Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:4233-0332-4991-6622
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№05/20-2021 від 09.08.2021
Орган, що видав
ТОВ "СТОУН ПРОЕКТ" (37017161) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
"Будівництво багатосекційного, багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення" (Черга ІІ) адреса: Одеська обл., Одеський район, Фонтанська територіальна громада, с.Крижанівка, вул. Академіка Сахарова
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Не вказано
Затвердження проектної документації
ZA01:0282-2627-8313-3571
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Фонтанська територіальна громада, с. Крижанівка (станом на 01.01.2021) , на перехресті вулиць Аркадеміка Сахарова та Академіка Бочарова | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПЛАТИНУМБУД" (40227200) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5122783200:01:002:2283 | відомості з ДЗК, НВ-5104315662017 від 10.04.2017 інший №НВ-5104315662017 від 10.04.2017, виданий: Відділ у Лиманському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області | 1.7495 га | Землі житлової та громадської забудови для будівництва та функціонування торгівельного центру та житлової забудови | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:2177-7923-6831-3716
Документ
№13-06/002/21-К від 01.04.2021
Орган, що видав
ФОНТАНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ОДЕСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ Відділ містобудування та архітектури виконавчого органу Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області (04379746)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Будівництво багатосекційного, багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
35 Відповідно до положень містобудівної документації села Крижанівка , яку затверджено рішенням Крижанівської сільської ради Лиманського району Одеської області від 10.07.2019 №968-VII "Про затвердження проекту внесення змін в детальний план території села Крижанівка Крижанівської сільської ради Лиманського району Одеської області в межах кварталів 4-1, 5-1".
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 Відповідно до положень містобудівної документації села Крижанівка , яку затверджено рішенням Крижанівської сільської ради Лиманського району Одеської області від 10.07.2019 №968-VII "Про затвердження проекту внесення змін в детальний план території села Крижанівка Крижанівської сільської ради Лиманського району Одеської області в межах кварталів 4-1, 5-1".
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
448 Відповідно до положень містобудівної документації села Крижанівка , яку затверджено рішенням Крижанівської сільської ради Лиманського району Одеської області від 10.07.2019 №968-VII "Про затвердження проекту внесення змін в детальний план території села Крижанівка Крижанівської сільської ради Лиманського району Одеської області в межах кварталів 4-1, 5-1".
Етапність проектування
Метод проектування:
| Номер черги |
|---|
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Житловий будинок з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями 2734234823362086700
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 793.27 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 5105.99 |
|
|
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 5105.99 |
|
|
| 4 | Кількість поверхів, од | Так | 10 |
|
|
| 5 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 10 |
|
|
| 6 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 7 | Цокольний поверх, од | Так | 1 |
|
|
| 8 | Поверховість, поверхів | 10 |
|
||
| 9 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 23252 |
|
|
| 10 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 0 |
|
|
| 11 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 23252 |
|
|
| 12 | Загальна кількість квартир, од | 72 |
|
||
| 13 | Кількість однокімнатних квартир, од | 36 |
|
||
| 14 | Кількість двокімнатних квартир, од | 27 |
|
||
| 15 | Кількість трикімнатних квартир, од | 9 |
|
||
| 16 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 3842.52 |
|
||
| 17 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 1814.13 |
|
|
| 18 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 553.52 |
|
||
| 19 | Кількість створених робочих місць, од | 46 |
|
||
| 20 | Річна потреба в паливі, тис.т. | 68 |
|
||
| 21 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 778.62 |
|
||
| 22 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 23.85 |
|
||
| 23 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 815.9 |
|
||
| 24 | Тривалість будівництва, міс | 9 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Електропостачання | ЕП | Енергоефективність |
| 2 | Система протипожежного захисту | СПЗ | |
| 3 | Блискавкозахист | БЗ | |
| 4 | Слабоструменеві системи | СКС | |
| 5 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 6 | Зовнішні мережі водопостачання і каналізації | ЗВК | |
| 7 | Електропостачання | ЕП | |
| 8 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | |
| 9 | Газопостачання зовнішнє | ГПЗ | |
| 10 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 11 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 12 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 13 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 14 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 15 | Архітектурні рішення | АР | |
| 16 | Генеральний план | ГП |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | Худолій Віталій Миколайович (АР 009568) | Наказ №21-08/2 від 11.08.2021 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Дуда Любомир Вікторович (АА 004637) | Наказ №21-08/1 від 11.08.2021 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Електропостачання (ЕП)
Енергоефективність |
№ від | |
| 2. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
№ від | |
| 3. Блискавкозахист (БЗ)
|
№ від | |
| 4. Слабоструменеві системи (СКС)
|
№ від | |
| 5. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 6. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
№ від | |
| 7. Електропостачання (ЕП)
|
№ від | |
| 8. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
№ від | |
| 9. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
№ від | |
| 10. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 11. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 12. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 13. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 14. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
Худолій Віталій Миколайович (АР 009568) | Наказ № 21-08/2 від 11.08.2021 |
| 15. Архітектурні рішення (АР)
|
Дуда Любомир Вікторович (АА 004637) | Наказ № 21-08/1 від 11.08.2021 |
| 16. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 17. Загальні положення (ЗП)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:4245-5431-9780-4474
Документ
№1 від 10.08.2021
Орган, що видав
ТОВ "СТОУН ПРОЕКТ" (37017161) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатосекційного, багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення» (Черга 2) адреса: Одеська обл., Одеський район, Фонтанська територіальна громада, с.Крижанівка, вул. Академіка Сахарова
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | газопостачання | TU01:6800-0843-6351-0914 | 616 | газопостачання | 21.05.2021 | Публічне акціонерне товариство "ОДЕСАГАЗ" (03351208) Версія №1 Статус (архівна) | ||
| Так | підключення до електричних мереж | TU01:6801-0964-0712-3217 | 0466-2020-0101 | підключення до електричних мереж | 08.09.2020 | АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОДЕСАОБЛЕНЕРГО" (00131713) Версія №1 Статус (архівна) | ||
| Так | водопостачання та водовідведення | TU01:6802-1748-1301-3409 | 2935-29/1492 | водопостачання та водовідведення | 15.07.2021 | Філія "ІНФОКСВОДОКАНАЛ" (26472133) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | на відведення поверхневих стічних вод | TU01:6803-1006-9723-2932 | 15 | на відведення поверхневих стічних вод | 29.03.2018 | Комунальне підприємство "МІСЬКІ ДОРОГИ" (32642110) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Електропостачання (ЕП)
Енергоефективність |
|||
| 2. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
|||
| 3. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 4. Слабоструменеві системи (СКС)
|
|||
| 5. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 6. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
|||
| 7. Електропостачання (ЕП)
|
|||
| 8. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
|||
| 9. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
|||
| 10. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 11. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 12. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 13. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 14. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 15. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 16. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 17. Загальні положення (ЗП)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Номер черги | Розрахунки та вишукування | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
|
||||
| 2 |
|
||||
| 3 |
|
||||
| 4 |
|
||||
| 5 |
|
||||
| 6 |
|
||||
| 7 |
|
||||
| 8 |
|
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Номер черги | Обгрунтовані відхилення від будівельних норм | |||
|---|---|---|---|---|
| 1 |
|
|||
| 2 |
|
|||
| 3 |
|
|||
| 4 |
|
|||
| 5 |
|
|||
| 6 |
|
|||
| 7 |
|
|||
| 8 |
|
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:9617-5048-9563-2633
Документ
№498-065-21/КП від 29.12.2021
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП" (41403089)
Назва об’єкта
Будівництво багатосекційного, багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення» (Черга ІІ) адреса: Одеська обл., Одеський район, Фонтанська територіальна громада, с. Крижанівка, вул. Академіка Сахарова
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:4233-0332-4991-6622 №05/20-2021 від 2021-08-09 (видав ТОВ "СТОУН ПРОЕКТ") / Наявні експертизи: EX01:9617-5048-9563-2633
Головний експерт проекту
Ситник Любов Василівна (АЕ 005043 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№498-2311-21/КП від 23.11.2021
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
2
Стадія проектування
ескізним проектом
Спосіб будівництва
Наявність тільки черг будівництва
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Реєстраційний номер
ES01:0510-9893-9182-4341
Енергоаудитори та фахівці з обстеження інженерних систем
Дуда Любомир Вікторович (3400107874)
Функціональне призначення
Будівництво багатосекційного, багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення (Черга IІ)
Ідентифікатор об'єкта будівництва
Рік прийняття в експлуатацію
Рік затвердження мінімальних вимог
2021
Клас енергетичної ефективності
C
Дата реєстрації
17.12.2021
Дата закінчення дії
17.12.2031
Загальна площа, кв. м
5105
Загальний об'єм, куб. м
23252.9
Опалювана площа, кв. м
4363.3
Опалюваний об'єм, куб. м
13701.37
Кількість поверхів
10
Кількість під'їздів або вході
1
Причини відхилення обсягів споживання визначених за результатами сертифікації від обсягів споживання визначених за показами відповідних приладів обліку
немає відхилення
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Договір з підряду | CD01:0349-5374-0602-6977 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
