Коригування проєкту, 4, 5, 6 та 10 черги будівництва по об'єкту «Будівництво кварталу багатоповерхової житлової забудови за адресою: вул. Свободи, 1 в с. Гатне Києво - Святошинського району Київської області». (Коригування)» розроблено в 2021 році на замовлення ТОВ «ВК Підряд» проєктною організацією ТОВ «СІТІ-ФОРУС» (юридична адреса: 03150, м. Київ, вул. Анрі Барбюса, буд. 28-Б), кваліфікаційний сертифікат архітектора Трегубова Андрія Вадимовича, серія АА, №004484, виданий 31.10.2019р.

Підстави для коригування проєкту:

-        завдання на проєктування (коригування) від 20.09.2021р.;

-        містобудівні умови та обмеження від 25.05.2018р. №17-18/59;

-        топогеодезична зйомка та звіт про геологічні вишукування;

-        технічні умови та інші документи;

-        Затверджений проект 4, 5, 6 та 10 черги будівництва по об'єкту «Будівництво кварталу багатоповерхової житлової забудови за адресою: вул. Свободи, 1 в с. Гатне Києво - Святошинського району Київської області».

Проєктні рішення прийнято у відповідності до вимог таких нормативних документів:

-        ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проєктної документації на будівництво»;

-        ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»;

-        ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення»;

-        ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення»;

-        ДБН В.2.2-9:2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди»; 

-        ДБН В.2.2-25:2009 «Будинки і споруди. Підприємства харчування (заклади ресторанного господарства)»;

-        ДБН В.2.3-15:2007 «Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів»;

-        ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги»;

-        ДСТУ Б А.2.4-4:2009 «Основні вимоги до проєктної та робочої документації»;

-        ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди»;

-        ДБН В.2.5-64:2012 «Внутрішній водопровід та каналізація. Частина I. Проєктування. Частина II. Будівництво»;

-        ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд»;

-        ДБН В.2.5-67:2013 «Опалення, вентиляція та кондиціонування»;

-        ДСТУ Б В.2.5-82:2016 «Електробезпека в будівлях і спорудах. Вимоги до захисних заходів від ураження електричним струмом»;

-        ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека в будівництві»;

-        ДБН А.3.1-5:2016 «Організація будівельного виробництва» та інші документи.

Даним коригуванням проєкту 4, 5, 6 та 10 черги будівництва по об’єкту «Будівництво кварталу багатоповерхової житлової забудови за адресою: вул. Свободи, 1 в с. Гатне Києво - Святошинського району Київської області» внесено зміни (будинки №7-№8, 5 черга будівництва) щодо:

-        внутрішнього перепланування підвального та 1-го поверхів;

-        перепланування вхідних груп (сходи, пандуси);

-        часткового внутрішнього перепланування квартир.

Інші характеристики та показники проєкту будівництва, які не зазнали відповідних до вказаного проєкту змін, відповідають експертним звітам ТОВ «Укрекспертиза Груп» від 12.08.2020р. №0032-4299-20/УЕГ/А та ТОВ «Укрекспертиза в будівництві» від 28.08.2018р. №0168-4301-18/УЕБ/А та додаткам до цих звітів.

Проєктом 4, 5, 6, 10 черг будівництва об’єкту: «Будівництво кварталу багатоповерхової житлової забудови за адресою: вул. Свободи, 1 в с. Гатне Києво-Святошинського району Київської області» в рамках освоєння території с.Гатне для багатоквартирної житлової забудови передбачається формування нових житлово - громадських комплексів поверховістю 4-10 поверхів із розвиненою соціально-побутовою та транспортно-пішохідною інфраструктурою, інженерно-комунікаційною системою забезпечення, благоустроєм та озелененням території.

Перелік будинків та споруд, що проєктуються у складі даного проєкту по чергам:

-        в 4 чергу побудовано та введено в експлуатацію житловий будинок №6 (номер по генплану 6);

-        в 5 чергу будуються житлові будинки №7, №8 (номер по генплану 7, 8), трансформаторна підстанція ЗТП (номер по генплану 51) та котельня (номер по генплану 67);

-        в 6 чергу побудовано та введено в експлуатацію житловий будинок №9 (номер по генплану 9);

-        в 10 чергу побудовано та введено в експлуатацію дитячий садок на 150 місць (номер по генплану 52).

Архітектурні рішення. Житловий будинок №7 (номер по генплану 7) відноситься до 5-ї черги будівництва, яка є частиною території проєктування.

Будинок №7 на ділянці черги будівництва у північній його частині розташований поруч з будинком №8. Будинок №7 є індивідуальним, розробленим у відповідності з нормами та завданням на проєктування, а також на основі погодженого ДПТ житлового комплексу.

Житло комфорт-класу з житловою забезпеченістю - 21 м² на людину (плюс 10,5 м² на сім’ю). Розмір умовної ділянки забудови становить - 2,630 га.

Житловий будинок - 7-10-поверховий, семисекційний. Секції 7.1, 7.2 - 8 поверхів,
7.3, 7.4 та 7.5 - 10 поверхів, 7.6 та 7.7 - 8 поверхів. Будинок має надземну та підземну частини.

В підземній частині:

секцій 7.1-7.7 (підвальний поверх) розміщені приміщення для прокладання інженерних комунікацій, приміщення для телекомунікаційного обладнання, електрощитової.

У надземній частині:

-        1 поверх, секції 7.1-7.7 - зі сторони двору вхідна група для житлового будинку, колясочна, приміщення для прибирального інвентарю, санітарний вузол, житлові приміщення (квартири); висота поверху - 3 м.

Також:

-        1 поверх у секції 7.1 та 7.7 - вхідна група в офісні приміщення.

-        2 поверх у секції 7.1 - є офісне приміщення.

Зі сторони вулиці Проєктна 2 в секціях 7.3, 7.4 та 7.5 вхідні групи у торгові приміщення магазинів непродовольчих товарів, висота поверху магазинів 3,3 м;

1-10 поверхи - житлові приміщення квартири;

другий рівень квартир в секціях 7.1 та 7.2 - на 8 поверсі, в секціях 7.3, 7.4, 7.5 - на 10 поверсі, в секціях 7.6 та 7.7 - на 8 поверсі.

Житловий будинок семисекційний має в плані П-подібну форму. На ділянці 5 черги будівництва споруда розміщена у нижній її частині. Форма та розміщення виконано з урахуванням інсоляції. При розробці планувань квартир типового поверху була врахована необхідність забезпечення нормативної інсоляції приміщень квартир. У зв’язку з цим, сходові клітини та ліфтові вузли житлового будинку були виділені в окремий блок і розміщені по центру.

Головні входи та під’їзди до секцій житлового будинку організовані зі сторони внутрішнього двору. У складі входу у житловий будинок передбачається влаштування тамбуру глибиною 1,5 м, шириною 2,2 м, та пандус для інвалідів з ухилом - 8%. На першому поверсі для жителів будинку розміщенні хол, колясочна, приміщення для прибирального інвентарю та санітарний вузол. Доступ до квартир, розташованих на інших поверхах, здійснюється за допомогою ліфтів та сходової клітки. До складу вертикального комунікаційного вузла ввійшли: сходова клітина СК1 та один пасажирський ліфт вантажопідйомністю 630 кг. Проєктом передбачено природнє освітлення сходової клітини через засклені прорізи у зовнішніх стінах, крім того передбачено штучне та аварійне освітлення у відповідності з діючими нормами.

Висота житлових поверхів – 3 м (від підлоги до підлоги). На перших поверхах житлового будинку запроєктовані: вхідна група, колясочна, приміщення для прибирального інвентарю, санітарний вузол, житлові приміщення (квартири).

Кількість квартир у житловому будинку - 224 шт.

Типологія квартир та їх кількість (нові/старі):

-        1-кімнатних - 88/88 шт.; 2-кімнатних - 80/80 шт.;

-        3-кімнатних - 27/27 шт.; 3-кімнатних у 2-х рівнях - 9/10 шт.;

-        4-кімнатних у 2-х рівнях - 7/6 шт.; 5-кімнатних у 2-х рівнях - 6/10 шт.;

-        6-кімнатних у 2-х рівнях - 7/6 шт.

За основу планувального рішення квартир прийнято принцип чіткого функціонального зонування з розділенням господарсько-гостинної зони та спальної «тихої» зони квартири. Дво- та трикімнатні квартири мають у гостьовій зоні туалет з умивальником, в спальній зоні -суміщений санітарний вузол. Однокімнатні квартири запроєктовані з суміщеними санвузлами з умивальниками, ванними, туалетами та з місцями для розміщення пральної машини.

Квартири обладнані збірними вентиляційними блоками та сантехнічними стояками, схованими разом з усіма трубопроводами в інженерні ніші.

У квартирах передбачено індивідуальне опалення з газовими двоконтурними котлами, що забезпечують опалення та гаряче водопостачання квартир. У приміщеннях кухонь розміщені котли та колективні коаксіальні димарі.

Вхідні двері квартир житлового будинку передбачені металевими протипожежними, з межею вогнестійкості ЕІ 30 хв, з ущільненням у притулах зі спеціальної вогнетривкої стрічки, що спучується при пожежі. Двері повинні мати сертифікат відповідності системи УкрСЕПРО.

Підвальній поверх в секціях 7.1; 7.2; розташований на позначці -2,200 м в секції 7.3; 7.4; 7.5; 7.6; 7.7 на позначці -2,800 м. Частково на поверсі передбачено розміщення технічних приміщень: електрощитова, приміщення для  телекомунікаційного обладнання та технічні коридори для прокладання інженерних комунікацій. Висота підвалу в секціях 7.1; 7.2; 7.3; 7.4; 7.5; 7.6; 7.7 - 2,2 м (від підлоги до підлоги).

В проєкті прийняті рішення щодо забезпечення доступу до будівлі осіб з інвалідністю та інших МГМ. Вхід до житлової частин будинку за проєктним рішенням забезпечений сходами та пандусом. Уклон пандусу не перевищує 8 % (і = 0,08, 1:12), ширина пандусів становить не менше 1,2 м (з одностороннім рухом), на початку і кінці кожного підйому пандусу передбачені горизонтальні майданчики завширшки не менше ширини пандусу і завдовжки не менше 1,5 м. Вздовж зовнішніх бокових сторін пандусу і площадок передбачений борт висотою 0,05 м та огорожа заввишки не менше 1,2 м з поручнями. Влаштування поручнів передбачається на висоті 0,7 м та 0,9 м, довжина поручня більше довжини пандусу з кожного боку не менше, ніж на 0,3 м.

Поручні передбачаються круглого перерізу, товщ. 0,04 м. Поверхня покриття пішохідних шляхів, пандусів та підлог в приміщеннях передбачається твердою, міцною, що не допускає ковзання. Розміри площадок для повороту, розвороту крісел-візків передбачені не менше 1,5 х 1,5 м.

Влаштування фасадів житлового будинку передбачається із застосуванням мінеральної штукатурки з наступним фарбуванням високоякісною фасадною фарбою.

Віконні прорізи у зовнішніх стінах заповнюються металопластиковими блоками із двокамерними склопакетами з нормативною повітропроникністю.

Зовнішні стіни - багатошарові:

-        газобетоні блоки 500  кг/м³ - 200 мм;

-        утеплювач - пінополістирольні плити ПСБ-С-25 - 160 мм;

-        декоративна мінеральна штукатурка - 8 мм;

-        силіконова фарба.

Матеріали, що використовуються в проєкті будинку:

-        конструктивна схема будівлі - монолітний залізобетонний каркас з колонами та діафрагмами жорсткості; сходи - збірні залізобетонні вироби;

-        вентиляційні канали - збірні залізобетонні вироби;

-        стіни та перегородки - бетонний блок та повнотіла керамічна цегла;

-        вентиляційні шахти, технічні ніші, огородження балконів, перегородки приміщень для зберігання велосипедів - повнотіла керамічна цегла;

-        покрівля будинку - не експлуатована, утеплена з рулонною гідроізоляцією.

Конструктивні рішення. Конструктивна схема - монолітний залізобетонний каркас без- ригельний з колонами, стінами (діафрагмами) та ядрами жорсткості.

Фундаменти будинку прийняті як суцільні фундаментні плити для секцій 7.1 та 7.2; секцій 7.3 та 7.4; секції 7.5; секцій 7.6 та 7.7 та розділені температурними швами між секціями 7.2 та 7.3; 7.4 та 7.5; 7.5 та 7.6. Армуються верхніми і нижніми сітками на підтримуючих каркасах, арматура класу А500С і А240С по ДСТУ 3760:2006. Бетонуються - бетон класу С25/30 по підбетонці товщ. 100 мм із бетону С8/10.

Стіни підвалів - монолітні залізобетонні товщ. 190 мм із бетону класу С25/30 з армуванням двома сітками із арматури діам. 10 мм класу А 500С.

Колони, пілони, діафрагми і ядра жорсткості - монолітні залізобетонні. Армування виконується в’язаними каркасами. Перерізи колон (пілонів) 190x800 та 190x1000 мм. Товщина діафрагм і ядр жорсткості - 190 і 200 мм.

Перекриття і покриття - монолітні залізобетонні. Товщ. плит перекриття - 200 мм. Усі перекриття, в основному, безбалкові. Армування перекрить здійснюється в’язаною арматурою. Сітки у верхній і нижній зонах є безперервними по всій площі плит.

Сходові марші, площадки - збірні з.б. серії 1.050.1-2.

Матеріали конструкцій. Всі конструкції: колони, діафрагми жорсткості, ліфтові шахти, виконуються з важкого бетону класів С 25/30. Плита фундаменту та плити перекрить - з бетону класу С 20/25, Арматура - класу А500С і А240С по ДСТУ 3760:2006.

Гідроізоляція підземної частини - обклеювальна з використанням високоеластичної мастики на бітумній основі (2 шари).

Зовнішні стіни - не несучі, з газобетоних блоків товщ. 200 мм, 500 кг/м³.

Перегородки - цегляні (120 і 250 мм) та бетонні блоки (90 та 190 мм), перемички - монолітні.

Кладка зовнішніх стін і перегородок виконується з керамічної цегли М100 та блоків класу міцності В2.5 на ц.п. розчині М75. Кладка армується сітками з арматури ф3 ВрІ з чарункою 50x50 мм через 6 рядів цегли (2 ряди блоків). Кладка кріпиться до конструкцій каркасу гнучкими в’язями.

Виходячи з об’ємно-планувальних рішень та особливостей основного поверху обслуговування проєктом передбачається улаштування ліфтової системи для будинку 7 ліфтів: секції 7.1 та 7.2, 7.3 - по одному ліфту 630 кг (1 м/с); секції 7.4 та 7.5 - по одному ліфту 630 кг (1 м/с); секції 7.6 та 7.7 - по одному ліфту 630 кг (1 м/с) аналог фірми ВАТ «Могильовліфтмаш».

Архітектурні рішення. До проєкту житлового будинку №8 внесені наступні зміни у частині:

-        внутрішнього перепланування підвального та 1-го поверху;

-        перепланування вхідних груп (сходи, пандуси).

Житловий будинок №8 (номер по генплану 8 ) відноситься до 5-ої черги будівництва. Будинок №8 на ділянці черги будівництва розташований у південній її частині поруч з будинком №7 . Поруч з ділянкою 5 черги передбачається будівництво окремо прибудованого фітнес-центру, який примикає до будинку №8 з західної сторони та відноситься до 32 черги (номер по генплану 50). На ділянці черги передбачається будівництво котельні (номер по генплану 67), прибудована одноповерхова споруда, яка примикає до будинку №8 з західної сторони, також на ділянці черги в північно-західний частині розташована трансформаторна підстанція ЗТП (номер по генплану 51), яка виконана за окремим проєктом 01-03-17-ЗТГІ-АБ-5 ПП «Лідерпроєктбуд».

Житло комфорт-класу з житловою забезпеченістю- 21 м² на людину (плюс 10,5 м² на сім’ю). Розмір умовної ділянки забудови становить - 1,71076 га.

Будинок складається з надземної та підземної частин. В підземній частині (підвальний поверх) запроєктовані  приміщення для прокладання інженерних комунікацій, приміщення для  телекомунікаційного обладнання, для електрощитової.

У надземній частині:

-        1 поверх - вхідна група для жилого будинку, колясочна, приміщення для прибирального інвентарю, санітарний вузол, житлові приміщення (квартири);

-        1 поверх в секції 8.1 - вхідна група в офісні приміщення.

-        1-10 поверхи - житлові приміщення (квартири).

Другий рівень квартир в секціях 8.1 та 8.2 - на 8 поверсі, в секціях 8.3 та 8.4 - на 10 поверсі.

Житловий будинок – чотирисекційний, має в плані Г-подібну форму. Форма та розміщення будинку №8 виконано з урахуванням інсоляції. При розробці планувань квартир типового поверху була врахована необхідність забезпечення нормативної інсоляції приміщень квартир. У зв’язку з цим, сходова клітини та ліфтовий вузол житлового будинку виділені в окремий блок і розміщені по центру в кожній секції будинку з західного сторони. Форма будинку у плані та його висота не впливають на умови проживання у навколишніх будинках.

Головні входи та під’їзди до секцій житлового будинку організовані зі сторони внутрішнього двору. У складі входу в житловий будинок передбачається влаштування тамбуру глибиною 1,5 м та пандусу для інвалідів з ухилом  8%. На першому поверсі для жителів будинку розміщенні хол, колясочна, приміщення для прибирального інвентарю та санітарний вузол. Доступ до квартир, розташованих на інших поверхах, здійснюється за допомогою ліфтів та сходової клітки СК1. До складу вертикального комунікаційного вузла ввійшли сходова клітина СК1 та один пасажирський ліфт вантажопідйомністю 630 кг. У секції 6.3, вихід зі сходової клітки здійснюється безпосередньо назовні. Проєктом передбачено природне освітлення сходової клітини через засклені прорізи у зовнішніх стінах, крім того передбачено штучне та аварійне освітлення у відповідності з діючими нормами.

Висота житлових поверхів – 3 м (від підлоги до підлоги). На перших поверхах в кожній секції житлового будинку запроєктовані: вхідна група, колясочна, приміщення для прибирального інвентарю, санітарний вузол, житлові приміщення (квартири).

Кількість квартир у житловому будинку №8 - 132 шт. (без змін).

За основу планувального рішення квартир прийнято принцип чіткого функціонального зонування з розділенням господарсько -гостинної зони та спальної «тихої» зони квартири. Дво- та трикімнатні квартири мають у гостьовій зоні туалет з умивальником, у спальній зоні -суміщений санітарний вузол. Однокімнатні квартири запроєктовані із суміщеними санвузлами з умивальниками, ванними, туалетами та з місцями для розміщення пральної машини.

Всі житлові приміщення мають природне освітлення.

Квартири обладнані збірними вентиляційними блоками та сантехнічними стояками, схованими разом з усіма трубопроводами в інженерні ніші.  

Вхідні двері квартир житлового будинку передбачені металевими протипожежними, з межею вогнестійкості ЕІ 30 хв, з ущільненням у притулах зі спеціальної вогнетривкої стрічки, що спучується при пожежі.

Підвальний поверх, розташований на позначці -2,200 м. На поверсі передбачено розміщення технічних приміщень: електрощитова, приміщення для телекомунікаційного обладнання та технічні коридори - для прокладання інженерних комунікацій. Висота підвалу - 2,2 м (від підлоги до підлоги).

В проєкті прийняті рішення щодо забезпечення доступу до будівлі і проживання в ній маломобільних груп населення. Вхід до житлової частин будинку за проєктним рішенням забезпечений сходами та пандусом. Ухил пандусу не перевищує 8% (і = 0,08, 1:12), ширина пандусів становить не менше 1,1 м (з одностороннім рухом), на початку і кінці кожного підйому пандусу передбачені горизонтальні майданчики завширшки не менше ширини пандусу і завдовжки не менше 1,5 м. Вздовж зовнішніх бокових сторонах пандусу і площадок передбачений борт висотою 0,05 м та огорожа заввишки не менше 1,2 м з поручнями. Улаштування поручнів передбачається на висоті 0,7 м та 0,9 м, довжина поручня більше довжини пандусу з кожного боку не менше, ніж на 0,3 м. Поручні передбачаються круглого перерізу, товщ. 0,04 м. Поверхня покриття пішохідних шляхів, пандусів та підлог в приміщеннях передбачається твердою, міцною, що не допускає ковзання. Розміри площадок для повороту, розвороту крісел-візків передбачені не менше 1,5 х 1,5 м.

Влаштування фасадів житлового будинку передбачається з застосуванням мінеральної штукатурки з наступним фарбуванням високоякісною фасадною фарбою.

Віконні прорізи в зовнішніх стінах заповнюються металопластиковими блоками із двокамерними склопакетами з нормативною повітропроникністю. Склопакет енергозберігаючий, фурнітура з функцією провітрювання та мікропровітрювання. Вікна житлових приміщень обладнуються пристроями для провітрювання, з розрахунком на опір вітровому навантаженню. Скління балконів та лоджій: металопластиковий профіль з армуванням стальним профілем; склопакет – однокамерний з функцією провітрювання та пристроями для провітрювання.

Зовнішні стіни - багатошарові:

-        газобетоні блоки 500 кг/м³ - 200 мм;

-        утеплювач - пінополістирольні плити ГІСБ-С-25 -160 мм, відповідно проектним рішенням;

-        декоративна мінеральна штукатурка - 8 мм;

-        силіконова фарба.

Матеріали, що використовуються в проєкті будинку №8:

-        конструктивна схема будівлі - монолітний залізобетонний каркас з колонами та діафрагмами жорсткості;

-        сходи - збірні залізобетонні вироби;

-        вентиляційні канали - збірні залізобетонні вироби;

-        стіни та перегородки - бетонний блок та повнотіла керамічна цегла;

-        вентиляційні шахти, технічні ніші, огородження балконів

-        повнотіла керамічна цегла;

-        покрівля будинку - не експлуатована, утеплена з рулонною гідроізоляцією.

Конструктивні рішення. Конструктивна схема - монолітний залізобетонний каркас без ригельний з колонами, стінами (діафрагмами) та ядрами жорсткості.

Розрахунки каркасу виконані з використанням програмного комплексу для автоматизованого проєктування конструкцій «Міраж 2012». В проєкті проведені комплексні розрахунки будівлі, як системи «основа -фундамент-споруда».

Фундаменти будинку прийняті як суцільні фундаментні плити для секцій 8.1 та 8.2, для секцій 8.3 та 8.4 та розділені температурним швом з секцією 8.2 та 8.3. Армуються верхніми і нижніми сітками на підтримуючих каркасах, арматура класу А500С і А240С по ДСТУ 3760:2006.

Бетонуються із бетону класу С25/30 по підбетонці товщ. 100 мм із бетону С8/10.

Стіни підвалів монолітні залізобетонні товщ. 190 мм із бетону класу С25/30 з армуванням двома сітками із арматури діам. 10 класу А500С.

Колони, пілони, діафрагми і ядра жорсткості - монолітні залізобетонні. Армування виконується в’язаними каркасами. Перерізи колон (пілонів) 190x800 мм та 190x1000 мм. Товщина діафрагм і ядр жорсткості - 190 мм і 200 мм.

Перекриття і покриття - монолітні залізобетонні. Товщина плит перекриття - 200 мм. Всі перекриття в основному безбалкові. Армування перекритій здійснюється в’язаною арматурою. Сітки в верхній і нижній зонах є безперервними по всій площі плит.

Сходові марші, площадки - збірні з.б.  серії 1.050.1 -2.

Матеріали конструкцій. Всі конструкції: колони, діафрагми жорсткості, ліфтові шахти, виконуються з важкого бетону класів С 25/30. Плита фундаменту та плити перекриття каркасу з бетону класу С 20/25, арматура - класу А500С і А240С по ДСТУ 3760:2006.

Гідроізоляція підземної частини - обклеювальна з використанням високоеластичної мастики на бітумній основі (2 шари).

Зовнішні стіни - не несучі, з газобетонних блоків товщиною 200 мм, 500 кг/м³.

Перегородки - цегляні (120 мм і 250 мм) та бетонні блоки (90 мм та 190 мм), перемички - монолітні.

Кладка зовнішніх стін і перегородок виконується з керамічної цегли М100 та блоків класу міцності В2.5 на ц.п. розчині М75. Кладка армується сітками з арматури ф3 ВрІ з чарункою 50x50 мм через 6 рядів цегли (2 ряди блоків). Кладка кріпиться до конструкцій каркасу гнучкими в’язями.

Виходячи з об’ємно-планувальних рішень та особливостей основного поверху обслуговування проєктом передбачається влаштування ліфтової система для будинку 4 ліфтів: секція 8.1 та 8.2 по одному ліфту 2х630 кг (1м/с), секція 8.3 та 8.4 - по одному ліфту 2х630 кг (1м/с) аналог фірми ВАТ «Могильовліфтмаш».

Доступність об’єкта будівництва для маломобільних груп населення. При розробці планувальних рішень житлового комплексу з вбудованими офісними приміщеннями забезпечено геометричні параметри комфортного та безпечного руху інвалідів та мало- мобільних груп населення, відповідно вимогам ДБН В.2.2-40:2018.

Пожежна безпека об’єкту забезпечується згідно вимог Закону України «Про пожежну безпеку». Об’єкт проєктування відповідає протипожежним нормам і правилам.

            Під час виконання будівельних і монтажних робіт передбачені заходи з техніки безпеки та охорони праці.

Експертиза відкоригованої проектної документації виконувалась в частині , що не відповідає раніше розробленої та затвердженої проектної документації.

            Під час розгляду скоригованого проєкту 4, 5, 6 та 10 черги будівництва по об’єкту «Будівництво кварталу багатоповерхової житлової забудови за адресою: вул. Свободи, 1 в с. Гатне Києво - Святошинського району Київської області» експертами, виникли зауваження до проєктних рішень, які було усунуто за погодженням із замовником і проєктувальником, в проєкт внесені зміни та доповнення.

Відповідальність за достовірність наданих в експертизу документів та проектних матеріалів та за внесення змін та доповнень у проєктну документацію несе замовник і проєктувальник.

Директор                                                                                                  О.А. Ситник

ТОВ «Укрекспертиза груп»                                                                      

Головний експерт проєкту                                                                     Л.В. Філінський

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004299

Відповідальний експерт проєкту                                                           С.А. Уреті

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АА №00021

Відповідальний експерт проєкту                                                           С.В. Мусійчук

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004160

Відповідальний експерт проєкту                                                           В.Г. Сорбат

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №002547

Відповідальний експерт проєкту                                                           В.І. Комаренко

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004303

Відповідальний експерт проєкту                                                           І.А. Козлова

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004305