Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – CC2

Сукупний показник – CC2

Генеральний проектувальник ТОВ "СІТІ-ДИЗАЙН"

Юридична адреса: 61037 м. Харків проспект Московський 199-Б, 9 поверх

ГІП: Приходченко Майя Геннадіївна. Кваліфікаційний сертифікат АР № 014475, виданий 14.06.2018.

Робочий проект розроблений на підставі:

-        завдання на проектування (коригування);

-        містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, затверджених наказом Департаменту містобудування та архітектури Харківської міської ради 26.06.2019 № 108 м;

-        технічних умов.

Філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Харківській області за результатами проведення експертизи кошторисної частини проектної документації за робочим проектом

"Добудова відкритих вольєрів для слонів в зоні "Королівство слонів" КО "Харківський зоопарк" (нове будівництво), за адресою: вул. Сумська, 35, м. Харків" був виданий експертний звіт щодо розгляду проектної документації від 12.11.2019 № 21-0370-19.

На експертизу надана проектна документація, що відкоригована у зв’язку зі зміною раніше прийнятих проектних рішень і перерахунком кошторисної вартості будівництва в поточні ціни.

На даний час на ділянці будівництва знаходяться: відкритий вольєр для самця слона, відкритий вольєр для самки слона, відкритий водний об’єкт – басейн в вольєрі самця слона, навіс в вольєрі самця слона.

Земельна ділянка для добудови відкритих вольєрів для слонів в зоні "Королівство слонів" використовується КО "Харківський зоопарк" відповідно до державних актів на право постійного користування земельною ділянкою.

Генеральний план

Відповідно до завдання на проектування рішеннями генерального плану на території зони "Королівство слонів" передбачається:

–     демонтаж існуючої будівлі утримання бегемотів з басейном в межах ділянки проектування;

–     добудова відкритого вольєра (поз. 61 по ГП) і басейну для самця слонів
(поз. 63.А);

-      будівництво відкритих вольєрів для самця і самки слонів (поз. 62 по ГП)
з басейном (поз. 63.2);

-    благоустрій території вольєрів з влаштуванням двох навісів (поз. 62.2, поз. 62.3) та реконструкція існуючого навісу (поз. 63.В), озеленення;

-      влаштування системи поливу та освітлення території.

Рельєф ділянки в межах відведеної території зони "Королівство слонів" має ухил. Абсолютні відмітки поверхні в межах ділянки змінюються від 131,90 м до 136,53 м. Зелені насадження, що потрапляють в зону забудови, підлягають видаленню в установленому порядку.

Організація дорожнього руху транспорту та пішоходів виконується відповідно до технічних умов УПД ГУ НП України у Харківській області від 27.07.2016
№ 3437/119-20/03-2016 з урахуванням нормативних вимог.

В відкритих вольєрах передбачається піщане покриття. В глядацьких зонах передбачено покриття тротуарів, доріжок та майданчиків тротуарною плиткою. Покриття під’їздів – з асфальтобетону з встановленням бортових каменів.

Рішеннями з генерального плану забезпечені нормовані санітарні та пожежні відстані між будівлями і спорудами.

Архітектурно-будівельні рішення

Інженерно-геологічні вишукування виконані ХДГВ ДП «УкрНДІІНТВ» в 2016 році. Категорія складності інженерно-геологічних умов ділянки будівництва – ІІІ (складна).

Вольєри для слонів передбачаються для утримання однієї тварини у вольєрі і розташовані суміжно один з одним та відокремлені цегляною огорожею висотою 3,0 м.

Робочим проектом добудови вольєрів для слонів передбачається:

–     демонтаж існуючого огородження вольєрів;

–     влаштування огородження між вольєрами (розділова стіна) – частково із цегли, частково із монолітного залізобетону з опорядженням, висотою 3,0 м. Фундамент стрічковий із монолітного залізобетону. В розділовій стіні передбачається влаштування шиберів для перегону тварин та електроогорожа;

–     влаштування нового басейну та реконструкція існуючого басейну. Новий басейн примикає до існуючого басейну. Розміри басейну в плані
 35,85×14,50 м, глибина до 3,0 м. Чаша басейну (днище, стіни) із монолітного залізобетону. Передбачається гідроізоляція днища та стін. Басейни відокремлені бетонним парканом, що розташований на 10 см нижче рівня води, за яким передбачається влаштування електроогорожі на опорах. Реконструкцією в існуючому басейні передбачається нарощування залізобетонних стін чаші басейну, відновлення штукатурного шару зовнішнього боку чаші, гідроізоляція чаші, опоряджувальні роботи;

–     влаштування зовнішнього огородження вольєрів: частково підпірні стіни з монолітного залізобетону; частково металева огорожа заводського виготовлення (розмір секцій 2,65×3,0 м, по металевим стійкам); частково з цегли з включенням цегляних колон. Фундаменти під огородження, частково, стрічкові монолітні залізобетонні, частково, ростверки на пальовій основі та, частково, окремо розташовані стовбчасті об’єднані рандбалками. В цегляній огорожі передбачаються отвори для годування слонів (кормові стіни). Облицювання цегляної огорожі – декоративними плитами, скульптурним бетоном, декоративною штукатуркою. Облицювання цоколю металевої огорожі – граніт, клінкерна плитка. Ворота, хвіртки – металеві;

–     встановлення в вольєрах електроогорожі (стійки, сталева тросова сітка) для захисту зелених насаджень;

–     влаштування двох нових навісів із сталевих просторових конструкцій, розмірами в осях 2,3×6,85 м, висотою 6,0 м до низу несучих конструкцій.  Покрівля із очерету по дерев’яній обрешітці;

–     реконструкція існуючого навісу з влаштуванням покрівлі із очерету по дерев’яній обрешітці;

–     влаштування фундаментів із залізобетону під ліхтарі паркові, питний фонтанчик, лави паркові.

Проектними рішеннями враховані вимоги нормативних документів щодо додержання нормативів з питань створення безперешкодного доступу для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, а саме: висота бордюрів по краях пішохідних шляхів приймається не більш 0,05 м, висота бортового каменю на перетині тротуарів з проїздами не перевищує 0,04 м; конструкції поверхонь пішохідних шляхів які виключають можливість ковзання.

Проектними рішеннями передбачається науково-технічний супровід об’єкту будівництва, заходи щодо надійності та безпеки, захист будівельних конструкцій від корозії, інженерний захист території та об’єктів, блискавкозахист та заземлення.

Інженерне забезпечення

Водопостачання відкритих вольєрів для слонів передбачається відповідно до технічних умов КП «Харківводоканал» від 02.07.2019 № 675/ЮО-В шляхом влаштування водопровідної мережі для заповнення басейнів, напування тварин та на території літніх вольєрів. На водопровідній мережі передбачаються камери із монолітного залізобетону та  колодязі із збірного залізобетону. Для спорожнення водопровідної мережі в зимовий період на мережі передбачаються дренажні колодязі.

Дощова каналізація. Робочим проектом передбачається влаштування каналізаційної мережі для переливу і спорожнення басейнів. Стоки від басейнів близькі до умовно чистих і скидаються в ставок. На запроектованій мережі передбачається влаштування колодязя-відстойника.

Відведення поверхневих стоків з території відкритого вольєру передбачається відповідно до технічних умов КП «Комплекс з експлуатації об’єктів водозниження і зливової каналізації» від 06.06.2016 № 19/ПТО.

Електропостачання. Категорія надійності електропостачання – ІІ. Електропостачання передбачається від електричних мереж виконаних за проектом «Добудова мереж електропостачання та освітлення КО "Харківський зоопарк" (нове будівництво), за адресою: вул. Сумська, 35, м. Харків. Коригування» (експертний звіт від 27.04.2021 № 21-0064/01-21).

Системи водо- та електропостачання обладнуються приладами обліку енергоносіїв.

Організація будівництва

Тривалість будівництва – 4 місяця. Робочим проектом передбачені методи виконання основних робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах.

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 13.05.2021 складала 78056,637 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 59994,117 тис. грн.;

устатковання, меблі, інвентар – 1442,751 тис. грн.;

інші витрати – 16619,769 тис. гривень.

Із загальної кошторисної вартості виконано станом на 01.01.2021 7902,249 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 5435,764 тис. грн.;

устатковання, меблі, інвентар – --- тис. грн.;

інші витрати – 2466,485 тис. гривень.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з вимогами ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва».

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 04.06.2021 складає 77908,401 тис. грн., в тому числі:

будівельні роботи – 59970,483 тис. грн.;

устатковання, меблі, інвентар – 1438,937 тис. грн.;

інші витрати – 16498,981 тис. гривень.

Із загальної кошторисної вартості виконано станом на 01.01.2021 7902,249 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 5435,764 тис. грн.;

устатковання, меблі, інвентар – --- тис. грн.;

інші витрати – 2466,485 тис. гривень.

Проектні рішення відповідають вимогам пожежної безпеки, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення та енергозбереження.