Проєктну документацію розроблено Товариством з обмеженою відповідальністю «Західкомунпроект» (юридична адреса: Волинська обл., м. Ковель, вул. Драгоманова, 5), головний інженер проєкту Левчук О.Я. (кваліфікаційний сертифікат АР №002576, виданий 30.08.2012р.),  на підставі:

- містобудівних умов і обмежень для проектування об’єкта будівництва від 03.07.2018 № 5  /MU01:3528-4425-8993-8823/;

- завдання на проєктування / коригування, затвердженого замовником та погодженого проєктувальником;

- Технічних умов, виданих ПАТ «Волиньобленерго»;

Додатково замовником надані:

- дані інженерно-геологічних вишукувань;

- Енергетичний сертифікат;

- технічний висновок про стан будівельних конструкцій та інженерних мереж.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта - СС2.

Сукупний показник – СС2.

Школа знаходиться на земельній ділянці, що розташована в центральній частині села. Під´їзд до ділянки здійснюється з вулиці, проїзна частина якої з твердим покриттям.

Згідно інженерно-геологічних вишукувань. Стояння грунтових вод – на глибині 1,6-2,5 м від денної поверхні землі.

Несучі конструкції існуючої будівлі знаходяться в задовільному стані. Покрівля потребує заміни. Пічне опалення – не ефективне.

Генпланом передбачено під´їзди до будівель та мощення пішохідних доріжок, майданчиків - з покриттям бетонною бруківкою. Ділянка огороджується металевою огорожею. Передбачено влаштування майданчиків для занять спортом, озеленення ділянки, влаштування автомобільних стоянок, встановлення малих архітектурних форм. На ділянці передбачено розміщення трубчастого колодязя, установки біологічного очищення стічних вод з резервуарами.

Проєктною документацією передбачається реконструкція існуючого корпусу школи під адмінприміщення. Передбачено: мінімальне перепланування, демонтаж пічного опалення, заміна підлоги, влаштування системи опалення від проєктної котельні, заміна електропроводки, оздоблення приміщень, заміна існуючої покрівлі на металопрофільз зовнішнім організованим відводом та снігозатримувачами,  утеплення зовнішніх стін мінераловатними плитами з подальшим оздобленням фасадів.

Новий навчальний корпус - 2-поверховий і складається з 3-х блоків. Блок А – спортзал з допоміжними приміщеннями, блок Б – навчальні класи з допоміжними приміщеннями, блок В – харчоблок з допоміжними господарськими приміщеннями, навчальними класами, актовим залом, бібліотекою.

Проєктована будівля школи без підвалу. Конструкції прийнято наступні:

- фундаменти – буронабивні палі з ростверком;

- стіни зовнішні – суцільне цегляне мурування зі звичайної глиняної цегли на розчині товщиною 380 мм;

- утеплення огороджуючи конструкцій – мінераловатні плити;

- внутрішні стіни – суцільне цегляне мурування зі звичайної глиняної цегли товщиною 380 мм, самонесучі – товщиною 250 мм;

- перекриття – круглопустотні залізобетонні плити; місцями монолітне залізобетонне;

- сходова клітка – збірні залізобетонні елементи;

- дах – шатровий, дерев´яна кроквяна система;

- покрівля – металопрофіль.

Джерело холодного водопостачання школи запроєктований трубчатий колодязь, який знаходиться на території. Ввід водопроводу з встановленням загального водомірного вузла з лічильником передбачено в приміщенні інвентарної. В будівлі запроєктована трійникова тупикова система водопостачання.

Каналізація – на проєктні очисні споруди зі скидом очищених вод у резервуар для подальшого їх вивезення.

Відведення дощових вод – відкрите, організовано від стін будівель по вимощенню – у зелену зону.

Системи водопостачання 6 господарсько-питного; гарячого. Системи каналізації: побутової, виробничої.

Гаряча вода до санітарних приладів передбачена від проєктного бойлера, який розміщений в котельні. Для забезпечення резервного гарячого водопостачання, в їдальні передбачено встановлення електричного водонагрівача.

Стоки від будівлі окремими випусками відводяться на очисні споруди зі скидом в резервуар, з подальшим вивезенням очищених вод у спеціально відведені місця.

Теплопостачання приміщень школи - від проєктної котельні на твердому паливі. Теплоносій – вода з параметрами 95-70º С.

Система опалення – горизонтальна двотрубна, з нижньою розводкою. Нагрівальні прилади – панельні радіатори. Випуск повітря з системи здійснюється через крани Маєвського, встановлені на нагрівальних приладах. Для регулювання температури повітря встановлюються терморегулятори.

Для забезпечення санітарно-гігієнічних умов в проєкті прийнята загально обмінна припливно-витяжна вентиляція з механічним і природнім спонуканням.

Електричне навантаження школи – розрахункова потужність Рр=50,0 кВт. Точка приєднання – вивідні клеми розрахункового засобу обліку зовнішнього виконання. Напруга в точці приєднання 0,4 кВт. Розрахунковий облік електроенергії виконується в шафі обліку ШО. Для забезпечення електроживлення електрообладнання школи прокладається кабельна лінія КЛ-0,4 кВ від шафи обліку ШО до проєктного щита ввідно-розподільчого ЩВР школи.

Для забезпечення електроживлення електрообладнання адміністративного корпусу від ШО прокладається кабельна лінія КЛ-0,4 кВ від шафи обліку ШО до проєктного щита ввідно-розподільчого  ЩВР 1 школи.

Групова силова мережа виконується від щита ввідно-розподільчого ЩВР та щитів силового обладнання ЩС1, ЩС2 кабелем ВВГ,який прокладається по стінах (на скобах), під штукатуркою та в підлозі в ПВХ трубі.

Живлення освітлювальних щитів ЩО1 та ЩО2 та світлових вказівників «Вихід» навчального корпусу виконується від ЩВР. Групова освітлювальна мережа виконується від освітлювальних щитів ЩО1 та ЩО2.

Робочим проєктом передбачені наступні види освітлення: робоче, аварійне; ремонтне  (в електрощитовій). Аварійне освітлення поділяється на евакуаційне – яке виконано в коридорах та на сходових клітках, освітлення безпеки – виконане в спортивному залі, актовому залі, їдальні, бібліотеці та електрощитовій. Напруга в мережі робочого та аварійного освітлення 220 В, ремонтного 24 В. На виходах над прорізом дверей встановлюються світлові вказівники виходу.

Передбачена вогне-, біозахисна обробка деревини.

Запроєктовано блискавкозахист.

Заходи, передбачені в робочому проєкті, щодо додержання нормативів з питань створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення (МГН):

- висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04 м;

- на відкритій автостоянці виділено паркомісце для транспорту МГН;

- вхідна площадка при вході має навіс, водовідвід;

- глибина тамбурів не менше 1,8 м;

- передбачений зовнішній  пандус біля входу; площадка на горизонтальній ділянці пандуса при прямому шляху руху, або на повороті глибиною не менше 1,5 м; передбачені бортики та огородження пандусу; ширина пандусу при виключно однобічному русі 1,0 м; ухил пандуса до 10 %;

- туалети з універсальною кабіною.

Підйом МГН на другий поверх здійснюється за ліфта.

Робочим проєктом передбачено влаштування системи автоматичної пожежної сигналізації, системи керування евакуювання (в частині систем оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання), системи централізованого спостереження.

В робочому проєкті передбачені заходи з енергоефективності (енергозбереження) та відповідні рішення з дотримання вимог щодо пожежної  безпеки, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці,  екології.

Коригуванням робочого проєкту передбачено:

- зміну підлоги актового та спортивного залів;

- зміну марки системи біологічного очищення стічних вод та місце її розташування;

- зміну дашків над входами;

- зміну футбольного поля з біговою доріжкою на спортивний майданчик з штучним покриттям розміром 22х42 м;

- зміну в розділі «Зовнішнє протипожежне водопостачання», а саме: не передбачати пожрезервуари, так як на сусідній ділянці розташована існуюча пожводойма, достатнього об’єму та в хорошому технічному стані, з об лаштованим під’їздом.

Заявлена кошторисна вартість в поточних цінах станом на 06 грудня 2021 року складала 53051,026 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 38955,288 тис. грн., устаткування, меблі, інвентар – 3143,337 тис. грн., інші витрати – 10952,401 тис. грн. З загальної вартості виконано станом на 25.11.2021 всього – 32782, 463 тис. грн., в тому числі : будівельні роботи – 26195,956 тис. грн., устаткування, меблі, інвентар – 23,985 тис. грн., інші витрати – 6562,522 тис. гривень.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт передбачені проєктом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 "Деякі питання ціноутворення у будівництві", зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України "Настанова з визначення вартості будівництва", затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 06 грудня 2021 року складає 53474,466 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 39241,289 тис. грн.; устаткування, меблі, інвентар – 3141,41 тис. грн., інші витрати – 11091,767 тис. гривень.

З загальної вартості виконано станом на 25.11.2021 всього – 32782, 463 тис. грн., в тому числі : будівельні роботи – 26195,956 тис. грн., устаткування, меблі, інвентар – 23,985 тис. грн., інші витрати – 6562,522 тис. гривень.

Зауваги, які було надано в робочому порядку при проведенні експертизи, враховано проєктною організацією за узгодженням з замовником. Відповідає за внесення змін в усі примірники проєктної документації проєктувальник.