Робочий проєкт розроблено ФОП Романюк П. В. (м.Львів, вул. Київська, буд. 1/10, головний інженер проєкту — Романюк П. В., кваліфікаційний сертифікат АА № 001592, виданий 31.05.2013), на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генпроєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених наказом відділу містобудування та архітектури управління соціально-економічного розвитку території Калуської районної державної адміністрації від 01.06.2021 № 11/03-12, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:6274-6483-8355-4852;

Замовником додатково надано:

- копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права  від  02.11.2020  № 230588811;

- інженерно-геологічні вишукування, виконані ФОП Кузан О.О. у 2021 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів – СС1, сукупний показник – СС1.

Проєктні рішення

Генеральний план

Ділянка площею 0,6456 га, на якій передбачено будівництво багатофункціонального обслуговуючого комплексу з електро зарядною станцією, мийкою, магазином, кафе, розташована в с. Тяпче Долинської ТГ Калуського району Івано-Франківської області, в західній частині села.

Ділянка обмежена: з півночі – трасою Стрий – Чернівці, з заходу та сходу – проєктованими дорогами, з півдня – територіями вільними від забудови. Рельєф ділянки – рівнинний, з незначним перепадом висот у північному напрямку. Ділянка вільна від забудови, цінні зелені насадження та благоустрій відсутні.

Робочим проєктом передбачено будівництво багатофункціонального обслуговуючого комплексу, влаштування тимчасової автостоянки для легкових автомобілів, парковки ТІР для вантажних автомобілів, встановлення електрозарядної станції, постів порохотягів (навіс), комплексний благоустрій території з влаштуванням замощення під’їздів до проєктованої будівлі з асфальтобетону, пішохідних доріжок з ФЕМ, озеленення території. Основний заїзд та входи на територію комплексу передбачено з траси Стрий – Чернівці.

Генпланом враховано потреби маломобільних груп населення (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами передбачено влаштування перехідних пандусів із зонами пониженого бордюру).

Відведення дощових та талих вод передбачено здійснювати запроєктованими лотками, з подальшим відведенням у понижені місця існуючого рельєфу.

Архітектурно-конструктивні рішення

За інженерно-геологічною характеристикою ґрунтів ділянка належить до території, придатної для будівництва. Сейсмічність майданчика будівництва – 6 балів. За складністю інженерно-геологічних умов ділянка належить до ІІ категорії.

Робочим проєктом передбачено будівництво багатофункціонального обслуговуючого комплексу, який розділено на три функціональні блоки:

-              основна будівля комплексу (торгівельна будівля, магазин та кафе) – двоповерхова, розмірами між крайніми осями 24,0х12,0 м. На першому поверсі запроєктовано вхідний вузол, зал магазину, склад, зал кафе, бар з допоміжними приміщеннями, кухня, технічні та підсобні приміщення, санвузол, роздягальня. На другому поверсі запроєктовано службові приміщення, кабінети, складське приміщення, стіл замовлень, санвузол. Зв’язок між поверхами передбачено сходовою кліткою типу СК1. Другий евакуаційний вихід з другого поверху передбачено зовнішніми металевими сходами типу С3. Висота приміщень першого поверху (до підвісної стелі) – 3,0 м, приміщень другого поверху –   2,80 м.

- автомийка (закритий бокс-робот, два пости з накриттям та один пост без накриття) - одноповерхова з розмірами між крайніми осями 21,98 х 7,0 м;

- навіс для мийки ТІРів – одноповерховий, з розмірами між крайніми осями 24,0х8,0 м. Висота до низу виступаючих конструкцій – 5,74 м.

Конструктивна система проєктованої основної будівлі комплексу – каркасно-стінова. Основні конструктивні елементи: фундаменти – монолітні залізобетонні стовпчасті під колони та стрічкові монолітні залізобетонні під стіни; колони – монолітні залізобетонні; зовнішні стіни  – газобетонні блоки та частково сендвіч-панелі; перегородки – газобетонні блоки; перекриття – монолітні залізобетонні; перемички - монолітні залізобетонні; дах - двоскатний, по металевих балках, покриття – дахові сендвіч-панелі з утеплювачем мінераловатними плитами. Віконні блоки – металопластиковий профіль з заповненням склопакетами, частково – теплий алюміній з заповненням склопакетами, двері вхідні – протиударні, протипожежні, внутрішні двері – МДФ.

Конструктивна система навісів – металевий каркас, з обшивкою металевими профільованими листами та сендвіч-панелями.

Проєктні рішення виконані з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Поверхні покриття мощення вхідної площадки та підлоги у приміщеннях запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання, всі дверні заповнення влаштовано без порогів. Доступ до приміщень торгівельної зали магазину та кафе розташовані безпосередньо з хідника. Доступ до приміщень другого поверху передбачено забезпечити мобільним підйомним механізмом відкидного типу. На першому поверсі запроєктовано санвузол з універсальною кабіною

Зовнішнє опорядження передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Робочий проєкт “Будівництво багатофункціонального обслуговуючого комплексу з електро зарядною станцією, мийкою, магазину з кафе в с. Тяпче, Долинської ТГ, Калуського району, Івано-Франківської обл.” розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.

Виконавець звіту

Тетяна Марчук