На розгляд представлена проектно-кошторисна документація «Будівництво КДНЗ (ясел-садка) «Світанок» за адресою: м. Нікополь, перехрестя вул. Першотравнева та вул. 8 Березня». Коригування, розроблений ТОВ «АРХІКО» в 2021 році на підставі:

– завдання на проектування, затвердженого Замовником;

– технічних умов на проектування;

– договору на виконання проектно-кошторисної документації.

– матеріалів інженерно-геологічних вишукувань;

– матеріалів інженерно-геодезичних вишукувань;

– вихідних даних для складання кошторисної документації.

Робочим проектом передбачено будівництво дошкільного дитячого закладу на 115 місць (одна група - для дітей ясельного віку, дві групи – для дітей дошкільного молодшого віку, одна група – для дітей дошкільного середнього віку, дві групи – для дітей дошкільного старшого віку). Будівля дитячого закладу в плані має вигляд підкови. В будівлі дитячого садка розташований дитячий плавальний басейн. Зі сторони головного входу в будівлю розташований відкритий внутрішній дворик з плиточним покриттям.

Територія земельної ділянки, яка відведена для будівництва дошкільного дитячого закладу на 115 місць, розташована на перехресті вулиць Першотравнева та вулиці 8 Березня в м. Нікополь Дніпропетровської області.

Будівля дитячого садку має складну форму у плані. Блок-схема дитячого садку складається з трьох умовно поділених частин. Дві з частин будівлі прямокутної форми та розташовані паралельно по відношенню одна до іншої та центральної частини у формі багатокутника. Будівля має розмір у плані 40,325х40,00м у вісях. Будівля дитячого садка двоповерхова.

На першому поверсі розташовані: вхідна група з холом-вестибюлем, двома сходовими клітинами та коридорами, три групових осередки, медичні приміщення, службово-побутові приміщення, харчоблок, пральня, санвузли для персоналу, технічні приміщення та басейн з допоміжними приміщеннями. На другому поверсі розташовані: хол, дві сходові клітини, коридори, три групові осередки, універсальний зал для музичних та фізкультурних занять, санвузли, побутові приміщення та роздаточна. Підвал будівлі розташований під приміщенням басейну.

Висота поверху складає 3,25м. Висота приміщення басейну становить 3,85м. Сходові блоки мають розмір 6,5х3,15м. Компактна форма будівлі вдало розміщена на земельній ділянці багатокутної форми.

Доступ осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення на перший поверх будівлі дитячого садку забезпечується за рахунок пандусу центрального входу, який примикає до ґанку. Доступ на другий поверх МГН передбачається за допомогою гусеничного підйомника по сходовій клітці.

Будівля оснащена системами опалення, вентиляції, водопостачання, каналізації, електропостачання, електроосвітлення, охоронною сигналізацією, відеоспостереженням, внутрішньою мережею радіомовлення, мережею ефірного телебачення, системою пожежної сигналізації, системою зв’язку.

В межах забудови земельної ділянки передбачений благоустрій.

В рамках коригування робочого проекту передбачено:

– виконання нової топографо-геодезичної зйомки;

– коригування рішень генерального плану: перерахунок площ твердих покриттів навколо будівлі відповідно до змін геометричних розмірів крилець та пандусів відповідно до АР, встановлення огородження для майданчику ТПВ та димової труби пелетної котельні, коригування зведеного плану інженерних мереж та техніко-економічних показників;

– коригування архітектурних рішень: заміна системи вентильованих фасадів на утеплення методом скріпленої теплоізоляції; внутрішні гіпсокартоні та цегляні перегородки замінені на газобетоні блоки; заміна похилоутворюючого шару покрівлі з керамзиту на полістирол бетон; заміна покрівельної мембрани на руберойд; заміна ліфта кухонного SKG ISO-A, Q=100кг, виробництва Німеччини на підйомник кухонний Q=250кг, виробник ТОВ «ФОРСТОР ІНДАСТРІ», заміна гусеничного підйомника для транспортування осіб з інвалідністю по сходових маршах SANO LIFTCAR PTR 130, виробництва Італії на вертикальний підйомник FORSTOR FIS 400, виробник ТОВ «ФОРСТОР ІНДАСТРІ» з встановленням в шахті; часткове перепланування 1-го поверху: виконання окремого входу до ясельної групи, відокремлення заготівельного цеху від кухні; часткове перепланування 2-го поверху: заміна музичного залу на універсальний, влаштування додаткових адміністративних приміщень, згідно з нормативними вимогами; заміна фіброцементних плит опорядження козирків на композитні фасадні плити «Аlufas»; заміна мозаїчного покриття чаші басейну на покриття «Лайнер»; виконання в туалетах групових осередків універсальних кабін для МГН; заміна в харчоблоці дверних блоків з МДФ на металопластикові;

– розроблення розділу «Заходи забезпечення доступності особам з інвалідністю»;

– розроблення розділу «Паспорт опорядження фасадів»;

– коригування технологічних рішень;

– коригування конструктивних рішень: коригування схеми розміщення каналів та приямків під обладнання; в монолітному перекритті влаштовані даткові отвори під комунікації; у басейні виключені сходи;

– коригування рішень опалення та вентиляції;

– коригування рішень водопостачання та каналізації;

– коригування зовнішніх мереж водопостачання та каналізації відповідно до технічних умов від 17.08.2021р.;

– коригування електротехнічних рішень;

– виключення з робочого проекту електричних сонячних систем;

– коригування системи танення снігу та льоду;

– коригування системи зовнішнього освітлення;

– коригування систем блискавкозахисту, охоронної сигналізації, відеоспостереження, систем зв’язку, системи контролю загазованості;

– коригування  системи пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей;

– коригування рішень з енергоефективності;

– коригування робочого проекту організації робіт;

– коригування розділу «Оцінка впливу на навколишнє середовище»;

– коригування кошторисної документації.

Роботи з експертизи виконувалися на підставі договору від 24.09.2021 р. за №669/946.

Прийняті в робочому проекті рішення забезпечують виконання вимог щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження, кошторисної частини проекту будівництва.

Зауваження усунені в процесі проведення експертизи.

Екологічна оцінка

Робочий проект «Будівництво КДНЗ (ясел-садка) «Світанок» за адресою: м. Нікополь, перехрестя вул. Першотравнева та вул. 8 Березня». Коригування відповідає вимогам ДБН А.2.2-1:2003 та чинного природоохоронного законодавства. Вплив на оточуюче середовище є допустимим, робочий проект, з урахуванням доповнень та виправлень, узгоджується.

ВИСНОВКИ:

Скоригований по зауваженням, з внесенням необхідних змін та доповнень, робочий проект «Будівництво КДНЗ (ясел-садка) «Світанок» за адресою: м. Нікополь, перехрестя вул. Першотравнева та вул. 8 Березня». Коригування відповідає вимогам чинних нормативів і рекомендується до затвердження в установленому Законом порядку.

Відповідальність за внесення змін за зауваженнями ТОВ «ДН - Консалтинг» в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та Замовника.

    Головний експерт проекту   _________________________________ Людмила Фоменко

                                                      М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №000248) 

       Відповідальні експерти    ______________________________ Володимир Анопрієнко

                                                       М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №000244)

                                                   _________________________________ Тетяна Вишнякова

                                                      М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №000247)

М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АА №000438)

                                                        __________________________________Тетяна Геухарова

                                                       М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №000251)

                                                   _________________________________Наталія Жмуряєва

                                                       М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №002250)

                                                    _________________________________Наталія Слінкіна

                                                  М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №000382)

 _________________________________Сергій Кодола

                                                      М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №000490)