1 редакція від 29.04.2021
2 редакція від 22.12.2021
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2521-2572-0346-7854
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№5 від 05.06.2019
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КОРОСТЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04053507) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатофункціонального комплексу по вулиці Сергія Кемського, 11-М у м. Коростень Житомирської обл.
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
25
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
500 не більше нормативної 400-500 чол/1га згідно ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", запланована 30 чол/1га для загальної площі всіх ділянок - 6,0601 га
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 11500, Житомирська обл., Коростенський район, Коростенська територіальна громада, м. Коростень (станом на 01.01.2021), вулиця Кемського Сергія , б. 11-М | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БФ ПРОЕКТ" (35530368) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 1810700000:02:038:0040 | відомості з ДЗК, НВ-1808292542019 від 14.05.2019 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна рада України | 3.5641 га | 07.02 Для будівництва та обслуговування об'єктів фізичної культури і спорту для будівництва та обслуговування об'єктів фізичної культури і спорту | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Г-6 (Торгівельна зона) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації "План зонування території міста Коростеня" №846 від 19.10.2017 |
| 1810700000:02:038:0060 | відомості з ДЗК, НВ-1808292362019 від 14.05.2019 інший №№ 5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 2.336 га | 07.02 Для будівництва та обслуговування об'єктів фізичної культури і спорту для будівництва та обслуговування об'єктів фізичної культури і спорту | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Г-6 (Торгівельна зона) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації "План зонування території міста Коростеня" №846 від 19.10.2017 |
| 1810700000:02:038:0012 | відомості з ДЗК, НВ-1808292932019 від 14.05.2019 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.16 га | 07.02 Для будівництва та обслуговування об'єктів фізичної культури і спорту для будівництва та обслуговування об'єктів фізичної культури і спорту | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Г-6 (Торгівельна зона) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації "План зонування території міста Коростеня" №846 від 19.10.2017 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих інженерних мереж | 10
|
|
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 10
|
|
| до ліній регулювання забудови | 20
|
|
| до червоних ліній | 25
|
вулиці Сергія Кемського, згідно ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та з дотриманням санітарних розривів та протипожежних відстаней до існуючих житлових та громадських будинків у відповідності до ДБН В.1.1.7-2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва" |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Врахувати законні інтереси та вимоги власників суміжних земельних ділянок та будівель відповідно до ст. 5 Закону України "Про основи містобудування". Передбачити повний комплекс умов для можливості обслуговування маломобільних верств населення ДБН В.2.2-40:2018 Інклюзивність будівель і споруд. Максимально зберегти зелені насадження. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | використовувати існуючи інженерні мережі відповідно до технічних умов. | |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | поруч із ділянкою проходить напірний колектор та водогін | |
| згідно містобудівної документації | 60601 | Зона Г-6 відповідно до Плану зонування території міста Коростеня |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
| Тип операції | Дата | Підстава |
|---|---|---|
| Зміна | 22.12.2021 | Упорядкування назви об'єкта будівництва у відповідності із виданими містобудівними умовами та обмеженнями №5 від 05.06.2019 "Будівництво багатофункціонального комплексу по вулиці Сергія Кемського, 11-М, м. Коростень, Житомирської області" |
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 267 | 05.06.2019 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КОРОСТЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04053507) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу архітектури та містобудування виконкому Коростенської міської ради Тумаш Сергій Павлович
Розділи
