Клас наслідків (відповідальності) об’єкту - СС1

Замовник –  Луцяк Нестор Корнійович, Зайшлюк Наталя Василівна

Генеральний проектувальник - ТОВ "ПВІ "Чернівціагропроект"

(ГІП – Бинда В.В. (кваліфікаційний сертифікат АР №005887 від 15.01.2013).

Адреса об’єкту будівництва: м.Чернівці, вул. Трепка Владислава, б.6, кв./оф.2

 Проектна документацiя виконана на основi:

-             заяви замовника;

-             завдання на проектування;

-             містобудівних умов та обмежень №1011-МУО від 26.11.2021р.

-             технічного висновку про стан будівельних конструкцій від 2021р.

-             витяг із рішення Виконавчого комітету Чернівецької міської ради №881/26 від 09.11.2021р.

-             витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (об’єкт нерухомого майна – квартира) від 20.05.2021р.

-             вихідна інформація.

Проектнi рiшення прийнятi вiдповiдно до чинноrо законодавства України в галузi мiстобудування та державних будiвельних норм.

Житлова квартира №2 габаритними розмірами в плані 8,04 х 5,60 м. розташована на першому поверсі чотириповерхового багатоквартирного житлового будинку.

Проектом передбачається реконструкція квартири №2 під торгово-офісне приміщення, а саме:

- перепланування приміщень, з пробивкою та перетворенням віконного прорізу в дверний (розбірка підвіконної частини), влаштування вхідного ганку (пандуса), розбірка існуючих перегородок та влаштування вхідного тамбура в металопластиковій конструкції індивідуального виготовлення без втручання в несучі та огороджуючі конструкції будівлі;

- виконанням санітарних і протипожежних вимог.

Відповідно конструктивного рішення робота виконується згідно діючих ГОСТів та погоджень з замовником.

Оздоблення приміщень виконати з застосуванням новітніх оздоблювальних матеріалів, які повинні відповідати естетичним, санітарним та протипожежним нормам.

Конструктивне рішення

Конструктивна схема будівлі – кам’яна, з несучими повздовжніми та поперечними стінами.

Стіни - закладання віконних та дверих прорізів виконати з цегли КРПв 1/100/1650/15 на цементно-піщаному розчині М50. Тимчасовий опір кладки осьовому розтягу по неперев'язаному шву (нормативний опір) для кладки ІІ категорії повинен бути 1.8кг/см2 менше R більше 1.2кг/см2;

Несучі колони скління тамбура - виконані з квадратних труб №10; розпірки між балками і колонами і в'язі виконані з кутника 50Х5.

2

Просторова жорсткість каркасу в поперечному напрямку забезпечується роботою балок з жорстким защемленням колон у фундаментах. Жорсткість каркасу у повздовжньому напрямку забезпечується системою горизонтальних в'язей між балками і прогонами.

Вхідний ганок - монолітний залізобетонний виконати з/бетону кл. В20 товщиною 200мм та арматури класу А400С та А240С.

Фундаменти заглиблені на відмітку 0,500 від абсолютної відмітки 0,000. За умовну відмітку0,000 прийнятий рівень чистої підлоги 1-го поверху будівлі. Умовна відмітка 0,000 відповідає абсолютній відмітці 236,00 по генплану.

Перегородки - виконати з металопластику по металевому каркасі.

Підлоги - керамічна плитка. Схеми підлог прийняті по серії 2.144-1/88.

Оздоблення стін - декоративна клейова побілка, керамічна плитка.

Вікна та двері - металопластик з потрійним заскленням

Інклюзивність

Проектом передбачено такі умови доступності маломобільними групами населення (інвалідами, людьми з тимчасовим порушенням здоров'я, вагітними жінками, людьми похилого віку, людьми з дитячими колясками тощо) : санвузол на кожному поверсі з спеціально обладнаними кабінами, заїзними пандусами ухилом до 8 градусів з перилами, ліфтом, візуальними засобами інформації.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що робочий проект «Реконструкція квартири №2 під торгово-офісні приміщення на вулиці Трепка Владислава,6 в місті Чернівці (без зміни геометричних розмірів їхніх фундаментів у плані)» розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.