Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4141-6200-3840-3472
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№18-16/28 від 22.12.2021
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ФАСТІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04054926) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво нового складу та реконструкція частини виробничо-складської будівлі під офісно-побутові приміщення по вул. Шевченка, 52, с. Фастівець Фастівського району Київської області.
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12 Гранично допустима висотність будівель та споруд у комунально-складській зоні (КС-5) становить 12 м, відповідно до Плану зонування території села Фастівець Фастівського району Київської області, затвердженого рішенням Фастівецької сільської ради Київської області від 28.01.2019 р. № 05.1-28-VII
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 Максимально-допустимий відсоток забудови земельної ділянки комунально-складської зони (КС-5) становить 40 %, відповідно до Плану зонування території села Фастівець Фастівського району Київської області, затвердженого рішенням Фастівецької сільської ради Київської області від 28.01.2019 р. № 05.1-28-VII
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 08541, Київська обл., Фастівський район, Фастівська територіальна громада, с. Фастівець (станом на 01.01.2021), вулиця Шевченка , б. 52 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3224986900:01:003:0137 | договір оренди землі, без номера від 07.08.2019 наказ №10-2930/15-18-сг від 3.04.2018, виданий: Головне управління Держгеокадастру у Київській області | 0.818 га | 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Зона розміщення об'єктів 5-го класу санітарної класифікації, зона підприємств V класу санітарної класифікації . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Фастівецької сільської ради Фастівського району Київської області №05.1-28-VII від 28.01.2019 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | 79
|
Відстань від частини виробничо-складської будівлі, що підлягає реконструкції під офісно-побутові приміщення до червоної лінії вул. Шевченка, с. Фастівець становить 79 м, відстань від складу, що проєктується, до червоної лінії вул. Шевченка, с. Фастівець становить 135 м. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Забудову земельної ділянки здійснювати відповідно до ст. 24 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва. Загальні вимоги" та інших. Земельну ділянку використовувати відповідно до вимог, встановлених законодавством до використання земель цієї категорії, відповідно до затвердженої містобудівної документації із землеустрою. Проєктування на земельній ділянці вести відповідно до затвердженої містобудівної документації, функціонально-планувальної структури кварталу (існуючих будівель та споруд, що оточують об'єкт будівництва). Запезпечити доступність об'єкта будівництва для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно Закону України «Про основи соціальної захищеності інвалідів в Україні» та ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення». Вимоги щодо охорони зони пам’яток культурної спадщини, зони охоронювального ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, охоронні зони об’єктів природно - заповідного фонду, історичні ареали та прибережні захисні смуги - відсутні. Ділянка не належить до території захисту традиційного характеру. Проєктом передбачити заходи по захисту навколишнього природного середовища. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| згідно містобудівної документації | 8180 | Земельна ділянка площею 0,8180 га розташована по вул. Шевченка, 52 у с. Фастівець Фастівського району Київської області в зоні розміщення виробничих об'єктів V класу шкідливості. Санітарно захисна зона становить 50 м. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 18-21/19 | 22.12.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
| Абсолютна відмітка поверхні землі на ділянці будівництва в балтійській системі висот; (м.) | Абсолютної відмітка найвищої точки запланованого об’єкта будівництва в балтійській системі висот; (м.) | Абсолютна відмітка найвищої точки крана (БСВ) |
|---|---|---|
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ФАСТІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04054926) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Фастівської міської ради – головний архітектор Перехрест Ксенія Петрівна
Розділи
