Замовник будівництва: Фізична особа  Тутевич Володимир Максимович

Генеральний проектувальник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРНПІЦИВІЛЬБУД»

Юридична адреса: вул. Волошкова, 28А, с. Софіївська Борщагівка, Києво-Святошинський район,  08131, код ЄДРПОУ 42003009

(ГАП-. В.П.П’ятигорик, кваліфікаційний сертифікат  серія АА № 003127 від 07.06.2016 р.)

Клас наслідків (відповідальності)  об’єктів: СС2

Сукупний показник:-

Проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованим підземним паркінгом за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка, вулиця Черкаська, 5» розроблений на підставі:

•  Завдання на проектування, затвердженого замовником;

• Містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва № 17-18/56 від 30.03.2021р.; 

• Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-3224548712021 від 30.11.2021 р. (кадастровий номер земельної двлянки 3222486200:03:007:5317);

•   Інженерно‐геологічних вишукувань, виконаних ТОВ «ГЕОЦЕНТРПРОЕКТ» у травні 2021р.;

• Топографо-геодезичних вишукувань М 1:500, виконанних ТОВ «ГЕОЦЕНТРПРОЕКТ» у 2020 р.;

• Технічних умов приєднання до газорозподільної системи № 124-10(211-ТУп-02-0107)  від 14.04.2021 р.

• Технічних умов на  проєктування мереж  дощової каналізації для відводу дощових і талих вод № 3 від 6.04.2021 р;

• Технічних умов на приєднання до мереж  водопостачання та водовідведення № 15/04/6 

     від 15.04.2021 р.;

• Технічних умов приєднання, яке не є стандартним, до електричних мереж електроустановок№ КСР-00-21-6020 від 14.04.2021 р.;

• Технічних умов на проєктування системи кабельного телебачення(СКТ), телефонії та мережі Інтернет від 07.04.2021р.;

• Технічних умов на проєктування системи радіофікації № 7 від 06.04.2021 р.;

• Технічні умови на  проєктування системи диспетчеризації № 5 від 06.04.2021 р;

• Технічні умови на  проєктування мереж зовнішнього освітлення № 1 від 06.04.2021 р.

Загальні положення

Проєктом передбачається будівництво  житлового будинку з вбудованим підземним паркінгом  по вулиці Черкаська, 5  в селі Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області, з необхідними майданчиками дворової інфраструктури.

Кліматичні дані

  За природно-кліматичними ознаками територія ділянки належить до І кліматичного району. 

Територія, де розташований об’єкт обстеження, згідно з класифікацією ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи» знаходиться у 1-му вітровому, 5-му сніговому та 3-му ожеледному районі і згідно з класифікацією ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010 «Будівельна кліматологія» та ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи», має наступні кліматичні характеристики:

Снігове навантаження – 1550 Па.

Вітрове навантаження – 370 Па, 1-й вітровий район, тип місцевості ІІI .

Сейсмічність – 5 балів.

Температури повітря в м. Києві  та пригороді складають: 

• абсолютна максимальна 39 ° С (30.07.1936 г; 20.08.1946 р); 

• абсолютна мінімальна мінус 32 ° С (07.02 і 09.02 1929); 

• середня місячна температура липня 19,7 ° С;

Середня річна відносна вологість повітря становить 76%.

Річна кількість атмосферних опадів в м.Києві в середньому становить  664 мм.

Середня тривалість стійкого снігового покриву в умовах міста - 97 днів.

 Нормативна глибина промерзання - 1.1 м. 

  Інженерно-геологічні умови

 За даними інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ТОВ «Геоцентрпроект»  у травні 2021 р, на майданчику будівництва виділені наступні інженерно-геологічні елементи (ІГЕ):

- ІГЕ-1. Грунтово-рослинний шар –   супісок пилуватий, з залишками коріння рослин та гумусований,  твердий.

- ІГЕ-2. Супісок   пилуватий, твердий. 

- ІГЕ-3. Пісок пилуватий, середньої щільності, з лінзами пухкого, малого ступеню водонасичення.

- ІГЕ-4. Пісок пилуватий, середньої щільності та щільний,   малого ступеню водонасичення.

- ІГЕ-5. Пісок дрібний, середньої щільності та щільний, малого ступеню водонасичення. 

- ІГЕ-5а. Пісок середньої крупності, середньої щільності та щільний, малого ступеню водонасичення.

- ІГЕ-6. Супісок пилуватий та піщанистий, з окремою дрібною галькою скельних грунтів, твердий.

- ІГЕ-7. Суглинок легкий, пилуватий, з окремою дрібною галькою скельних грунтів, напівтвердої консистенції.

На глибину буріння 20,0 м підземні води не зустрінуті. При вишукуваннях на суміжних ділянках підземні води зустрінуті  у  межах абсолютних відміток 153,8-155,7 м.

Територія  не  підтоплена та потенційно не підтоплювана при існуючих граничних умовах.

Інженерно-геологічні умови будівельного майданчика згідно з  ДБН А.2.1-1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва» належать до ІІ (середньої) категорії.

Згідно ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво в сейсмічних районах  України» та вимог п. 6.1 ДСТУ-Н Б.В.1.2-16:2013 розрахункова сейсмічна інтенсивність для об’єктів класу наслідків СС2 визначається за картою 3СР-2004-А  та складає  – 5 балів.

В розглянутих інженерно-геологічних умовах для 9-ти поверхової забудови можливе використання як  фундаментів неглибокого закладання, так і пальових. Основою фундаментів неглибокого закладання будуть слугувати переважно  піски середньої крупності ІГЕ 5а та піски дрібні  ІГЕ5. Опір грунтів основи визначається розрахунком. Для пальових фундаментів надійною основою можуть слугувати піски ІГЕ5.

Відомості про черговість будівництва та пускові комплекси

Будівництво буде здійснюватися в одну чергу без виделення пускових комплексів.

Рішення  генерального плану

Генеральний план розроблено на топографічній основі в масштабі 1:500 з перерізом горизонталей 0.5 м з урахуванням особливостей ділянки, генерального плану та затвердженого детального плану території (проєкт змін) багатоквартирної та громадської забудови с.Софіївська Борщагівка, Києво-Святошинського району Київської області. 

Функціональне призначення земельної ділянки – територія багатоквартирної житлової забудови відповідно до детального плану території ( проєкт змін) індивідуальної та громадської забудови в житлової забудови с.Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області, розробленого ТОВ «УКРНПІЦИВІЛЬБУД», затвердженого рішенням 34 сесії VIII скликання Софіївсько-Борщагівської сільської ради №45 від 10.06.2020 року, протокол громадського обговорення від 12.02.2020 року.

Цільове призначення ділянки - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

Загальна площа ділянки становить 0,6799 га (кадастровий номер 3222486200:03:007:5317).

Загальна кількість населення складає 278 осіб. Показник щільності населення на 1 га території площі земельної ділянки – 409 осіб/га.

Земельна ділянка, яка відведена для будівництва житлового будинку, має прямокутну форму. Ділянка  вільна від забудови, зелених насаджень та інженерних мереж.

Ділянка не належить до охоронних, археологічних, санітарно-захисних та інших зон

Проєктом передбачається будівництво 198-квартирного житлового будинку з вбудованим підземним паркінгом по вулиці Черкаська, 5  в с.Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області, з необхідними майданчиками дворової інфраструктури.

Житловий будинок розміщується на ділянці відповідно до будівельних, санітарних норм та правил пожежної безпеки України.

Мінімальні відстані від житлового будинку:

- від червоних ліній житлових вулиць – 3,0 м;

- до меж ділянки – не нормується.

- до інших житлових і громадських будинків – на основі розрахунків інсоляції та освітленості, а також у відповідності з нормами протипожежних вимог, забезпечення відстані між фасадами (довгими сторонами) з вікнами протилежно розташованих будинків – 20 м.

Мінімальні відстані від майданчиків до вікон житлових будинків та між майданчиками приймаються відповідно вимог ДБН Б.2.2-12:2019 та ДСП 173 і становлять:

- від ігрових майданчиків для дітей до вікон житлових будинків – 12 м;

- від майданчиків для відпочинку дорослих – 10 м;

- від тимчасових автостоянок (до 10 машин) до вікон житлових і громадських будинків – 10 м;

- від тимчасових автостоянок до ігрових дитячих майданчиків – 20 м;

- від майданчиків для сміттєзбірників до вікон та до майданчиків фізкультурних, для ігор дітей і відпочинку дорослих – 20 м, але пішохідна доступність не більше 100 м.

Для житлового будинку передбачені майданчики для відпочинку дорослих, занять фізкультурою, ігрові майданчики для дітей, місця для стоянки автомобілів. Розташування контейнерів для сміття з сортуванням сміття знаходиться на суміжній території сусіднього будинку відповідно до принципових рішень детального плану території. В’їзд на територію житлового будинку здійснюється з проспекту Небесної Сотні.

Розрахункова кількість мешканців 198-квартирного будинку  – 278 осіб.

Розрахунок розмірів майданчиків для мешканців будинку:

Кількість машино-місць розрахована згідно ДБН Б.2.2-12:2019. 

Кількість місць для постійного зберігання автомобілів у периферійній зоні - 58 машино-місць; для тимчасового зберігання - 17 машино-місць. Загальна потреба в машино-місцях:75 м/місць.

На території, що проєктується, розміщується 19 машино-місць (в т.ч. 2 стоянки для осіб з інвалідністю) для постійного зберігання автомобілів та 18 машино-місць (в т.ч. 2 стоянки для осіб з інвалідністю) для тимчасового зберігання автомобілів. Вбудований підземний паркінг розрахований на 26 машино-місць для постійного зберігання для мешканців будинку (в т.ч. 2 машино-місця для осіб з інвалідністю та 2 машино-місця для автомобілів з електричними двигунами). Розміщення додаткових машино-місць для тимчасового та постійного зберігання, яких не вистачає, передбачається на загальній для житлових будинків автостоянці по вул.Черкаська, 1 з забезпеченням пішохідної доступності місць легкових автомобілів не більше 15 хв.

На прибудинковій території передбачено збирання побутових відходів для наземного способу з пішохідною доступністю  не більше 100м.

Для будинку передбачено 2 контейнера для сміття, місткістю 1,1 м3. Вивіз сміття здійснюється комунальними службами щоденно.

Місце розташування майданчику для вигулювання собак вирішується на рівні сільської ради для групи існуючих та запроєктованих будинків.

Територія ділянки опоряджується та озеленяється.

Організація рельєфу

Проект плану організації рельєфу розроблено з метою відведення поверхневої води з території та підготовки місцевості для будівництва багатоквартирного житлового будинку, з урахуванням інженерних та архітектурно планувальних вимог.

Рельєф місцевості рівнинний. Абсолютні позначки змінюються в межах від 180,00 м до 181,50 м із загальним ухилом на південний схід. Система висот - Балтійська. Система координат  - УСК 2000.

При розробленні проекту за основу прийняті відмітки існуючого рельєфу та відмітки по вулицям з капітальним покриттям, інженерно-геологічні вишукування.

Поздовжні ухили вираховані по існуючому рельєфу в межах від 5‰ до 32‰. Поперечні ухили на проїздах і автостоянках  складають 20‰,   на тротуарах  - 20‰.

Поверхнева вода з території проїздів по лоткам утворених між бортовим каменем і проїзною частиною відводиться на прилеглу територію. На ділянках озеленення дощові і сніготалі води інфільтруються в ґрунт.

Запроектована ділянка потребує часткової підсипки. Передбачається конструкції покриття з асфальтобетону на автостоянках та  проїздах, з фігурних елементів мощення (ФЕМ) - на тротуарах та пішохідних доріжках, з гранітних висівок – на майданчику для дітей, майданчику для занять фізкультурою. Відмежування пішохідних доріжок від зелених насаджень, виконується бортовим каменем БР - 100.20.08, проїзди відмежовуються бортовим каменем БР - 100.30.18. Дані конструкції обраховані та наведені на відповідному кресленні з таблицею обсягів та типів покриття.

Для забезпечення безперешкодного руху маломобільних груп населення передбачається влаштування пониженого бортового каменю в місцях примикання тротуару до проїзної частини.

Організація дорожнього руху

Дана ділянка примикає до вулиці Черкаська з асфальтобетонним покриттям, де запроектовано в’їзд-виїзд з території. Рух транспорту на ділянці організовується по проїздам шириною 5,0м та 6,0м. Проїзна частина вулиці має ширину 7,0 м. Радіуси заокруглення на в’їзд-виїзд з території прийнято по 6,0 м.

Озеленення

Територія озеленюється та упорядковується.

Для надання привабливішого стану території за вимогами екологічних та санітарно-гігієнічних норм проєктом передбачається комплекс заходів, до яких входять: посадка дерев, посадка кущів, влаштування газонів та їх засів багаторічними травосумішами, збереження існуючих зелених насаджень.

Запроєктовані насадження чагарників розміщуються з урахуванням архітектурно-планувального рішення. Асортимент деревно-чагарникових видів підібраний з урахуванням екологічних вимог та ґрунтово-кліматичних умов даного району.

Архітектурно-планувальні рішення 

Згідно з завданням на проєктування у відповідності з діючими нормативними документами виконано проєкт 9-поверхового житлового будинку на 198 квартир. 

Житловий будинок складається з двох секцій, відокремлених одна від одної деформаційним швом, що мають спільний вбудований підземний паркінг на 26 машино-місць.

Клас відповідальності будівлі – СС2.

Ступінь вогнестійкості – ІІ .

Ступінь довговічності – ІІ.

Будинок запроєктований з одно- та двокімнатними квартирами. Рівень комфорту квартир 1 категорії. Висота поверху від підлоги одного поверху до підлоги іншого дорівнює 3 м. Висота підвалу 4,2 та 4,8 м від підлоги до підлоги 1-го поверху.

Планувальна схема квартир житлового будинку виконана з урахуванням забезпечення комфортного проживання мешканців, всі квартири поліпшеного планування і мають засклені лоджії. Щодо захисту приміщень квартир від проникнення паразитуючих тварин і комах прийнято застосування вентиляційних грат та москітних сіток на вікна. Для установки газового обладнання вікна кухні мають кватирки (фрамуги), для припливу повітря в приміщення в нижній частині дверей кухонь передбачені отвори.

Всі квартири забезпечені нормативною інсоляцією.

В стінах перегородках будівлі в робочих кресленнях будуть передбачені ніші, штраби і т. ін. для проходження інженерних комунікацій, а також буде передбачена природна вентиляція в приміщеннях електрощитових, насосних та заходи захисту від шумів обладнання. 

Огороджувальні конструкції будівлі прийняті з утепленням. Для житлового будинку передбачені конструктивні заходи для кріплення колисок і підвісного риштування при проведенні ремонту фасадів.

У підвалі розташовані інженерні приміщення: електрощитова та насосна, господарські комори для мешканців будинку. Для офісних приміщень на 1-му поверсі окремо запроєктована електрощитова.

Для доступу маломобільних груп населення до приміщень будинку передбачена перша зупинка ліфту на рівні вхідного тамбура.

Вхід у блок-секції передбачено в рівні першого поверху через тамбури.

Зовнішнє опорядження

Зовнішні стіни передбачається оштукатурити з наступним пофарбуванням.

Металеві деталі фасадів пофарбувати олійною фарбою.

Вхідні двері та вікна – металопластикові з заповненням подвійним склопакетом, мають фабричне пофарбування.

Внутрішнє опорядження

У приміщеннях загального користування стіни та стеля мозаїчна штукатурка, підлога оздоблюється керамічною плиткою.

В квартирах стіни штукатуряться, по стелі виконується затирка, по підлозі стяжка по теплозвукоізоляції.

Вертикальний транспорт

У кожній секції запроєктованого багатоквартирного житлового будинку передбачається улаштування пасажирського прохідного ліфту вантажопідйомністю 630 кг, пристосованих для перевезення осіб з інвалідністю, модель GeN2 MRL.

Обидва прохідні ліфти рухаються в шахті 1700 мм х 1990 мм зі швидкістю 1 м/с, мають кабіну 1100х1400 мм, двері 900х2000 мм, противага з боку. Вводима потужність 5 кВт (380В). 

Прохідні ліфти, що розташовані по одному у кожній секції мають висоту підйому 28,20 м та 11 зупинок відповідно. Друга зупинка має вихід в протилежний бік ніж інші. Двері шахти – протипожежні, вогнестійкістю ЕІ 60.

Всі ліфти працюють в режимі «Пожежа»:після вмикання протипожежної сигналізації, кабіна автоматично рухається на перший поверх, двері відчиняються та вимикається живлення. Сполучення ліфтів з вбудованим паркінгом через протипожежний тамбур-шлюз 1-го типу (з підпором повітря).

Доступність осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення

У проєкті передбачено умови для безперешкодного і зручного пересування маломобільних груп населення по території до житлового будинку, з нормативним поздовжнім на поперечним уклоном пішохідних доріжок та тротуарів, пониженням висоти бордюрів на шляху пересування.

Дані рішення приведені на кресленнях марки ГП (21012-ГП-6 План проїздів, доріжок, тротуарів, майданчиків). Генпланом та в підземному паркінгу виділено 10% місць для паркування транспортних засобів для маломобільних груп населення. 

Входи у блок-секції передбачено в рівень землі.

Для доступу  всіх груп населення, в тому числі МГН від рівня входу в житловий будинок до рівня першого поверху і вище проєктом передбачений ліфт з прохідною кабіною. 

Сходи запрєктовані рівні, суцільні, з підсходинками (лицьова вертикальна частина сходинки), із шорсткуватою поверхнею. Край сходинки не виступає за рівень підсходинки. Поперечний уклон зовнішніх сходинок в межах 1-2 %. Ширина проступів сходів 0,3 м, а висота підйому сходинок - 0,15 м. Уклони сходів не більше ніж 1:2. Ребро сходинок повинно має заокруглення радіусом не більше ніж 0,02 м. Бічні краї сходинок, що не примикають до стін, мають бортики заввишки не менше ніж 0,02 м.

На шляхах евакуації перша та остання сходинки сходового маршу або поручні сходів повинні бути промарковані світловідбиваючими елементами (контрастна фарба).

Конструктивні рішення

Багатоквартирний житловий будинок, має розміри у плані 83,23х20,04м (в осях).

Будівля 9-поверхова з вбудованим підземним паркінгом та розташованими впідвалі господарськими коморами. Висота поверхів:підвалу - 4,2 м, 4,8 м, 1-го ... 9-госкладає 3 м.

Конструктивна схема будівлі вирішена з поперечними та зовнішніми поздовжніми несучими стінами.

Просторова жорсткість будинку забезпечується сумісною роботою стін та перекриттів, що розглядаються, як незмінювані жорсткі диски.

Між осями 10 та 11 влаштовується деформаційний шов на всю висоту будівлі.

Розрахунок конструкцій виконано за допомогою розрахункового комплексу «SCAD Office». Кінцево-елементне моделювання просторової системи «основа- фундамент-споруда» виконувалось в лінійній постановці з використанням скінченних елементів – стержневих та елементів оболонки. Для розрахунку фундаментних плит роботу пружної основи по підошві фундаментів враховувалось завдяки задавання коефіцієнтів постелі (коефіцієнтів Вінклера). Після проведення розрахунків були отримані наступні результати: 

- максимальна осадка фундаментної плити в осях 1-10 Smax=4,5<18 см, що не перевищує гранично допустимі (додаток А ДБН В.2.1-10-2018);

максимальна осадка фундаментної плити в осях 11-20 ∆S=4,3<18 см, що не перевищує гранично допустимі (додаток А ДБН В.2.1-10-2018); - максимальна відносна різниця осідань фундаментної плити в осях 1-10 та 11-20 (∆S/L)=0,001<0,0024, що не перевищує гранично допустимі (додаток А ДБН В.2.1-10-2018); - максимальні прогини плити 19 мм<L/200=6300/200=31 мм, що не перевищує гранично допустимі (табл. 1 ДСТУ Б В.1.2-3:2006);

Згiдно з даними звiту про iнженерно-геологiчнi вишукування, що виконанi ТОВ"ГЕОЦЕНТРПРОЕКТ" у жовтні 2020р. основою монолiтної залiзобетонної фундаментної плити служитимуть грунти:

 - ІГЕ-5а - пісок середньої крупності, середньої щільності та щільний, малого ступеню водонасиченості з такими розрахунковими характеристиками: II= 1,75 т/м3; II=32°; CІІ=3 кПа; Е=27 МПа. 

 - ІГЕ-5а - пісок середньої крупності, середньої щільності та щільний, малого ступеню

водонасичення з такими розрахунковими характеристиками: II= 1,72 т/м3; II=34°;

CІІ=2 кПа; Е=27 МПа.

Прийняті конструктивні рішення:

Фундаменти- монолітна з.б. фундаментна плита висотою 900 мм із бетону кл. С25/30, армована арматурою кл. А500С згідноз ДСТУ 3760:20019.

Стіни підвалу- монолітні залізобетонні товщ. 400, 300 мм із бетону кл. С25/30, армовані арматурою кл. А500С та А240С згідно зДСТУ 3760:20019.

Пілони підвалу- монолітні залізобетонні перерізом 400х1000 мм із бетону кл. С25/30, армовані арматурою кл. А500С та А240С згідно з ДСТУ 3760:20019.

Перекриття підвалу-монолітна залізобетонна плита товщ. 200 мм по балкам перерізом 400х1400 та 400х600 мм із бетону кл. С25/30, армовані арматурою кл. А500С та А240С згідно з ДСТУ

3760:20019.

Зовнішні стіни -товщиною 380 мм із повнотілої силікатної цегли марки М200 за ДСТУ Б В.2.7-80:2008 на розчині марки М150.

Внутрішні стіни- товщиною 380 мм із повнотілої силікатної цегли марки М200 за ДСТУ Б В.2.7-80-2008 на розчині марки М150.

Перегородки - товщиною 300 мм - газобетонні блоки марки D300 за ДСТУ Б.В.2.7-137:2008 на розчині М50. Перегородки товщиною 100 мм - газобетонні блоки марки D400 за ДСТУ Б.В.2.7-137:2008 на розчині М50.

Перемички- монолітні залізобетонні індивідуальні із бетону кл. С20/25, армовані арматурою кл.А500С та А240С згідно зДСТУ 3760:20019.

Перекриття та покриття- монолітна залізобетонна плита товщ. 200 мм із бетону кл. С25/30, армовані арматурою кл. А500С та А240С згідно зДСТУ 3760:20019.

Сходи- збірні залізобетонні по серіям 1.152.1-8, в.1, 1.151.1-6, в.1.

 Покрівля- суміщене покриття.

Утеплювач перекриття цокольного поверху– плити мінераловатні НГ  =100 кг/м3 товщиною 80 мм.

Ганки- монолітні залізобетонні із бетону кл. С12/15, армовані арматурою кл. А400С та А240С згідно з ДСТУ 3760:20019.

В підземних конструкціях передбачено гідроізоляцію фундаментної плити та зовнішніх фундаментних стін.

Гідроізоляція на рівні цоколя із двох шарів руберойду на бітумній мастиці, вертикальна гідроізоляція стін цоколя виконана обмазкою гарячим бітумом за два рази по ґрунтуванню.

Кладку зовнішніх та внутрішніх стін виконувати згідно з вказівками ДБН В.2.6- 134:2010.

По периметру будівлі влаштовується вимощення з бетону шириною 1,0 м, товщиною 30 мм по підготовці із щебеню товщиною 150 мм .

Марки стінових матеріалів і конструкцій повинна відповідати вимогамДБН В.1.1-7-2016.

Забезпечення надійності та безпеки

У відповідності до Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" згідно з класифікацією Табл. 1 розділу 5 ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ» об’єкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованим підземним паркінгом за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка, вулиці Черкаська 5»  відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 28.08.2013 No808 "Прозатвердження переліку видів діяльності та об’єктів, що становлять екологічну небезпеку" запроектовані будівлі не відноситься до об'єктів, що можуть спричинити екологічну катастрофу.

Згідно з Табл.2 п.5.3 ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ" термін експлуатації Теf будівель об’єкту, що проектуються, становить 100 років.

Для забезпечення безвідмовності розрахунки всіх несучих та огороджувальних конструкцій будівель, що проектуються, виконувались з урахуванням граничних станів першої та другої груп на сполучення навантажень  з урахуванням коефіцієнту надійності за відповідальністю відповідно до ДБН В.1.2-14-2018: - для конструкцій категорії "А" (фундаменти, перекриття) - І - група граничних станів - 1.1, ІІ - група граничних станів – 0.975; - для конструкцій категорії "Б" (перетинки, елементи покрівлі) - І - група

граничних станів -1,05, ІІ - група граничних станів – 0.975; - для конструкцій категорії "В" (перегородки) - І - група граничних станів -1,0, ІІ - група граничних станів – 0.975.

Для забезпечення живучості основних конструкцій та об'єкта в цілому передбачено вжиття відповідних заходів.

Живучість будівлі забезпечується: - конструктивною схемою будівлі, що забезпечує просторову жорсткість; - резервуванням несучої здатності головних несучих конструкцій шляхом застосування коефіцієнтів надійності на навантаження; - застосуванням несучих конструкцій, у яких межа вогнестійкості більша, а межа поширення вогню менша, ніж вимагає ДБН В.1.1-7-2016 для будівель II ступеню вогнестійкості; - дотримуванням протипожежних заходів щодо захисту конструкцій; - виконанням антикорозійного захисту та вогнезахисту металевих елементів конструкції; - влаштування водовідведення від будівлі вертикальним плануванням.

Для забезпечення подальшої експлуатації об'єкта, від дня прийняття його замовником, строк першого планового обстеження технічного стану об'єкта становить не пізніше чим через 2 роки після вводу в експлуатацію (згідно п.4.2. ДСТУ –Н Б В.1.2-18-2016 та п.4.3 ГОСТ 31937-2011).

Теплопостачання

Теплопостачання багатоквартирного житлового будинку запроектовано поквартирне.

Джерелом тепла для кожної квартири служить двоконтурний котел з закритою камерою згорання.

Джерелом тепла для кожної квартири служить двоконтурний котел з закритою камерою згорання «Ferroli DOMIproject F 24», фірми «Ferroli», виробництва Італія, тепловою потужністю 24,0 кВт. ККД котла складає 93,0 %. Котел має вбудований розширювальний бак, насос та  комплект автоматики. Максимальна електрична потужність котла – 110 Вт.

Відведення газів від котлів передбачене у колективні димоходи димохідної ситеми повітря-газ (ДСПГ).

Опалення

 Температурний графік теплоносія в системі опалення - 80-60оС.

В якості нагрівальних приладів прийняті сталеві панельні радіатори марки "КORADO" з боковим підключенням. 

Проектом передбачено встановлення у кожного опалювального приладу запірного термостатичного клапану TS-90-V фірми "HERZ Armaturen". з термостатом фірми "HERZ Armaturen", який забезпечує автоматичне підтримання заданої температури в приміщенні. 

Поквартирна розводка трубопроводів до нагрівальних приладів в підлозі передбачена з багатошарових труб типу PE-RT/AL/PE-RT з антидиффузійним захистом виробництва фірми «KAN-therm».

Труби, які прокладаються в межах кухні відкритим способом, запроектовано із звичайних сталевих водогазопровідних труб по ГОСТ 3262-75*. Підключення до котла запроектовано із металевих труб (ГОСТ 3262-75*) на довжину 2,0 м, а далі ідуть багатошарові труби.

Для опалення вбудованих приміщень, загальних приміщень будинків (коридорів та колясочної) та господарських комор в якості нагрівальних приладів прийняті електроконвектори «Термія» марки ЄВНА виробництва ПАТ «Маяк» м. Вінниця 

Електричні конвектори «Термія» марки ЄВНА оснащені термостатами та вбудованим захистом від перегріву, а також мають спеціальний режим роботи термостата ANTI FROST, котрий дозволяє довгий час підтримувати температуру в приміщенні +5°С та +7°С.

Магістральні трубопроводи водопроводу, які проходять в технічних приміщеннях підвалу прокладені в захисній теплоізоляційній трубчастій оболонці з обмоткою місцевими електричними обігрівачами трубопроводів.

Вентиляція

Вентиляція житлового будинку передбачена припливно-витяжна з природнім спонуканням.

Приплив повітря – природний неорганізований, через вікна з вбудованими провітрювачами. 

Видалення повітря з приміщень кухні, санвузлів та ванних через вентиляційні канали.

Видалення повітря з приміщень насосної, електрощитової, техничних приміщень, господарських комор  через внутрішньостінні канали, які виводяться зовні автономно.

Витяжні канали, які проходять разом з димоходами, мають бути виведені на однакову висоту. Вентиляційні канали закриваються решітками, що обладнані сітками від проникнення паразитуючих комах.

Витяжні канали виводяться на висоту не менше ніж 0,5м над парапетом плоскої кровлі, при розташуванні вентиляційного каналу на відстані до1,5 м від парапету, не нижче парапету при розташуванні вентиляційного каналу на відстані від1,5 м до 3 м від парапету.

Вентиляція паркінгу  запроектована припливно-витяжна з механічним спонуканням. Повітрообмін визначений з розрахунку підтримання граничної допустимої концентрації шкідливих речовин на безпечному рівні (контрольний повітрообмін - 150 м3/год. на авто ).

Сигнал на включення та виключення вентиляційних установок подається від газоаналізаторів, що встановлюються в приміщеннях паркінгів. Видалення повітря здійснюється з верхньої та нижньої зон порівну. Подача повітря - зосереджено вздовж проїздів.

Вентиляційне обладнання прийнято заводу «ВЕНТС», Україна .

Транзитні повітропроводи, що обслуговують паркінг, запроектовані з оцинкованої сталі за  ГОСТ 19904-90 класу П.

 Водопостачання 

Згідно з вихідними даними, джерелом водопостачання нового будівництва багатоквартирного житлового будинку   з вбудованим підземним паркінгом за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка, вулиця Черкаська, 5 служить зовнішня мережа водопроводу Ø315 мм по просп. Героїв Небесної Сотні.

Необхідний тиск води для питних та побутових потреб на вводі водопроводу до житлового будинку дорівнює 5,5 атм, а в мережі 2,0 атм, тобто мережа не задовольняє потреби, тому проектом передбачається влаштування підвищувальних насосів у приміщенні насосної станції цокольного поверху житлового будинку. 

Проектом прийнята - малошумна установка підвищення тиску типу HYDRO MULTI-E 3 з двома насосами марки CМE 5-4 (Q=12,0м3/годину; H=35,0м; Nдв=3х1,5кВт) – 2 робочих; 1 резервний (сертифікат відповідності № UA.OC-01.0004-20 від 21.01.20р.).

Система холодного водопостачання житлового будинку - госп-питна.

Для загального обліку витрат холодної води відповідно до вимог п.13.113.7 ДБН В.2.5-64-:2012, на вводі водопроводу  у житловий будинок  передбачається  встановлення механічного багатоструменевого лічильника типу МТК 40 Ø40 з GSM модульним передавачем.

Для обліку витрат холодної води на підключення від магістральних стояків до кожної квартири встановлюються крильчасті лічильники типу Powogas JS Ду 15 з GSM модульним передавачем.

Для зручності обслуговування всі поквартирні лічильники води з запірною арматурою встановлюються в коридорі для вільного доступу та огляду представниками КГ місці в спеціальних шафах, які закриваються.

Для обліку витрат води на полив території передбачається установка лічильників типу Powogas JS Ду 15  (Держреєстр N У 333-95).

Поливальні крани Ø 25мм встановлюються по периметру будинку в нішах зовнішніх стін через 60 – 70 м та мають бути спорожненими на зимовий період.

На мережах передбачається запірна та регулювальна арматура, у найнижчих місцях - спускні крани. Труби монтуються з дотриманням уклону у сторону спускних кранів та водорозбірного обладнання.

Магістральні трубопроводи холодного водопостачання приймаються із труб сталевих водогазопровідних  оцинкованих Ø 100÷15 мм .

При проектуванні систем опалення та гарячого водопостачання від квартирних газових котлів для ванних кімнат, розташованих усередині будівель рекомендовано  передбачити електричні рушникосушильники.

Внутрішні магістральні трубопроводи, стояки холодного водопостачання, які прокладаються в штрабах, покриваються теплоізоляцією типу «Thermaflex»  δ = 9 мм (висновок № 20/1Ц – 2000 від 08.02.00 р. Науково – дослідного центру державних випробувань на пожежну безпеку УкрНДІПБ МВС України).

Гаряче водопостачання

Гаряче водопостачання у будинку місцеве, індивідуальне для кожної квартири та здійснюється від квартирних газових котлів.

 Внутрішня система гарячого водопостачання приймається зі поліетиленових труб «Екопластик»  Ø 16 ÷ 20 мм (Дозвіл державної санітарно-епідеміологічної експертизи МОЗ України № 05.03.02-03/9721 від 17.03.03 р.).

У санвузлі, розташованому в цокольному поверсі, приготування  гарячої води здійснюється від електричного водонагрівача.

Пожежогасіння 

Згідно п.8.1; табл.3 ДБН В.2.5-64:2012, у житловому будинку внутрішнє водяне пожежогасіння не передбачається.

 У приміщенні насосної станції біля виходу розміщуються два ручних порошкових вогнегасника типу ОП-9Б .

Так як в житловому будинку є вбудований підземний паркінг, передбачається внутрішнє пожежогасіння. Кількість струменів і мінімальна витрата становить 2х2,5л/с. Пожежогасіння паркінгу передбачено окремою системою від житлової частини будинку. Оскільки паркінг неопалюваний, система пожежогасіння сухотрубна. В паркінгу в пожежних шафах  передбачається встановлення пожежних кранів Д=50мм та Д=25мм з пожежними стволами при діаметрі сприску 19 мм, довжині шлангу 20 м та висоті компактного струменя 12 м ( табл. 3 ДБН В.2.5.-64:2012).

Кожна пожежна шафа обладнується двома ручними вогнегасниками, кнопками для передачі сигналу про пожежу на пост чергового, має отвори для провітрювання, прилаштована для опломбування та візуального огляду без  відкривання, відповідно.

Пожежні крани освітлюються в темний період доби.

Протипожежні мережі на дільницях встановлення запірної регулюючої арматури в місцях з’єднання шлангів та інших пристроїв для гасіння пожежі фарбуються в червоний колір.

Каналізація 

Згідно з вихідними даними, відведення господарсько – побутових стоків від житлового будинку здійснюється самопливною мережею каналізації з підключенням до внутрішньоквартальних каналізаційних мереж.

Зовнішня мережа самопливної госп-побутової каналізації приймається з поліетиленових труб Ø160мм типу ПЕ-100.

 Каналізаційні колодязі, які встановлені на мережі, прийняті із збірних з/б елементів Ø1000мм.

Внутрішня система каналізації житлового будинку прокладається (з дотриманням необхідних уклонів) з пластмасових труб типу ПВХ Ø 110; 50 мм.  

При проходженні каналізаційних труб крізь міжповерхові перекриття передбачається застосування муфт прохідних вогнезахисних.

Каналізаційні стоки від санвузла, розташованого в цокольному поверсі, відводяться за допомогою каналізайної насосної установки типу Сололіфт, з підключення до внутрішніх мереж.

Проектом передбачається встановлення нейтралізаторів для скидання конденсату з групових димоходів до системи каналізації.

Дощова каналізація

Згідно з вихідними даними на проектування, відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку передбачається закритою системою внутрішніх водостоків з випуском до зовнішньої дощової каналізації.

Внутрішня мережа дощової каналізації прокладається з труб типу ПВХ Ø110 мм. 

Зовнішні мережі дощової каналізації будуть виконані по окремому замовленню окремим проектом.

Основні показники водопроводу та каналізації:

Газопостачання

Зовнішне газопостачання

Проект розроблений відповідно до Технічних умов виданих РГК „Київоблгаз”; матеріалів топо-геодезичних вишукувань.

В проекті передбачено: врізання проектуємого газопроводу до газопроводу низького тиску Ду 315 (раніше запроектованого до житлового будинку No5-А по вул. Черкаська), прокладання газопроводу низького тиску з поліетиленових труб ПЕ100 ГАЗ SDR 17,6 Ø160*9,1 до житлового будинку. 

Газопроводи проектуються з поліетиленової труби ПЕ100 SDR-17,6 вітчизняного виробництва.

З'єднувальні деталі для газопроводів прийняти імпортного виробництва, що пройшли перевірку на відповідність нормативним документам України.

Глибина прокладення поліетиленового газопроводу прийнята не менше 1,2м від рівня землі. З'єднання поліетиленового газопроводу середнього тиску як на горизонтальних, так і на вертикальних ділянках виконувати терморезисторним зварюванням.

Вище від верху присипаного газопроводу на 200 мм. Прокладається попереджувальна поліетиленова стрічка жовтого кольору шириною не менше 200 мм. з вмонтованим в неї алюмінієвим або мідним проводом перерізом 2,5-4,0 мм2

Надземний газопровід покривається двома шарами емалі яскраво- жовтого кольору ХВ-124 із добавленням алюмінієвої пудри ПАК-3 або ПАК-4 (10- 15% по вазі) по двох шарах грунтування ХС-010 на розчиннику Р-4.

Вимикаючі пристрої в даному томі передбачаються на виході газопроводу з землі.

 Внутрішне газопостачання

Даним  проектом передбачено: індивідуальне поквартирне теплопостачання кожної з квартир багатоквартирного житлового будинку з використанням теплогенераторів (котлів) на газовому паливі з застосуванням колективних димохідних систем.

Для будівництва газопроводу застосовуються сталеві електрозварні прямошовні труби по ГОСТ 10704-91, ГОСТ 10705-80 (гр.В) із сталі Ст.2сп, Ст.2сп 2-ої категорії по ГОСТ 380-94 10,15,30 ГОСТ 1050-88 та водогазопровідні труби по ГОСТ 3262-75. З’єднання стальних труб передбачається газозварюванням встик.

Надземний газопровід покривається двома шарами емалі яскраво-жовтого кольору ХВ-124 із добавленням алюмінієвої пудри ПАК-3 абоПАК-4 (10-15% по вазі) по двох шарах грунтування ХС-010 на розчиннику Р-4.

Вимикаючі пристрої  передбачаються на виходах газопроводів з землі, на кожен стояк, та перед газоспоживаючими пристроями.

Поверховість багатоквартирного житлового будинку складає 9 поверхів. Газове обладнання передбачено встановити в кухнях квартир.

Проектом передбачається встановлення в кухнях житлового будинку:

- газових плит ПГ-4,

- опалювальних котлів номінальною тепловою потужністю 24,0 кВт.

У вікнах приміщень, де встановлено газові прилади передбачено фрамугу.

Для заміру витрат газу в приміщеннях кухонь запроектовано лічильники газу мембранного типу G-2,5.

В кухнях передбачена припливно-витяжна вентиляція, приплив-через отвір площею 0,02 м2 між дверима що виходять в нежиле приміщення та підлогою.

Витяжки — через вентиляційні канали кухні 140х270 мм.

Кожен газовий котел за допомогою повітропроводу/димовідводу коаксіального типу Ø100/60 мм приєднується до відповідного вертикального колективного димоходу та повітропроводу для подачі повітря, які входять до складу димохідної системи повітря-газ (ДСПГ) житлового будинку. Димохідні системи передбачаються з газощільних негорючих і стійких до вологи матеріалів з межою вогнестістійкості REI60 МО. Проектом передбачається приєднання до одного колективного димоходу не більше 10-ти газових котлів.

Для влаштування колективних димоходів і коаксіальних повітропроводів/димовідводів від котлів передбачено застосовувати уніфіковані елементи заводського виготовлення. Всі з’єднання передбачено виконувати герметичними з застосуванням заводських ущільнювачей.

Електропостачання

Проект зовнішнього електропостачання виконується окремо сторонньою організацією згідно технічних умов нестандартного приєднання КСР-00-21-6020 від 14.04.2021 р.

Електротехнічні рішення 

Розрахункова потужність електроприймачів  будинку – 229,2 кВт.

Категорія надійності електропостачання – І, ІІ.

Живлення споживачів ІІ категорії надійності електроенергії житлової частини будинку передбачається від ВРП-5.1, живлення паркінгу від ВРП-П5, що встановлюються в електрощитовій житлового будинку, споживачів І категорії надійності від ШАВР-П (АВР-100-40), що встановлюється в електрощитовій.

Поверхові щити прийняті типу ЩЭЗО-6 та ЩЭЗО-5 ЗАТ «ЕМКО».

Квартирні щити прийняті типу ЩРУ-24 ЗАТ «ЕМКО» з автоматичними вимикачами на вводі та лінійними автоматичними вимикачами. На розеткових групах передбачаються автоматичні вимикачі з диференційним захистом.

Облік електроенергії передбачається для кожної квартири електронними лічильниками типу Меркурій 202.22 5(60)А та Меркурій 230АR-01CL 5(60)А, що встановлюються в поверхових щитах типу ЩЭЗО, комунального навантаження – електронними лічильниками типу Меркурій 230AR-02CL 10(100)A, 230AR-03CL 5(7,5) A, що встановлюються в ГРЩ-1 та ГРЩ-2, в ШАВР-П – Меркурій 230AR-01CL.

Квартири відносяться до 1 виду ІІ рівня електрифікації (Рп=6,5 кВт) – 187 шт.

Для кабельних вводів в будівлю передбачається закладання азбестоцементних труб,що передбачається в архітектурно-будівельній частині проекту.

Проектом передбачається робоче освітлення на 220 В у всіх приміщеннях, 220 В та 36 В – в машинному відділенні ліфтів, електрощитовій, насосній; евакуаційне та

аварійне – на сходових клітинах, в коридорах, ліфтових холах, машинному відділенні ліфтів, електрощитовій, насосній, біля входів.

Світильники аварійного та евакуаційного освітлення позначаються буквами „А” і „Е” відповідно. Управління освітленням підвалу передбачається вимикачами, що встановлюються по місцю, сходової клітини – вимикачами з витримкою часу типу КВ-01.

Управління евакуаційним та аварійним освітленням – автоматичне.

В житлових кімнатах, кухнях і коридорах квартир передбачається встановлення клемних колодок для підключення світильників, а в кухнях і коридорах, крім цього, підвісних патронів, що приєднуються до клемних колодок. У ванних кімнатах передбачаються настінні пиловологозахищені світильники з лампами розжарювання, на сходових клітинах, в коридорах – світильники з люмінесцентними лампами. Світловий покажчик пожгідранту передбачається на зовнішній стіні будинку в місці, заданому сантехнічною частиною проекту та підключається до мережі аварійного освітлення.

Розетки прийняті з заземляючим контактом і захисним пристроєм. Штепсельні розетки передбачаються з захисним пристосуванням, що автоматично закриває гнізда розетки при витягнутій вилці. Висота установки розеток – 0,3 м від рівня підлоги, вимикачів – 0,9 м від рівня підлоги.

Мережі живлення передбачаються проводом марки ПВ1нг-нд в сталевих трубах відкрито в підвалі по металоконструкціях і приховано.

Розподільні мережі передбачаються по підвалу проводом марки ПВ1нг-нд в сталевих трубах відкрито на скобах, від поверхових щитів до квартирних щитів у віні пластових трубах в підготовці підлоги; в квартирах – проводом марки ВВп нг-нд-1 приховано по стінах під шаром штукатурки, в порожнинах плит перекриття. Мережі в гіпсокартонних перегородках передбачаються у вініпластових трубах, мережі освітлення горища - проводом марки ПВ1нг-нд в сталевих трубах на скобах.

Кабельні лінії живлення установок пожежогасіння, систем підпору повітря, димовидалення і протипожежних насосів передбачаються кабелем з межею вогнестійкості не менше 90 хвилин, установок евакуаційного освітлення - з межею вогнестійкості не менше 15 хв., що виконуються кабелями марки (N)HXH FE 180 фірми “FACAB LYNEN”.

 Архітектурно-будівельною частиною проекту передбачається виконання ніш для установлення щитів, штраб для прокладки трубних проводок та гнізд для монтажу установочних виробів.

Проводи вибрані по допустимим струмовим навантаженням відповідно до струмів захисних апаратів і допустимої втрати напруги.

В підвалі в місцях паралельного прокладання сантехнічних комунікацій зелектромережами останні прокладаються вище сантехнічних комунікацій на відстані 100 мм.

Проектом передбачено укомплектування електрощитових будинку захисними засобами.

Враховуючи, що застосовані увідно-розподільні пристрої не мають обладнання, що створює шуми, шумозахисні заходи проектом не передбачаються.

Блискавкозахист будинку передбачається  за ІІІ рівнем блискавкозахисту.

Захист від прямих ударів блискавки передбачається шляхом накладання металевої сітки (сталь кругла оцинкована Ø 8мм) на покрівлю та конструкції даху будівлі. Всі з’єднання металевої сітки виконуються зваркою. Струмовідводи (спуски) передбачаються із сталі круглої оцинкованої Ǿ 8мм, що приєднуються до блискавкоприймача (металевої сітки) і зовнішнього контура заземлення (штаба 40х4 мм) зваркою. В місцях приєднання струмовідводів передбачено приварити по одному вертикальному електроду (сталь кругла Ǿ 16мм, L=5м).

Для кріплення спусків до зовнішніх стін будівлі використовується кронштейн кріплення. Спуски прокладаються до заземлювачів з відстанню не більше 25 м по стіні до кріплення плит утеплювача. В якості горизонтального поясу на відмітці +17.400 використовується арматура монолітного поясу при умові з’єднання арматури каркаса зваркою по всьому периметру будинка (довжина шва не менше 100 мм). Випуски передбачаються із штаби сталевої 40х4 мм. Металеві огорожа, сходи, драбини, архітектурні форми і всі виступаючі елементи покрівлі приєднуються зваркою до системи блискавкозахисту. Металеві зонти над трубами приєднуються зваркою до системиблискавкозахисту.

Прийнята система заземлення – TN-C-S.

Проектом передбачається система зрівнювання потенціалів, що з’єднує між собою наступні провідні частини:

- захисний провідник (РЕN) мережі живлення;

- металеві труби комунікацій, що входять в будинок;

- додаткову систему зрівнювання потенціалів ванних кімнат квартир;

-  металеві оболонки телекомунікаційних кабелів.

З’єднання названих частин між собою слід виконувати за допомогою головної шини заземлення (РЕN) ГРЩ-1, ГРЩ-2, ГРЩ-3, ГРЩ-4.

Всі металеві неструмопровідні частини електрооблаштування підлягають захисному зануленню за допомогою нульового захисного провідника (РЕN).

Зовнішнє освітлення 

Зовнішнє освітлення передбачено  окремим проектом згідно з технічними умовами.

Системи зв’язку

 Зовнішні мережі зв’язку

Проект підводу зовнішніх мереж до проектуємої споруди виконується окремим проектом, на телефонізацію та телебачення.

Внутрішні системи зв’язку

Телефонізація

 Проект телефонізації виконаний згідно технічних умов від 07.04.2021 р. провайдера «Маєток».

Проектом передбачається телефонізація приміщень житлового будинку.

Прокладка кабелю від вводу до будинкового обладнання (оптичний бокс у підвалі) проектом передбачена у вініпластових трубах В50.

Обладнання встановлюється в антивандальній шафі БК-550 у підвалі.

Для телефонізації передбачається встановлення двох VoIP-шлюзів Grandstream GXW Це високопродуктивний аналоговий VoIP шлюз високої щільності. Пристрій повністю відповідає стандартам протоколу SIP і широко взаємодіє з різними системами VoIP, аналоговими станціями АТС і телефонами різних виробників. Він володіє такими характеристиками, як висока якість голосового зв'язку, функціями телефонії.

Проектом передбачена вертикальна прокладка розподільчої телефонної мережі у міжповерхових кабельних каналах (у вініпластових трубах) кабелем U/UTP 25пар Cat.3 LSZH до коробок КРП-30х2.

Телефонні розподільчі коробки встановлені у сумісних поверхових щитах врахованих у електротехнічному розділі проекту.

Проектом передбачається можливість прихованої прокладки абонентських розподільчих мереж від щитів до квартир в підготовці підлоги у вініпластових трубах В25.

Радіофікація

 Проект радіофікації виконаний згідно технічних умов від № 7 від 06.04.2021 р. ТзОВ «Управляюча компанія «Маєток-Сервіс» 

Радіофікація житлового будинку здійснюється від ефірного радіоприймача ДМП01-FM/MР з підсилювачем відповідної потужності Vellez 80ПП022М.

Обладнання радіофікації встановлюється в підвалі в закритій антивандальній шафі.

Підвід живлення до комплексу радіоапаратури передбачений розділом «ЕТР».

Проектом передбачений вертикальний принцип побудови будинкової розподільчої мережі радіофікації проводом ПРППМ 121,2 у вініпластових трубах В50.

Розподільчі коробки встановлено у сумісних поверхових щитах врахованих у електротехнічному розділі проекту.

Горизонтальні частини абонентської радіомережі прокладаються скрито під штукатуркою.

У квартирах радіоточки встановлюються у кожній кімнаті та на кухні, одна з яких є основною.

Телебачення

Проект кабельного телебачення виконаний згідно технічних умов від 07.04.2021 р. провайдера «Маєток».

Споруда, що проектується, обладнується системою прийому програм кабельного телебачення.

Для приймання програм телебачення проектом передбачається встановлення оптичного приймача Arcotel GA8045 та керованого комутатора Сisco Catalist WS-C2960-24TC-L в підвалі споруди в антивандальній шафі БК-550 та розподільчих пристроїв  типу ТАР у поверхових щитах.

Магістральні мережі виконуються кабелем RG-11.

Згідно з вимогами ДБН В.2.5-23:2010 проектом передбачається приєднання металевих оболонок кабелів до основної системи зрівнювання потенціалів (див. електротехнічний розділ проекту).

Контроль доступу

Вхідні двері до будинку обладнані кодовими механічними замками.

Диспетчеризація інженерного обладнання

Проект диспетчеризації виконаний згідно технічних умов від № 5 від 06.04.2021 р. ТзОВ «Управляюча компанія «Маєток-Сервіс» 

Диспетчеризація інженерного обладнання передбачається на базі системи  «Эталон 2Т» ВАТ «Укрліфтсервіс» у складі:

ЭТ1.ЩД1 – щит увідний будинку (формування телесигналів) тип ШВБ, встановлюється у електрощитовій житлового будинку;

ЭТ1.ЩП1 – щит увідний під’їзду;

ЭТ2.БЛ1 – блок ліфта;

ЭТ1.УПЛ1 – пристрій переговорний кабіни ліфта;

ЭТ1.УПА1– пристрій переговорний адміністративний;

ЭТ1.УПМ1 – пристрій переговорний під’їзду;

ЭТ1.БО1 – блок управління освітленням;

Прийнятий об’єм диспетчеризації:

ТС – контроль відкриття і закриття дверей ліфтів;

ТУ – дистанційне включення і відключення ліфтів;

ТС – контроль включення освітлення сходових клітин;

ТУ – включення і відключення освітлення сходових клітин і входів в будинок;

ТС – контроль наявності напруги на ВРП будинку;

ТС – контроль відкриття дверей в техповерху, підвалу, машинного приміщення ліфтів,. електрощитової, насосних установок, ІТП;

ТС – затоплення дренажного приямку підвалу;

ТС – спрацювання приладу загазованості підвалу.

Передбачається дуплексний гучномовний зв’язок диспетчера ОДС із під’їздом будинку, кабіною ліфтів, машинним приміщенням ліфтів.

Внутрішньобудинкові мережі передбачаються виконати кабелями марок ТППеп 10х2х0.5; КВВГ; КПВЛЭ, ПВ1нгнд, КММ. Прокладка мереж передбачається частково в металевих електрозварювальних трубах, що прокладаються в підготовці підлоги та по стінах, частково – відкрито, кріплення скобами.  Всі струмопровідні частини, що в нормальному стані знаходяться не під напругою, підлягають зануленню окремою РЕ-жилою. 

Проектом передбачається обладнання системою охоронної сигналізації не нижче 2-го класу безпеки відповідно до ДСТУ EN 50131-1 приміщень електрощитової, виходів на покрівлю будинку, входів до машинного відділення ліфтів з підключенням на пункт чергового об’єднаної диспетчерської сигналізації.

Для передачі інформації на диспетчерський пункт по радіоканалу, проектом передбачається встановлення контролера-передавача V41-TX.

Все обладнання та матеріали, що передбачені даним проектом сертифіковане  в Україні.

Заходи щодо енергозбереження

З метою зниження енергоспоживання при експлуатації будівель проєктом передбачено такі заходи:

- існуюча компактна планувальна схема кожної будівлі забезпечує мінімальну площу зовнішніх стін та мінімальні витрати тепла; 

- зовнішні стіни прийняті з утепленням;

- підлога 1 поверху виконана з використанням матеріалів, що утеплюють, за сучасною технологією;

- передбачається посилена тепло- та гідроізоляція покрівлі;

- заповнення віконних отворів передбачається вікнами з посиленою теплоізоляцією;

- нагрівальні прилади обладнані терморегуляторами;

- передбачено автоматичне регулювання на температуру зовнішнього повітря;

- проєктом передбачається встановлення лічильників споживання електроенергії.

Огороджувальні конструкції будівлі прийняті з утепленням.

Термін експлуатації теплоізоляційних виробів, що використовують для теплоізоляції заглиблених конструкцій будівлі, цокольних конструкцій становить не менше ніж 50 років. Для інших конструкцій використовуються теплоізоляційні вироби зі строком ефективної експлуатації не менше не менше ніж 25 років.

Усі стулки вікон і балконних дверей повинні бути укомплектовані ущільнювальними прокладками, виконаними з морозостійких матеріалів, строк ефективної експлуатації яких становить не менше ніж 15 років.

Термічний опір огороджуючих конструкцій складає:

Ro/стіни/ =4,636 м2°С/Вт,

Ro/перекриття над паркінгом=3,753 м2°С/Вт,

Rо/сумісне перекриття/=6,22 м2°С/Вт;

Ro/вікон / =0,84 м2°С/Вт.

Максимально допустиме значення питомої енергопотреби будинку EРmax  - 83 кВт·год/м2.

Клас енергетичної ефективності будинку - С.

Протипожежні заходи                                                                                                                               

Проектом передбачені наступні протипожежні заходи:                                                                                                                     

Для забезпечення протипожежної безпеки будинків та успішного гасіння пожежі у разі її виникнення, евакуації людей та матеріальних цінностей, проєктом передбачено ряд планувальних, конструктивних та інженерних заходів. 

Основні конструкції будівлі виконані із неспалимих матеріалів.

Мінімальні значення класів вогнестійкості будівельних конструкцій і максимальні значення груп поширення вогню по них (в см) прийнято згідно з таблицею 1 ДБН
В.1.1-7:2016 як для ІІ ступеню вогнестійкості, а саме:

- для стін неcучих та сходових кліток – REІ 120, МО;

- для стін самонеcучих – REІ 60, МО;

- для внутрішніх ненеcучих стін (перегородки) – E15, МО;

- сходові площадки, косоури, сходові марші, балки, сходинки - R 60, МО;

- колони - R 120, МО;

- перекриття міжповерхові - REІ 45, МО;

- плити покриття - REІ 15, МО; перекриття над паркінгом R 180, МО

При будівництві об’єктів замовнику слід використовувати матеріали, що забезпечують нормативні вимоги до будівель ІІ ступеня вогнестійкості, що повинно бути підтверджено сертифікатом на ці матеріали.

При використанні будівельних конструкцій і матеріалів, які не мають класифікації за певним ступенем вогнестійкості їх слід приймати за результатами натурних вогневих випробувань проведених органами державного пожежного нагляду.

Проєктом передбачено:

- для проїзду пожежної техніки та доступу пожежників в кожну квартиру, улаштування проїздів уздовж фасадів будинку з твердим покриттям завширшки 3,5 – 6 м на відстані 9 м від краю проїзду до стін будинку;

- відстань від автостоянок до житлового будинку передбачено 15 м (ДБН Б.2.2-12:2019);

- дерева, що висаджують біля будинку, не перешкоджають проїзду пожежних автомобілів. У зоні між будинками і проїздами, а також на відстані 1,5 м від проїзду з протилежного боку будинку не розміщуються огорожі, повітряні лінії електропередач і рядкового насадження дерев.

- умовна висота будинку не перевищує 26,5 м, сходові клітки, що призначені  для евакуації людей, запроектовані типу СК-1;

- площа вікон, що відкриваються у зовнішніх стінах сходових кліток типу СК 1, більше 1,2 м2 та обладнані пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок (п. 7.3.26, табл. 5 ДБН В.1.1-7:2016);

- починаючи з третього поверху передбачено другий евакуаційний вихід з кожної квартири на площадку, що влаштовується на заскленій лоджії уздовж зовнішньої стіни будинку з глухим простінком завширшки 1,2 м для відстою мешканців в разі пожежі, ширина лоджії не менше 1,2 м, напроти зазначеної площадки влаштовуються вікна  сумарною шириною не менше 1,2 м, що відчиняються у бік площадки. При влаштуванні у квартирах лоджій з глухими простінками передбачається до зазначених лоджій доступ пожежно-рятувальних підрозділів з пожежних автодрабин (автопідйомників).

- огорожі лоджій виконуються з негорючих матеріалів.

- приміщення нежитлового призначення (паркінг), відокремлюються від приміщень житлової частини протипожежними перегородками 1-го типу і перекриттями 3-го типу без прорізів

- огорожі сходових маршів і площадок внутрішніх сходів мають огорожу з поручнями розраховану на сприйняття горизонтальних навантажень не менше ніж 0,3 кН/м.

- на вікнах сходових площадок передбачена металева огорожа заввишки до 1,2 м.

- коридори, що мають природне освітлення, забезпечені провітрюванням через стулки вікон, кватирки.

- підвальний поверх кожної секції , де знаходяться господарські комори, має окремий вихід назовні безпосередньо;  з підземного паркінгу передбачено два в’їзди-виїзди.

- двері виходів з протипожежних тамбур-шлюзів - протипожежні 2-го типу;

- для унеможливлення затоплення та шумоізоляції, електрощитої знаходяться в підземному поверсі поблизу входу та підлога приміщення вище відмітки  підлоги паркінгу на 100 мм.

- двері виходів із квартир до коридорів, які є безпосереднім виходом до простору сходової клітки обладнані пристроєм для самозачинення й ущільненнями в притулах. 

- передбачено двері, з пристроями для самозачинення та ущільненнями в притулах, до сходових кліток СК1.

- влаштування поштових скриньок для кожної квартири передбачається в холі сходових кліток першого поверху, що не пересікає та не  звужує розрахункової ширини евакуаційних шляхів;

- двостулкові двері в коридорі на кожному поверсі  на шляху евакуації мають у просвіті ширину одного з полотен не менше ніж 0,8 м

- двері евакуаційних виходів з коридорів поверху, сходових кліток, на шляхах евакуації не мають запорів, що перешкоджають їх вільному відчиненню зсередини без ключа у разі пожежі.

- протипожежні двері та ворота мають пристрої для самозачинення, ущільнення в притулах, відповідне маркування згідно з ДСТУ Б В.2.6-77

- огороджувальні конструкції ліфтових шахт, вентиляційних камер, електрощитових, а також каналів, шахт, ніш для прокладання комунікацій  відповідають вимогам, встановленим до протипожежних перегородок 1-го типу та перекриттів 3-го типу. Двері виходу із ліфтових шахт до поверхових коридорів передбачені  протипожежними 2-го типу.

-  у поверхових коридорах, які є частиною сходових кліток, обладнання, яке виступає за площину стін на висоті до 2,2 м від поверхні проступів маршів і сходових площадок; шафи, в тому числі вбудовані; системи електропроводки, крім прихованої електропроводки для освітлення коридорів і сходових кліток не розміщується; Передбачається прихована електропроводку для електроживлення квартир.

- двері виходу на покрівлю у житловому будинку запроєктовані протипожежними 2-го типу та відчиняються у напрямку евакуації;

 - для виходу на покрівлю над сходовою клітиною влаштовуються закріплені металеві драбини;

- горючість утеплювача стін ПСБ-С-35 та перекриття (покриття) – Г1, що  допускається нормативними документами (у внутрішніх шарах системи зовнішнього облицювання стін будинку допускається використовувати матеріали груп горючості Г1, Г2). Відповідно до вимог п. 5.3.3 ДБН В.2.6-33:2008 при застосуванні в якості фасадного оздоблення теплоізоляції груп горючості Г1, Г2 для багатоповерхового будинку з умовною висотою 15м < Н < 26,5м включно обов’язкове виконання поясів через кожні три поверхи та обрамлення віконних та балконних прорізів тепловою ізоляцією із негорючих матеріалів (НГ) завширшки не менше двох товщин використаної ізоляції. Відмітки низу вищевказаних поясів теплоізоляції групи (НГ) становитимуть +3.340, +12.340, +21.340 метрів; 

- над прорізами в'їзних-виїзних воріт вбудованих у житлові та громадські будинки гаражів передбачаються козирки з матеріалів з межею вогнестійкості не менше ЕІ 60 шириною 1 м. Відстань від краю козирка до низу віконних прорізів цих будинків більше 4 м.

- системами охоронної сигналізації не нижче 2-го класу безпеки відповідно до ДСТУ EN 50131-1 обладнуються приміщення для розміщення обладнання систем протипожежного захисту, електрощитові, виходи на покрівлю будинку, з підключенням на пункт чергового об’єднаної диспетчерської сигналізації або на пункт спостереження та приймання тривожних сповіщень суб’єктів господарювання, що займаються охоронною діяльністю. 

- класи вогнестійкості та група за межею поширення вогню для конструкцій плит балконів, лоджій, відповідають значенням, встановленим для конструкцій перекриттів будинків згідно з ДБН В.1.1-7.

Системи протипожежного захисту (СПС;СПО)

Захисту автоматичною системою пожежної сигналізації підлягають нежитлові приміщення на відм. -4.200, -4.800 багатоквартирного житлового будинку з вбудованим підземним паркінгом, по вулиці Черкаська, 5 в селі Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського р-ну, Київської обл.

Основні проектні рішення:

- В якості технічних засобів виявлення пожежі в приміщеннях застосовані пожежні сповіщувачі: димові адресні – СПДОТА; ручні адресні – СПРА.

- Сповіщувачі згруповані в кільцеві шлейфи і підключені на цілодобову зону без права відключення до ПУ-П на 8 кільцевих ліній. Прилад ПУ-П розміщений в приміщенні охорони No2.

- Система «Омега» являє собою розподілену масштабовану інформаційно - керуючу мікропроцесорну систему, що дозволяє нарощувати складові частини без зміни структури всієї системи.

- Прилад ПУ-П з підключеними до нього сповіщувачами різних типів, блоками сполучення з контактними датчиками, являють собою локальну мікропроцесорну систему, призначену для сигналізації про пожежу на об'єкті.

При необхідності система може нарощуватися підключенням додаткових приладів розширення ППКП-П, з підключеними до них сповіщувачами, при цьому функцію керуючого приладу виконує прилад ПУ-П.

Згідно табл. А.1 ДБН В.2.5-56:2014 обрано 2-й тип системи передавання тривожних сповіщень. Сигнал «ПОЖЕЖА» від ПУ-П передається на пульт централізованого нагляду пожежної охорони по CSD-каналу за допомогою ПСО "МЦА GSM.4".

 Для живлення світлозвукових оповіщувачів запроектовано 1 блок живлення БЖ-1230 «Тірас» з акумуляторню батареєю номінальною напругою 12В, ємністю 7 А·год.

    Система централізованого пожежного спостереження призначена для передачі тривожного сповіщення на пульт централізованого пожежного спостереження та спостереження за працездатністю та станом пожежної сигналізації.

Тривожне сповіщення від спрацювання пожежної сигналізації передається на пульт централізованого спостереження за допомогою ПСО «МЦА GSM» по GSM каналу. ПСО «МЦА GSM» забезпечує можливість передачі тривожних сповіщень про спрацювання по 2-ом незалежним GSM-каналам. Типи тривожних сповіщень: «Пожежа», «Несправність», «Основне джерело живлення відключене»,«Несанкціонований доступ до обладнання», «Зв’язок відсутній», «Тест».

   Система оповіщення про пожежу призначена для оповіщення людей про необхідність евакуації в разі спрацювання пожежної сигналізації

Згідно додатку Б, ДБН В.2.5-56:2014 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Системи протипожежного захисту», обрана система оповіщення людей про пожежу 2-го типу (СО 2).

Згідно ДБН В.2.5-56:2014 приведення в дію СО виконується:

- в автоматичному режимі від сигналів СПС; 

-  в ручному режимі оперативним персоналом із пожежного поста при отриманні сигналу від СПС. Ручний режим має найвищий пріоритет управління СО.

 Оповіщення здійснюється подачею звукових та світлових сигналів. Розміщення та потужність світлозвукового оповіщувача забезпечує необхідну чутність в усіх місцях постійного або тимчасового перебування людей.

Системи протидимного захисту (СПДЗ)

Системами протидимного захисту обладнуються приміщення відповідно до ДБН В.2.5-56:2014,

ДБН В.2.3-15-2007 та ДСТУ CEN/TR 12101-5:2016.

Аварійна протидимна вентиляція призначена для забезпечення евакуації людей з захищуваних приміщень на початковій стадії пожежі, забезпечення доступу до осередку пожежі аварійно-рятувальних бригад, зниження теплового температурного навантаження на несучі конструкції споруди, уповільнення горизонтального поширення вогню, захисту матеріальних цінностей та зменшення матеріальних збитків від наслідків пожежі.

Даним проектом передбачено:

- видалення диму з приміщення паркінгу;

- підпір повітря в ліфтові холи в паркінгу;

- скидання надлишкового тиску з тамбур-шлюзів.

Димовидалення та компенсація повітря в паркінгу передбачається влаштуванням 6 фрамуг димовидалення. Площа кожної фрамуги становить 4,59 / 6 = 0,77 м2.

Для системи компенсації повітря передбачено автоматично відкриті, у випадку пожежі, ворота.

 Підпір повітря в ліфтовий хол передбачається влаштуванням вентилятора ВО-15-320-5, заводу «Інтеркондиціонер», з двигуном, потужністю 2,2 кВт.

Скидання надлишкового тиску передбачено через стіновий клапан надлишкового тиску.

Диспетчеризація систем протипожежного захисту (ДСПЗ)

Диспетчеризацією систем протипожежного захисту обладнуються нежитлові приміщення на відм. -4.200, -4.800 багатоквартирного житлового будинку з вбудованим підземним паркінгом.

У даному проекті кільцеві шлейфи ДСПЗ підключені до ПУ-П (прилад управління пожежний) на 8 шлейфів. ПУ-П(8) передбачено розділом СПС,СО.

Диспетчеризації СПЗ передбачено:

- керування незалежними розчіплювачами для відключення живлення систем загальнообмінної вентиляції. Незалежні розчіплювачі повинні бути передбаченірозділом ЕО. Для керування даними розчіплювачами за місцем встановлення електричних розподільчих шаф даним проектом передбачено встановлення блоків контролю та керування (БКА);

- контроль стану шаф пожежних кранів (ПК). Розділом ВК повинно передбачуватись обладнання шафи ПК датчиками положення пожежного крану (ДППК). Даним розділом передбачається встановлення кнопки запуску насосів ПК та відкриття обвідної засувки на водолічильному вузлі, кнопки запуску системи димовидалення та датчику відкриття дверей шафи ПК. Живлення обвідної засувки та насосів ПК повинно бути передбачене за 1-ю категорією електропостачання.

 - контроль та керування вентиляторами підпору повітря. Для керування вентилятором за місцем його встановлення даним проектом передбачається встановлення шафи силової місцевого керування (ШМУ) та блоків контролю та керування (БКА). Живлення шафи повинно бути забезпечене за 1-ю категорією електропостачання. 

- контроль та керування фрамугами димовидалення. Для керування фрамугами даним проектом передбачається встановлення шафи місцевого керування (ШМУ) та блоків контролю та керування (БКА). Живлення шафи повинно бути забезпечене за 1- ю категорією електропостачання. 

- контроль та керування клапанів вогнезатримуючих загальнообмінної вентиляції за аналогічним принципом. Клапани вогнезатримуючі передбачаються розділом ОВ;

- сигнал, у випадку пожежі, на автоматичне відкриття воріт підземного паркінгу;

- контроль стану обвідної електрозасувки системи внутрішнього пожежного водопроводу.

Автоматична система спринклерного пожежогасіння(АСПГ)

Для захисту приміщень паркінгу та комор об’єкта проектом прийнята  автоматична система спринклерного пожежогасіння.

Система призначено для виявлення пожежі та її гасіння водою на ранніх стадіях або стримування розвитку пожежі для забезпечення можливості її гасіння за допомогою інших засобів, для високої ступені захисту людського життя та мінімізації наслідків пожежі.

Виходячи із пожежної небезпечності та фізико-хімічних властивостей речовин та матеріалів, які знаходяться у приміщеннях, що захищаються, в якості вогнегасної речовини прийнята вода.

Джерелом водопостачання для автоматичної системи спринклерного пожежогасіння є зовнішня водопровідна мережа будівлі, мережа закільцьована, протипожежний запас забезпечується, та складає 20,0 л/с на автоматичне водяне пожежогасіння, з гарантованим тиском в місці підключення 2,0 атм.

Приміщення станції пожежогасіння з вузлами керування спринклерними секціями та керуючими електрозасувками внутрішнього протипожежного водопроводу, знаходиться в окремому приміщені No8 на відм.-4,200 в осях (9-10/Г-Е).

Для автоматичного розподілення вогнегасної речовини в приміщеннях, що захищаються, видачі сигналу про початок роботи, передбачено вузол керування. В якості вузла керування прийнято клапан Weflo Fig 2511 DN100, виробництва фірми «Weflo».

Для виявлення пожежі передбачені спринклерні зрошувачі HD-102 з температурою руйнування скляної колби 68 0С (К-фактор 80 виробництва «HD Fire», Індія).

Контроль і сигналізація довибухонебезпечних концентрацій газу

Для зменшення ризику проникнення газу проектом передбачається виконати ущільнення вводів інженерних комунікацій , а також ущільнення інших місць будівельних конструкцій.

Контроль здійснюється прладом типу «Варта 1-03.14» із вбудованими внутрішнім джерелом живлення, встановленим в приміщенні електрощитової.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)

Об’єкт проєктування не входить до переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проєктування яких  здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту вказаного в постанові КМ України №6 від 9.01.2014 р. та згідно п.5.1 ДСТУ 8773:2018, а територія об’єкту проєктування не знаходиться в небезпечних зонах (згідно з ДБН В.1.2-4:2019): зони можливого сильного радіоактивного забруднення; зони можливого хімічного забруднення; зони можливого катастрафічного затоплення.

У проєктному рішенні детального плану території враховується можливе проходження жовтих ліній – меж максимально можливого розповсюдження завалів житлової, громадської та виробничої забудови уздовж вулиць. Шлях евакуації мешканців житлового будинку передбачається по вулиці Черкаська, далі – по проспекту Героїв Небесної Сотні, який в свою чергу під’єднаний до траси Київ Чоп і з’єднує  населені пункти Києво-Святошинського району і який за існуючим станом та за проєктним рішенням генерального плану с. Софіївська Борщагівка є магістральною вулицею сталого функціонування і по якому можливе пересування евакуйованого населення як на транспорті так і в пішому порядку.

Розрахунок часу евакуації

Розрахунковий час встановлюється за розрахунком часу руху одного або декількох людських потоків через евакуаційні виходи від найбільш віддалених місць розміщення людей до виходу назовні.

Для розрахунку прийнято визначити час евакуації для найскладнішого випадку з останнього 9-го поверху 1 секції житлового будинку.

Час евакуації мешканців 9 поверху становить: 1,52 хв (91,2 с).

Заходи щодо зниження рівня ІВ ПР

В підготовчий період будівництва необхідно виконати детальне інструментальне обстеження прилеглих до ділянки споруд, місцевості на предмет радіаційного забруднення, які можуть негативно вплинути на проєктну забудову.

 Дані обстеження поверхні, взяття проб води, повітря, грунту повинні бути в паспорті радіаційного стану ділянки.

При цьому, середньорічна еквівалентна рівноважна об’ємна активність радону – 

222 (CRn) не повинна перевищувати – 50 Бк х м-3, а ефективна питома активність ПРК (Аеф) в будівельних матеріалах повинна не перевищувати – 370 Бк х кг-1 для споруд 1 класу. 

 Необхідна перевірка наявності радіаційних сертифікатів на всі матеріали, деталі, конструкції і обладнання, яке прибуває на будівництво.

Для будівництва використовувати матеріали, конструкції та обладнання, які мають сертифікати РК з показниками СRn50 Бк х м-3, Аеф370 Бк х кг-1.

Проводити вибірковий РК з метою перевірки достовірності сертифікатів радіаційної безпеки, одержаних матеріалів, конструкцій, деталей.

Захист від шуму

Житловий будинок запроєктований із застосуванням будівельно-акустичних засобів для захисту від шуму:

- розташування житлового будинку на генплані у віддаленні від джерел шуму;

- раціональне об'ємно-планувальне рішення будинку, яке передбачає раціональне розміщення власних джерел шуму (венткамери, насосні, трансформаторні підстанції тощо) відносно приміщень, що потребують захисту від шуму; локалізацію шумного обладнання в технічних приміщеннях з достатньою звукоізоляцією огороджувальних конструкцій, що забезпечує необхідне зниження рівнів шуму; 

- застосування внутрішніх і зовнішніх огороджувальних конструкцій, що забезпечують нормативну звукоізоляцію; 

- застосування глушників шуму в системах вентиляції і кондиціонування повітря; 

- віброізоляцію інженерного і санітарно-технічного обладнання будинків, трубопроводів інженерних мереж; 

- застосування заходів щодо запобігання виникненню і поширенню структурного шуму по конструкціях будинку.

Для захисту від шуму автотранспорту проєктом передбачена шумопоглинаюча фасадна система із застосуванням пінополістирольних та мінераловатних плит δ = 180 мм. Заповнення віконних прорізів виконано з металопластикових вікон із заповненням звукопоглинаючим двокамерним склопакетом (з ефективністю 30 дБ).

Екологія, санітарне та епідеміологічне благополуччя населення

При експлуатації проектованого об’єкта негативний вплив на клімат і мікроклімат, атмосферне повітря, грунти, водне середовище, рослинний і тваринний світ, заповідні об’єкти, навколишнє соціальне середовище (населення) та навколишнє техногенне середовище відсутній. Ультразвук, електромагнітні хвилі, іонізуючі випромінювання й інші фізичні фактори впливу відсутні. Проектом передбачені заходи щодо охорони навколишнього середовища під час проведення будівельних робіт. Вплив на навколишнє середовище при проведенні будівельних робіт буде мінімальним і розцінюється, як допустимий за умови дотримання природоохоронних заходів. Під час планування майданчику шар насипного грунту знімається, складується у відвали, але після проведення будівельних робіт буде розплановано згідно плану благоустрою. Проектований об’єкт не обмежує використання  рослинних і тваринних ресурсів. Вплив планової діяльності на промислові та цивільно-житлові об’єкти, пам’ятники архітектури, історії і культури, наземні і підземні споруди і інші елементи техногенного середовища, які знаходяться в зоні впливу планової діяльності, відсутній. Проектом передбачено використання таких будівельних та опоряджувальних матеріалів, які забезпечують додержання гігієнічних вимог, відповідно до чинного законодавства. 

       За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованим підземним паркінгом за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка, вулиця Черкаська, 5» - розроблений відповідно до завдання на проектування та вихідних даних відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, вимогам санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.