1 редакція від 26.11.2021
2 редакція від 23.12.2021
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:5618-1429-4764-0592
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№111-21 від 24.11.2021
Орган, що видав
Приватне підприємство "Нерухомість Поділля" (35823618) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку № 8 забудови ІІІ кварталу житлового району "Академічний" по вул. Олександрівській в м. Вінниці
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Пояснювальна записка; Генеральний план; Архітектурно-будівельні рішення; Санітарно-технічні рішення; Електротехнічні рішення; Проект організації будівництва; Кошторисна документація; Оцінка впливу на навколишнє середовище
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Не вказано
Затвердження проектної документації
ZA01:5649-9694-1014-7604
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 21008, Вінницька обл., Вінницький район, Вінницька територіальна громада, м. Вінниця (станом на 01.01.2021), вулиця Олександрівська | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | КОНЦЕРН "ПОДІЛЛЯ" (33126939) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 0520680500:05:001:0911 | договір оренди, від 02.06.2020 рішення органу місцевого самоврядування №52 сесія 7 скликання від 22.05.2020, виданий: Вінницька міська рада | 0.3405 га | 02.07 Для іншої житлової забудови Для іншої житлової забудови | не зазначено |
| 0520680500:05:001:0903 | договір оренди, 14 від 12.03.2014 інший №105 від 29.01.2016, виданий: Вінницька міська рада ; інший №334 від 24.06.2016, виданий: Вінницька міська рада | 3.932 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для житлової і громадської забудови | не зазначено |
| 0520680500:05:001:0904 | договір оренди, 15 від 12.03.2014 інший №334 від 24.06.2016, виданий: Вінницька міська рада ; інший №105 від 29.01.2016, виданий: Вінницька міська рада | 4.1811 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для житлової і громадської забудови | не зазначено |
| 0520680500:05:001:0905 | договір оренди, від 02.06.2020 рішення органу місцевого самоврядування №2267 від 22.05.2020, виданий: Вінницька міська рада | не зазначено | не зазначено | |
| 0520680500:05:001:0916 | інший, від 29.06.2021 рішення органу місцевого самоврядування №№334 від 24.06.2016, виданий: Вінницька міська рада ; рішення органу місцевого самоврядування №1850 від 27.06.2019, виданий: Вінницька міська рада | 1.339 га | 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:9437-4693-6701-0781
Документ
№122 від 28.10.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ВІННИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41029864)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку № 8 забудови ІІІ кварталу житлового району «Академічний» по вул. Олександрівській в м. Вінниці
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
30.3 від нижньої відмітки рівня землі
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
25.64 відповідно до містобудівного розрахунку (розробник ПП «НЕРУХОМІСТЬ ПОДІЛЛЯ»)
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
350 (брутто)
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Будинок квартирного типу 2735033316192290713
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 1744.81 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 10449.12 | приміщень житлового будинку |
|
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 10449.12 |
|
|
| 4 | Кількість поверхів, од | Так | 8 | (вісім, вісім, сім, сім) |
|
| 5 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 8 | (вісім, вісім, сім, сім) |
|
| 6 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 7 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 8 | Поверховість, поверхів | 8 | (вісім, вісім, сім, сім) |
|
|
| 9 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 41089.81 |
|
|
| 10 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 3662.09 |
|
|
| 11 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 37427.72 |
|
|
| 12 | Загальна кількість квартир, од | 119 |
|
||
| 13 | Кількість однокімнатних квартир, од | 44 |
|
||
| 14 | Кількість двокімнатних квартир, од | 61 |
|
||
| 15 | Кількість трикімнатних квартир, од | 14 |
|
||
| 16 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | 0 |
|
||
| 17 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | 0 |
|
||
| 18 | Кількість шестикімнатнатних квартир, од | 0 |
|
||
| 19 | Кількість семикімнатних квартир, од | 0 |
|
||
| 20 | Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од | 0 |
|
||
| 21 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 7983.4 |
|
||
| 22 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | 2164.71 |
|
||
| 23 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | 4429.69 |
|
||
| 24 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | 1389 |
|
||
| 25 | Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 | 0 |
|
||
| 26 | Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 | 0 |
|
||
| 27 | Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 | 0 |
|
||
| 28 | Загальна площа семикімнатних квартир, м2 | 0 |
|
||
| 29 | Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | 0 |
|
||
| 30 | Загальна житлова площа квартир, м2 | 3584.09 |
|
||
| 31 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 3584.09 |
|
|
| 32 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | 801.7 |
|
||
| 33 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | 2108.38 |
|
||
| 34 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | 674.01 |
|
||
| 35 | Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 | 0 |
|
||
| 36 | Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 | 0 |
|
||
| 37 | Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 | 0 |
|
||
| 38 | Житлова площа семикімнатних квартир, м2 | 0 |
|
||
| 39 | Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | 0 |
|
||
| 40 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 0 |
|
||
| 41 | Площа літніх приміщень, м2 | 590.61 |
|
||
| 42 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 0.832 | 832 тис.кВт*год |
|
|
| 43 | Тривалість будівництва, міс | 21 |
|
||
| 44 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 21.54 |
|
||
| 45 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 892.34 |
|
||
| 46 | Поверх розташування, пов | Так | 8 | (вісім, вісім, сім, сім) |
|
| 47 | Площа, м2 | 2465.72 | (допоміжні приміщення багатоквартирного житлового будинку) |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 2 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 3 | Кошторисна документація | К | |
| 4 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 5 | Водопровід та каналізація | ВК | Санітарно-технічні рішення (Водопостачання та каналізація, Зовнішні мережі водопостачання та каналізації, Опалення та вентиляція) |
| 6 | Архітектурно-будівельні рішення | АБ | |
| 7 | Генеральний план | ГП | |
| 8 | Пояснювальна записка | ПЗ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | НІКОЛАЄВА ВАЛЕНТИНА АНДРІЇВНА (АР 014507, АР 013837) | Наказ №10 від 24.11.2021 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | ОРЛИК МИРОСЛАВА МИКОЛАЇВНА (АА 002601, АА 002600) | Наказ №10 від 24.11.2021 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 2. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 3. Кошторисна документація (К)
|
№ від | |
| 4. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 5. Водопровід та каналізація (ВК)
Санітарно-технічні рішення (Водопостачання та каналізація, Зовнішні мережі водопостачання та каналізації, Опалення та вентиляція) |
№ від | |
| 6. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
№ від | |
| 7. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 8. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:8201-5841-6401-3860
Документ
№ від 24.11.2021
Орган, що видав
Приватне підприємство "Нерухомість Поділля" (35823618) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку № 8 забудови ІІІ кварталу житлового району «Академічний» по вул. Олександрівській в м. Вінниці
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | підключення до електричних мереж | TU01:5645-5189-5174-4591 | 14-ТУ/2021 | підключення до електричних мереж | 05.11.2021 | КОНЦЕРН "ПОДІЛЛЯ" (33126939) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | водопостачання та водовідведення | TU01:5647-4341-5483-7588 | 2/1020 | водопостачання та водовідведення | 24.11.2021 | Комунальне підприємство "ВІННИЦЯОБЛВОДОКАНАЛ" (03339012) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 2. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 3. Кошторисна документація (К)
|
|||
| 4. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 5. Водопровід та каналізація (ВК)
Санітарно-технічні рішення (Водопостачання та каналізація, Зовнішні мережі водопостачання та каналізації, Опалення та вентиляція) |
|||
| 6. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
|||
| 7. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 8. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування | |
| Інженерно-Геодезичні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:3442-3311-6323-2186
Документ
№05-0827 від 21.12.2021
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНЖЕНЕРНО-БУДІВЕЛЬНЕ БЮРО" (43484400)
Назва об’єкта
«Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку №8 забудови ІІІ кварталу житлового району “Академічний” по вул. Олександрівській в м. Вінниці»
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:5618-1429-4764-0592 Зміни №2 №111-21 від 2021-11-24 (видав Приватне підприємство "Нерухомість Поділля") / Наявні експертизи: EX01:3442-3311-6323-2186
Головний експерт проекту
ДОМАНСЬКА ЛАРИСА ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 002771, АЕ 006578, АЕ 007179 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№03/0974 від 16.12.2021
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
2
Стадія проектування
П
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Реєстраційний номер
ES01:1299-8038-5303-0808
Енергоаудитори та фахівці з обстеження інженерних систем
Пшенична Оксана Яківна (3095402922)
Функціональне призначення
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку №8 забудови IІІ кварталу житлового району «Академічний» по вул. Олександрівській в м. Вінниці
Ідентифікатор об'єкта будівництва
Рік прийняття в експлуатацію
Рік затвердження мінімальних вимог
2020
Клас енергетичної ефективності
B
Дата реєстрації
04.12.2021
Дата закінчення дії
04.12.2031
Загальна площа, кв. м
9944
Загальний об'єм, куб. м
26848
Опалювана площа, кв. м
8805
Опалюваний об'єм, куб. м
23775.5
Кількість поверхів
8
Кількість під'їздів або вході
4
Причини відхилення обсягів споживання визначених за результатами сертифікації від обсягів споживання визначених за показами відповідних приладів обліку
Житловий будинок є проектований, тому фактичні обсяги споживання відсутні.
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:8055-4744-8146-4399 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:7527-9290-8883-6671 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
