Реєстр документів ЄДЕССБ

Основна інформація

Тип документу

Звернення щодо погодження обгрунтованих відхилень від будівельних норм

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

DY01:2938-7815-1348-3370

Версія документу

№1

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Назва об'єкту будівництва

Завершення будівництва недобудованого житлового будинку літ. "А-11" по вул. Великій Панасівській, 76 у м.Харків

Вид будівництва

Нове будівництво

Причини та обставини, через які неможливо (значно ускладнено) виконання конкретних вимог будівельних норм

ТОВ «Слобожанський будівельник» виступає замовником завершення будівництва житлового будинку літ. «А-11» по вул. Великій Панасівській, 76 у м. Харкові. Зазначений багатоквартирний житловий будинок є об'єктом незавершеного будівництва, інвесторами якого є більше 400 фізичних осіб. Проектування було здійснено відповідно до державних будівельних норм ДБН В.2.2-15:2005 (Житлові будинки) та ДБН В.2.5-20:2001 (Газопостачання), які у 2018-2019 роках набули чинності у нових редакціях: ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання» та ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», отже виникла необхідність вимушеного відхилення від вимог будівельних норм. Проект «Завершення будівництва недобудованого житлового будинку літ. «А-11» по вул. Великій Панасівській, 76 у м. Харків» розроблено на підставі містобудівних умов та обмежень (реєстр.№ в ЄДЕССБ MU01:3991-6064-4488-5116), виданих Департаментом містобудування та архітектури Харківської міської ради 14.07.2021 за № 141 м. (додаються). Також, отримано технічні умови на приєднання до газорозподільної системи АТ «Харківміськгаз» № 611-Туп-187-0821 від 18.08.2021 (додаються). Таблиця щодо відхилень від державних будівельних норм з відповідними компенсаційними заходами до проекту: «Завершення будівництва недобудованого житлового будинку літ. «А-11» по вул. Великій Панасівській, 76 у м. Харків» (секції С2-Б, С2-В, С4) наведена у додатку 1. Зобов’язання щодо виконання компенсаційних заходів викладене у листі, що міститься у додатку 2. Компенсаційні заходи, передбачені проектом було направлено на розгляд Науково-технічного центру Українського союзу виробників продукції та послуг протипожежного призначення, як базову організацію Мінрегіону з питань нормування проектування та експлуатації інженерних мереж та споруд систем теплопостачання, газопостачання. За результатами розгляду, секцією № 1 науково-технічної ради НТЦ УСВППП з питання вимушених відхилень від державних будівельних норм у частині газопостачання 10-поверхових будинків з мансардними поверхами (секції С2-Б, С2-В, С4) для встановлення теплогенераторів з закритою камерою згоряння, було прийнято рішення вважати за можливе застосування відхилень, при умові виконання компенсаційних заходів, викладених у таблиці до протоколу № 6 від 03.11.2021. З урахуванням викладеного, та у відповідності до Порядку погодження Міністерством розвитку громад та територій України обґрунтованих відхилень від будівельних норм, що забезпечують дотримання встановлених вимог безпеки до будівель і споруд у спосіб, не передбачений будівельними нормами, затвердженому наказом Мінрегіону від 19.04.2018 р. № 97, зареєстрованим в Мін΄юсті 15.05.2018 р. за № 593/32045, ТОВ «Слобожанський будівельник» просить розглянути можливість відхилень від будівельних норм по проекту: «Завершення будівництва недобудованого житлового будинку літ. «А-11» по вул. Великій Панасівській, 76 у м. Харків» на найближчому засіданні секції містобудування Науково-технічної ради Міністерства розвитку громад та територій.

Тип дозвільного документа

Містобудівні умови та обмеження

Номер МУО

MU01:3991-6064-4488-5116 №141м від 2021-07-14 / Діючий (видав ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ХАРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ)

Результат погодження на секції

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Харківська обл., Харківський район, Харківська територіальна громада, м. Харків (станом на 01.01.2021), вулиця Велика Панасівська , б. 76	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СЛОБОЖАНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИК" (33411190)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
6310137200:01:033:0004	договір оренди землі, Договір оренди землі б/н від 17.03.2021 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна рада України	0.6788 га	02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва житлового комплексу з об'єктами торговельного, соціально-побутового призначення та багаторівневим паркінгом (за рахунок знесення існуючих будівель та споруд, які належать ТОВ "Технополіс" на праві колективної власності)	не зазначено

Опис вимог будівельних норм, які неможливо (значно ускладнено) виконати

№п/п	Опис вимоги державних будівельних норм, які неможливо (значно ускладнено) виконати	Детально викладені причини та обставини, через які неможливо (значно ускладнено) виконати конкретні вимоги будівельних норм	Обґрунтовані пропозиції щодо можливих відхилень від них, компенсаційні заходи
1	п.9.26 ДБН В.2.5-20-2018 «Газопостачання» (Зміна 1). Встановлення побутових плит, теплогенераторів з закритою камерою згоряння, з використанням колективних димоходів, допускається для будинків заввишки до 10 поверхів включно. п. 7.15 ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення». Необхідність влаштування сміттєпроводу в житлових будинках визначається з урахуванням прийнятої в населеному пункті системи сміттєзбирання та вимогами ДСанПіН 145, ДБН Б.2.2-6. Обладнання сміттєпроводу обов’язкове у спеціалізованих будинках для осіб з інвалідністю та осіб літнього віку. Допускається зберігати наявну систему сміттєзбирання в разі надбудови будинку мансардним поверхом. п. 10.8.1, табл. 10.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Зберігання легкових автомобілів та велосипедів слід передбачати відповідно до функціонального зонування територій населених пунктів. У житлових районах, мікрорайонах повинне бути забезпечене постійне зберігання усіх легкових автомобілів мешканців та тимчасове зберігання автомобілів (так звані «гостьові стоянки») відвідувачів з урахуванням прогнозованого рівня автомобілізації на розрахунковий період генерального плану. Місця тимчасового зберігання автомобілів визначаються виходячи з умов забезпечення цими місцями не менше ніж 15% розрахункового парку автомобілів, які належать жителям даного району, мікрорайону. При розміщенні об’єктів в центральній частині міста та історично сформованих районах найкрупніших (найзначніших), крупних (значних) та великих міст та в умовах реконструкції, роз рахунки машино-місць на території житлової забудови можуть бути зменшені згідно з відповідним детальним планом, але не більше ніж на 20 %. Нормативні показники кількості машино-місць наведені у таблиці 10.5. Табл. 10.5 – Нормативні показники кількості машино-місць для різних типів житлової забудови.	В 10-поверхових будинках з мансардними поверхами передбачається встановлення теплогенераторів з закритою камерою згоряння. Не передбачено сміттєпроводів. Всього необхідно 193 машино-місця, однак за проектом є можливість розміщення лише 90 машино-місць.	У якості компенсаційних заходів передбачається: 1) Подавання повітря для горіння та відведення продуктів згоряння в атмосферу від опалювального газовикористовуючого обладнання з герметичною камерою згоряння передбачається через димохідну систему повітря-газ відповідно до ДСТУ Б В.2.5-33:2007 «Поквартирне теплопостачання житлових будинків з теплогенераторами на газовому паливі з закритою камерою згорання з колективними димоходами і димохідними системами»; 2) Контроль мікроконцентрацій чадного газу (0,005 об'ємних відсотків CO) та контроль довибухових концентрацій газу 20 % нижньої концентраційної межі поширення полум'я забезпечується шляхом встановлення квартирних сигналізаторів з виводом на індивідуальну попереджувальну сигналізацію. 3) З метою підвищення надійності та безпеки експлуатації газовикористовуючого обладнання передбачається встановлення квартирних сигналізаторів з клапанами автоматичного відключення подачі газу Компенсаційні заходи: Всі кухні обладнані подрібнювачами органічних відходів с подальшим скиданням в каналізаційну систему. Неорганічні відходи передбачається сортувати в спеціальні пакети з подальшим розміщенням в сортувальні контейнери розміщеними на господарському майданчику будинку Компенсаційні заходи: Для покриття дефіциту машино-місць укладено договір з КП «Парксервіс» на 103 машино-місця.

Додатки до заяви

№п/п	Назва додатку	Тип додатку
1	ТЕП секції С-4	Документи, що містять описову та графічну частину
2	ТЕП секції С2-В	Документи, що містять описову та графічну частину
3	ТЕП секції С2-Б	Документи, що містять описову та графічну частину
4	Договір на приєднання до газорозподільної системи	Додаткові матеріали
5	Технічні умови приєднання до газорозподільної системи	-
6	Містобудівні умови та обмеження	Додаткові матеріали
7	Протокол № 6 засідання секції 1 науково-технічної ради	Документи, що містять описову та графічну частину
8	Лист НТЦ УСВППП	Додаткові матеріали
9	Таблиця відхилень від ДБН	Документи, що містять описову та графічну частину

Рішення по заявці щодо відхилень від будівельних норм

Інформацію не зазначено