Замовник будівництва – Управління освіти Миколаївської міської ради

Генеральний проектувальник – ФОП Павлов А.А.

Головний архітектор  проекту -  Павлов А.А. (кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 000370, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною  комісією Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 21.09.2012 р.)

Вихідні дані:

- Завдання на проектування, затверджене Замовником;

- Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельну ділянку 0,6165 га 4810136900:03:094:0031 №18819094 від 23. 01. 2015 р.;

- Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно Серія САС №230979 від 10.12.2008 р.

          Стислий опис основних проектних  рішень

          Будівля була побудована у 1987 році за типовим проектом 214-1-324.85. Об'єкт складається з 2-х блоків, блоки в плані мають прямокутну форму, розмірами 11,86 х 39,6м, і 11,58 х 32,23 м. Блоки двоповерхові з висотою поверху 3,30 м.

          В даному проекті виконано капітальний ремонт покрівлі, освітлення горищного простору, блискавкозахист будівлі, антикригова система, утеплення фасаду, цоколя, горищного перекриття і перекриття над технічним підпіллям, заміна зовнішніх вікон і дверей, ремонт ґанків і входів, заміна вимощення по периметру будівлі.

          Конструктивна схема будівлі з поздовжніми несучими стінами.

         Фундаменти будівлі – збірні залізобетонні стрічкові під стіни, нижче відм. 0,000 стіни виконані з бетонних блоків по ГОСТ 1.3579-78.

         Зовнішні та внутрішні стіни – з керамічної цегли, товщиною 510 мм, внутрішні стіни товщиною 380 і 510 мм.

         Перекриття – плити залізобетонні круглопустотні по серії 1.141-1.

         Сходи – збірні залізобетонні майданчики (по серії 1.252.1-4) і марші (по серії 1.251.1-4) з

накладними проступямі.

         Перемички – залізобетонні збірні по серії 1.138-10. Перемички в перегородках виконані з

газосилікатних блоків Матвіївської заводу.

          Перегородки – з газобетонних блоків, товщиною 100 мм, частково цегляні товщиною 120 мм.

         Підлоги існуючі – цементно-мозаїчна плитка, лінолеум і бетонні, дощаті. Вікна існуючі, замінені на металопластикові в 2016 році, проте вони не відповідають чинним нормам ДБН В.2.6-31:2016.

          Двері існуючі – дерев'яні по серіях 1-136-10, 1.136.5-19 і 1.236-6, частково замінені на металопластикові.

         Покрівля блоків в осях «А-В» і «Г-Е» – азбестоцементні хвилясті листи по дерев'яних кроквах. Решетування дерев'яне.

         Покрівля існуюча над спортивним залом в осях «В-Г» – суміщена плоска рулонна.

          Проектом передбачені наступні види робіт:

- часткова заміна вікон та зовнішніх дверей;

- утеплення стін із зовнішнього боку мінераловатними плитами, товщиною 150 мм з подальшим декоративним шаром штукатурки;

- утеплення цокольної частини і стін нижче позначки землі плитами з піноскла;

- ремонт входів і вимощення будівлі;

- ремонт покрівлі з повною заміною кроквяної системи, покриття виконати з профнастилу, в тому числі теплоізоляція горищного перекриття, вогнезахист дерев'яних конструкцій покрівлі;

- демонтаж суміщеного покрівельного покриття над спортзалом з подальшим влаштуванням скатної покрівлі, покриття виконати з профнастилу, виконати теплоізоляцію горищного перекриття та вогнезахист дерев'яних конструкцій покрівлі;

- освітлення горищного простору і захист від блискавки будівлі.

         Проектом коригування у 2020 році були передбачені наступні види робіт:

- заміна всіх вікон і зовнішніх дверей;

- влаштування антикригової системи водостоків;

- утеплення перекриття над технічним підпіллям (підвалом).

         Проектом коригування у 2021 році передбачені наступні види робіт:

- Заміна металевої двері 1,0х2,6 м;

- Влаштування металевих козирків над входами на 2 поверх в кількості 3 шт.

- Додаткові демонтажні роботи по вимощенню;

- Додаткові роботи по влаштуванню укосів на вікнах;

- Видалення сухостоїв та корчування пнів.

           Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проектом передбачається капітальний ремонт будівлі дошкільного навчального закладу №79 з заміною покрівлі, вікон, зовнішніх дверей, утепленням і оздоблення зовнішніх стін, ремонтом ґанків, заміною горищного утеплювача та утеплювача над техпідпіллям.

Технічні рішення, які прийняті в проекті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-технічних норм та правил і забезпечують безпечну для життя і здоров’я людей експлуатацію об’єкта.

Запропоновані заходи, які спрямовані на енергозбереження, тобто на економію паливних ресурсів, являються ефективними заходами із зменшенням викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря.

Об’єкт та планова діяльність не відноситься до категорій, що можуть мати значний вплив на довкілля, визначених частиною другою і третьою статті 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

Роботи, пов’язанні із капітальним ремонтом будівлі ДНЗ №79, не становлять загрози екологічній ситуації у місці її розташування.

За результатами розгляду проектних матеріалів встановлено, що робочий проект розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив проектованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними  нормами.

         Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

          Передбачено утеплення зовнішніх огороджувальних конструкцій:

-          зовнішніх стін мінераловатними плитами товщиною 150 мм;

-          горищного перекриття – мінераловатними матами товщиною 150 мм,  по існуючому утеплювачу з котельного шлаку завтовшки 200 мм;

-          техпідпілля блоку в осях 1-4, Г-Е - мінераловатними плитами товщиною 150 мм.

         Світлопрозорі конструкції (вікна) виконані з ПВХ-профілів із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому склі мають опір теплопередачі R₀ = 0,60 м²·К/Вт.

         Для обліку загальної витрати води на господарсько-питні потреби дошкільного закладу використовується існуючий вузол обліку з витратомірами. Лічильник розміщується, згідно ДБН В.2.5-64:2012 п.10.8, в приміщенні вузла вводу, на висоті до 1.0 м над рівнем підлоги приміщення.

        Для прийому, розподілу та обліку електроенергії передбачається установка ввідно-розподільчого пристрою ВРП. Для обліку електричної енергії передбачено лічильник для загальний обліку електричної енергії (ШОЕ) індивідуального виконання (існуючий).

          Облік споживання теплової енергії передбачено в приміщенні вузла вводу інженерних мереж, встановлено тепловий лічильник з витратомірами (існуючий).

          Облік спожитого газу не передбачено.

           Розроблено розділ енергозбереження та енергоефективність, сертифікат енергоефективності будівлі. Клас енергетичної ефективності «С».

   На підставі вивчення  поданих матеріалів, робочий проект «Капітальний ремонт будівлі ДНЗ №79 по вул. Казарського, 1 у м. Миколаєві» (коригування) відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

         Пожежна та техногенна безпека

          В даному проекті виконано капітальний ремонт покрівлі, освітлення горищного простору, блискавкозахист будівлі, антикригова система, утеплення фасаду, цоколя, горищного перекриття і перекриття над технічним підпіллям, заміна зовнішніх вікон і дверей, ремонт ґанків і входів, заміна вимощення по периметру будівлі.

         Передбачено захист покрівлі дошкільного навчального закладу №79 від прямих ударів блискавки і вторинних її проявів.

         В основі розробки даного проекту лежать наступні документи: - ДСТУ IEC 62305-2:2012 «Захист від блискавки.  (IEC62305-2:2010, IDT), ДНАОП 0.00-1.29-97 «Правила захисту від статичної електрики»

          У якості блискавкоприймача прийнята близкавковловлююча сітка з кроком вічка не більше 10 м і одиночні стрижневі блискавкоприймачі. Сітка складається з сталевого прута Ø8мм, стрижневі блискавкоприймачі із сталевого прута Ø16мм. На перетинах пруток з'єднати за допомогою затискачів. Леєрне огородження Ø14-16мм по периметру даху будівлі є частиною близкавковловлюючі сітки. Блискавкоприймачі кріпляться тримачами. Тримачі розташовуються на відстані 1-1,5 м один від одного. Тримачі до коника покрівлі кріпити саморізами, до покрівлі – фальцевими зажимами. На перетинах пруток з'єднати зажимами для з'єднання круглих провідників.

          Зовнішнім матеріалом стін служить штукатурка - негорюча основа. У якості струмовідводів застосовується сталевий пруток Ø8 мм. Для ІІІ-го рівня блискавко захисту середня відстань між струмовідводами має бути не більше 20 м. Струмовідводи прокладаються по стінах будівлі під утеплювачем. Кріплення до стін дюбелями.

          Протипожежні та противибухові заходи виконані відповідно до ДБН В.2.2-4-2018. «Заклади дошкільної освіти», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва», ДБН Б 2.2.12-2019 «Планування та забудова територій».

         Мінімальна ширина коридорів і дверних прорізів на шляхах евакуації відповідно до ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва».

          Відкривання дверей із загальних коридорів і приміщень виконано по ходу руху людей в сторону виходу з будівлі.

          Вентиляційні канали та огороджувальні конструкції виконані з негорючих матеріалів. Пожежна безпека об'єкта передбачається за рахунок проведення наступних заходів для будівлі III ступеня вогнестійкості:

         • Планування приміщень забезпечує протипожежні вимоги в частині евакуації людей при пожежі.

         • При капітальному ремонті застосовані будівельні конструкції, вироби, матеріали, що забезпечують нормативні протипожежні вимоги в частині вогневої стійкості і межі поширення вогню.

• Забезпечено захисні заходи електрообладнання.

• Передбачений вогнезахист дерев'яних конструкцій покрівлі.

          Для закладення отворів в місцях перетину мережами огороджувальних конструкцій (стіни, перегородки) застосовується проходка кабельна універсальна розчинна, яка забезпечує межу вогнестійкості не менше нормованої межі вогнестійкості конструкції, яку перетинає мережа.

          Охорони праці

 Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Робочий проект розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

         Організація будівництва

         Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з капітального ремонту  згідно діючого Законодавства.                       

Кошторисна частина проектної документації

   Із загальної кошторисної вартості виконано згідно довідки замовника станом  на 14.09.2021 року №2:  10 368,835 тис.грн.  в тому числі:     

                        -будівельні роботи-       8 221,774 тис.грн.

                        - устаткування, меблів та інвентарю – 9,386 тис.грн.;

                         -інші витрати-               2 137,675 тис.грн.

          За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно  до вимог  Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».

Із загальної кошторисної вартості виконано згідно довідки замовника станом

на 14.09.2021 року №2:  10 368,835 тис.грн.  в тому числі:     

                        -будівельні роботи-       8 221,774 тис.грн.

                        - устаткування, меблів та інвентарю – 9,386 тис.грн.;

                         -інші витрати-               2 137,675 тис.грн.

          Робочий проект ««Капітальний ремонт будівлі ДНЗ №79 по вул. Казарського, 1 у м. Миколаєві» (коригування) виконаний згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог чинних Державних нормативних документів щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення;  санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці, кошторисної вартості.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.