Шифр проєкту: 21-3722

Замовник будівництва: Департамент капітального будівництва Дніпропетровської обласної державної адміністрації

Генеральний проєктувальник: Фізична особа-підприємець Талова Світлана Юріївна

Головний інженер проєкту: Мілько Катерина Олегівна, сертифікат серії АР №012331, виданий 03.10.2012 р., свідоцтво підвищення кваліфікації №2928 від 25.10.2019 р.

Головний архітектор проєкту: Корчагін Василь Федорович, сертифікат серії АА № 000592, виданий 16.11.2012 р., свідоцтво підвищення кваліфікації №00168 від 01.12.2017 р.

Клас наслідків (відповідальності) об'єкта будівництва: СС3 (значні наслідки).

Сукупний показник: СС3 (значні наслідки).

При розробці проєкту використовувались вихідні дані, надані Замовником:

- містобудівні умови та обмеження для проєктування об’єкту будівництва №15/29-236 від 09.12.2021 р.;

- завдання на проєктування;

- вихідні дані для складання кошторисної документації;

- договір на виконання проєктно-кошторисної документації;

- технічні умови місцевих енергопостачальних організацій;

- топографо-геодезична зйомка М 1:500, технічний звіт про топографо- геодезичні роботи по об´єкту (21-3547, ФОП Гусар Р.П., м. Дніпро, 2021р.);

- технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування (21-3547, ФОП Панасевич В.Г., м. Дніпро, 2021р.);

-  звіт про технічний стан будівельних конструкцій комплексу будівель (літ. 2А-7, 2А1-4 і 2А2-2) Універсального видовищно-спортивного палацу «Метеор», розташованого за адресою: вул. Макарова, 27-А у м. Дніпро (21-3547, ФОП Ткачов О.С., м. Дніпро, 2021 р.).

КОРОТКА ХАРАКТЕРИСТИКА ОБ'ЄКТА

Універсальний видовищно-спортивний палац «Метеор» розташований за адресою: вул. Макарова, 27-А, м. Дніпро. Територія, на якій розташована будівля палацу «Метеор» розташована у Чечелівському районі міста та складається з двох земельних ділянок. З 2014 року будівля універсального видовищно-спортивного палацу «Метеор» не експлуатується.

Ззовні будівля має складну кубічну форму з похилими боковими гранями фасадів з двох боків, верхнім прямокутним об’ємним покриттям, яке формує великі консольні звіси над пішохідними терасами (естакада) виступаючої нижньої цокольної частини будівлі, що утворює єдиний об’єм з’єднаний із зовнішніми сходами та підпірними стінами благоустрою прилеглої території.

Будівля універсального видовищно-спортивного палацу складається з трьох основних блоків:

– Блок «А» – демонстраційний блок (основний);

– Блок «В» – допоміжний блок;

– Блок «С» – тренувальний блок.

За проєктними рішеннями реконструкції, об’ємно-планувальні рішення будівлі палацу запроєктовані згідно з нормативною документацією, чинною на території України.

Клас наслідків (відповідальності) – СС3.

Встановлений строк експлуатації будівлі палацу – 70 років.

Проєктом передбачено збільшення потужності палацу. Максимальна місткість після реконструкції складає – до 10000 глядачів.

Кількість стаціонарних місць на трибунах – 5008 місць.

Кількість VIP-місць – 60 місць.

Кількість модульних телескопічних трибун – 1040 - 2800 місць (в залежності від виду змагань).

Кількість стоячих місць на балконах – 567 місць.

Проєктом передбачена можливість трансформації основної арени демонстраційного блоку для проведення змагань за напрямками:

– льодові: хокей з шайбою, следж-хокей, фігурне катання, шорт-трек, керлінг;

– ігрові: баскетбол, волейбол, гандбол, футзал, теніс, флорбол;

– силові види спорту та бойові мистецтва: бокс, боротьба, східні єдиноборства, ММА, важка атлетика, пауер-ліфтинг;

– спортивна та художня гімнастика;

– спортивні танці;

– кіберспорт.

Передбачена можливість технічного переоснащення основного залу для проведення концертних та святкових заходів.

Проєктом передбачено виконання реконструкції внутрішніх приміщень з переплануванням, заміною внутрішніх інженерних мереж: водопостачання, каналізації, системи опалення, вентиляції, електропостачання та електроосвітлення, утеплення фасадів, заміну вікон, вітражних систем та заміну покрівлі. Встановлюються інженерні системи для забезпечення безпеки видовищно-спортивного комплексу, до складу яких входять: система пожежної сигналізації та оповіщення, система охоронної сигналізації, система внутрішнього та зовнішнього відеоспостереження, системи зв’язку, блискавкозахист. Будівлю обладнано системами кондиціонування, системою заморожування льодових арен, сучасними медіа-системами.

На всій території виконується благоустрій, включаючи реконструкцію проїздів, зон парковки, пішохідних зон, влаштування зовнішнього електричного освітлення, озеленення.

Характеристика району будівництва

В адміністративному відношенні ділянка обстеження та вишукувань знаходиться в центральній частині міста в межах Чечелівського району поблизу перетину вулиць Макарова та Тітова.

В геоморфологічному відношенні ділянка розташована на схилі вододілу правого берега ріки Дніпро, що протікає в ~5,0км на північний схід. Вододіл глибоко й інтенсивно порізаний ярово-балковою мережею. Найближча балка – Рибальська (Войцеховича) простежуються ~в 350м на схід. Глибина врізу балки ~ 30м.

Тальвег балки та її схили в північній частині забудовані об’єктами громадського та промислового призначення, в південній частині створено парковий комплекс, який примикає до спортивного комплексу «Метеор».

Майданчик вишукувань розташований на лівому схилі верхів’я балки. Має помітний ухил поверхні в бік балки. Перепад поверхні по схилу в межах палацу складає 6,5м.

Рельєф поверхні рівний. Значення абсолютних відміток поверхні землі 161,40-167,81м (по гирлам свердловин) в Балтійській системі висот.

Глибина сезонного промерзання ґрунтів становить 0,9м.

Інтенсивність сейсмічного впливу на основі комплекту карт загального сейсмічного районування (ОСР-2004), складає по карті А – 5 балів.

Ділянка відноситься до першого типу ґрунтових умов за просіданням.

За гідрогеологічними умовами, на період проведення досліджень (травень 2021р.), рівень підземних вод (РПВ) по геологічним свердловинам зафіксовано на глибині 4,1-6,9м, абс. відм. 156,40м (сврд. № 2) – 160,91м (сврд. № 4). Загальний напрям стоку підземних вод в бік р. Дніпро, а також до місцевого базису ерозії – тальвег балки Рибальська.

Підземні води мають середню корозійну активність до свинцевої оболонки кабелю та високу до алюмінієвої.

Корозійна активність ґрунтових вод до металу – середньо-агресивна.

Небезпечні геодинамічні процеси зсувного та тектонічного характеру на території відсутні.

За геолого-гідрогеологічних умов територія вишукувань відноситься до територій з потенційним підтопленням, знаходиться на шляху транзиту потоку ґрунтових вод з вище розташованих забудованих територій.

Категорія складності інженерно-геологічних умов території – друга.

Генеральний план

Проєктними рішеннями розділу генерального плану по реконструкції видовищно-спортивного палацу «Метеор» передбачено:

– коригування сходів на входах в будівлю згідно з планами АР;

– відновлення вимощення по периметру будівлі палацу;

– відновлення плиточного покриття тротуарів;

– відновлення асфальтобетонного покриття проїздів;

– облаштування майданчику для відпочинку;

– переоблаштування бордюрного каменю;

– переоблаштування підпірних мурів та сході;

– організація тимчасових парковочних місць для відвідувачів та персоналу на прилеглій території;

– переоблаштування флагштоків;

– установка ліхтарів зовнішнього освітлення;

– санітарна обрізка дерев;

– посадка дерев, кущів, квітів, газону.

Новими проєктними рішеннями передбачено зменшення тротуару перед головним входом зі сторони вулиці Макарова та організацію додаткових парковочних місць на прилеглій території. Розмір звичайного парковочного місця становить 5,0х2,5м; для маломобільних груп населення – 5,0х3,5м.

План організації рельєфу передбачає максимальне збереження існуючого рельєфу та відвід поверхневих вод по твердим покриттям тротуарів та проїздів з подальшим скиданням на проїжджу частину прилеглих вулиць та проїздів, в дощеприймальні лотки та дренажну систему.

Поздовжні ухили по тротуарам та проїздам становлять 5-8‰, поперечні – 10-20‰.

Після завершення будівельних робіт та прокладки інженерних мереж по периметру будівлі палацу «Метеор» облаштовують скриту водонепроникну бетонну відмостку. Верхній шар покриття відмостки та тротуару облаштовується з дрібно розмірної бетонної плитки типу «кирпичик». По краю тротуару та вимощення встановлюється бордюрний поребрик.

Покриття проїздів та тимчасової парковки облаштовується з дрібно-зернистого асфальтобетону. По краю проїздів встановлюється бордюрний камінь висотою 15см. В місцях перетину тротуарів з проїздами виконане місцеве пониження бордюрного каменю до висоти 0-2см. На території парковки білою фарбою наноситься дорожня розмітка.

На території, прилеглій до палацу «Метеор», встановлюються ліхтарі зовнішнього освітлення. Підпірні мури оздоблюються декоративним камінням.

Існуючі дерева за можливістю зберігаються. Після завершення будівельних робіт на прилеглій території висаджують нові дерева, чагарники та квіти, висівають газон з багаторічних трав.

Конструктивні рішення

Конструктивними рішеннями передбачено:

– влаштування нових отворів та посилення стін;

– посилення плит перекриття, що перебувають в незадовільному стані;

– влаштування монолітних ділянок;

– відновлення відсутніх металевих в’язей по колонам;

– влаштування фундаментів під обладнання;

– влаштування залізобетонних конструкцій трибун;

– заміна ребристої плити покриття;

– посилення конструкції існуючого навісу;

– влаштування металевих та залізобетонних ґанків.

При влаштуванні та розширенні прорізів, проєктом передбачено влаштування компенсуючих конструкцій, у вигляді рам, що виконані зі сталевих прокатних профілів і листової сталі. Перемички прийняті зі швелерів та кутиків, що встановлюються з двох сторін над прорізами в попередньо виконані в стінах штраби. Стійки передбачено виконати з куточків, що обрамляють отвори по вертикалі; під стійками передбачені опорні елементи. Передача навантажень на компенсуючі конструкції, і від компенсуючих на розташовані нижче передбачена через шар цементного розчину. З'єднання елементів передбачені зварними, а через стіну – болтовими.

Посилення плит перекриття виконується шляхом встановлення додаткових каркасів в пустоти з наступним їх замоноліченням, а також, в деяких випадках, шляхом підведення розвантажувальних балок з прокатного профілю.

Фундаменти під обладнання запроєктовані з бетону класу С20/25, арматура – класу А500С та А240С.

Металеві ґанки виконуються з прокатних профілів та листового прокату. Усі з’єднання зварні.

Залізобетонні ґанки запроєктовані з бетону класу С20/25, арматура – класу А500С та А240С.

Проєктом передбачений захист від корозії всіх металевих конструкцій.

Доступність об’єкту для маломобільних груп населення

З метою створення повноцінного середовища життєдіяльності, з урахуванням потреб осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, передбачається виконання комплексу заходів:

– обладнання входу на територію доступними елементами інформації про об'єкт;

– безперешкодне пересування по ділянці з поєднанням їх із зовнішніми транспортними та пішохідними комунікаціями;

– система засобів орієнтації та інформаційної підтримки – тактильні та візуальні елементи доступності;

– ширина пішохідних шляхів не менше 1,8м;

– влаштування пандусів з ухилом 1:12 на проходах;

– влаштування вертикальних підйомників.

Проєктом передбачено спеціально визначені місця в зоні першого ряду трибун з головного входу для осіб з інвалідністю та осіб, які їх супроводжують. Доступ передбачається по пандусу з ухилом 1:12.

Доступ МГН забезпечується в приміщення загального користування відвідувачів (санвузли, банкетні зали, VIP-ложі). Для пересування МГН запроєктовано підйомник та ліфт, які мають розміри кабіни не менше 1100х1400мм.

Санвузли забезпечені необхідним обладнанням, зручним для користувачів осіб з інвалідністю.

Наявність робочих місць для МГН технічним завдання на проєктування не передбачено.

На тимчасових парковках передбачені парковочні місця для осіб з інвалідністю розміром 5,0х3,5м. Парковочні місця позначають відповідними дорожніми знаками та дорожньою розміткою. Кількість парковочних місць для МГН становить 10% від загальної кількості місць на парковках.

Центральний вхід в палац запроєктовано без порогу. Поздовжній ухил тротуару не перевищує 5%. В місцях перетину тротуарів з проїздами передбачене місцеве пониження бордюрного каменю до висоти 0-2см. Перед сходами та входами облаштовується попереджувальна тактильна плитка. На прилеглій територій встановлюють мнемосхеми з випуклими шрифтом та шрифтом Брайля.

Проєктні рішення, пристрої та заходи, призначені для МГН не знижують ефективності експлуатації будівлі, а також зручності одержання послуг іншими категоріями відвідувачів.

Енергозбереження

З метою економії енергоресурсів (витрати тепла та електроенергії) в проєкті передбачено:

– автоматичний вибір параметрів обробки повітря в залежності від режиму експлуатації;

– підтримку мінімальних значень нормованих параметрів мікроклімату в приміщенні арени;

– в неробочий час підтримання необхідних параметрів повітря здійснюється в режимі роботи рециркуляції;

– теплопостачання калориферів припливних установок систем вентиляції та кондиціонування здійснюється від системи рекуперації чиллерів;

– підігрів води для обслуговування льодового поля здійснюється від системи рекуперації чиллерів;

– підігрів води в тальнику льодової стружки здійснюється від системи рекуперації чиллерів;

– децентралізація систем опалення, вентиляції та кондиціювання;

– припливно-витяжні установки з рекуператорами з поверненням тепла 50-60%;

– вентилятори на ПВУ з інверторним перетворювачем;

– електроконвектори з електронним керуванням;

– кондиціювання виконується на сучасному обладнанні з високими показниками COP та EER. Системи VRF застосовуються з тепловим насосом.

Пожежна та техногенна безпека

Об'ємно-планувальні заходи передбачають надійну евакуацію людей із спортивного комплексу, для чого запроєктовано необхідне число евакуаційних виходів.

Для забезпечення пожежної безпеки передбачені:

– автоматична пожежна сигналізація;

– система аварійного освітлення;

– система оповіщення про пожежу;

– блискавкозахист;

– необхідна кількість вогнегасників.

Біля входів у приміщення необхідно вивісити на видних місцях таблички із зазначенням прізвища особи, відповідальної за пожежну безпеку та номери телефонів пожежної охорони, а також інструкцію про заходи пожежної безпеки.

Приміщення обладнуються первинними засобами пожежогасіння згідно з Наказом МВС України № 25 від 15.01.2018 «Про затвердження Правил експлуатації та типові норми належності вогнегасників»:

Демонстраційний блок (блок А)

– вогнегасник порошковий ВП-9(з) – 104 шт;

– вогнегасник вуглекислотний ВВК-2 – 26 шт.

Допоміжний блок (блок В)

– вогнегасник порошковий ВП-9(з) – 18 шт;

– вогнегасник вуглекислотний ВВК-2 – 17 шт.

Тренувальний блок (блок С)

– вогнегасник порошковий ВП-9(з) – 24 шт.

В приміщеннях засоби пожежогасіння повинні встановлюватися на видних, легкодоступних місцях, по можливості ближче до виходів з приміщень. До них має бути забезпечений вільний доступ. Вогнегасники в місцях встановлення не повинні створювати перешкоди під час евакуації. Переносні вогнегасники повинні розміщуватися шляхом навішування на вертикальні конструкції на висоті не більше 1,5м від рівня підлоги до нижнього торця вогнегасника та на відстані від дверей, достатній для її повного відчинення. Протипожежне обладнання та інвентар повинні розміщуватися в місцях, узгоджених з місцевою пожежною охороною.

Трибуни поділені на сектори з кількістю місць не більше 600. Кількість місць в ряду не більше 50 при двосторонній евакуації та не більше 26 при односторонній евакуації. Ширина проходу по східцям між секторами прийнята 1,2м та 1,4м згідно таблиці 18 ДБН В.2.2-13-2003, з розрахунку кількості глядачів на 1м ширини не більше 600 (які ведуть вниз) та не більше 825 (які ведуть вверх). Евакуація з трибун здійснюється через евакуаційні люки, які ведуть до рекреаційних зон загального користування з евакуаційними сходовими клітками. Ширина евакуаційних люків прийнята від 1,8м до 2,4м, за розрахунком в залежності від кількості людей.

Приміщення, які передбачаються для обслуговування глядачів (буфети, санвузли), розташовані в цокольному поверсі, який має евакуаційні виходи назовні та достатню ширину дверей для забезпечення вільного пересування.

Двері на шляхах евакуації передбачено відкривати в напрямку виходу з приміщень і будівлі. У зовнішніх евакуаційних дверях передбачені запори, які відкриваються зсередини без ключа.

Санітарне та епідеміологічне благополуччя населення, екологія

При реалізації проєктних рішень використовуються будівельні матеріали та вироби, технологічне та інженерне обладнання при наявності позитивних висновків державної санітарно-епідеміологічної експертизи.

Проєктними рішеннями передбачено використання будівельних матеріалів та виробів, які мають документальне підтвердження радіаційної безпеки у встановленому чинним законодавством порядку. Після закінчення робіт має бути виконаний остаточний радіаційний контроль у встановленому порядку.

На період виконання робіт з реконструкції палацу його експлуатація повністю припиняється.

Планована діяльність не завдасть негативного впливу на навколишнє середовище під час експлуатації та будівництва.

Аналіз заходів з охорони праці

До будівельно-монтажних робіт дозволяється приступати лише при наявності затвердженого робочого проєкту виробництва робіт (ПВР). При складанні ПВР необхідно враховувати особливості монтажу в обмежених умовах, коли важко розгорнути монтовані конструкції та обладнання.

Застосовані при виробництві робіт устатковання, оснащення і пристосування повинні відповідати умовам безпеки виконання робіт.

Охорона праці робітників повинна забезпечуватися видачою адміністрацією необхідних засобів індивідуального захисту (спеціального одягу, взуття та ін), виконанням заходів щодо колективного захисту робітників (огородження, освітлення, вентиляція, захисні і запобіжні пристрої і пристосування тощо), санітарно-побутовими приміщеннями і пристроями у відповідності з чинними нормами і характером виконуваних робіт.

Робочим повинні бути створені необхідні умови праці, харчування та відпочинку. Роботи виконуються в спецвзутті та спецодязі.

Рішення з охорони праці повинні враховуватись і знаходити відображення в організаційно-технологічних картах та схемах на виробництво робіт.

При розробці методів і послідовності виконання робіт слід враховувати небезпечні зони, які виникають в процесі робіт. При необхідності виконання робіт у небезпечних зонах повинні передбачатися заходи щодо захисту працівників.

Санітарно-побутові приміщення повинні розміщуватися поза небезпечних зон. У вагончику для відпочинку робітників повинні перебувати і постійно поповнюватися аптечка з медикаментами, носилки, фіксуючі шини та інші засоби для надання першої медичної допомоги. Всі працівники по-винні бути забезпечені питною водою.

Робота з механізмами, пристроями, інвентарем та інструментами повинна вестися згідно з інструкціями з їх експлуатації.

Кошторисна частина проєктної документації

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 09.12.2021 р. складала 1547299,762 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 643509,625 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 598761,977 тис. грн.; інші витрати – 305028,160 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації за зауваженнями ДП «ЖИЛКОМ» та внесення виправлень відбулися наступні зміни вартості будівництва:         

тис. грн.

Опис зауважень та внесених змін

Під час проведення експертизи були зняті зауваження та доопрацьовано проєктну документацію, за зауваженнями ДП «ЖИЛКОМ», з питань: забезпечення надійності та безпеки, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, екології, енергозбереження, пожежної, техногенної безпеки відповідно до нормативних вимог. 

За результатами розгляду проєкту «Реконструкція універсального видовищно-спортивного палацу «Метеор» за адресою: вул. Макарова, 27-А, м. Дніпро» зауваження зняті, проєктна документація доопрацьована, відкориговано креслення, відповідно до нормативних вимог, з доповненнями необхідними матеріалами та погодженнями, в повному об’ємі і може бути затверджена в установленому порядку.

Відповідальність за внесення змін за зауваженнями ДП «ЖИЛКОМ» в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та Замовника.