Замовник проекту: ТзОВ “Науково-технічний центр міжгалузевих програм”.

Генеральний проектувальник: ТОВ “АІК “Креатив”.

Головний архітектор проекту — Іванов-Костецький Сергій Олексійович, кваліфікаційний сертифікат серії АА №000765 відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду (свідоцтво №1236 від 27.10.2017р.).

Перелік вихідних документів на проектування:

- розрахунок класу наслідків (відповідальності) об'єкту будівництва — СС2;

- завдання на проектування (коригування);

- містобудівні умови і обмеження затверджені рішенням №381 від 19.04.2019р. виконавчого комітету Львівської міської ради;

- ухвала №4296 від 29.11.2018р. Львівської міської ради, про затвердження ТзОВ “Науково-технічний центр міжгалузевих програм” проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок на вул.Топольній, 4;

- договір оренди землі №Ш-4145 від 29.12.2018р., земельної ділянки загальною площею 0,0238га розташованої у м.Львові на вул. Топольній, 4 (кадастровий номер 4610137500:05:007:0177), укладений з Львівською міською радою;

- договір оренди землі №Ш-4144 від 29.12.2018р., земельної ділянки загальною площею 0,8742га розташованої у м.Львові на вул. Топольній, 4 (кадастровий номер 4610137500:05:007:0176), укладений з Львівською міською радою;

- містобудівельні обмеження та сервітути щодо користування земельною ділянкою №2401-3401 від 26.06.2018р., видані Управлінням архітектури та урбаністики Департаменту містобудуванння Львівської міської ради;

- технічних умов на приєднання №790-ТУп-1223-0319 від 21.03.2019р., виданих ПАТ «Львівгаз»;

- технічні умови №150-792/2 від 02.04.2019р. нестандартного приєднання, для електричних мереж електроустановок, видані ПрАТ “Львівобленерго”;

- завдання на проектування №150-792/2 від 02.04.2019р. для створення можливості приєд-нання багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, видане ПрАТ “Львівобленерго”;

- технічні умови №ТУ-Вд 279-19 від 14.06.2019р. на приєднання до центральних систем водопостачання і водовідведення м.Львова, видані ЛМКП “Львівводоканал”;

Склад проекту:

• Том 1. Пояснювальна записка.

• Том 2. Генеральний план.

• Том 3. Архітектурні рішення.

• Том 4. Конструктивні рішення. Розділ розроблений ФОП Давидюк, ГІП Цвігун Р.І. - кваліфікаційний сертифікат АР №004404 від 17.10.2012р.

• Том 5. Водопровід і каналізація.

• Зовнішні мережі водопостачання і водовідведення. Розділ розроблений ПП “АРК-Проект”, ГІП Михальська Г.М. - кваліфікаційний сертифікат АР №000289 від 29.04.2012р.

• Том 6. Опалення і вентиляція.

  
  

• Том 7. Книга 1. Електротехнічні рішення.

• Зовнішнє електропостачання. Розділ виконаний ПП «Енерготрансрембуд», ГІП Міклюш І.М., кваліфікаційний сертифікат АР №014993 від 26.10.2018р.

• Том 7. Книга 2. Сигналізація загазованості. Книга 3. Радіофікація, телефонізація, телебачення.

• Том 8. Книга 1. Система блискавкозахисту. Книга 2. Система пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу.

• Том 9. Проект організації будівництва.

• Том 10. Енергоефективність. Енергетичний сертифікат.

• Том 11. Оцінка впливу на навколишнє середовище.

• Том 12. Інженерно-технічні заходи цивільної оборони.

• Том 13. Паспорт оформлення фасадів.

• Газопостачання зовнішнє і внутрішнє. Розроблено ПП «Інстал-Плаза», ГІП Процик О.Я., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 013711 від 07.12.2017р.

• Висновки №317 оцінки інженерно-геологічних умов на ділянці будівництва багато-квартирного житлового будинку на вул. Топольній, 4 у м.Львові, виконані у 2019р. ПП “Будгеопроект”.

• Договір про надання паркувальних місць на автостоянці №02-21 від 24.02.2021р., кількості 190 шт. машиномісць ( в т.ч. ), укладений з ТзОВ “ЛЬВІВБУДМАКС-ІНВЕСТ” .

  Проектні рішення

Проект передбачає нове будівництво багатоповерхового багатоквартиного житлового будинку №3 на ГП з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення по вул.Топольній, 4.

Під'їзд до будинків з боку вул.Топольної, пішохідні підходи — з вул. Топольної і вул. За-марстинівської.

В межах ділянки та на прилеглій території передбачено 95 м/місць, з яких 4 м/місця для МГН.

На прилеглій до житлового будинку території передбачаються: дитячі і відпочинкові майданчики та майданчики для тимчасового зберігання велосипедів.

Найближчий дитячий дошкільний заклад - садочок №171 по вул. Гетьмана Мазепи, 5А, що розташований в радіусі доступності до проектованої будівлі.

Найближча середня школа №81 по вул. Гетьмана Мазепи, 1А, що теж розташована в радіусі доступності до проектованої будівлі.

Будинок №3 — одно-дев'ятиповерховий, двосекційний (секції 3.1 і 3.2), Г- подібної форми в плані; по осях “И-А”, в місці примикання секцій - передбачено деформаційний шов.

• секція 3.1 - дев'ятиповерхова, прямокутної форми в плані розмірами між осями “А-Г”-”1-8” - 17,61м х 31,00м;

• секція 3.2 — одноповерхова, прямокутної форми в плані та розмірами між осями “М-И”-”5-8” - 24,40м х 12,50м.

  Висота житлових приміщень — 2,7м.

  Загальна кількість квартир після коригування 69. На кожному житловому поверсі запроектовано: однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні квартири.

  У рівні І-го поверху - передбачені просторі холи; ІІ-ий — ІХ-ий — квартири.

Коригуванням передбачено: зміну планувальних рішень на І-му поверсі за рахунок змен-шення кількості квартир (із 70шт до 69шт.) та збільшення площі комерційних приміщень; зменшення поверховості будівлі до дев'ять поверхів (за рахунок дворівневих квартир).

Конструктивна схема житлового будинку — монолітний залізобетонний безригельний каркас з ядром жорсткості у вигляді стін сходово-ліфтового блоку. Просторова жорсткість та стійкість будівлі забезпечується сумарною роботою колон, ядра жорсткості, горизонтальних дисків перекриттів та фундаментних ростверків.

Основою під фундаменти служить грунт ІГЕ10 — щебінка мергелю з брилами мергелю з наступними характеристиками: СІІ=14кПа, Е=15МПа, φІІ=28º, γІІ=19,7кН/м3.

Ділянка проектованого будівництва відноситься до підтоплених територій.

Фундаменти - палеві, буроіньєкційні палі перетином Ø420мм (77шт.), арматура Ø16 А500С, бетон класу С25/30; марка по водонепроникності W6, по морозостійкості F75.

Ростверк секції 3.1 - монолітна залізобетонна плита розмірами 31,25м х19,05м, товщиною 700мм; основне нижнє і верхнє армування — суцільні сітки Ø14 А500С з вічком 250х250мм; нижнє і верхнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø14 А500С кроком 250мм, бетон класу С20/25. Під монолітними ростверками передбачено підготовку товщиною 100мм з бетону класу С8/10.

Ростверки секції 3.2 — монолітні залізобетонні розмірами в плані 2100х750мм (по 2-ох палях) і 750х750мм, товщиною 500мм; арматура Ø16 А500С, бетон класу С20/25; по бетонній підготовці С8/10 товщиною 100мм.

По ростверку секції 3.1, вздовж зовнішніх осей секції, передбачено монолітну залізобетонну стіну висотою 1,30м (з відм. - 1,400м до відм. -0,100м) та товщиною 250мм.

По периметру секції 3.2 (між ростверками, на відм. -2,250м) передбачено фундаментну монолітну залізобетонну стінку перетином 250х650мм, арматура Ø16, Ø10 А500С, бетон класу С20/25.

Плита підлоги - монолітна залізобетонна товщиною 150мм, арматура Ø10 А500С вічком 250х250мм; бетон класу С20/25; по бетонній підготовці С8/10 та ущільненому шару піску товщиною 1050мм.

З плит ростверків передбачені арматурні випуски Ø10, Ø16, Ø20, Ø22 А400С для влаштування колон, пілонів та стін сходової і ліфта.

Колони (пілони) секції 3.1 на відм. -1,400м — монолітні залізобетонні перетином 900х250мм і 1200х250мм; арматура Ø16 — Ø20 А500С, бетон класу С25/30.

Стіни секції 3.1 - монолітні залізобетонні (з відм. -1,400 до відм. ±0,000), товщиною 250мм; арматура Ø12, Ø20 А500С; стіни шахти ліфта — монолітні залізобетонні, товщиною 200мм та сходової клітки - монолітні залізобетонні, товщиною 250мм.

Зовнішні та внутрішні стіни секцій - огороджуючі конструкції з легких конструкцій питомою вагою до 1600кг/м3.

Перегородки - із гіпсокартонних листів по металевому каркасу, із заповненням мінералованими листами, товщиною 60мм.

Колони секції 3.2 на відм. -1,600м — монолітні залізобетонні перетином 400х250мм, арматура Ø20 А500С, бетон класу С25/30.

Перекриття секції 3.1 (типового поверху) — монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм; розмірами в плані 34,61м х 19,25м, основне нижнє і верхнє армування Ø8 і Ø10 А500С коміркою 250мм, нижнє та верхнє армування вздовж буквенних та цифрових осей Ø8, Ø10, Ø16, Ø20 А500С, бетон класу С20/25.

Покриття секції 3.2 — суміщене, монолітна залізобетонна (низ плити на відм.+3,030) з ухилами для водовідведення, перемінної товщини 200-300мм; нижнє і верхнє армування — суцільна сітка Ø10 А500С з вічком 250х250мм, додаткове армування Ø10 А500С; бетон класу С20/25. По плиті передбачено утеплюючий шар пінополістиролу ПСБ35, заг. товщиною 200мм, розділюючий шар геотекстилю, гідроізоляційна мембрана ПВХ Ecoplast V-GR1.5 35 товщ. 150мм; профілююча дренажна мембрана Ізоліт m=0,4мм; фільтруючий шар геотекстилю термоскріпленого та шар 60мм митого гравію фракції 20-40мм.

Покрівля секції 3.1 — митий гравій фракції 20-40мм, 60мм; фільтруючий шар геотекстилю термоскріпленого; профілююча дренажна мембрана Ізоліт m=0,4мм; гідроізоляційна мембрана ПВХ Ecoplast V-GR1.5 35 товщ. 150мм; розділюючий шар геотекстилю, утеплючий шар пінопласту товщ. 200мм та пароізоляційна плівка.

Сходові клітки - монолітні залізобетонні марші і площадки; товщиною 160мм, арматура Ø10 і Ø8 А 500С, бетон класу С20/25.

Для забезпечення доступності будівлі для маломобільних груп населення проектом передбачено:

- можливість безперешкодного і зручного руху маломобільних відвідувачів до земельної ділянки;

- входів до будинків, покриття поверхонь шляхів пересування з твердих міцних матеріалів, що не допускають ковзання;

- східці з чітко позначеними краями, розмірами 150/300Н мм;

- висота проходу дверних прорізів до низу конструкцій не менше 2,1м та шириною 1,2м;

- тамбури передбачено маневрову площу не менше 1,5м х 1,5м, для розвороту крісла-коляски;

- обладнання прибудинкової території і власне будинку забезпечено, необхідними інформацій-ними системами;

- для зручності пересування людей з обмеженими фізичними можливостями передбачено пониження бордюрів в місцях перетину пішохідних доріжок та проїздів.

На території будівлі передбачено машино-місця для маломобільних груп населення та пандус шириною 1,2м, з ухилом не більше 8% (або 1:12). Поручні пандусів розташовані на висоті - 0,7м і 0,9м.

Водопостачання і каналізація

Місцем підключення до водопровідної мережі, згідно ТУ-Вд 279-19 від 14.06.2019р. виданих ЛМКП “Львівводоканал”, є водопровід Д-500мм на вул.Замарстинівській, водопровід Д-600мм на вул. Топольній.

Водопостачання багатоквартирного житлового будинку №3 передбачено від раніше запроек-тованого водопроводу Ø250х14,8мм (проектом І-ої черги було передбачено реконструкцію внутрішньоквартального водопроводу Ø100мм на Ø250х14,8мм на ділянці від водопроводу Ø600мм по вул. Топольній, з підключенням до водопроводу Ø500мм на вул. Замарстинівській).

В місці врізки вводу водопроводу запроектовано колодязь із запірною арматурою.

Ввід водопроводу в будинок №3 на генплані запроектовано з труб поліетиленових водопровідних Ø32х3,0мм (секція 3.2) і Ø63х3,8мм (секція 3.1) по ДСТУ Б В.2.7-151:2008.

Система господарсько-питного водопостачання забезпечує побутові та питні потреби мешканців будинку та вбудованих приміщень.

Загальна нормативно-розрахункова витрата води в системі господарсько-питного водопос-тачання становить: 31,8 м3/добу.

Система господарсько-питного водопостачання - тупикова.

На кожному поверсі житлової частини будинку передбачено вбудовані шафи для розміщення розподільчих трубопроводів, арматури, фільтрів та лічильників води.

Подача води в систему господарсько-питного водопостачання проводиться насосною установкою СО-2 MVIS 203/СС (1 роб. і 1 рез.).

На напірних трубопроводах системи, в приміщенні насосної станції, для рівномірної роботи насосів, передбачено встановлення мембранного баку ємкістю 300л.

Для обліку води, в приміщенні насосної, встановлюється загальнобудинковий водомірний вузол з лічильником холодної води Ду20 з імпульсним виходом та терміналом передачі даних. Також проектом передбачено встановлення водомірних вузлів для санвузлів вбудованих приміщень громадського призначення.

Приготування гарячої води передбачається від індивідуальних котлів кожної квартири, а санвузлів приміщень громадського призначення від електронагрівачів.

Системи господарсько-питного та гарячого водопостачання монтуються із поліпропіле-нових труб за ДСТУ Б.В.2.7-93-2000 діам.16-63мм та труб сталевих водогазопровідних Ø25х2,8мм — Ø50х3,5мм.

Проектом передбачено дві системи водовідведення: господарсько-побутова і дощова каналізація.

Відведення стічних вод від сантехприладів передбачено у існуючу каналізацію Ø300мм з
підключенням до існуючого каналізаційного колектора Ø300мм, прокладеного по
території.

Сумарна нормативно-розрахункова витрата побутових стоків становить 31,8м3/добу.

Стічні води від сантехнічних приладів житлових і вбудованих приміщень відводяться самопливом в міський каналізаційний колектор.

Системи побутової та дощової каналізації монтуються із пластмасових труб ДСТУ Б.В.2.7-140:2007 діаметром 50–110мм.

Проектом передбачається винос існуючого дощового каналізаційного колектора
Ø1000мм за межі забудови.

Відведення дощових вод з будівлі передбачено у водоприймальні воронки та зовнішні водостоки, з подальшим відведенням в каналізаційну мережу.

Системи внутрішніх мереж побутової та дощової каналізації монтуються із пластмасових труб ДСТУ Б.В.2.7-140:2007 діам. 50-110мм.

Система внутрішніх водостоків передбачається з пластмасових труб ДСТУ Б.В.2.7-140:2007 діам. 110мм. Водоприймальні воронки передбачено з електопідігрівом.

Газопостачання зовнішнє

Газопостачання запроектовано від розподільного сталевого газопроводу середнього тиску Ду-500 мм, прокладеного по вул. Замарстинівській.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Загальна технічна (пропускна) потужність, в місці її забезпечення, що має бути створена, становить 509,2 м³/год (в т.ч. резерв – 411,2 м³/год).

В місці врізки проектом передбачено поліетиленовий кран Ду 110 мм під ковером.

Запроектована підземна прокладка поліетиленових газопроводів: до ШГРП – газопровід середнього тиску із поліетиленової труби ПЕ80 ГАЗ SDR17,6 Ø 110×6,3 мм, після ШГРП до відключаючого пристрою на фасаді житлового будинку - газопровід низького тиску із поліетиленових труб ПЕ80 ГАЗ SDR17,6 Ø 160×9,1 мм, ПЕ80 ГАЗ SDR17,6 Ø 140×8,0 мм, ПЕ80 ГАЗ SDR17,6 Ø 125×7,1 мм, ПЕ80 ГАЗ SDR17,6 Ø 110×6,3 мм по ДСТУ Б В.2.7-73-98 «Труби для подачі горючих газів. Технічні умови».

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей не менше 2,5.

З'єднання поліетиленових труб передбачено встик та терморезисторним зварюванням.

Газопроводи із поліетилену запроектовано підземними на глибині не менше ніж 1,0 м від поверхні землі до верху газопроводу. Над поліетиленовими газопроводами проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Прокладання поліетиленового газопроводу під дорогами передбачено в сталевих футлярах.

На межі балансової належності між газовими мережами зовнішнього та внутрішнього газопостачання перед ШГРП передбачається встановлення на газопроводі середнього тиску комерційного вузла обліку з газовим лічильником Delta G-250 з коректором для цілого кварталу забудови.

Для пониження тиску газу з середнього до низького на межі балансової належності передбачається встановлення окремо розташованого ШГРП з двома регуляторами тиску RBE 4012 (дві лінії редукування, Q_max=1000 м³/год, Р_вх=0,1 МПа, Р_вих= 300 мм вод. ст.).

Виконано гідравлічний розрахунок газопроводів середнього та низького тисків.

Газопостачання внутрішнє

Технічна (пропускна) потужність, замовлена в точці приєднання на житловий будинок №3, становить 98,0 м³/год.

Тиск газу в точці приєднання становить 0,003 МПа.

Проектом передбачено газопостачання багатоквартирного житлового будинку №3, секції 3.1, 3.2).

Внутрішні газопроводи запроектовано із сталевих труб.

В кожній квартирі багатоповерхового житлового будинку №3 на площах кухонь (h=2,7м) запроектовано влаштування сертифікованих в Україні двофункційних котлів тепловою потужністю по 18 кВт із закритою камерою згоряння і побутових газових плит ПГ-4. Відведення продуктів згоряння від котлів із закритою камерою здійснюється через сертифіковані колективні системи димовидалення.

Облік витрати паливного газу здійснюється мембранними лічильниками G-2,5.

Витрата газу на одну квартиру становить 3,07 м³/год.

Приміщення кухонь забезпечені природним освітленням (вікна з кватирками та віконними провітрювачами) та припливно-витяжною вентиляцією з природним спонуканням з розрахунку трикратного повітрообміну в годину.

Контроль довибухової концентрації паливного газу (метану) здійснюється сигналізаторами загазованості МАХІ, сигнал від яких виводиться на колективну попереджувальну сигналізацію.

Опалення і вентиляція

Теплопостачання житлового будинку здійснюється від індивідуальні для кожної квартири настінні двоконтурні газові котли потужністю 18…24кВт, котрі розміщені в кухнях. Котел обладнаний циркуляційним насосом, напорним баком для розширення води, запобіжно-скидним клапаном, теплообмінником гарячої води та автоматикою регулювання і безпеки.

Технічні рішення, прийняті в проекті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил і забезпечують безпечну для життя і здоров'я людей експлуатацію об'єкта при дотриманні передбачених проектом заходів та рішень.

Теплоносій для систем опалення – мережева вода по температурному графіку 80-60⁰С в залежності від температури зовнішнього повітря.

Циркуляція води в системах виконується за допомогою циркуляційних насосів.

Квартирні системи опалення горизонтальні, двотрубні, типикові. Опалювальні прилади сталеві панельні радіатори з бічним під’єднанням, розраховані на робочий тиск до 1 МПа і на температуру 110ºС, їх встановлюють біля зовнішніх огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів, технічні дані яких введені в тепловий та гідравлічний розрахунки системи опалення. В ванних кімнатах розміщено рушникосушки, які під’єднуються до трубопроводів системи опалення.

Квартирні системи опалення обладнанні фільтром, приладом обліку теплоспоживання, з можливістю знімати покази віддалено. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів – вбудованими терморегулюючими клапанами з термостатичними головками.

Випуск повітря із систем опалення здійснюється через повітровипускники нагрівальних приладів.

Трубопроводи прокладаються з ухилом 0.002 в сторону зливу. Злив теплоносія  здійснюється в найнижчих точках системи за допомогою насосів. Компенсація температурних видовжень здійснюється за рахунок явних поворотів.

Компенсація температурного розширення теплоносія передбачена в розширювальному бачку, що вбудований в котел.

Злив води із системи опалення запроектовано гнучкими шлангами в систему загальної каналізації.

Всі трубопроводи систем опалення ізолюються теплоізоляційними трубами. Товщина утеплення для прихованих трубопроводів – 6 мм.

У холодний період року в умовах експлуатації будинку не допускається повне відключення теплогенератора в квартирі, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартири нижче 16°С.

Відведення димових газів від котлів і забирання повітря на горіння через димохідні системи (повітря – газ).

У електрощитової, вузла вводу та технічних приміщеннях передбачається встановлення електричних нагрівальних приладів для забезпечення внутрішньої температури 16°С.

Опалення вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення здійснюється електокотлами потужністю 6…12 кВт.

Вентиляція. Вентиляція приміщень передбачається для видалення надлишків тепла, вологи, шкідливих та інших речовин з метою забезпечення допустимих метеоумов і чистоти повітря в зонах перебування.

Для проектування систем вентиляції приймаються найбільші з розрахованих повітрообмінів за умовами: асиміляції теплонадлишків, компенсації витяжки від місцевих відсмоктувачів, по санітарній нормі подачі свіжого повітря на людину або за нормативними кратностями.

Витрата припливного повітря у приміщеннях визначається санітарними нормами подачі свіжого повітря на людину, з урахуванням: постійного або тимчасового перебування людей, теплових навантажень, вимог до параметрів мікроклімату, санітарної норми свіжого повітря на одиницю площі приміщень, але не менш нормованої кратності повітря для приміщень.

Для ванних кімнат, кухонь та санвузлів запроектована окрема природня витяжна вентиляція організована як викид повітря через витяжні канали супутники, що зводяться у загальний магістральний витяжний канал з викидом вище покрівлі. Розрахована витяжна вентиляція за питомим нормативним показником.

Живе січення вентканалів розраховане так, що в них утворилось відповідне розрідження для витяжки розрахункової кількості повітря та так, щоб швидкість руху повітря та опір каналу не перевищували допустимих нормативних значень.

Для житлових кімнат, загальних кімнат та спалень передбачена вентиляцяція

провітрювання через віконні конструкції та перетіканням повітря у ванні кімнати/душові та кухні з викидом через вентиляційні канали.

Вентиляція приміщень громадського призначення передбачена загально-обмінна з механічним спонуканням за допомогою припливно-витяжних установок фірми “Вентс” Установки обладнані рекуператорами та електричними нагрівачами повітря.

Для забезпечення необхідних параметрів повітря в громадських приміщеннях в теплий період року передбачається кондиціонування повітря.

Кондиціонування громадських приміщень відбувається за допомогою спліт-систем. Внутрішні блоки запроектовано касетного типу. Зовнішні блоки розміщені на покрівлі.

Електротехнічні рішення

Електропостачання будівлі здійснюється від різних секцій шин РУ-0,4 кВ раніше запроектованої ТП-10/0,4 кВ взаєморезервованими кабельними лініями. Напруга живлення – 380/220 В. Розрахункова потужність – 146,98 кВт. Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в електрощитовій встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП з пристроями захисту, комутації та автоматичного ввімкнення резерву АВР.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання проектом передбачено встановлення поверхових щитів обліку ЩК, живлення яких здійснюється від ВРП. У щитах ЩК монтуються лічильники електричної енергії та дооблікові струмообмежуючі комутаційні апарати.

Для розподілу електроенергії, захисту від перевантажень та струмів короткого замикання групових мереж квартир встановлюються квартирні щитки з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах з номінальним струмом спрацювання І=30 мА. Живлення кожної квартири здійснюється на напрузі 220 В від щитів ЩК кабелями з мідними жилами марки ВВГнг-LS.

Навантаження квартир прийнято 5 кВт та 9 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Проектом передбачені мережі робочого освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями, починаючи від ВРП.

Управління аварійним освітленням, сходових кліток і коридорів, які мають природне освітлення, виконується автоматично від фотореле. Тимчасове включення світильників робочого освітлення здійснюється за допомогою автоматичних датчиків руху.

Силові та розподільчі мережі виконані проводами марки ВВГнг-LS. Мережі освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На розеточних групах встановлені пристрої захисного відключення (ПЗВ) з номінальним струмом спрацювання І=30 мА.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І-ої температурної зони України (м. Львів).

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду 3508°С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Житлова частина .

Опалювальна площа становить 4536,94 м²

Опалювальний об’єм становить 13548,98 м³

Приміщення комерційного призначення

Опалювальна площа становить 61,83 м²

Опалювальний об’єм становить 247,32 м³

Утеплення зовнішніх стін – плити з мінеральної вати, товщиною 0,1 м.

Утеплення суміщеного покриття - плити пінополістирольні, товщиною 0,20 м.

Утеплення підлоги по грунті – плити з екструдованого пінополістиролу, товщиною 0,05 м.

Світлопрозорі конструкції вікон запроектовані з ПВХ-профілів із заповненням двокамерними склопакетами.

Джерело теплопостачання - індивідуальні двоконтурні котли з закритою камерою згоряння.

Опалення квартир запроектовано водяне з сталевими панельними радіаторами з нижнім

підключенням та сталевими конвекторами з термостатичними клапанами.

Між нагрівальними приладами та стіною передбачено встановлення тепловідбиваючих екранів типу пінофол. Трубопроводи системи опалення запроектовано із поліпропіленових труб. Всі трубопроводи прокладатимуться приховано в конструкції підлоги та покриватимуться ізоляцією. Опалення водомірних вузлів та електорощитових здійснюватиметься електричними конвекторами.

Вентиляція квартир - загальнообмінна природна. Викид витяжного повітря через вентиляційні канали з двома каналами-супутниками вище даху. Приплив – через кватирки вікон.

В приміщеннях громадського призначення передбачено радіаторне опалення. Джерело теплопостачання – настінні електричні котли. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори та конвектори з термостатичними клапанами та термоголовками. Трубопроводи системи опалення передбачено із поліпропіленових труб. Всі трубопроводи прокладатимуться приховано в конструкції підлоги та покриватимуться ізоляцією.

Вентиляція приміщень громадського призначення – припливно-витяжна з механічним повітрообміном за допомогою припливно-витяжних установок. Установки запроектовані з рекуператорами та електричними нагрівачами повітря.

Для освітлення передбачені малопотужні світильники з енергозберігаючими лампами.

Управління електроосвітленням передбачається вимикачами по місцю, коридорними вимикачами з реле затримки включення, кнопковими вимикачами через таймери освітлення і через сутінкове реле.

Основні рішення щодо енергозбереження.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо економії енергії. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені наступні заходи з енергозбереження:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівель, зовнішні огороджувальні конструкції запроектовано з теплотехнічними показниками вище нормованих;

-інженерне устаткування та інженерні системи запроектовані з урахуванням експлуатаційних, температурних, комфортних та вологісних режимів;

-регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюватиметься за допомогою термостатичних головок;

-вентиляційні установки з рекуператорами тепла;

-передбачено облік електро-, водо- та газопостачання;

-для освітлення передбачено використання світильників з сучасними високоефективними джерелами світла.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційних оболонок будівлі, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності будівлі визначено клас енергоефективності будівлі – «С». Розроблено енергетичний сертифікат будівлі. Клас енергетичної ефективності будівлі- «С».

Охорона праці, безпека експлуатації та захист від шуму

Охорона праці забезпечується виконанням всіх проектних рішень при будівництві багатоквартирного житлового будинку (будинок №3 на генплані; секції 3.1,3.2) на вул. Топольна, 4 з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення: при проведенні всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

• встановлення тимчасової огорожі будівельного майданчика з інвентарних щитів висотою 2м (в місцях постійного проходу людей огорожа обладнується суцільним захисним козирком); огородження небезпечних зон, поблизу переміщення вантажів, підйомно-транспортного устаткування, будинків, споруд, повітряних ліній електропередач, встановлення знаків безпеки та відповідних написів;

• влаштування тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового та громадського призначення; складських майданчиків;

• влаштування постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів, встановлення попереджувальних знаків;

• влаштування водовідведення для всіх видів виїмок, з метою захисту від стоку поверхневих вод;

• організація освітлення будівельного майданчика, місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт;

• організація контролю та забезпечення стійкості укосів виїмок, недопущення утворення «козирків» під час розробки ґрунтів;

• визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше;

• організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

• використання технічно справного обладнання;

• організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

• організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення монтажного крану, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

• забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

• виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки;

Захист від шуму згідно вимог ДБН В.1.2-10-2008

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску кориговані та еквівалентні рівні загальної вібрації від машин та механізмів, що використовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних. В якості підйомних і бетоноподаючих машин рекомендується устаткування з меншими шумовими характеристиками. Пневматичні відбійні молотки, що викликають особливий шумовий ефект, замінюються на електромеханічні. Додаткові заходи для зменшення шумових навантажень при будівництві - обмеження часу роботи шумливих механізмів та інструменту з 21 години до 8 години.

Заходи щодо шумозахисту при експлуатації об’єкту:

• застосування внутрішніх і зовнішніх огороджувальних конструкцій, що забезпечать як

  нормативну, так і розрахункову звукоізоляцію;

• застосування звукопоглинального облицювання в приміщеннях;

• застосування глушників шуму в системах вентиляції і кондиціонування повітря;

• віброізоляцію інженерного і санітарно-технічного обладнання будинку, трубопроводів інженерних мереж.

Безпека експлуатації – основна вимога згідно ДБН В.1.2-9-2008 стосується трьох груп ризиків:

• ковзання, падіння, удари: покриття підлоги плиткою ГРЕС (неслизька, неслизька-морозостійка); забезпечення мінімальної освітленості на горизонтальних маршрутах та перед кожним евакуаційним виходом (світильники, прилади аварійного освітлення); захист від раптових змін у рівні підлоги та вертикальних зниженнях (встановлення огорож-поручнів на пандусах, влаштування металевого загородження на покрівлі); безпечність доступних отворів у зовнішніх стінах (запобіжні шпінгалети та петлі на вікнах і дверях); безпечність засобів вертикального переміщення (обмеження висоти безперервного сходження-сходи, прямі марші); мінімалізація ризику поранення голови та падіння через зіштовхнення в дверних пройомах (забезпечення мінімальної висоти просвіту дверних отворів-двері та їх рами);

• опіки, електроудари, вибух: унеможливлення опіку після контакту із поверхнею (забезпечення температури обігріваючих рідин, пари-калорифери вентиляційних установок, обігрівач і (радіатори); унеможливлення опіку через контакт з гарячою водою (забезпечення максимального рівня температури води у пункті постачання-запобіжні змішувальні клапани після виробництва, змішувальні крани на місці постачання); забезпечення об’єкту від удару блискавкою (система блискавко захисту); унеможливлення дотику до частин систем електроживлення, унеможливлення перебування у межах частин, які знаходяться під напругою 380вольт (окремо стояча електрощитові, основна та додаткова система зрівнювання потенціалів, заземлення за допомогою нульового захисного провідника);

• нещасні випадки, як наслідок руху транспортного засобу: уникнення поранення або смерті на шляхах пересування в автомобілі та рух на велосипеді (освітлення проїздів, нанесення дорожньої розмітки, максимальна швидкість руху 5км/год).

Проектом передбачається безпека експлуатації будівлі і споруд, а саме забезпечення їх збереження - шляхом належного догляду за ними, своєчасного і якісного проведення їх ремонту, а також запобігання аварійних ситуацій.

Пожежна і техногенна безпека

Клас наслідків – СС2. Ступінь вогнестійко – ІІ. Багатоквартирний житловий будинок №3 з приміщенням громадського призначення (Секція 3.1) – 9-ти поверхова будівля. В рівні першого поверху секції 3.1 влаштовано приміщення громадського призначення та квартири.

Приміщення громадського призначення (Секція 3.2) – одноповерхова будівля. Загальна площа – 4 598,77 м.кв. Будівельний об’єм – 18180,0 м.куб.

Зовнішнє протипожежне водопостачання передбачено у відповідності до вимог Розділу 6.2 ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення» та забезпечується від трьох пожежних гідрантів, розташованих на нормативній відстані до житлового будинку.

На нормативній відстані до проектованого житлового будинку, трансформаторної підстанції, існуючих будівель запроектовані відкриті автостоянки.

На відстані 5 м від стін з усіх сторін будинку запроектований проїзд шириною не менше 3,5 м придатний для проїзду пожежних машин і доступу особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яке приміщення.

Згідно п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016 матеріали, що використані для облицювання зовнішніх стін секцій будинку, передбачені з групою горючості Г1. Опорядження і облицювання підлог, стін та стелі на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г1 або Г2 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044.

Проектом обумовлено, що для підтвердження зазначених проектною документацією мінімальних значень класів вогнестійкості та груп поширення вогню будівельних конструкцій, перед початком будівельно-монтажних робіт будуть проведені відповідні вогневі випробування окремих фрагментів будинку у відповідності до вимог п. 5.5 ДБН В.1.1-7-2016 з оформленням відповідних документів.

Розроблено розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оброни) у складі проектної документації об’єкта відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 9січня 2014р. №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання,

В місцях прилягання Секції 3.2 до житлових будинків Секції 3.1 та Секції 4.1, передбачено влаштування протипожежних стін 1-го типу RЕІ 150.

Вбудовано-прибудоване приміщення громадського призначення, в Секції 3.1, відокремлюються від житлової частини будинку протипожежними перегородками 1-го типу та протипожежним перекриттям 3-го типу без прорізів і забезпечені окремими шляхами евакуації безпосередньо назовні.

Проведено розрахунок шляхів евакуації в безпечні зони. В усіх громадських приміщеннях, виходів з секцій будинку відкривання дверей відповідають напрямку евакуації людей. Двері евакуаційних виходів з будинку, з коридорів, сходових кліток не мають замків, що перешкод­жають їх вільному відкриванню зсередини без ключа. Враховуючи, що загальна площа квартир на кожному поверсі менше 500м2, евакуація із житлового будинку здійснюється по одній сходовій клітці СК1. На балконах, лоджіях квартир будинку в якості другого евакуаційного виходу запроектовані площадки розмірами 1,2 м х 1,2 м.

На кресленнях відображено розміри сходових маршів та площадок сходової клітки: ширина - не менше 1,2м. Коридори запроектовані шириною не менше 1,6м. В перегородках, що відокремлюють коридори поверхів від сходової клітки запроектовані двері засклені армованим склом та забезпечені пристроями для самозачинення і ущільненнями в притулах. Вікна у зовнішній стіні сходової клітки СК 1, на поверхах, запроектовані площею 1,2м та обладнані пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок, маршів.

Технічні приміщення, електрощитова відокремлюються від суміжних приміщень протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45. Двері технічних приміщень, виходу на покрівлю запроектовані протипожежними 2-го типу. Двері мають ущільнення в притулах і обладнані приладами самозакривання. Вхідні двері до квартир запроектовані з межею вогнестійкості не менше ЕІ 30. Передбачено влаштування виходу на покрівлю із сходової клітки по сходових маршах з площадками перед виходом, через протипожежні двері 2-го типу шириною не менше ніж 0,75м та висотою не менше ніж 1,5м. На перепаді висот покрівель запроектовані пожежні драбини типу П1. По периметру покрівлі передбачено влаштування огорожі.

Передбачено влаштування протипожежних нормально відкритих клапанів з нормованою межею вогнестійкості на повітроводах системи вентиляції в місцях перетину ними протипожежних перешкод.

Проектом передбачено аварійне (евакуаційне) освітлення шляхів евакуації (проходів, сходових кліток). Всі металеві частини електрообладнання, які в нормальному режимі не знаходяться під напругою, але можуть бути під нею під час аварії, повинні бути надійно заземлені шляхом приєднання їх до нульового захисного провідника РЕ. Для мережі аварійного (евакуаційного) освітлення сходових площадок і технічних приміщень використані вогнестійкі кабелі типу ВВГнг-FRLS.

Приміщення громадського призначення обладнуються автоматичною пожежною сигналізацією.

Будівля обладнуються системою блискавкозахисту.

Передбачено обладнання приміщень громадського призначення системою автоматичної пожежної сигналізації та системою керування евакуюванням (в частині системи оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання).

Працівники, які виконують роботи, повинні пройти спеціальне навчання за програмою пожежно-технічного мінімуму.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики повинні бути забезпечені первинними засобами пожежегасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра)/

Вплив на навколищнє природне середовище:

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка для розміщення проектованого будинку, загальною площею 0,8742га і 0,0238га, знаходиться по вул.Топольна, 4 у м.Львові. Ділянка обмежена: з півночі – вул. Топольна, з півдня – парковою зоною, зі заходу – земельною ділянкою у приватній власності, зі сходу – землями комунальної власності. Кадастровий номер земельної ділянки 4610137500:05:007:0176 з цільовим призначення - Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної ринкової інфраструктури (Договір оренди від 29.12.2018р.).

Вплив на водні ресурси: Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 31,8м³/добу, проектованого житлового будинку є система міського водопроводу. Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов ТУ-Вд 279-19 від 14.09.2019р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов ТУ-Вд 279-19 від 14.09.2019р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки, в кількості 31,8м³/добу, відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова.

Вплив на атмосферне повітря: За данними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових приміщень здійснюватиметься димовими трубами колективних вертикальних збірних димовідвідних систем для відводу димових газів від газових колів потужністю 18кВт на висоту 32,0м від рівня землі.

Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,190г/сек, 0,094т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою ЕОЛ(ГАЗ)[h]2000, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,34ГДК, по вуглецю оксиду 0,53ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: Будівництво підприємства не вносить негативного впливу на ланшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: Спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів

ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються відходи, а саме: ТПВ – 48,19т/р вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди; лампи розжарювання -0,03т/р та люмінесцентні лампи – 0,03т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин відбуватиметься при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,473т/р

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: зебезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи, не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей, розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця, влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 9,0т, металобрухт - 4,0т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 2,8т.

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Проект “Будівництво багатоквартирного житлового будинку (будинок №3 на генплані; секції 3.1, 3.2) на вул. Топольній, 4 з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення” Коригування” виконано та розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності і довговічності об'єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.