Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3480-1451-2904-7452
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№188/М від 21.12.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлових приміщень (І-ІІ поверх) в житловому будинку під квартиру на вул. Гайдамацькій, 41 в м. Рівному, Рівненської територіальної громади, Рівненського району, Рівненської області
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 29,0 м -в межах стін, 29,5 м - по верх/гребінь покрівлі (без можливості додаткового влаштування мансарди)
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Для будинків висотою 8-9 поверхів - 25% (не забудовується)
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
400
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Рівненська обл., Рівненський район, Рівненська територіальна громада, м. Рівне (станом на 01.01.2021), вулиця Гайдамацька , б. 41 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення | |
|---|---|---|---|---|---|
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній |
|
За умов відсутності сформованої лінії забудови в межах вулиці дозволяється розміщувати будівлі з приміщеннями громадського призначення в межах першого поверху по червоній лінії, без можливості влаштування сходів чи пандуса в межах червоних ліній. За умов необхідності влаштування сходів та пандуса будівлю слід заглиблювати відносно червоної лінії/лінії забудови на ширину найбільш виступаючого габариту конструкцій сходів, пандуса, конструктивної підпірної стінки. При реконструкції приміщень першого/цокольного поверхів з влаштуванням виходів з таких приміщень безпосередньо назовні за умови розміщення фасаду будинку по межі пішохідної зони тротуару/велодоріжки міських вулиць конструкцію сходів, пандуса, підйомника слід розміщувати за рахунок внутрішнього простору будинку (при можливості забезпечення конструктивної безпеки несучих конструкцій будівлі) або поза зоною розрахункової нормативної пішохідної зони тротуару/велодоріжки. За умов будівництва нових та реконструкції існуючих житлових або громадських приміщень, що розміщуються в межах перших поверхів будинків з влаштуванням безпосереднього виходу на вулицю, об'ємно просторові габарити зовнішніх елементів фасаду, навісу, сходів, пандуса, лінії вивісок, тощо повинні враховувати параметри сусідніх об'єктів, навколишній контекст та формуватися в єдину впорядковану композиційно узгоджену структуру в межах будинку, кварталу чи навіть вулиці. За умов будівництва нових та реконструкції існуючих житлових або громадських приміщень, що розміщуються в межах перших поверхів будинків з влаштуванням безпосереднього виходу на вулицю, забороняється влаштування паркувальних місць в межах пішохідної зони тротуару, велодоріжки (перспективного її місця розміщення), шляхом викривлення траєкторії тротуару, велодоріжки, шляхом знищення повнорозмірних зелених насаджень чи за умов, що заїзд до даних паркувальних місць потребує поздовжнього руху тротуаром. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із статтею 5 Закону України “Про основи містобудування”. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| згідно містобудівної документації | Прийняти згідно з Законом України “Про правовий режим охоронних зон об’єктів магістральних трубопроводів”, ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій” (додатки Ж.3, И.1, И.2), “Правилами охорони електричних мереж”, затвердженими Постановою КМ України від 04.03.1997 №209, профільною нормативною документацією. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 188/М | 21.12.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління - головний архітектор міста Котляров Дмитро Анатолійович
Розділи
