MU01:4967-0068-3812-9793

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4967-0068-3812-9793
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№20 від 23.12.2021
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ОХТИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04058002) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво майданчика під кисневу станцію модульного типу КНП ОМР "Охтирська ЦРЛ" за адресою: Сумська область, місто Охтирка, вулиця Петропавлівська, 15
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
6    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
30 Може бути уточнений у проектній документації при безумовному дотриманні вимог ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій".    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
42700, Сумська обл., Охтирський район, Охтирська територіальна громада, м. Охтирка (станом на 01.01.2021), вулиця Петропавлівська , б. 15 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа КОМУНАЛЬНЕ НЕКОМЕРЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО ОХТИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ "ОХТИРСЬКА ЦЕНТРАЛЬНА РАЙОННА ЛІКАРНЯ" (02007472)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5910200000:07:013:0021 відомості з ДЗК, 1578306 від 19.03.2018 сертифікат ДАБІ №СМ162190730091 від 14.03.2019, виданий: Відділ державного архітектурно-будівельного контролю Охтирської міської ради ; інший №1711 від 7.11.2019, виданий: Зіньковський І.М., приватний нотаріус Охтирського районного нотаріального округу ; рішення органу місцевого самоврядування №1572-МР від 30.05.2019, виданий: Охтирська міська рада ; технічний паспорт №3763 від 25.02.2019, виданий: Комунальне підприємство Охтирської міської ради "Бюро технічної інвентаризації та архітектурно-планувальних робіт" ; інший №48 від 17.01.2020, виданий: Комунальне підприємство Охтирської міської ради "Бюро технічної інвентаризації та архітектурно-планувальних робіт" відомості з ДЗК №1578306 від 19.03.2018, виданий: Державний земельний кадастр ; державний акт на право постійного користування землею №ЯЯ №283179 від 15.06.2011, виданий: Охтирська міська рада 4.373 га 03.03 землі громадської забудови (для лікарень та оздоровчих закладів) Поліклініка Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Г-5 (Лікувальні зони (зона розміщення лікувальних та оздоровчих закладів)) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Охтирської міської ради "Про затвердження містобудівної документації" від 28.08.2014 №1192-МР №1192-МР від 28.08.2014

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки
Згідно вимог ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", не порушуючи межі власної земельної ділянки.
до існуючих інженерних мереж
Відстані від об’єкта, що проектується до існуючих інженерних мереж уточнити при виконанні топографо- геодезичної зйомки. Проектування здійснювати на відкоригованих матеріалах інженерно-геодезичних вишукувань М1:500. При проектуванні врахувати охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій та нормативні відстані до них згідно додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», що знаходяться даній земельній ділянці. Отримати ТУ відповідних інженерних служб міста, необхідних для функціонування об’єкта. Передбачити перенос інженерних мереж на нормативні відстані у відповідності з технічними умовами якщо це необхідно.
до існуючих будинків та споруд
При проектуванні передбачити протипожежні розриви відповідно до п.15 табл.15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 між об'єктом, що проектується та існуючими спорудами: не менше 8м (між будівлями та спорудами ІІІ ступеню вогнестійкості) та 10м між спорудами ІІІа,ІІІб, ІV ступеню вогнестійкості. Під час проектування врахувати побутові, санітарні та протипожежні розриви до існуючих і запроектованих будівель і споруд відповідно функціонального призначення суміжних будівель, державних будівельних норм та нормативно-правових актів. Проектування вести у відповідності до діючих ДБН та нормативно-правових актів, зокрема: ДБН Б.2.2-12:2019, ДБН В.2.2-12:2019 «Будинки і споруди. Заклади охорони здоров’я», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН B.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ДБН В.2.3-5:2018 “Вулиці та дороги населених пунктів”, ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» та інші
до червоних ліній
Проектування проводити за межами червоних ліній згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Проєктну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про благоустрій населених пунктів», Порядку розроблення проєктної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-12:2019 «Будинки і споруди. Заклади охорони здоров’я», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва”, ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». Під’їзд до об’єкта забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, положень наявної містобудівної документації. Передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки. Передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст. 5 Закону України «Про основи містобудування». Забезпечити збереження умов експлуатації територій та об’єктів на суміжних земельних ділянках. Розмістити об’єкт на ділянці поза межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі землекористування земельної ділянки: - визначити з врахуванням побутових та протипожежних розривів від існуючих та запроектованих будівель і споруд відповідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва», із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд; - забезпечити нормативну інсоляцію та освітлення приміщень на суміжних ділянках.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій Врахувати вимоги ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Кодексу систем розподілу, затвердженого Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики та комунальних послуг від 14.03.2018 № 310, ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання» та наказ від 27.06.2008 № 190 Міністерства з питань житлово-комунального господарства України «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України»

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
1512694659102 Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 4373 кв.м.
Адреса: Сумська обл., м. Охтирка, вулиця Петропавлівська, земельна ділянка 15
право постійного користування земельною ділянкою : - %
відомості з ДЗК відомості з ДЗК №1578306 від 19.03.2018

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
25 23.12.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ОХТИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04058002) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування та архітектури, головний архітектор МАНДРИКА АННА ІВАНІВНА

Розділи