Загальні відомості

Робочий проект розроблений у 2021 році приватним підприємцем Козак С.І., м. Хмельницький, вул. Європейська, 5 (головний архітектор проекту Козак С.І., кваліфікаційний сертифікат архітектора від 07 червня 2016 року АА № 002982, свідоцтво про підвищення кваліфікації від 28 травня 2021 року № 3840) на підставі:

-  завдання на проектування, затвердженого замовником;

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва від 05 жовтня 2020 року № 246;

-  технічного висновку № 04/ТЕ обстеження об’єкту, виконаного ТОВ “Супровід капітального будівництва “Будінжиніринг”, експерт Йолтухівський С.В., кваліфікаційний сертифікат від 12 грудня 2013 року АЕ № 003001, свідоцтво про підвищення кваліфікації від 22 листопада 2018 року № 8434268;

-  технічного звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаного ФОП Бочковський А.Л., відповідальний виконавець Віславський В.Т., кваліфікаційний сертифікат від 30 липня 2012 року АР № 001682, свідоцтво про підвищення кваліфікації від 16 серпня 2017 року №00432;

-  технічних умов, наданих відповідними службами.

Архітектурні рішення

Генеральний план

Генеральним планом передбачено реконструкцію нежитлового приміщення під церкву з добудовою дзвіниці та квартирою для священика по вул. Курчатова, 4 в м. Хмельницькому.

Загальна площа ділянки 0,1306 га.

Рельєф ділянки спокійний.

Головний фасад церкви з добудовою дзвіниці орієнтований на вул. Курчатова.

Під’їзди та підходи до церкви передбачені з вул. Курчатова.

Робочим проектом передбачено влаштування тимчасової стоянки для легкових автомобілів відвідувачів та персоналу церкви, тимчасова стоянка легкових автомобілів для потреб осіб з інвалідністю та інших МГН, господарський майданчик для сміттєконтейнерів. 

Вертикальне планування вирішено методом проектних горизонталей.

Відведення поверхневих вод передбачено по спланованій поверхні в каналізаційну мережу міста.

Вимоги доступності для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

Робочим проектом забезпечується доступність маломобільних груп населення до  приміщень церкви та квартири священика, проектні рішення відповідають вимогам ДБН В.2.2-40:2018.

Проектними рішеннями забезпечено безперешкодне пересування МГН по території. Входи в будівлю обладнано пандусами з ухилом 8%.

Поверхні зовнішніх пандусів, вхідних площадок мають тверде покриття, що не допускає ковзання при намоканні.

Входи та виходи в будівлю церкви обладнані навісами.

Глибина тамбурів, ширина коридорів та дверей відповідає діючим нормам.

Доступ з рівня землі на 1-й поверх церкви здійснюється з використанням вертикального підйомника-платформи типу ППВ-1, ДАХК “Артем” 1250 х 350 х 2020.

Доступ з 1-го поверху на 2-й поверх церкви здійснюється з використанням внутрішнього підйомника-платформи типу ППС-3, ДАХК “Артем” 1475 х 2000 х 1065.

Архітектурні рішення

Робочим проектом передбачено реконструкцію існуючого нежитлового приміщення під церкву з добудовою дзвіниці та квартирою для священика.

Існуюча будівля 2-х поверхова з підвалом та горищем, прямокутної форми в плані, з розмірами в осях 20,00 м х 24,40 м, складається з 2-х об’ємно-просторових частин:

Перша  об’ємно-просторова частина – існуюче нежитлове 2-х поверхове приміщення церкви з підвалом та горищем прямокутної форми в плані з розмірами в осях 24,40 м х 20,00 м.

В рівні підвалу розміщенні технічні приміщення, бойлерна, інвентарні.

В рівні 1-го поверху розміщенні вівтар нижнього храму, нижній храм, притвор нижнього храму, трапезна, канцелярія, службові приміщення, санвузли, універсальна кабіна для потреб МГН, гараж на один автомобіль, коридори, сходові клітки.

В рівні 2-го поверху розміщенні основна зала храму, вівтар, паламарка, різниця, кімната для приїжджих, 2-х кімнатна квартира для священика.

В рівні горища розміщенні, галереї, вентиляційні камери, комори.

Висота підвалу 2,75 м, висота 1-го поверху 3,35 м, висота 2-го поверху 6,45 м, 3,35 м, висота горища 2,8 м.

Друга об’ємно-просторова частина – добудова дзвіниці: 5-ти ярусна башта прямокутної форми в плані з розмірами в осях 6,7 м х 5,2 м.

В рівні 1-го ярусу передбачений проїзд для транспортних засобів.

В рівні 2-го ярусу розміщенні тамбур, притвор основного храму, службові кімнати, сходова клітка з виходом на майданчик для підвішування дзвонів.

В рівні 3-го ярусу розміщенні хори.

В рівні 4-го ярусу передбачений вихід на покрівлю церкви.

В рівні 5-го ярусу розміщений майданчик для підвішування дзвонів.

Зовнішнє оздоблення: цоколь – система фасадного утеплення з подальшою декоративною штукатуркою; стіни – система фасадного утеплення з подальшою декоративною штукатуркою.

Внутрішнє оздоблення: стіни – фарбування водоемульсійними фарбами, облицювання керамічною плиткою.

Будівельна частина

Відповідно до результатів обстеження технічного стану – існуюча будівля двоповерхова, розмірами в осях 20,00х24,40 метри, з підвалом та горищним поверхом. Висота підвальних приміщень 2,44 метри; висота приміщень 1-го поверху – 3,00 метри; висота приміщень 2-го поверху – 3,00 м, 6,15 метри. Конструктивна схема будівлі – змішаний каркас – цегляні колони та залізобетонні ригеля та поперечні і поздовжні цегляні стіни. Просторова жорсткість забезпечується сумісною роботою стін, каркасу та дисків перекриття.

Обстеженням технічного стану будівлі встановлено, що існуючі фундаменти – стрічкові, залізобетонні збірномонолітні; колони, стіни та перегородки – цегляна кладка на цементно-піщаному розчині; перекриття – залізобетонні пустотні плити, склепіння; перемички – збірні, залізобетонні; покрівля – шатрова із металочерепиці по дерев’яній крокв’яній системі; внутрішні сходи – збірні, залізобетонні; зовнішні сходи – збірномонолітні, залізобетонні; вікна, двері, зовнішнє та внутрішнє оздоблення; інженерні мережі – знаходяться в задовільному стані.

Ригелі – збірні, залізобетонні – знаходяться в непридатному для нормальної експлуатації стані.

Згідно з результатами обстеження, проектними рішеннями передбачено:

- влаштування прорізів шляхом заведення металевих перемичок;

- підсилення існуючих цегляних простінків шляхом влаштування металевих обойм;

- підсилення залізобетонних ригелів металевим кутиком та шляхом відновлення захисного шару;

- влаштування внутрішніх сходів (бетонні сходинки по металевим косоурам);

- перепланування та внутрішнє оздоблення приміщень;

- влаштування підйомників для МГН;

- влаштування пандусів для МГН;

- влаштування зовнішнього утеплення та оздоблення стін декоративною штукатуркою.

Робочим проектом передбачено: прибудова вівтарю, добудова дзвіниці та головного входу до верхнього храму.

Відповідно до інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ФОП Бочковський А.Л. у 2018 році, основою для фундаментів добудови дзвіниці та вівтаря служить шар грунту №2, суглинок тугопластичний, сірувато-жовтий, з наступними розрахунковими значеннями: γ_ІІ=18,7 кН/м³, С_ІІ=23 кПа; φ_ІІ=21º; Е=13 МПа.

Підземні води знаходяться на глибині 3,70 метрів від поверхні землі.

Вівтар – цегляна, напівкругла в плані, з внутрішнім радіусом 2,70 метри добудова, відділена від основної будівлі деформаційним швом та пов’язана з основною будівлею планувальними рішеннями.

Фундаменти – монолітна, залізобетонна плита товщиною 600 мм.

Стіни підземної частини – монолітні, залізобетонні.

Стіни надземної частини – цегляна кладка на цементно-піщаному розчині.

Плити перекриття – монолітні, залізобетонні.

Перемички – металеві, монолітні, залізобетонні, цегляні арочні.

Покрівля – металева луска по дерев’яній крокв’яній системі.

Вікна – металопластикові.

Дзвіниця з головним входом до верхнього храму – монолітна залізобетонна каркасна, з розмірами в осях 5,20х6,70 метри, відділена від основної будівлі деформаційним швом, пов’язана з основною будівлею планувальними рішеннями, має 5 ярусів та висоту до верху хреста 26,0 метрів. Біля повздовжньої стіни дзвіниці прибудовано головний вхід до верхнього храму, який розташований на другому поверсі основної будівлі.

Просторова жорсткість забезпечена сумісною роботою горизонтальних та вертикальних елементів каркасу.

Фундамент дзвіниці – монолітна, залізобетонна плита товщиною 600 мм.

Фундаменти головного входу – стовпчасті, монолітні, залізобетонні.

Стіни підземної частини – монолітні, залізобетонні.

Пілони – монолітні, залізобетонні.

Балки та плити перекриття – монолітні, залізобетонні.

Перемички – монолітні, залізобетонні.

Заповнення каркасу – газобетонні блоки та цегляна кладка на цементно-піщаному розчині.

Покрівля – металева луска по дерев’яній крокв’яній системі.

Внутрішні сходи дзвіниці – бетонні сходинки по металевим косоурам.

Зовнішні сходи головного входу – монолітні, залізобетонні.

Вікна – металопластикові.

Арматура залізобетонних конструкцій вівтаря та дзвіниці з головним входом прийнята по ДСТУ 3760:2019.

Теплові мережі

Опалення та вентиляція

Робочим проектом передбачено місцеве опалення будівлі. Джерелом теплопостачання служить проектуєма вбудована теплогенераторна з електрокотлами. Параметри теплоносія 80° – 60°С.

Система опалення основної зали храму – підлогова. Система опалення інших приміщень – радіаторна.

В якості нагрівальних приладів прийнято сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням до трубопроводів опалювальної системи. Опалювальні прилади обладнані термостатичними клапанами з термостатичною головкою.

Трубопроводи радіаторної системи опалення металопластикові.

Розвідні мережі системи опалення монтуються з поліпропіленових, комбінованих, стабілізованих, армованих шаром алюмінію труб та фасонних частин та з’єднувачів системи КAN-therm PP.

Трубопроводи радіаторного опалення прокладаються в підлозі вздовж стін  кожного поверху  та  теплоізолюються ізоляцією б=13 мм.

Приміщення будівлі обладнанні припливно-витяжною вентиляцією з механічним та природним спонуканням.

В приміщеннях з природною вентиляцією приплив здійснюється через кватирки у вікнах та нещільності будівельних конструкцій, а витяжка – через вентиляційні канали в будівельних конструкціях.

В якості припливних установок проектом передбачається встановлення припливно-витяжних агрегатів фірми “ВЕНТС” з рекуперацією тепла. В якості витяжних установок проектом передбачається встановлення канальних вентиляторів фірми “ВЕНТС”.

Повітропроводи виконуються з оцинкованої листової сталі товщиною δ=0,5 – 0,7 мм.

Водопровід та каналізація

В робочому проекті передбачається система господарчо-питного водопроводу, протипожежного водопроводу, гарячого водопостачання від електроводонагрівачів, побутової каналізації.

Робочим проектом передбачено прокладання внутрішніх мереж каналізації із пластмасових труб та фасонних частин.

Відведення дощової та талої води з покрівлі будівлі здійснюється системою зовнішнього водостоку на вимощення.

Зовнішні мережі та споруди

Водопровід

Водопостачання будівлі передбачається від існуючих мереж водопроводу.

Робочим проектом виконується заміна існуючого водопроводу від колодязя до будівлі. Водопровід виконується із поліетиленових труб ПЕ 100 SDR17 та прокладається на глибині 1,4 – 1,6 м. В колодязі встановлюються відключаюча арматура і пожгідрант.

Каналізація (побутова)

Побутові стічні води від санвузлів будівлі відводяться в існуючу мережу каналізації.

Електропостачання

Робочий проект електротехнічної частини розроблено згідно завдання на проектування, архітектурно-будівельного, сантехнічного завдань та  нормативних документів.                                                                      

Електропостачання нежитлового приміщення під церкву з добудовою дзвіниці та квартирою для священика виконано згідно технічних умов від 13 лютого 2019 року № 51 Оператором системи розподілу: АТ “Хмельницькобленерго” Хмельницьким міським РЕМ.

Категорія надійності електропостачання – І, ІІІ.

Розрахункова потужність – 50 кВт (в перспективі підключення електроопалення 46,3 кВт в години мінімального навантаження енергосистеми і власного споживання в межах дозволеної для приєднання потужності (50 кВт).

Джерело електропостачання: ПС 110/10кВ “ТПА”, власник – АТ “Хмельницькобленерго”.

Точка забезпечення потужності: РУ-0,4кВ, ЗТП-441.

Точка приєднання – вихідні клеми ввідного комутаційного апарата на ВРП приміщень.

Системи протипожежного захисту відносяться до І категорії надійності електропостачання, яка забезпечується автономними джерелами безперебійного живлення.

Основними силовими приймачами є технологічне, сантехнічне обладнання, електроопалення та електроосвітлення.  

Робочим проектом передбачається розміщення в електрощитовому приміщенні в підвалі ввідного пристрою (ВП) типу АВР-100-250-ІР54 і головного розподільчого пристрою (ГРЩ) типу ПР11Д-3085-ІР54У3.1.

Живлення електроприймачів передбачається від розподільчих пристроїв (РП), розміщених в нішах та відкрито по всіх поверхах.

Облік витрат електроенергії передбачений лічильником активної електроенергії трансформаторного включення багатотарифного типу НІК 2303-АТТ, встановленого в ВП.

На лініях живлення переносного обладнання встановлені автоматичні вимикачі з пристроями захисного відключення (ПЗВ).

Робочим проектом передбачено відключення загальнообміної вентиляції при пожежі.

Припливно-витяжні установки комплектуються шафою управління та захисту, датчиками та мережами.

Управління установками дистанційне, пульти дистанційного управління постачаються в комплекті. Управління місцевими витяжними системами з приміщень, які вони обслуговують.

Для живлення і управління засувкою на обводі водоміра проектом передбачений щит управління НТО “Елекон”. 

Управління засувкою на обводі водоміра місцеве, автоматичне від пожприладу та дистанційне від кнопок біля пожкранів.

Сигналізація  загазованості  виконується  за  допомогою газосигналізатора “Варта 1-03”, який встановлюється в електрощитовому приміщенні, а датчики – в місцях вводу інженерних мереж. Світло-звукова сигналізація виводиться в місце постійного перебування персоналу та на фасад біля входу.                                            

Регулятори ECL Comfort 210 забезпечують автоматичне управління насосами контурів опалення та 3-х ходовими клапанами. Насоси контурів комплектуються пристроями захисту та управління.

Силові розподільчі мережі виконуються кабелем ВВГнгд сховано під штукатуркою, в закритих металевих лотках по підвалу, в стальних трубах в стояках, вогнестійким кабелем з межею вогнестійкості 90 хв. марки КОРкСНс-FRHF-FE180/Е90 в закритих металевих лотках по підвалу та в стальних трубах в стояках.    

В запроектованих приміщеннях прийнята загальна система освітлення. Для місцевого освітлення передбачені розетки.        

В основному проектом прийняті світильники з люмінесцентними компактними та люмінесцентними лінійними лампами. Для місцевого освітлення передбачені розетки.

Світильники евакуаційного освітлення (шляхів евакуації та антипанічного) підключені від щита ЩОА, який живиться через джерело безперебійного живлення.

Освітлення шляхів евакуації передбачається перед кожним евакуаційним виходом, в коридорах і проходах по шляхах евакуації, на сходових маршах, в місцях розміщення первинних засобів пожежогасіння та зовні перед кожним кінцевим виходом з будівлі.

Антипанічне освітлення передбачається в основній залі храму та трапезній.  

Управління електроосвітленням передбачається вимикачами, встановленими в приміщеннях та біля входів в них; управління освітленням основної зали храму виконується з приміщення вівтаря.

Групові мережі робочого освітлення виконуються проводом ВВПнгд сховано під  штукатуркою та в пустотах плит перекриття, кабелем ВВГнгд сховано під штукатуркою, в стальних трубах в стояках та в конструкції підлоги на горищі.      

Мережі евакуаційного освітлення передбачаються вогнестійкими кабелями марки КОРкСНс-FRHF-FE180/Е90 з межею вогнестійкості не менше 60 хв. сховано під штукатуркою та в стальних трубах в стояках і в конструкції підлоги на горищі. 

Заземленню підлягають всі металеві нормально неструмоведучі частини силового та освітлювального обладнання, які  можуть виявитись під напругою в  результаті пошкодження ізоляції. Для заземлення використовуються спеціально прокладені проводи (треті, п’яті) в мережі живлення і розподільчій мережі, які об’єднуються на головній шині заземлення у ввідному пристрої (ВП).

Шина заземлення приєднується до контура захисного заземлення з опором не більше 10 Ом.

Санітарне й епідеміологічне благополуччя населення

Під час виконання робіт з реконструкції дотримано вимоги щодо державних санітарних норм.

Пожежна безпека

Під час виконання робіт з реконструкції дотримано вимоги щодо протипожежних норм.

Розрахункова витрата води на зовнішнє пожежогасіння складає 15 л/с і виконується від пожгідранту.

Робочий проект “Реконструкція нежитлового приміщення під церкву з добудовою дзвіниці та квартирою для священика по вул. Курчатова, 4 в м. Хмельницькому” розроблено згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; пожежної безпеки.

Відмічається, що в процесі розгляду проектної документації по об’єкту “Реконструкція нежитлового приміщення під церкву з добудовою дзвіниці та квартирою для священика по вул. Курчатова, 4 в м. Хмельницькому”, надано зауваги та пропозиції, які письмово були доведені до замовника та проектувальника.

Після доопрацювання наданих зауваг до проектної документації внесені необхідні зміни і доповнення.