Замовник будівництва ТОВ «ЛМБ-4». (ЄДРПОУ - 42603717).

Юридична адреса: вул. 79035, м. Львів, вул. Зелена, буд. 238 ЄДРПОУ  42603717.

Генеральна проектна організація : ТОВ «АРХО ГРУП» (ЄДРПОУ - 41650441).

Юридична адреса: 80100, м. Червоноград, Львівська обл., вул. Степана Бандери,

буд. 43, кв. 6

Головний архітектор проекту  -  Хома Володимир Ігорович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА № 002389, виданий 17.07.2015р).

Вихідні дані:

      -Завдання на проектування, затверджене директором ТОВ «ЛМБ-4» Є. М. Подусівським,  погоджене директором ТОВ «АРХО ГРУП» С.Р. Михалишин та ГАП В.І. Хома

    -Містобудівні умови та обмеження від 11.10.2019р. №468 для проектування об’єкта будівництва «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення, приміщенням для тимчасового перебування дітей та підземним паркінгом на земельній ділянці по вул. Лісна (к/н 4610160300:04:002:0106) у м. Винники».

         -Витяг №147128027 від 28.11.2018р.  з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності  -  право власності земельної ділянки площею 0,3748га. Кадастровий номер – 4610160300:04:002:0106. Форма власності  - приватна, власник – Товариство з обмеженою відповідальністю «ЛМБ-4».

        -Розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС-2, виконаний ГАП Хома В.І. та погоджене директором ТОВ «ЛМБ-4» Подусівським Є.М. 

      -Технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок від 09.08.2021р № ТУ 001460-100821-1-13-70-3-000000-1;

     -Технічні умови від 26.08.2021року № 53 на водопостачання та водовідведення, видані комунальним підприємством «Винниківське»;

    -Технічні умови  приєднання  до газорозподільної системи  №790-ТУп-1673-0821 від 05.08.2021р., видані АТ «Львівгаз»;

Склад наданої документації:

- Технічні висновки №440 «Інженерно-геологічні умови на ділянці будівництва», виконані ТзОВ «Будгеопроект» у 2021р

-Том 1.Загальна пояснювальна записка. Том 2. Генеральний план. Том 3. Кн1. Архітектурні рішення. Том 3. Кн2. Паспорт зовнішнього опорядження фасадів. Том 4. Конструкції бетонні (залізобетонні). Том 5. Внутрішній водопровід та каналізація. Том 6. Опалення, вентиляція, і кондиціонування. Том7. Електротехнічні рішення. Том 8. Системи зв'язку. Том 9. Системи протипожежного захисту. Том 10. Автоматизована система управління та диспетчеризації інженерним обладнанням. Том 11. Проект організація будівництва. Том 12. Захист від шуму. Том 13.Кн.1. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту. Том 13.Кн.2 Розрахунок часу

евакуації людей з об’єкту, який передбачено проектною документацією. Том 14. Енергозбереження та енергоєфектівність. Том 15. Оцінка впливу на навколишнє середовище. Том 16. Кн1. Газопостачання (зовнішнє). Том 16. Кн.2. Газопостачання (внутрішнє). Том 17. Зовнішні мережі водопостачання і каналізація. Том 18. Зовнішні мережі електропостачання.

Проектні рішення



Проектом передбачається будівництво житлового кварталу, який складається з дев’яти

зблокованих багатоповерхових житлових будинків.

Об’єкт проектування – житловий будинок, у складі житлового кварталу, розташований за

адресою - вул. Лісна, м. Винники, Львівська область.

Загальна площа ділянки – 0,3748га. Кадастровий номер земельної ділянки – 4610160300:04:002:0106.

Категорія земель – землі житлової та громадської забудови.

Цільове призначення – для багатоповерхового житлового будівництва

На ділянці передбачено влаштування відповідних майданчиків.

Передбачено проведення комплексного благоустрою ділянки шляхом влаштування:

- замощення тротуарів, майданчиків -  тротуарною бетонною плиткою;

- покриття проїздів – із дорожньої бетонної плитки;

- озеленення на вільній від забудови та покриття території, шляхом влаштування газонів, клумб та насадження кущів та дерев;

- влаштування малих архітектурних форм.

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом  передбачено:

- пониження бордюрів в місцях перетину пішохідних доріжок та проїздів;

- покриття пішохідних шляхів, яке не допускає ковзання;

- місця паркування для автомобілів МГН;

- комплексну систему засобів інформації.

Архітектурні і конструктивні рішення

Підвальний поверх – влаштовується під всім будинком - приміщення паркінгу, технічні та підвальні приміщення; Передбачається опускання в паркінг ліфтів, виходи з яких в паркінг влаштовані через тамбур-шлюз 1-го типу;

Вхідна група складається з тамбуру, вестибюлю, ліфтового тамбур-шлюзу 1-го типу, та сходової клітки типу СК1;

Вбудовані приміщення громадського призначення – за призначенням.

 Дах – плоский, баластний, неексплуатований. Зовнішні стіни: «мокрий» метод виконання з влаштуванням утеплення з ЕПП плит товщиною 120мм, та фінішним покриттям мінеральним тиньком по системі типу Бауміт. Через кожні три поверхи передбачається влаштування протипожежних поясів з мінераловатних плит (НГ) шириною мін. 500мм.

- дах – плоский, неексплуатований/баластний;

- водостік — організований, внутрішній.

Для можливості доступу МГН  проектом передбачено:

- входи передбачені з рівня тротуату та на входах передбачено влаштування пандусів із ухилом не більше 8%;;

- глибина вхідних тамбурів влаштована не менше 1,5 м за ширини не менше 2,2 м.

- ширина дверних і відкритих прорізів у стінах, а також виходів з приміщень у сходові клітки не менше 0,9м; висота проходу до низу конструкцій не менше 2,1м;

- рівень посадкової площадки перед ліфтом передбачено на рівні входу в будинок.

Конструктивні рішення.

Інженерно-геологічні умови: Згідно технічних висновків №440 по оцінці інженерно-геологічних умов на ділянці, виконаних ТзОВ «БУДГЕОПРОЕКТ», природньою основою для влаштування плитного фундаменту є грунти ІГЕ-2 (секція 4,1) та ІГЕ-4 (секція 4,2 та 4,3).

Згідно звіту на ділянці присутні наступні інженерно-геологічні елементи: - ІГЕ-1: Насипний грунт; ІГЕ-2: суглинок тугопластичний; - ІГЕ-3: пісок дрібний маловологий; - ІГЕ-4: супісок твердий піщанистий; - ІГЕ-5 – супісок пилуатий пластичний, тиксотропний; ІГЕ-6 – супісок пластичний, дуже тиксотропний; ІГЕ-7 – пісок дрібний маловологий; ІГЕ-8 – суглинок середній напівтвердий, запісочений; ІГЕ-8а – пісок дрібний маловологий, середньої щільності, з прошарками і лінзами піску пилуватого глинистого; ІГЕ-8б – пісок дрібний вологий і водонасичений, середньої щільності, з прошарками і лінзами піску пилуватого глинистого; ІГЕ-9 – Глина тугопластична мергеляста з уламками мергелю; ІГЕ-10 – глина напівтверда мергеляста з уламками мергелю; ІГЕ-11 – щебінка мергелю з глинистим заповнювачем до 25%, напівтвердої і твердої кон- систенції, маловолога; ІГЕ-12 – Щебінка мергелю з глинистим заповнювачем до 15%, напівтвердої і твердої консистенції, маловолога; ІГЕ-13 – Напівскельний грунт – мергель глинистий розм’якаємий у воді, тріщинуватий низької міцності.

Конструктивна схема будинку – монолітний залізобетонний каркас   з діафрагмами жорсткості. Просторова жорсткість забезпечується сумісною роботою монолітних колон, діафрагм та горизонтальних дисків перекриття. Будинок складається з 3 секцій та підземного паркінгу за межами секцій. Між секціями 4.2, 4.3 та секцією 4.1 житлового будинку та підземним паркінгом за межами передбачено влаштування деформаційних швів.

Основні конструктивні елементи житлового будинку:

Фундаменти будинку –  суцільні монолітні залізобетонні плити товщ. 500мм (секція4.1) та 600мм (секція4.2)   з бетону С20/25 W8.  Проектом передбачено фонове армування в верхній і нижній зонах та  додаткове армування  сітками та стержнями з арматури ∅14, 16 А500С. Поперечне армування каркасами з арматури ∅ 12 А500С. Під плитою передбачно влаштування бетонної підготовки товщ. 100мм  з бетону С 8/10 та ущільненої щебеневої подушки.

Стіни підвального поверху – монолітні залізобетонні товщ.  250мм з бетону класу С20/25, армування передбачено сітками та стержнями з арматури  ∅10, 12 А500С  та ∅6-8  А240С.

Колони (пілони) -  монолітні залізобетонні перерізами 250х600,  250х900 з бетону класу С20/25 Вертикальне повздовжнє армування з арматури ∅ 12 - 20 А500С,  горизонтальне поперечне -  ∅ 10 А240С.

Шахти ліфтів, стіни (діафрагми) - монолітні залізобетонні товщ. 250мм з бетону класу С20/25, армування передбачено сітками та стержнями з арматури  ∅10, 12 А500С  та  ∅ 6-8 А240С.

Перекриття та суміщене покриття - монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм з бетону класу С20/25. Фонове нижнє та верхнє армування передбачено сітками  з арматури ∅10А500С з кроком , додаткові стержні підсилення ∅10-16 А500С передбачено між стержнями фонової в тих самих ярусах. Поперечне армування (на продавлювання) передбачено каркасами та стержнями з арматури ∅8, 10А500С.

Зовнішні самонесучі стіни  - пустотілі керамічні блоки, товщиною 250 мм, з армуванням сіткою Вр-1 через 4 ряди кладки, з влаштуванням антисейсмічних швів з з/б каркасом у 20мм. Стіни внутрішні міжквартирні - пазогребеневі блоки з шумоізоляцією(80+20+80) - 180мм Стіни коридорів МЗК – газоблок марки D500, товщ. 250 мм.

Перегородки внутрішні міжкімнатні – пазогребеневі повнотілі блоки на гіпсовій основі, товщ. 80 мм. Примикання перегородок до несучого каркасу виконати через демферну прокладку з вспіненого поліетилену товщ. 20мм.

Перемички – збірні залізобетонні брускові.

Сходові марші і площадки - монолітні залізобетонні з бетону класу С20/25.( армування передбачено сітками та стержнями з арматури класу ∅8-12 А500С.

Основні конструктивні елементи підземного паркінгу:

Фундаменти  –  суцільна монолітна залізобетонна плита товщ. 300мм  з бетону С20/25 W8.  Проектом передбачено фонове армування в верхній і нижній зонах та  додаткове армування  сітками та стержнями з арматури ∅14, 16 А500С. Поперечне армування каркасами з арматури ∅ 12 А500С. Під плитою передбачно влаштування бетонної підготовки товщ. 100мм  з бетону С 8/10 та ущільненої щебеневої подушки.

Стіни підвального поверху – монолітні залізобетонні товщ.  250мм з бетону класу С20/25, армування передбачено сітками та стержнями з арматури  ∅10, 12 А500С  та ∅6-8  А240С.

Колони (пілони) -  монолітні залізобетонні перерізами 250х900мм з бетону класу С20/25 Вертикальне повздовжнє армування з арматури ∅ 12-20 А500С,  горизонтальне поперечне -  ∅ 10 А240С.

Покриття - монолітна залізобетонна плита товщ. 200мм з капітелями товщ. 250мм ( 2400х2400мм) з бетону класу С20/25. Фонове нижнє - сітками  з арматури ∅12А500С з кроком 250х250мм та верхнє армування передбачено сітками  з арматури ∅10А500С з кроком 250х250мм, додаткові стержні підсилення ∅16, 20 А500С передбачено між стержнями фонової в тих самих ярусах. Поперечне армування (на продавлювання) передбачено каркасами та стержнями з арматури ∅10А500С.

Електротехнічні рішення                                                                                                                                                      

Проект № 127-2021-ЕП «Електропостачання багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення, приміщенням для тимчасового перебування дітей та підземним паркінгом на земельній ділянці по вул. Лісна (к/н 4610160300:04:002:0106) у м. Винники».

Проектна організація:

  ПП «Енерго-Перспектива»;

    Головний інженер проекту – Матвєєв Д.О. (кваліфікаційний сертифікат серії АР № 016735 від 15.10.2020 р., виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією);

Електропостачання будинку здійснюється від різних СШ-0,4 кВ запроектованої проектом  № 124-2021-ЕП трансформаторної підстанції КТП-2х1250/10/0,4 кВ взаєморезервованими кабельними лініями марки АВБбШв-1 4х150 мм². Напруга живлення – 0,4 кВ. Встановлена потужність – 204,4 кВт.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП з пристроями захисту, комутації та автоматичного ввімкнення резерву АВР.

Облік електроенергії на вводі в будинок здійснюється трифазними лічильниками MTX трансформаторного включення.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії проектом передбачено встановлення щитів обліку ЩОК, живлення яких здійснюється від ВРП.

У щитах ЩОК монтуються лічильники електроенергії, дооблікові струмообмежуючі комутаційні апарати та післяоблікові комутаційні апарати. Живлення кожної квартири здійснюється на напрузі 220 В від шаф ШКО кабелями з мідними жилами.

Для розподілу електроенергії, захисту від перевантажень та струмів короткого замикання групових мереж квартир встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах з номінальним струмом спрацювання І=30 мА.

Навантаження квартир прийнято 5 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Для живлення громадських приміщень встановлюються розподільчі пристрої ЩГП з комутаційними апаратами.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується окремими лініями від щитів аварійного освітлення ЩАО через пристрій АВР. Світильники прийняті з світлодіодними лампами.

Управління аварійним освітленням сходових кліток виконується від присмеркового реле TWS-1. Тимчасове включення світильників робочого освітлення сходових кліток і коридорів виконується за допомогою давачів руху.

Розподільчі мережі виконані проводами марки ВВГнг-LS. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Даним розділом проекту запроектовано водопостачання та каналізування «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення, приміщенням для тимчасового перебування дітей та підземним паркінгом на земельній ділянці по вул. Лісна (к/н 4610160300:04:002:0106) у м. Винники».

В будинку передбачені наступні системи водопроводу та каналізації:

- система господарсько-питного водопроводу ввід – В1;

- побутова каналізація житлової частини – К1;

- дощова каналізація з покрівлі – К2;

- відведення випадкових умовно-чистих вод з паркінгу та аварійних проливів з насосної – К13.

Згідно з технічними умовами №ТУ-Вд 53 від 26.08.2021р., внутрішні мережі водопроводу та каналізації підключаються до зовнішніх водопровідних та каналізаційних мереж відповідно до розрахункових схем. Відповідно до технічних умов тиск в місці підключення будівлі до зовнішніх мереж становить 2,7 атм. Відведення стічних вод від будівлі передбачено самопливом. Внутрішні каналізаційні мережі господарсько-побутової каналізації підключаються до внутрішньоплощадкових мереж з подальшим підключенням до міської самопливної мережі.

Гаряче водопостачання. 

Гаряче водопостачання будинків передбачається від поквартирних двохконтурних котлів та

ємкісних електричних водонагрівачів в приміщеннях громадського призначення та дитячогоцентра.

Забезпечення гарячою водою санвузлів громадських приміщень та дитячого центраздійснюється за допомогою ємкісних електричних водонагрівачів 20л. фірми Drazice, електричною потужністю 2,0кВт кожен.

Внутрішні мережі водопроводу монтуються з поліпропіленових труб PN20 Ǿ20-25мм PP-R

80 тип 3 згідно з DIN8077, DIN 8078.

Необхідні витрати та напори забезпечуються насосною установкою підвищення тиску.

Розрахункові витрати гарячої води по будинку визначаються згідно ДБН В2.5-64:2012 та

зведені в табл.1.

Розвідні трубопроводи прокладаються в конструкції стін та підлоги. Всі трубопроводи ізолюються теплоізоляцією K-flex відповідних діаметрів товщиною не менше 10мм.  Монтаж системи водопроводу вести згідно вимог ДБН В.2.5-64:2012.

Перетинання водопровідними стояками перекриття між поверхами виконується за допомогою гільз з піноущільнювачем необхідного ступеня вогнестійкості.

Монтаж системи водопроводу вести згідно вимог ДБН В.2.5-64:2012.

Водовідведення.

Система внутрішньої дощової каналізації запроектована для відведення дощових та талих

вод з покрівлі будинку.Водостічні воронки на покрівлі даху прийняті фірми HL з електропідігрівом, для запобігання намерзанню. Внутрішні мережі дощової каналізації проектуються з каналізаційних ПЕ ПНД труб фірми Wavin тип S Ǿ110-160.

Відкриті ділянки трубопроводів в межах паркінгу прокласти в тепловій ізоляцію товщиною

13мм. Для запобігання замерзання води в трубопроводах до низу горизонтальних ділянок трубопроводів та стояків кріпити електричний кабель Devi JPipeguardTM 10 потужністю10Вт/м.

Перед вїздом в паркінг та по приміщенні для відведення талої води проектом передбачено

встановлення лотків з чавунними решітками з відведенням умовно чистих стоків в дощову

каналізацію.

Відведення стоків дощової каналізації передбачається до зовнішньої каналізаційної дощової  мережі.

Опалення та вентиляція

      Проектом  передбачено водяне опалення. Теплопостачання житлового будинку  здійснюється від індивідуальні для кожної квартири настінні двоконтурні газові котли потужністю 24,0кВт, котрі розміщені в кухнях. Технічні рішення, прийняті в проекті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил і забезпечують безпечну для життя і здоров'я людей експлуатацію об'єкта при дотриманні передбачених проектом заходів та рішень.              

       Теплоносій для систем опалення  – мережева вода по температурному графіку 80-60⁰С в залежності від температури зовнішнього повітря.

       Циркуляція води в системах виконується за допомогою циркуляційних насосів.

       Квартирні системи опалення горизонтальні, двотрубні, типикові. Опалювальні прилади фірми Stelrad — сталеві з нижнім підключенням, їх встановлюють біля зовнішніх огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів, технічні дані яких введені в тепловий та гідравлічний розрахунки системи опалення. В ванних кімнатах розміщено рушникосушки фірми Laris.

       Квартирні системи опалення обладнанні фільтром, приладом обліку теплоспоживання, з можливістю знімати покази віддалено, балансувальним клапаном, який має попередню настройку згідно розрахунку та можливість для відключення і спуску води.

Випуск повітря із систем опалення здійснюється через повітровипускники нагрівальних приладів.

Трубопроводи металопластикові прокладаються з ухилом 0.002 в сторону зливу. Злив теплоносія  здійснюється в найнижчих точках системи за допомогою насосів. Компенсація температурних видовжень здійснюється за рахунок явних поворотів.

Компенсація температурного розширення теплоносія передбачена в розширювальному бачку, що вбудований в котел.

       Злив води із системи опалення запроектовано гнучкими шлангами в систему загальної каналізації.

У холодний період року в умовах експлуатації будинку не допускається повне відключення теплогенератора в квартирі, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартири нижче 16°С.

Вентиляція. Для підтримки оптимального температурно-вологісного режиму і створення повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологічним вимогам, передбачається припливно-витяжна вентиляція.

Вентиляція квартир припливно-витяжна з природним спонуканням і виконується через внутрішньостінні канали канали у приміщеннях кухні і санвузлів. Приплив здійснюється через фрамуги вікон, що відкриваються. В дверях всіх приміщень санвузлів, ванних кімнат та кухонь в нижній частині передбачено отвори-щілини для постійного провітрювання.

Витяжка з санвузлів - витяжна природня, через індивідуальні внутрішньостінові канали.

Охорона праці та безпека експлуатації

Розділом проекту організації будівництва житлового будинку та підземного паркінгу (шифр 039-04-ПОБ; інженер проектувальник Мудрий І.Б., кваліфікаційний сертифікат серії  АР  № 010159 від 13.08.2014р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією;  четверта черга будівництва; по генплану поз. 4.1, 4.2, 4.3) передбачено: календарний план будівництва; відомість основних будівельних робіт; відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва (ДБН А.3.1-5-16 «Організація будівельного виробництва»).

      Запроектовано виконання робіт у два періоди: підготовчий (влаштування тимчасових споруд; влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів та устаткування); основний: земляні роботи (виконання геодезичних розбивочних робіт, відведення вод, укріплення котловану, кріплення у вигляді розпірних систем (шпунтові), розроблення ПВР); монтаж фундаментів; встановлення механізмів;  виконання монолітних робіт; виконання інших будівельно-монтажних робіт.

       Заходами з охорони праці і техніки безпеки передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека у будівництві”: організація побутових та складських приміщень у підготовчий період для працівників будівельних організацій; до роботи допускаються  навчені працівники старше 18 років; виконання робіт з підвищеною небезпекою  за нарядами-допусками; наявність на будівельному об”єкті засобів первинного пожежогасіння, медаптечок; проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту, спецодягом, спецвзуттям; застосування технічно-справних машин і механізмів з відповідними дозвільним документами; огородження будмайданчика, встановлення попереджувальних знаків; освітлення  будівельного майданчика в нічний час та захисне заземлення устатковання; визначення меж небезпечних зон роботи кранів та влаштування сигнального огородження  зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів. 

     У розділі  проекту “Захист від шуму”, що розроблений   ПП “Центр новітніх технологій” (шифр 20-105-ЗШ; ГІП - інженер проектувальник Заяць О.І., кваліфікаційний сертифікат серії АР №005727 від 21.12.2012р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією), передбачено у конструктивах будинку матеріали, вікна, двері із шумопоглинанням. У перекриттях, що межують з житловими приміщеннями, передбачений додатковий шумоізоляційний захист, з влаштуванням мінераловатних шумоізоляційних плит (тип Шумостоп). Шум, що буде створюватися інженерно-технічним обладнанням буде поглинатися шаром теплозвукоізоляції та віброосновою. Раціональне розміщення приміщень з джерелами шуму відносно інших приміщень. Трубопроводи, при пересіченні стін, монтуватимуться у футлярах та захищатимуться від вібрації еластичним матеріалом.

       Розділ проекту по безпеці експлуатації обєкту  (039-04-ПЗ- БЕ) передбачений у відповідності до вимог: ДБН В.1.2-9-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, безпека експлуатації», ДБН В.1.2-9-2008 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека експлуатації», ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН В.1.2-10-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, захист від шуму»,  НПАОП 0.00-1.81-18 «Правила охорони праці під час експлуатації обладнання, що працює під тиском», НПАОП 0.00-1.76-15 “Правила безпеки систем газопостачання”, НПАОПкріплення у вигляді підкісних і розпірних систем, шпунтові, анкерні  40.1-1.21-98 «Правила безпечної експлуатації електроустановок споживачів», „Правила  експлуатації електрозахисних засобів”, “Загальні вимоги стосовно забезпечення роботодавцями охорони праці працівників” та інші, а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень, захист від шуму, що створюється інженерним обладнанням; надійність, обслуговування при експлуатації даного об’єкта. Строк експлуатації житлового будинку (секцій 4.1, 4.2, 4.3) передбачено 100 років. Проектом передбачено: заходи безпеки (обслуговування та огляд будівель, обладнання, приладів, при підвищенні рівня температури, повітря, шуму та вібрації); автоматизація систем безпеки; аварійне відключення систем інженерних мереж; нагляд за будівлями та технічним станом устаткування в умовах експлуатації; вимоги до документації, яка буде вестися при експлуатації; відповідальність організацій та працівників, які будуть експлуатувати  даний об’єкт.

 Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка, загальною площею 0,4284га, розташована по вул.Лісна у м. Винники Львівської області.  Кадастровий номер 4610160300:04:002:0105 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку будівництво кварталу багатоповерхової житлової забудови. Ділянка проектування межує: з сходу – зона садибної забудови, з півдня – зона перспективної багатоповерхової житлової забудови, з заходу - зона озелененних територій Винниковського лісопарку, з півночі – зона садибної забудови. (Витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності за №147140102 від 28.11.2018)

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов виданих КП «Винниківське». Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 68,58м³/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачаеться до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов.

 Утворені госппобутові стоки в кількості 68,48м³/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу

Відведення дощових та талих вод передбачається системою внутрішніх водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації з відведення в дощоприймач по вул..Винниченка у м.Винники Львівської області, згідно технічних умов, виданих КП «Винниківське». Для очищення дощових стоків передбачено встановлення очисних споруд дощостоків,  сепаратор нафтопродуктів продуктивністю 2.0 л/с виробництва фірми «АкваполімерІнжиніринг».

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, вуглеводні насичені С₁₂-С₁₉, тверді суспендовані частинки недиференційовані за складом та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових приміщень здійснюватиметься окремими димовими трубами колективних вертикальних збірних димовідвідних систем від газових водогрійних котлів типу WBN 6000-24 CRN фірми «Bosch» номінальною тепловою потужністю 24кВт на висоту 17,45м, 20,45,м та 23,45м від рівня землі. Труби вентиляційної системи з приміщення підземного паркінгу виводитимуться на висоту 17,45м  та 23,45м від рівня землі.

        Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,452г/с, 0,995т/рік.

      За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою ЕОЛ(ГАЗ)[h]2000, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,46ГДК по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних  водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується. 

Вплив на флору: Будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну:  Спорудження   і   експлуатація  об'єкту   не   пов'язані   з   можливим  погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України:     Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах  територій та об'єктів ПЗФ. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво об'єкту не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 73,91т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське смітєзвалище згідно укладеної угоди, осад з очисних споруд – 0,06т/р, вловлені нафтопродукти – 2,58т/р та відходи медичні (протерміновані медикаменти) – 0,0002т/р

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва  запроектованого об'єкту.

      При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, від процесів зварювання та інших процесів. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 4,89т/час будівництва.

      При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: зебезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

  Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 24,9т; металобрухт – 1,1т; полімери (поліетиленова плівка, упаковка, обрізки труб та пластику) – 0,6т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 1,4т

Оцінка   впливу   на довкілля запроектованого  об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості будівлі - ІІ. Умовна висота будинку неперевищує26.50 м.

Проектом забезпечено можливість проїзду пожежних машин.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходових клітин типу СК1. З кожної квартири розміщеної вище 3-го поверху влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону глухим простінком шириною не менше 1,2 м.

Евакуація людей з вбудованих приміщень громадського призначення влаштовується по самостійних шляхах евакуації для кожної групи приміщень різного призначення. Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги.

У житловому будинку крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках такоридорах. Мережі евакуаційного освітлення в житловому будинку виконуються вогнестійким кабелем.

Запроектована система пожежної сигналізації :

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до першого поверху та їх відключенням;

-передачею сигналу на відключення вентиляції;

- перекриванням протипожежних клапанів;

- запуском системи димовидалення;

- передачею сигналу на запуск системи  пожежогасіння та внутрішнього протипожежного водопроводу;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження

Довжина шляху евакуації людей з паркінгу не перевищує 40 метрів. Кількість автомобілів в паркінгу не перевищує нормативну площу секції протипожежного відсіку для підземного зберігання .

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою водяного пожежогасіння. Проектом передбачено підключення внутрішніх пожежних кранів до живильних трубопроводів спринклерної системи пожежогасіння.  Станція пожежогасіння з двома насосами керується шафою насосної станції ШКНС, яка знаходиться у першій секції. Пожежні шафи обладнуються кранами діаметром 65 мм та котушкою з напівжорстким рукавом діаметром 25 мм. Проектом передбачено контроль відкриття пожежних шаф та сигнал від датчиків положення пожежних кранів на запуск пожежних насосів системи внутрішнього протипожежного водопроводу.

З приміщення паркінгу видалення диму передбачається витяжною системою з механічним спонуканням (система механічного димовидалення). Відкривання клапанів та включення вентилятора димовидалення передбачається автоматично по сигналу від системи пожежної сигналізації. Клапани мають автоматичне, дистанційне та ручне керування.

В будівлі передбачено улаштування сигналізації контролю довибухових концентрацій газу метан.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення. 

Для захисту виступаючих елементів будинку (димарі, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів для комину, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Заходи з енергозбереження

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.  

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для  умов м. Львова - 22 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду - 3508 °С  діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період  0,4 °С.

Житлові приміщення.

Опалювальна  площа становить 7606.3м²

Опалювальний об’єм становить 22494.3 м³

Утеплення зовнішніх стін – плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,12 м.

Утеплення суміщеного перекриття – плити з екструдованого пінополістиролу  товщиною 0,23 м.

Утеплення перекриття над проїздом – плити з кам’яної вати товщиною 0,15 м.

Утеплення перекриття над підвалом:

 - плити з екструдованого пінополістиролу  товщиною 0,05 м;

 - плити мінераловатні товщиною  0,10 м.

Вікна та світлопрозорі фасадні системи з ПВХ-профілів із заповненням двокамерним

склопакетом.       

Джерело теплопостачання - настінні двоконтурні газові котли із закритою камерою згоряння. Регулювання температури теплоносія системи постачання здійснюватиметься автоматикою котлів.

Система опалення житлових квартир - водяна, двотрубна. Опалювальні прилади - стальні пластинчаті радіатори з нижнім підключенням. На радіаторах встановлюватимуться термоголовки. Опалювальні прилади розташовані біля зовнішніх стін, під вікнами  з влаштуванням тепловідбивної ізоляції. Опалення допоміжних  приміщень здійснюватиметься електричними конвекторами. Передбачено теплоізоляцію трубопроводів системи опалення.

Вентиляція  приміщень багатоквартирного житлового будинку забезпечуватиме необхідний повітрообмін згідно норм. Вентиляція приміщень кухонь - природна витяжна, а санвузлів - витяжна з механічним повітрообміном через вентиляційні канали та природна припливна через віконні провітрювачі. Двері в кухнях та санвузлах матимуть в нижніх частинах щілини, котрі забезпечуватимуть постійне провітрювання.

Для освітлення приміщень використовуватимуться світильники з сучасними високоефективними джерелами світла. Освітлення сходових кліток та входу виконуватимуться окремими лініями від РП.

Управління освітленням здійснюватиметься в ручному режимі вимикачами по місцю, та в

автоматичному режимі - датчиками руху на сходових клітках і поверхових коридорах, та через

фотореле для евакуаційного та зовнішнього освітлення.

 Основні рішення щодо енергоефективності.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені  заходи з енергозбереження:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі, зовнішні огороджувальні конструкції запроектовано з теплотехнічними показниками, вище нормованих;

-радіатори запроектовані з термоголовками;

       -передбачено облік витрат електроенергії, газо- та водопостачання;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

    Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності комплексу будівлі визначено клас енергоефективності будівель комплексу – «С». Розроблено енергетичний сертифікат будівлі, клас енергоефективності будівлі  – «С».

Газопостачання

Проект розроблений ПКВ АТ «Львівгаз» (головний інженер проекту Копанайко А.М., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 009627 від 19.03.2014р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду) на підставі:

-                     технічних умов на приєднання № 790-ТУп-1673-0821 від 05.08.2021р., виданих АТ «Львівгаз»;

-                     рішення виконавчого комітету Винниківської міської ради м. Львова від 11.10.2019р. № 468 «Про надання містобудівних умов та обмежень на проектування та будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення, приміщенням для тимчасового перебування дітей та підземним паркінгом по вул. Лісна (к/н 4610160300:04:002:0106) у м. Винники»

завдання на проектування.завдання на проектування.

Газопостачання зовнішнє.

Газопостачання запроектовано від існуючого розподільного сталевого підземного газопроводу середнього тиску Ду-150 мм, прокладеного по вулиці. Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Загальна технічна (пропусна) потужність в місці її забезпечення, що має бути створена:       507 м³/год (в т.ч. резерв 358 м³/год).

В місці врізки передбачено встановлення поліетиленового газового крана Ду-160 мм під ковер.

Запроектовано прокладання газопроводу середнього тиску із поліетиленових труб ПЕ100 ГАЗ SDR17,6  Ø 160×9,1 мм та ПЕ100 ГАЗ SDR17,6  Ø 110×6,3 мм.

З'єднання поліетиленових труб передбачено методом встик і терморезисторним зварюванням.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей становить 2,8.

Газопроводи  із поліетилену запроектовано підземними на глибині не менше ніж 1,0 м від поверхні землі до верху газопроводу. Над поліетиленовими газопроводами проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Для пониження тиску газу з середнього до низького передбачається встановлення окремо розташованого ШГРП-8/13-2Л-80×125-3/0,05 з регулятором тиску MBN DN 50×100 PN16+OS/66 Тартаріні (Q_max=800 м³/год, Р_вх=0,3 МПа, Р_вих = 300 мм вод. ст., дві лінії редукування).

Виконано гідравлічний розрахунок газопроводу середнього тиску.

Газопостачання внутрішнє.

Місцем підключення служить відключаючий пристрій на фасаді будинку.

Витрата газу на житловий будинок становить 149 м³/год.

Тиск газу в точці підключення становить 0,003 МПа.

Проектом передбачено газопостачання квартир багатоквартирного житлового будинку.

Внутрішні газопроводи запроектовано із сталевих труб.

В кожній квартирі багатоквартирного житлового будинку на площах кухонь (h=2,7 м) запроектовано влаштування побутових газових плит ПГ-4 і сертифікованих в Україні двофункційних котлів тепловою потужністю по 24 кВт з закритою камерою згоряння та відводом продуктів згоряння в колективну систему димовидалення.

Облік витрати паливного газу здійснюється мембранними лічильниками G-4 з пристроями дистанційної передачі даних.

Приміщення кухонь забезпечені природним освітленням (вікна з віконними провітрювачами) та припливно-витяжною вентиляцією з природним спонуканням з розрахунку трикратного повітрообміну в годину за допомогою витяжних вентиляційних каналів розміром 140×270 мм, передбачений підріз дверей площею не менше ніж 0,025 м².

Контроль довибухової концентрації паливного газу (метану) здійснюється комбінованими сигналізаторами загазованості, сигнал від яких виводиться на індивідуальну попереджувальну сигналізацію.

У підземному паркінгу житлового будинку передбачено встановлення сигналізаторів контролю довибухових концентрацій метану (20 % НКМПП) з виводом на колективну попереджувальну сигналізацію.

Відповідальність за дотримання у проектній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".