Додаток до експертного звіту № 981.9894.21   

 щодо розгляду проектної документації на будівництво  за проектом: 

                                                                                                                                                                                  Договір № 7723-1 від  08.12.2021р. 

«Нове будівництво житлово-громадського комплексу на вул. В. Навроцького, 4  у м. Львові зі знесенням існуючих споруд»

Замовник будівництва: Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія БІМ-1» (ЄДРПОУ – 38457155) 

Юридична адреса: Україна, 79034, Львівська обл., місто Львів, вул. В.Навроцького, будинок 4 

Генеральна проектна організація : Приватне підприємство «АРХТІМ ЛЬВІВ» (ЄДРПОУ - 41221125). 

Юридична адреса: Україна, 79037, Львівська обл., місто Львів, вул.Б.Хмельницького, будинок 230А. 

Головний архітектор проекту  -  Касинець Юрій Олександрович  (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА № 000834, виданий 19.11.2012р.). 

 

  

Вихідні дані: 

·         Завдання на проектування, затверджене   директором   ТзОВ ”БІМ-1” Бойко Ю.І.; 

·         Завдання на проектування, затверджене   директором   ТзОВ ”АУРУМ СІТІ” Криницьким А.П.; 

·       Містобудівних умов і обмежень, затверджених Рішенням № 788 від 10.09.2021 р. виконавчого комітету Львівської міської ради «Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на нове будівництво ТзОВ «Компанія БІМ-1» житлово-громадського комплексу на вул. В. Навроцького, 4 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд»;

·         Розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС-2, виконаний ГАП Касинець Ю.О. 

• Витяг з Державного земельного кадастру № НВ-4616095072021 від 04.06.2021 року про земельну ділянку 4610136800:02:003:0053 за адресою Львівська область, м.Львів, вулиця В. Навроцького, 4. Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. Площа ділянки: 0,9072 га. Комунальна власність. 

·         Договір оренди землі, укладеного між ТОВ «Компанія БІМ-1» та Львівською міською радою; 

• Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме про реєстрацію іншого речового права. Реєстраційний номер 1937301946101. Договір оренди земельної ділянки. Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія БІМ-1» (ЄДРПОУ – 38457155). Орендодавець: Львівська міська рада (ЄДРПОУ – 04055896).
• Технічних умов нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок ТУ 004449-011221-1-13-70-3-000000-1 від 01.12.2021 р.
• Технічних умов приєднання до газорозподільної системи № 790-Туп-2625-1121 від 05.11.2021 року;
• Технічних умов підключення до централізованих систем водопостачання та водовідведення м.Львова № ТУ-458 від 25 листопада 2021 року;
• Науковий звіт ДУ «Інститут громадського здоров’я ім.О.М.Марзєєва №22/2166 від 05.08.2021р.

 

 

 

• Склад наданої документації: 

·         ПЗ , Загальна пояснювальна записка. , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ» 

·         ГП , Генеральний план , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ» 

·         АР , Архітектурні рішення , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ» 

·         ПОФ , Паспорт опорядження фасадів , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ» 

·         КБ , Конструкції будівельні , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ» 

·         ОВ , Опалення та вентиляція , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ» 

·         ЕЕ , Енергетична ефективність, Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ» 

·         ВК , Внутрішнє водопостачання та каналізація , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ» 

·         ЗВК , Зовнішнє водопостачання та каналізація , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ» 

·         ЕОМ , Електротехнічні рішення , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ» (внутрішні мережі електропостачання) та ТзОВ «ЕНЕРГОПРОФ» Головний інженер проекту Мартин І.Я. (кваліфікаційний сертифікат серії АР № 004187 від 12.10.2012 р., виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією) розроблено зовнішні мережі та заміна трансформаторів ТП-1992. 

·         СЗ , Системи зв’язку , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ» 

·         СГ , Сигналізація газу , Включено в пояснювальну записку. 

·         ПОБ , Проект організації будівництва , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ» 

·         ОВНС , Оцінка впливу на навколишнє середовище , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ» 

·         АПГ , Автоматичне пожежогасіння, Розроблено: ТзОВ «ОФ «Український легіон» 

·         СПЗ , Системи протидимного захисту, Розроблено: ТзОВ «ОФ «Український легіон» 

·         ОП , Охорона праці , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ» 

·         БЗ , Блискавкозахист, Розроблено: ТзОВ «ОФ «Український легіон» 

·         Науково-технічні висновки про інженерно-геологічні умови будівництва, Розроблено: ТОВ «Укоопроект».,  

 

 
 

  

Проектні рішення. Генплан.

 

Проектована ділянка, площею 0,9072 га розташована в південно-східній частині м. Львова, у Сихівському адміністративному районі, на території змішаної житлової та громадської забудови. Ділянка межує з територіями житлової багатоквартирної забудови , виробничо-складськими територіями. Проєктом передбачено «Нове будівництво житлово-громадського комплексу на вул. В. Навроцького, 4  у м. Львові зі знесенням існуючих споруд» (Три черги будівництва).

На земельній ділянці площею 0,9072 га запроектований житлово-громадський комплекс з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом, а також трансформаторною підстанцією. Проектований комплекс складається з п’яти житлових секцій , висотою 6,7 та 9 поверхів  секції 1, 2-3,  і 4-5 формують окремі житлові будинки, є самофункціонуючими частинами  об’єкта, з  автономною конструктивною системою, відокремлені деформаційно-температурними швами, протипожежними стінами, та забезпечені незалежним вводом інженерних мереж.

В структурі генерального плану передбачено розташування: дитячого майданчика, майданчика для заняття спортом, відпочинкової зона для дорослих, господарського майданчика та зони паркінгу. Навколо будівлі передбачений круговий проїзд. Покриття проїздів  - асфальтобетонне, вимощення ФЕМ. Покриття пішохідної площі передбачено з фігурної бетонної плитки. Підїзд пожежної машини до проектованого комплексу забезпечується з усіх сторін споруд, по проектованих проїздах ,а також ,частково, хідниками  що передбачені проектом благоустрою ділянки. Проектом передбачається розрахунок навантаження хідників з урахуванням розрахункового навантаження від автодрабини або автопідйомника, для забезпечення проїзду пожежного автомобіля , у окремих випадках.В підземному рівні запроектовано паркінг, розрахований на 157 парко місць, розташований під усією територією ділянки, та технічні приміщення. Також, передбачається влаштування 49 парко місць на відкритій автостоянці території ділянки.

Благоустрій території та об’ємно-планувальні рішення житлово-громадського комплексу розроблено з врахуванням потреб маломобільних груп населення: влаштування пандусів, ліфтів в будинках

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом передбачено: ухили пішохідних доріжок і тротуарів, що не перевищують: поздовжні-5%, поперечні-1-2%; в місцях перетину тротуарів з проїздами влаштовуються пандуси; висота бортового каменю прийнята 0,04м; покриття пішохідних шляхів не допускає ковзання; на автостоянці передбачені місця парковки автомашин інвалідів. Усі доступні місця для інвалідів позначатимуться знаками, символами.

 

Архітектурні рішення

 

Житлові секції 1-5, різної поверховості (6,7 та 9 поверхів) з вбудованими громадськими приміщеннями на перших поверхах, дві приблоковані двоповерхові будівлі з громадською функцією, підземний паркінг та трансформаторна підстанція.

Проектом планується виконати будівництво в три черги:

І черга будівництва : Секція 1 , висотою 9 поверхів, 56 квартир, підземний паркінг,  двоповерхова громадська споруда

ІІ черга будівництва – 2 та 3 секція , висотою 6 та 7 поверхів, 74 квартири, з вбудованими громадськими приміщеннями у 3 секції;

ІІІ черга будівництва – секція 4 та 5, висотою 9 та 7 поверхів ,86 квартир, та двоповерхова будівля з приміщеннями громадського призначення, трансформаторна підстанція.

Секції 1, 2-3,  і 4-5 формують окремі житлові будинки, є само функціонуючими частинами  об’єкта, з автономною конструктивною системою, відокремлені деформаційнотемпературними швами, протипожежними стінами, та забезпечені незалежним вводом інженерних мереж.

За відносну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги 1-го поверху секції 1, що відповідає абсолютній відмітці 353,90 на генплані. Висота житлових поверхів складає 3,0 м, висота приміщень 2,7 м. Будинок обладнаний ліфтами вантажопідйомністю  600 кг. Ліфт приймається з верхнім машинним відділенням. Площадки при входах, доступних МГН проектується з ухилом від фасаду, з дренажним лотком закритим решіткою, та відводом поверхневого стоку в систему ливневої каналізації. Перед входами в будинок та заїздом в паркінг передбачено накриття від атмосферних опадів. Поверхні покриття вхідних площадок і тамбурів запроектовано із твердого покриття, щоб не допускати ковзання при намоканні, з поперечним ухилом в межах 1-2 %.

Глибина тамбурів і тамбур-шлюзів в громадських приміщеннях запроектовано не менше 1,8 м, а у вхідній групі житлового будинку - не менше 1,5 м за ширини не менше 2,2 м.

Квартири запроектовані -одно, -двох, -трикімнатні та чотирикімнатні. Загальна кількість квартир - 216 ( 1-но кімнатних – 148 ; 2-х кімнатних – 46; 3-х кімнатних – 21, та одна чотирикімнатна квартира).

На підземному рівні під усією територією ділянки, запроектований паркінг, загальною площею 5 807,04 м2, розрахований на 157 паркомісць.

Утеплення зовнішніх стін будинку пропонується із застосуванням мінераловатних фасадних плит товщ. 150 мм та опорядженням захисною акриловою штукатуркою.

 

 

 

 Конструктивні рішення.

 

        Запроектований житловий комплекс складається з житлових секцій 1-5, різної поверховості (6, 7 та 9 поверхів) з вбудованими громадськими приміщеннями на перших поверхах, двох приблокованих двоповерхових будівель з громадською функцією, та  підземного паркінгу. Всі секції, а також приблоковані будівлі розділені між собою температурно-осадовими швами.

 

 

 

Геологічні умови будівництва

Абсолютні позначки майданчика змінюються від 353.8 до 354.6м (по устям свердловин).

Інженерно-геологічні вишукування виконані ТОВ «Укоопроект».

Під час проведення інженерно-геологічних робіт (березень 2021р) підземні води зустрінуті на відмітках від 351.50 до 352.90 м.

Згідно ДБН В.1.1-12:2014, таблиця А1, сейсмічність району і ділянки вишукувань за шкалою ДСТУ Б.В.1.1-28 для середніх ґрунтових умов – 6 балів. Категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями для ІГЕ-1, 2 – IV, для ІГЕ-3, 4, 6 та 7 – II, для ІГЕ-5 – III;

Інженерно-геологічний розріз ділянки має вигляд:

ІГЕ-1 – насипний ґрунт - асфальт, щебінь, суміш глинистих ґрунтів, піску, гравію та бетону, злежаний (26б);

ІГЕ – 2 – суглинок тугопластичний, гумусований (35б);

ІГЕ – 3 – суглинок тугопластичний (35б);

ІГЕ – 4 суглинок тугопластичний, з рідкими прошарками глини напівтвердої (35б)

ІГЕ – 5 – пісок дрібний, з прошарками пилуватого, середньої щільності, від вологого до насиченого водою (29а);

ІГЕ – 6 – глина тугопластична, з лінзами піску дрібного та з прошарками глини напівтвердої (8б)

  ІГЕ – 7 – глина напівтверда, з включеннями уламків карбонатних порід до 15% (8б)

За конструктивною схемою проектована будівля каркасної схеми з безригельним перекриттям. Її просторова незмінність забезпечена блоками сходових кліток і ліфтових шахт, розміщеними як у повздовжньому так і в поперечному напрямках. Всі колони та перекриття монолітні залізобетонні.

За умовну відмітку 0,000 будинку прийнята позначка підлоги першого поверху секції №1 першої черги будівництва, що відповідає абсолютній відмітці +353,90.

 

Фундамент будівлі плитний, товщиною 600мм для шести-семиповерхових секцій та 700 мм для восьми-дев'ятиповерхових секцій, влаштований по бетонній підготовці завтовшки 100мм.  Глибина закладання фундаменту біля 4,0м від денної поверхні на відмітках 349,80 і 349,90. основою плитних фундаментів слугує ІГЕ – 4 суглинок тугопластичний, з рідкими прошарками глини напівтвердої (35б). Під плитою влаштовується бетонна підготовка по піщано-гравійній суміші. Для армування плити використовується арматура класів А500C та А240С по ДСТУ 3760:2006 у вигляді двох арматурних сіток (верхньої та нижньої). Зони поперечного армування виконуютьсяі вертикальними стержнями з арматури класу А400C. Фонове (базове) верхнє армування ø10А400С крок 200х200, нижнє – ø12А400С крок 200х200. В місцях опирання колон передбачено армування на продавлювання з ø10А400С 200х200 та додаткове нижнє армування.

 Бетон класу С20/25.

Під колони паркінгу за межами будинку передбачені окремі плитні фундаменти товщиною 500 мм під дві або чотири колони кожен. У місцях опирання колон передбачено випуски стержнів арматури Ø22 та 16 мм класу А500С. Армування фундаментної плити передбачено у вигляді двох арматурних сіток (верхньої та нижньої) з окремих стержнів арматурою класу А500С по ДСТУ 3760÷2006 .

Головними несучими конструкціями є монолітні з/б колони та монолітні з/б плити перекриттів, а також стіни сходових кліток, які виконують роль діафрагм  жорсткості.

Стіни підвалу монолітні з/б клас бетону С20/25. Стіни надземних поверхів та перегородки – ненесучі з порожнистої цегли або керамоблоків. Марка цегли М100, влаштована на цементно-піщаному розчині М50, система кладки багаторядна. Зовнішні стіни додатково утеплені пінополістирольними плитами з вставками над вікнами мінераловатних плит.

Плити перекриттів з/б завтовшки 200 мм. Плити армовані сітками і додатковими стержнями, розміщеними у верхній і нижній зонах плити. Фонове (базове) верхнє армування ø8А500С крок 200х200, нижнє – ø10А500С крок 200х200. Поперчне армування запроектовано з набору плоских каркасів в місцях опирання плити на колони. Додаткові стержні передбачено у зонах з максимальними згинальними моментами і навколо значних отворів. У перекритті у місцях значних отворів в окремих місцях передбачено з/б балки. Плити перекриттів одночасно виконують роль горизонтальних жорстких дисків, що разом з монолітним приєднанням до вертикальних з/б елементів – діафрагм, стін сходових кліток і ліфтових шахт забезпечує необхідну просторову незмінність будівлі.

Вентиляційні блоки цегляні або керамзитобетонні. Димові канали виконані за системою „jeremias”.

Конструкції сходів монолітні з/б.

Перемички збірні та монолітні з/б.

Покрівля – плоска утеплена.

 

 

Електротехнічні рішення 

 

 Проектна організація:

§  ПП «ЕнергоПроф»;

§  Головний інженер проекту – Мартин І.Я. (кваліфікаційний сертифікат серії АР № 004187 від 12.10.2012 р., виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією).

 

Для забезпечення електроенергією комплексу запроектована трансформаторна підстанція ТП-10/0,4 кВ з двома силовими трансформаторами типу ТМГ-1000/10. Живлення проектованої ТП-10/0,4 кВ здійснюється від різних СШ-10 кВ РП-133 двома кабельними лініями КЛ-10 кВ, виконаними кабелями марки АПвЭоаПу-15 3х50/16 мм² в ізоляції 15 кВ. Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Електропостачання комплексу здійснюється від різних секцій шин 0,4 кВ проектованої    ТП-10/0,4 кВ взаєморезервованими кабельними лініями марки АПвАкВ-1. Напруга живлення – 0,4 кВ. Встановлена потужність – 820,6 кВт.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в електрощитових встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП-1, ВРП-2. Для споживачів І категорії надійності електропостачання у ВРП-2 встановлюється пристрій автоматичного ввімкнення резерву АВР.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії проектом передбачено встановлення виносних шаф обліку ВШО, живлення яких здійснюється від ВРП.

У шафах ВШО монтуються однофазні електронні лічильники активної енергії, дооблікові струмообмежуючі комутаційні апарати та післяоблікові комутаційні апарати.

Живлення кожної квартири здійснюється на напрузі 220 В від шаф ВШО кабелями з мідними жилами марки ВВГнгд. Навантаження квартир прийнято 5 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Для розподілу електроенергії, захисту від перевантажень та струмів короткого замикання групових мереж квартир встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) з номінальним струмом спрацювання 30 мА на розеточних групах, та 10 мА на розетках ванних кімнат.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями, починаючи від ВРП. Керування аварійним освітленням, сходових кліток і коридорів, які мають природне освітлення, виконується автоматично від фотореле. Тимчасове включення світильників коридорів здійснюється за допомогою автоматичних датчиків руху. У приміщеннях без природнього освітлення мережі аварійного освітлення ввімкнені постійно.

Силові та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнг-LS. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

. 

  

 

Водопостачання та водовідведення 

  

Водопостачання.  

 

Водопостачання житлово – громадського комплексу передбачається від водопроводу Ø300 по вул. Навроцького,  окремими вводами до кожної черги будівництва. Мережа кільцева.

В точці врізки в існуючу мережу проектом передбачається встановлення колодязя із збірних з/б елементів Ø2000 та двох засувок Ø150, на прибудинковій території  передбачені колодязі із збірних з/б елементів ØØ2000 та 1500 з встановленням відключаючої арматури на будівлі комплексу, згідно черг будівництва.

Зовнішня водопровідна мережа проектується із поліетиленових водопровідних напірних труб ПЕ 100 SDR - 17  PN 1.0  МПа ∅∅160; 110; 75 по ДСТУ Б В.2.7-151:2008.

Система водопроводу проектується для забезпечення господарсько-питних потреб житлового комплексу та пожежогасіння паркінгу.

Для створення необхідного тиску в мережі водопроводу проектом передбачено встановлення насосних станцій підвищення тиску для кожної черги будівництва: GHV20/10 HM04 S15T QFDS Q=8,48м³/год; N=1,4кВт; Н=26,0м (LOWARA) – для першої; GHV20/15 HM03 S22T QFDS Q=11,28 м³/год; N=1,9 кВт; Н=15,0м (LOWARA) – для другої;  GHV 20/15 HM03 S22Т QFDS  Q=13,5 м³/год; N=2,2кВт; Н=26,0м (LOWARA) -  для третьої черги будівництва, які складаються з двох насосів (1 резервний) з частотним регулюванням.

Облік витрат холодної води (загальний) проектом передбачено встановленням на вводі в кожну чергу загального лічильника холодної води класу"С"Dу50 з імпульсним виходом та терміналом передачі даних "SBH". Крім того проектом передбачено встановлення  квартирних та лічильників громадських приміщень класу"С"Dу15 з імпульсним виходом та терміналом передачі даних "SBH". Квартирні лічильники встановлюються  поза межами житлових квартир в комунікаційних коробах та штрабах з влаштуванням на кожному поверсі дверей(люків), що відчиняються для проведення необхідних експлуатаційних робіт. 

Гаряче водопостачання житлового-громадського комплексу - місцеве - передбачається від двохфункційних котлів, встановлених в приміщеннях кухонь житлових квартир та теплогенераторних громадських приміщень.

Мережа внутрішнього холодного водопроводу прокладається приховано, в штрабах і коробах із поліпропіленових напірних KAN-therm РР труб. Мережі холодного водопроводу - стояки та квартирна розводка прокладаються в теплоізоляційному матеріалі "Thermaflex" - 6мм  (від конденсату), магістральна мережа в межах неопалювального паркінгу та технічних приміщень - із сталевих водогазопровiдних оцинкованих легких труб в теплоізоляційному матеріалі "Thermaflex" - 25мм з додаковим електропідігрівом в холодний період року для попередження замерзання.

 

Каналізація.

 

Відведення побутових та дощових стічних вод передбачається самопливом у запроектовані біля будинку колодязі та проектованого загальносплавного каналізаційного колектору Ø400, з подальшим відведенням до міського загальносплавного каналізаційного колектору Ø1000 по вул. Навроцького.

Проектом передбачено влаштування окремих випусків побутової каналізації від житлової частини будівель та громадських приміщень.          

Внутрішня каналізаційна мережа проектом прокладається приховано, в штрабах і коробах із поліетиленових каналізаційних труб ∅50÷160мм згідно ДСТУ Б В.2.5-32:2007.

Дощові і талі води з покрівлі житлового будинку видаляються через водостічні воронки з електропідігрівом організованим відводом по внутрішнім водостокам випусками  до загальносплавного каналізаційного колектору Ø400.

Для  відводу води з підлоги паркінгу на випадок пожежі   передбачено влаштування лотків та трапів, відвід якої здійснюється в проектовану мережу зовнішньої каналізації.

Відвідні труби від водостічних воронок на мережі дощової каналізації прокладаються в коробах із поліетиленових напірних каналізаційних труб  ∅110÷160мм. Мережа каналізації прокладена під стелею паркінгу передбачена із чавунних каналізаційних труб (ДСТУ Б.В.2.5-25:2005).

Каналізаційні мережі, які прокладаються в межах неопалюваного  паркінгу теплоізолюються матами із мінеральної вати "LAMELAMAT" - 50мм.

 

Опалення та вентиляція 

 

Теплопостачання комплексу  здійснюється від індивідуальні для кожної квартири настінні двоконтурні газові котли типу Buderus Logamax_U072, котрі розміщені в кухнях. Котел обладнаний циркуляційним насосом, напорним баком для розширення води, запобіжно-скидним клапаном, теплообмінником гарячої води та автоматикою регулювання і безпеки, які характеризуються:  

- високою економічністю спалювання газу;  

- роботою без постійного обслуговування з високим ступенем безпеки;  

- приготуванням опалювальної і гарячої води

Для громадського приміщення в 3 черзі будівництва передбачено 2 турбовані двофункційні котли Vaillant turboTec plus VUW INT 362/5-5 з виведенням продуктів горіння  колективним димоходом вище зони вітрового підпору.

Для громадських приміщення на 2 поверсі двоповерхової частині будівлі у 1 черзі будівництва передбачено електричні радіатори.

Системою опалення для електрощитової, насосної, технічних приміщень,  машинного відділення ліфту є електричні конвектори фірми «Евна» для забезпечення внутрішньої температури 16°С.   

Технічні рішення, прийняті в проекті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил і забезпечують безпечну для життя і здоров'я людей експлуатацію об'єкта при дотриманні передбачених проектом заходів та рішень.         

            Теплоносій для систем опалення  – мережева вода по температурному графіку 80-60⁰С в залежності від температури зовнішнього повітря.

            Циркуляція води в системах виконується за допомогою циркуляційних насосів.

Квартирні системи опалення горизонтальні, двотрубні, типикові. Опалювальні прилади сталеві панельні радіатори фірми Purmo Compact з бічним під’єднанням, розраховані на робочий тиск до 1 МПа і на температуру 110ºС, їх встановлюють біля зовнішніх огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів, технічні дані яких введені в тепловий та гідравлічний розрахунки системи опалення. В ванних кімнатах розміщено рушникосушки, які під’єднуються до трубопроводів системи опалення.

            Квартирні системи опалення обладнанні фільтром, приладом обліку теплоспоживання, з можливістю знімати покази віддалено. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів – вбудованими терморегулюючими клапанами з термостатичними головками. Регулююча арматура фірми Danfoss.

            Випуск повітря із систем опалення здійснюється через повітровипускники нагрівальних приладів.

            Трубопроводи прокладаються з ухилом 0.002 в сторону зливу. Злив теплоносія  здійснюється в найнижчих точках системи за допомогою насосів. Компенсація температурних видовжень здійснюється за рахунок явних поворотів.

            Компенсація температурного розширення теплоносія передбачена в розширювальному бачку, що вбудований в котел.

            Злив води із системи опалення запроектовано гнучкими шлангами в систему загальної каналізації.

Всі трубопроводи систем опалення ізолюються теплоізоляційними трубами із вспіненого каучука.

            У холодний період року в умовах експлуатації будинку не допускається повне відключення теплогенератора в квартирі, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартири нижче 16°С.

            Відведення димових газів від котлів і забирання повітря на горіння через димохідні системи (повітря – газ).

Вентиляція. Вентиляція приміщень передбачається для видалення надлишків тепла, вологи, шкідливих та інших речовин з метою забезпечення допустимих метеоумов і чистоти повітря в зонах перебування.

Для проектування систем вентиляції приймаються найбільші з розрахованих повітрообмінів за умовами: асиміляції теплонадлишків, компенсації витяжки від місцевих відсмоктувачів, по санітарній нормі подачі свіжого повітря на людину або за нормативними кратностями.

Витрата припливного повітря у приміщеннях визначається санітарними нормами подачі свіжого повітря на людину, з урахуванням: постійного або тимчасового перебування людей, теплових навантажень, вимог до параметрів мікроклімату, санітарної норми свіжого повітря на одиницю площі приміщень, але не менш нормованої кратності повітря для приміщень.

Для ванних кімнат, кухонь та санвузлів запроектована окрема природня витяжна вентиляція організована як викид повітря через витяжні канали супутники, що зводяться у загальний магістральний витяжний канал з викидом вище покрівлі. Розрахована витяжна вентиляція за питомим нормативним показником.

Живе січення вентканалів розраховане так, що в них утворилось відповідне розрідження для витяжки розрахункової кількості повітря та так, щоб швидкість руху повітря та опір каналу не перевищували допустимих нормативних значень.

Для житлових кімнат, загальних кімнат та спалень передбачена вентиляцяція провітрювання через віконні конструкції та перетіканням повтря у ванні кімнати/душові та кухні з викидом через вентиляційні канали.

Вентиляція паркінгу відкритого типу припливно-витяжна природня згідно п.8.29  ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів».

Витяжна вентиляція паркінгу механічна, розрахована на розбавлення забруднюючих речовин до гранично допустимих концентрацій, яка включається автоматично від сигналізаторів контролю СО  або вручну. Видалення повітря порівну з нижньої та верхньої зони  паркінгу витяжним канальним вентилятором.  Вентилятор монтуються на витяжних повітропроводах під стелею паркінгу.

Викид витяжного повітря через шахти  на 2 метри вище покрівлі житлових будинків. Повітропроводи, що проходять через житлову частину ізолюються протипожежною ізоляцією з класом вогнестійкості ЕІ45, а для зменшення шуму передбачено шумогасники. Приплив для паркінгу механічний  здійснюється системою припливної вентиляції в кількості на 20 % менше витяжної вентиляції,  та  через зовнiшнi гратчастi ворота паркінгу.

  

  

Охорона праці та безпека експлуатації 

  

Охорона праці забезпечується виконанням всіх проектних рішень при «Нове будівництво житлово-громадського комплексу на вул. В. Навроцького, 4 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд» (Три черги будівництва) при проведенні всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

влаштування тимчасового огородження будівельного майданчика (висота панелей захисно-охоронної огорожі території будівельного майданчика повинна бути 2,0м, встановлення воріт для проїзду будівельних машин і автомашин і хвіртки для проходу людей), влаштування постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів, встановлення попереджувальних знаків, схеми руху транспорту, водовідведення ґрунтових вод, обмеження швидкості руху автотранспорту;

влаштування складських майданчиків та закритих складів, забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві», організація майданчиків укрупнювального складання конструкцій;

розміщення автомобільних шляхів та пішохідних шляхів за межами небезпечних зон;

організація освітлення будівельного майданчика, місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт;

визначення небезпечних зон на будівельному майданчику та позначення їх відповідними знаками, забезпечення унеможливлення допуску на об’єкт будівництва сторонніх осіб, огородження зон, небезпечних для руху людей при монтажних роботах та встановлення видимих попереджувальних знаків;

організація контролю та забезпечення стійкості укосів виїмок, недопущення утворення «козирків», глиб, великих валунів, навісів із снігу та льоду під час розробки ґрунтів, влаштування постійних водовідвідних заходів про розробці котловану;

визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів, інвентарних драбин при переході працівників з одного робочого місця на інше;

організація переміщення, встановлення та роботи машин, поряд з котлованами, за межами призми обвалення ґрунту;

організація виконання робіт за технологічними картами;

організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів (місця поблизу неізольованих струмопровідних частин електроустановок, неогороджених перепадів по висоті 1,3м і більше, переміщення будівельно-дорожніх машин, обладнання або їх частин, робочих органів, зони, над якими переміщуються вантажозахоплювальні пристрої з вантажем кранами тощо, виконання робіт на висоті з використанням запобіжних поясів або інвентарних риштувань, засобів підмосток;

заземлення металевих кожухів, електродвигунів, електродрілів, металевих частин пускових приладів тощо, які можуть виявитись під напругою у випадку ушкодження ізоляції;

використання технічно досконалого обладнання, періодична перевірка його технічного стану згідно нормативних вимог;

забезпечення розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування з дотриманням відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів, вантажів, устаткування;

організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення монтажного крану, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних захисних засобів;

виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки;

Захист від шуму

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску кориговані та еквівалентні рівні загальної вібрації від машин та механізмів, що використовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних. Додаткові заходи для зменшення шумових навантажень при будівництві – обмеження часу роботи шумливих механізмів та інструменту з 22год до 8год.

Архітектурно-планувальні рішення технічних приміщень житлової частини будинку забезпечують захист від шуму від технологічного обладнання, а саме: на стінах шахт ліфтів, сходових клітин, які межують з житловими приміщеннями квартир передбачений додатковий шумозахист.

Для захисту будинку від шуму передбачені наступні заходи :

 локалізацію шумного обладнання в технічних приміщеннях з достатньо звукоізоляцією огороджуючих конструкцій, що забезпечує необхідне зниження рівнів шуму;

відокремлення приміщень з джерелами шуму від приміщень з нормативними рівнями шуму допоміжними приміщеннями з ненормативними рівнями шуму приміщеннями з порівняно високими допустимими рівнями шуму;

застосування внутрішніх і зовнішніх огороджувальних конструкцій , що забезпечують як нормативну, так і необхідну (розрахункову) звукоізоляцію;

застосування глушників шуму в системах вентиляції і кондиціонування повітря;

віброізоляцію інженерного і санітарно-технічного обладнання будинку трубопроводів інженерних мереж;

застосування заходів щодо запобігання виникненню і поширенню структурного шуму по конструкціях будинку;

Допустимий рівень шуму в приміщеннях проектованого багатоквартирного житлового будинку - 40 дБА в денний час та 30 дБА в нічний час.

Безпека експлуатації

ковзання, падіння, удари: для запобігання падінню передбачено застосування неслизьких матеріалів для покриття підлог в приміщеннях загального користування та квартирах мешканців, для уникнення слизькості та накопичення води ззовні житлового будинку - застосування неслизьких матеріалів для покриття пішохідних доріжок та організація поверхневого відведення води, перед входами в будинок влаштовуються грязьові решітки та нормативний перепад висоти 2 см між тамбуром та сходово-ліфтовим вузлом для запобігання потрапляння дощової і талої води всередину будинку.

Для запобігання падінню після спотикання  передбачене влаштування всіх шляхів пересування мешканців без різких перепадів рівнів та додаткових перешкод в дверних отворах. Вхідна група та сходові клітки запроектовані з природним освітленням вдень та з автоматичним ввімкненням електричного освітлення в вечірній час доби, для безпеки мешканців в квартирах всі вимикачі електричного освітлення розташовано при вході в кімнати.

Всі ганки, коридори, та сходові клітки виконані з врахуванням безпеки та зручності пересування: ширина сходових маршів не менше 1,2 м, ширина сходового майданчика запроектована не менше 2,5 м, висота сходинок - 150 мм, кількість підйомів в одному марші – 10, пандуси для інвалідів та організація вертикального планування ділянки запроектовані з мінімальними ухилами без різких та непередбачуваних перепадів рівнів, в’їзди в підземний паркінг запроектовані з захисним огородження, освітлені та обладнані попереджувальними знаками, висота парапетів не менше 1,2 м, висота огородження сходів, балконів і пандусів не менше 1,0 м, розмірами отворів, які унеможливлюють застрягання або провалювання в них дітей. Вікна та двері обладнуються запобіжними шпінгалетами та петлями.

Всі житлові приміщення запроектовані висотою 2,7 м, висота технічного поверху - 2,2 м, висота дверей не менше 2,1 м, глибина вхідних тамбурів не менше 1,5 м. Всі приміщення будинку запроектовані без гострих кутів. Передбачене обладнання шляхів евакуації попереджувальними знаками. Вікна сходових кліток глухі з характерним членуванням.

опіки, електроудари, вибух: пов'язані з ризиком опіків робочі характеристики будівельних об'єктів стосуються головним чином обладнання для обігрівання приміщень, зберігання та розподілення гарячої води та інших рідин, беруться до уваги і деякі частини освітлювального обладнання, механічного чи електричного устаткування, які в нормальному чи аварійному режимах могли б спричинити опіки користувачам,  передбачене встановлення індивідуального опалення та поквартирних нагрівальних приладів з терморегуляторами; всі електричні мережі будинку прокладаються приховано в стінах або пустотах перекриття та у вініпластових трубах.

Нещасні випадки, як наслідок руху транспортного засобу: обмеження перетину людських та транспортних потоків, в місцях перетину автомобільних доріг і тротуарів влаштовуються пандуси та відповідні знаки; тротуари з бетонної плитки, ширина тротуарів з урахуванням руху мало мобільних груп; входи до всіх під’їздів житлового будинку та входи у торгівельні заклади людей з обмеженими можливостями організовуються без перепадів висот; для доступу МГН до громадських приміщень житлової секції, передбачено огородження дитячих та відпочинкових майданчиків, в підземному паркінгу передбачене влаштування колесовідбійників, попереджувальних знаків для пішоходів і водіїв.

Благоустроєм ділянки передбачене відділення подвір’я від магістральної дороги смугою зелених насаджень. 

  

Вплив на навколишнє природне середовище:

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка, загальною площею 0.9072 га, на якій планується будівництво житлово-громадського комплексу з підземним паркінгом розташована у південно-східній частині Сихівського адміністративного району м. Львова по вул. Навроцького,4. Кадастровий номером ділянки 4610136800:02:003:0053 з цільовим призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної інфраструктури. (Витяг з Державного земельного кадастру від 04.06.2021р  № НВ-4616095072021).

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов ТУ- 458 від 25.11.21р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 94,5м³/добу проектованого об’єкту є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов ТУ- 458 від 25.11.21р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

      Утворені госпобутові стоки в кількості 94,5м³/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова. На каналізаційних випусках з вбудованого паркінгу для попередньої очистки нафтовмісних стоків  передбачається встановлення сепаратора нафтопродуктів. Концентрація нафтопродуктів в очищених сепараторами стоках не перевищує 0,3мг/л, завислих речовин до 15 мг/л.

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксиди азоту, оксид вуглецю, вуглеводні граничні, метан, речовини у вигляді суспендованих твердих, діоксид вуглецю та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання та гарячого водопостачання житлової частини будівель оснащеної двоконтурними котлами фірми Вuderus типу Logamas U072-24/24K потужністю 24кВт  кожен з закритою камерою спалювання газу передбачено на висоту не нижчу за 23,9м від рівня землі. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання та гарячого водопостачання громадського приміщення оснащеного двома газовими двоконтурними котлами типу Vaillant turbo TEC plus VUW INT 362/5-5 потужністю по 36кВт кожен передбачено на висоту 29,9м від рівня землі. Відведення вихлопних газів від проектованих приміщень паркінгу передбачено на висоту 24,5м, 30,75м та 31,65м від рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 1,868г/сек та 4,068т/pік.

       За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою ЕолПлюс, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,72ГДК, по оксиду вуглецю 0,65ГДК по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних  водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.  

Вплив на флору: Будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни.

Вплив на фауну:  Спорудження   і   експлуатація  об'єкту   не   пов'язані   з   можливим  погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України:     Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах  територій та об'єктів ПЗФ.  У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів. Об’єкт проектування межує зі східної сторони, на віддалі двадцяти метрів, зі з’єднувальною колією що раніше обслуговувала промислову зону даного району та підлягає демонтажу згідно із затвердженим детальним планом територій. Відповідно до зонування Сихівського району м.Львова на її місці  передбачено влаштування проїзджої частини вулиці. Можливість розташування об’єкту відносно з’єднувальної колії обґрунтовано відповідно до Наукового звіту ДУ «Інститут громадського здоров’я ім..О.М.Марзєєва №22/2166 від 05.08.2021р.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 439,82т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське смітєзвалище згідно укладеної угоди.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва  запроектованого об'єкту.

      При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Передбачено проведення земляних робіт, асфальтування, зварювання та фарбування. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, процесів фарбування, асфальтування та від процесів зварювання металів і поліетилену. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,642т.

      При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається зебезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи, не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей, розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця, влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

            Під час будівництва на території будівельного майданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 2,192т, металобрухт – 0,54т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості 1,08т.

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного їх вивезення.

 

     Оцінка   впливу   на довкілля запроектованого  об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

  

  Пожежна і техногенна безпека 

Ступінь вогнестійкості будівлі - ІІ. Умовна висота будинку неперевищує 26.50 м.

Проектом забезпечено можливість проїзду пожежних машин.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходових клітин типу СК1. З кожної квартири розміщеної вище 3-го поверху влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону глухим простінком шириною не менше 1,2 м.

Евакуація людей з вбудованих приміщень громадського призначення влаштовується по самостійних шляхах евакуації для кожної групи приміщень різного призначення. Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги.

У житловому будинку крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках та коридорах. Мережі евакуаційного освітлення в житловому будинку виконуються вогнестійким кабелем.

Запроектована система пожежної сигналізації :

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до першого поверху та їх відключенням;

-передачею сигналу на відключення вентиляції;

- перекриванням протипожежних клапанів;

- запуском системи димовидалення;

- передачею сигналу на запуск системи  пожежогасіння та внутрішнього протипожежного водопроводу;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

До ліфти, які опускаються в паркінг передбачено вимоли як до пожежних.

Довжина шляху евакуації людей з паркінгу не перевищує 40 метрів між виходами та з тупікової частини не більше 20 м.. Кількість автомобілів в паркінгу не перевищує нормативну площу секції протипожежного відсіку для підземного зберігання. Паркінг поділений на два протипожежні відсіки кожен з яких має окремі виїзди та шляхи евакуації.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою водяного пожежогасіння. Проектом передбачено підключення внутрішніх пожежних кранів до живильних трубопроводів спринклерної системи пожежогасіння.  Станція пожежогасіння з двома насосами керується шафою насосної станції ШКНС, яка знаходиться у першій секції. Пожежні шафи обладнуються кранами діаметром 65 мм та котушкою з напівжорстким рукавом діаметром 25 мм. Проектом передбачено контроль відкриття пожежних шаф та сигнал від датчиків положення пожежних кранів на запуск пожежних насосів системи внутрішнього протипожежного водопроводу.

З приміщення паркінгу видалення диму передбачається витяжною системою з механічним спонуканням (система механічного димовидалення). Відкривання клапанів та включення вентилятора димовидалення передбачається автоматично по сигналу від системи пожежної сигналізації. Клапани мають автоматичне, дистанційне та ручне керування.

В будівлі передбачено улаштування сигналізації контролю довибухових концентрацій газу метан.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення. 

Для захисту виступаючих елементів будинку (димарі, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів для комину, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

У складі проекту у відповідності до вимог норм розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» та розрахунок часу евакуації на випадок пожежі.

 

  

Заходи щодо  енергозбереження 

  

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для м. Львова.  

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для  умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду 3508 °С  діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період  0,4 °С.

І черга.

Житлові приміщення. Секція 1.

Опалювальна площа становить 3863,8 м²

Опалювальний об’єм становить 11526,1 м²

Громадське приміщення №1.

Опалювальна площа становить 193,73 м²

Опалювальний об’єм становить 713,58 м²

Громадське приміщення №2.

Опалювальна площа становить 91,34 м²

Опалювальний об’єм становить 383,62 м²

Громадське приміщення №3.

Опалювальна площа становить 71,52 м²

Опалювальний об’єм становить 300,40 м²

Громадське приміщення №4.

Опалювальна площа становить 220,99 м²

Опалювальний об’єм становить 662,96 м²

Громадське приміщення №5.

Опалювальна площа становить 149,01 м²

Опалювальний об’єм становить 502,29 м²

Громадське приміщення №6.

Опалювальна площа становить 173,32 м²

Опалювальний об’єм становить 567,86 м²

Громадське приміщення №7.

Опалювальна площа становить 133,77 м²

Опалювальний об’єм становить 469,24 м²

Громадське приміщення №8.

Опалювальна площа становить 132,74 м²

Опалювальний об’єм становить 466,44 м²

Громадське приміщення №9.

Опалювальна площа становить 171,60 м²

Опалювальний об’єм становить 614,01 м²

ІІ черга.

Житлові приміщення. Секція 2.

Опалювальна площа становить 2454,09 м²

Опалювальний об’єм становить 7405,58 м²

Житлові приміщення. Секція 3.

Опалювальна площа становить 3180,77 м²

Опалювальний об’єм становить 9420,13 м²

Громадське приміщення №1.

Опалювальна площа становить 149,23 м²

Опалювальний об’єм становить 537,23 м²

Громадське приміщення №2.

Опалювальна площа становить 217,96 м²

Опалювальний об’єм становить 715,56 м²

Громадське приміщення №3.

Опалювальна площа становить 52,67 м²

Опалювальний об’єм становить 189,60 м²

Громадське приміщення №4.

Опалювальна площа становить 95,84 м²

Опалювальний об’єм становить 345,02 м²

ІІІ черга.

Житлові приміщення. Секція 4.

Опалювальна площа становить 4264,06 м²

Опалювальний об’єм становить 12561,49 м²

Житлові приміщення. Секція 5.

Опалювальна площа становить 2645,88 м²

Опалювальний об’єм становить 7908,88 м²

Громадське приміщення №1.

Опалювальна площа становить 112,42 м²

Опалювальний об’єм становить 404,69 м²

Громадське приміщення №2.

Опалювальна площа становить 50,49 м²

Опалювальний об’єм становить 181,76 м²

Громадське приміщення №3.

Опалювальна площа становить 1030,26 м²

Опалювальний об’єм становить 3306,97 м²

Громадське приміщення №4.

Опалювальна площа становить 85,65 м²

Опалювальний об’єм становить 295,49 м²

Громадське приміщення №5.

Опалювальна площа становить 74,86 м²

Опалювальний об’єм становить 258,28 м²

Громадське приміщення №6.

Опалювальна площа становить 73,73 м²

Опалювальний об’єм становить 265,42 м²

Утеплення зовнішніх стін (тип1) –  плити пінополістирольні  товщиною  0,15 м.

Утеплення зовнішніх стін (тип 2) –  плити з мінеральної вати  товщиною  0,15 м.

Утеплення перекриття над неопалювальним підвалом – плити з мінеральної вати  товщиною  0,18 м.

Утеплення підлоги по грунту в неопалювальному підвалі - плити з екструдованого пінополістиролу  товщиною  0,05 м.

Утеплення  суміщеного покриття –  плити з екструдованого  пінополістиролу товщиною  0,22 м.

Світлопрозорі огороджуючі конструкції - металопластикові,  з енергозберігаючим 2-камерним склопакетом. Середовище камер склопакетів заповнено газом аргоном 100%.

Джерело теплопостачання - індивідуальні двоконтурні котли, що встановлюватимуться в приміщеннях кухонь та паливних.

Системи радіаторного опалення житлових приміщень - водяна, двохтрубна з окремими гілками в горизонтальних петлях (з послідовним приєднанням нагрівальних приладів).

Нагрівальні прилади - стальні панельні радіатори з нижнім підключенням. На радіаторах запроектовано встановлення термостатичних головок для автоматичного регулювання тепловіддачі приладів. Всі трубопроводи теплоізолюватимуться трубчатою теплоізоляцією.

З кухонь та санвузлів квартир передбачатиметься витяжка повітря через вертикальний канал, який приєднуватиметься у збірну витяжну шахту. Витяжні канали виконуватимуться в будівельних конструкціях.

Вентиляція громадських приміщень запроектована з механічним та природнім повітрообміном . В приміщеннях встановлюватимуться припливно-витяжні установки з рекуперацією теплоти. Витяжка з електрощитових, насосних та технічних приміщень – природна, через внурішньостінові вентиляційні канали.

Робоче та аварійне освітлення світлодіодними лампами. Керування робочим освітленням сходів та поверхових коридорів здійснюватиметься автоматично (за допомогою фотоелемента) і передбачатиме можливість включення або відключення в будь який час доби з ВРП житлових секцій. Керування освітленням в квартирах виконуватиметься в ручному режимі.

 

Основні рішення щодо енергозбереження.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо економії енергії. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені наступні  заходи з енергозбереження:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівель, зовнішні огороджувальні конструкції запроектовано з теплотехнічними показниками вище нормованих;

-інженерне устаткування та інженерні системи  запроектовані з урахуванням експлуатаційних, температурних та  вологісних режимів;

-регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюватиметься за допомогою термостатичних головок;

-вентиляційні установки з рекуператорами тепла;

-передбачено облік електро-,водо- та газопостачання;

-для освітлення передбачено використання світильників з сучасними високоефективними джерелами світла.

Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційних оболонок будівель, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності прьох черг будівель визначено клас енергоефективності будівель  – «С». Розроблено енергетичні сертифікати будівель (три черги). Клас енергетичної ефективності будівель- «С».

 

  

Газопостачання

Проект розроблено: ТзОВ «АУРБУД» (головний інженер проекту Костяка О.П., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 014737 від 07.12.2017р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО «Гільдія проектувальників у будівництві») на підставі:

-  технічних умов на приєднання № 790-ТУп-2624-1121 від 05.11.2021р., виданих АТ «Львівгаз»;

-  завдання на проектування.

 

Газопостачання зовнішнє

Газопостачання запроектовано від розподільного сталевого газопроводу середнього тиску Ду-100 мм, прокладеного по вулиці. Передбачено закільцювання існуючого газопроводу середнього тиску Ду-100 мм від вул. Бузкової до вул. Навроцького, 25 довжиною 230 м.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Загальна технічна (пропускна) потужність, в місці її забезпечення, що має бути створена, становить 431,7 м³/год (в т.ч. резерв – 76,7 м³/год).

В місці врізки передбачено встановлення поліетиленового газового крана Ду-90 мм під ковер.

Запроектована підземна прокладка поліетиленових газопроводів: до ШГРП – газопровід середнього тиску із труби ПЕ100 ГАЗ SDR17,6 Ø 90×5,2 мм, після ШГРП - газопровід низького тиску із труби ПЕ100 ГАЗ SDR11 Ø 200×18,2 мм по ДСТУ Б В.2.7-73-98 «Труби для подачі горючих газів. Технічні умови».

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей не менше 3,15.

З'єднання поліетиленових труб передбачено зварюванням терморезисторним та встик.

Газопроводи  із поліетилену запроектовано підземними на глибині не менше ніж 1,0 м від поверхні землі до верху газопроводу. Над поліетиленовими газопроводами проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Для пониження тиску газу з середнього до низького передбачається встановлення окремо розташованого ШГРП з двома регуляторами тиску MBN DN 40×80 PN16 (дві лінії редукування).

 

Газопостачання внутрішнє

Точка приєднання – відключаючий пристрій Ду-200 мм на фасаді будівлі.

Тиск газу в точці приєднання становить 0,0025 МПа.

Проектом передбачено газопостачання житлово-громадського комплексу на вулиці Навроцького, 4.

Внутрішні газопроводи запроектовано із сталевих труб.

В квартирах багатоповерхового житлово-громадського комплексу на площах кухонь (h=2,7 м) запроектовано влаштування сертифікованих в Україні двофункційних котлів фірми «Buderus» тепловою потужністю по 24 кВт із закритою камерою згоряння і побутових газових плит ПГ-4. Відведення продуктів згоряння від котлів із закритою камерою здійснюється через сертифіковані колективні системи димовидалення.

Облік витрати паливного газу здійснюється мембранними лічильниками G-4 з пристроями дистанційної передачі даних.

Приміщення кухонь забезпечені природним освітленням (вікна з кватирками або віконними провітрювачами) та припливно-витяжною вентиляцією з природним спонуканням з розрахунку трикратного повітрообміну в годину за допомогою витяжних вентиляційних каналів розміром 140×270 мм, передбачений підріз дверей площею не менше ніж 0,025 м2.

Контроль довибухової концентрації паливного газу (метану) та мікроконцентрації чадного газу здійснюється комбінованими сигналізаторами  загазованості «СГБ-1-2Б», сигнал від яких виводиться на індивідуальну попереджувальну сигналізацію.

На першому поверсі будівлі та в підземному паркінгу передбачено встановлення сигналізаторів контролю довибухових концентрацій метану (20 % НКМПП) з виводом на колективну попереджувальну сигналізацію.