ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ

«УКРАЇНСЬКА БУДІВЕЛЬНО-ТЕХНІЧНА ЕКСПЕРТИЗА»

(ТОВ «УБТЕ»)

вул. Євгена Коновальця, буд. 44 Б, м. Київ, Україна, 01133

тел.: (+380 44) 285 55 33, 285 55 83,факс: (+380 44) 285 55 82

e-mail: mail@ubte.com.ua

www.ubte.com.ua

                                                    Заступник  директора  ТОВ  «Українська

                                                           будівельно-технічна експертиза»

м. Одеса                                             _______________В. В. Нефьодов

№7-077-21-КЧ/ОД                           «_____»________________2021 р.

Експертний звіт (позитивний)

щодо розгляду проектної документації на будівництво

в частині  міцності, надійності та довговічності объекта будівництва

за проектом: «Нове будівництво корпусу для ВРХ на 400 голів та МРХ на 2000 голів з навісом за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, Лиманська селищна рада, комплекс будівель та споруд №1 (за межами населеного пункту), кадастровий номер земельної ділянки: 5123955400:01:001:0607»

Класи наслідків (відповідальності) об`єктів: СС1

Сукупний показник: СС1

Замовник будівництва: ТОВ «КОЛОС»

Замовник експертизи: ТОВ «Вікторіанський стиль»  

  Генеральний проектувальник: ТОВ «Вікторіанський стиль»

     За результатами розгляду проектної документації на будівництво встановлено, що зазначену документацію розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності  об'єкта будівництва,  яка має такі технічні показники:

           Обов'язковий додаток до експертного звіту  на  4  аркушах.

Головний інженер                                                      Т. М. Теклинська

Головний експерт проекту                                       І. О. Теклінська

(по механічному опору  та стійкості будівель)                                                     Кваліфікаційний сертифікат

                                                                                                            Серія АЕ№002867

      м. Одеса                                                                                      На 4 аркушах.

Додаток до звіту   №7-077-21-КЧ/ОД

щодо  розгляду проектної документації на будівництво в частині  міцності, надійності та довговічності объекту будівництва

за проектом: «Нове будівництво корпусу для ВРХ на 400 голів та МРХ на 2000 голів з навісом за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, Лиманська селищна рада, комплекс будівель та споруд №1 (за межами населеного пункту), кадастровий номер земельної

ділянки: 5123955400:01:001:0607»

Класи наслідків (відповідальності) об`єктів: СС1

Сукупний показник: СС1

Замовник будівництва: ТОВ «КОЛОС»

Замовник експертизи: ТОВ «Вікторіанський стиль»  

Генеральний проектувальник: ТОВ «Вікторіанський стиль»

ГАП: Шевченко В.В. (Кваліфікаційний сертифікат Серія АА №004145)

Звіт складений  ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза»  на підставі договору із замовником  від 22.11.2021 р. №7-077-21-КЧ/ОД  у відповідності зі ст. 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011г. №560 «Про затвердження Порядку затвердження проектів будівництва  та проведення  їх експертизи та визнання такими, що втратили чинність,  деяких постанов Кабінету  Міністрів  України», за результатами оцінки проектних рішень відповідно ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», віднесеному до затверджуваної стадії в наданій замовником проектній документації та ДСТУ 8907:2019 «Настанова  щодо организації проведення  експертизи проектної документації на будівництво» та ДСТУ 8855:2019 «Визначення класу наслідків (відповідальності)».

Надані замовником вихідні дані та інші матеріали по проекту:

–  містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкта будівництва: «Нове будівництво корпусу для ВРХ на 400 голів та МРХ на 2000 голів з навісом за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, Лиманська селищна рада, комплекс будівель та споруд №1 (за межами населеного пункту), кадастровий номер земельної ділянки: 5123955400:01:001:0607», надані сектором  містобудування та архітектури Роздільнянської районної державної адміністрації  Одеської області (№10/10-25  від 19.08.2019 р.);                                                    

– завдання на проектування, затверджене замовником;

– договір про постачання електричної енергії за адресою: Одеська область, Роздільнянський  район,  Лиманська селищна рада, комплекс будівель та споруд №1 (за межами населеного пункту), наданий ПАТ «Енергопостачальна компанія Одесаобленерго» (№823 від 28.04.2014 р.);

– дозвіл на спеціальне водокористування за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, Лиманська селищна рада, комплекс будівель та споруд №1 (за межами населеного пункту), наданий сектором Держводагенства в Одеської області  (№615/ОД/49д-18 від 14.092018р.) та паспорт артскважини №1818(3);

– договір купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею S=2,00 га, кадастровий номер 5123955400:01:001:0607, за адресою: Одеська область, Роздільнянський район,  Лиманська селищна рада, комплекс будівель та споруд №1 (за межами населеного пункту) (№69 від 19.04.2016 р.);

–  інформаційна довідка із Державного реєстру майнових прав на нерухоме майно з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкту нерухомого майна: на земельну ділянку загальною площею S=2,00 га, кадастровий номер 5123955400:01:001:0607, за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, Лиманська селищна рада, комплекс будівель та споруд №1 (за межами населеного пункту) (№58060798 від 25.04.2016р.);

– договір купівлі-продажу на ферму за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, Лиманська сільська рада, комплекс будівель і споруд №1 (№88 від 26.04.2016г.);

–  інформаційна довідка з Державного Реєстру майнових прав на нерухоме майно і Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна відносно об'єкту нерухомого майна: на ферму за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, Лиманска сільська рада, комплекс будівель і споруд №1 (№58456922 від 29.04.2016г.);

– технічний паспорт на будівлю ферми: комплексу будівель і споруд №1 загальною площею S=2347,84 м²  за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, Лиманска сільська рада, виконаний КП ООАПБ «Одесоблпроект» (№б/н від 19.06.2017г.);

– висновок по інженерно-геологічних дослідженнях на майданчику будівництва тваринницького комплексу за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, Лиманська селищна рада, виконаний КП «Центр інженерних досліджень» у 2015 році (інженер-проектувальник Омельченко О.А. Кваліфікаційний сертифікат СерияАР№001262);

– розрахунок  класу наслідків (відповідальності)  об'єкта, затверджене замовником.

     Будівництво буде здійснюватися за рахунок коштів замовника без залучення коштів держбюджету та держпідприємства.

Відповідність прийнятих проектних рішень вимогам діючих норм і правил підтверджено підписом головного архітектора проекту Шевченко В.В. (Кваліфікаційний сертифікат Серія АА №004145).       

Замовник разом із проектувальником, згідно ДБН В.1.2-14-2009 і ДСТУ 8855:2019 «Визначення класу наслідків (відповідальності)», з урахуванням вимог статті 32 закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності» №1817-VIII від 17.01.2017р. визначив клас наслідків (відповідальності) СС-1 відповідно до чинного законодавства.

Питання санітарного благополуччя населення, пожежної безпеки, енергозбереження, енергоефективності, охорони  праці, екології  даним звітом не розглядаються. Відповідно до ДСТУ 8907:2019 «Настанова  щодо організації проведення  експертизи проектної документації на будівництво» проект розглядається в частині  міцності, надійності й довговічності  об'єкту будівництва.

    Замовник відповідає за виконання містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкта будівництва: (№10/10-25  від 19.08.2019 р.).

                                                   Генеральний план

    Ділянка під будівництво корпусу для ВРХ на 400 голів та МРХ на 2000 голів з навісом розташована на північ від с. Лиманське та на південний схід від с. Кучургани Роздільнянського району Одеської області, має складну форму в плані, загальною площею 2 га. На території комплексу з двох сторін майданчика розташовуються три дороги з покриттям з бетонних плит, і одна – з покриттям з жерства, за дорогами розташовуються будівлі та споруди тваринницького корпусу. Рельєф місцевості – спокійний.

   На даному майданчику проектуються такі будівлі та споруди: 

– корпус для ВРХ та МРХ;

– вигульний майданчик з  навісом та огорожею.

   Вздовж осі «М» корпусу на відстані 5м запроектовано нову дорогу (технологічно-пожежного призначення) шириною 4,5м  із покриттям  із залізобетонних збірних плит з під'їздом до корпусу.  Існуючі дороги вздовж осей «1» і «33» реконструюються з переміщенням дороги та утворенням  майданчика біля торців будівлі та внутрішнього двору.  Ширина всіх доріг 4,5 м, радіуси поворотів 6м. Між вимощеннями та дорогами влаштовується газон посівом  насіння трав по рослинному ґрунту.

                                          Архітектурні рішення

    Проектований корпус призначений для утримання 400 голів ВРХ та 2000 голів МРХ та вигульного майданчика накритого навісом у зимовий період. У торцях корпусу заплановано дві брами для в'їзду транспорту, що забезпечує підвезення корму для тварин, а також він використовується для в'їзду техніки в період очищення кошари. По довгим сторонам будівлі розташовуються 4 брами: 3 брами з однієї сторони та 1 брама з протилежної сторони зі знімними пандусами, для переміщення худоби на вигульний майданчик та у напрямку інших корпусів.

   У середині будівля обладнана огорожею, відповідно до технології утримання тварин. У торцях будівлі розташовуються два тамбури, що захищають приміщення  корпусу від атмосферних впливів. Покрівля – двосхилий з піднятою центральною частиною.

Корпус для рогатої худоби – одноповерхова будівля з навісом, висотою 13,8 м. Будова у плані має прямокутну форму з габаритними розмірами в осях 52,0х99,75м. Висота до низу несних конструкцій будівлі – 6 метрів. Висота до низу несних конструкцій навісу – змінна. Підлоги – залізобетонна армована плита. Ворота – ролетні рулонного типу. Внутрішнє  та зовнішнє оздоблення виконано відповідно до вимог санітарних і будівельних норм. Відведення поверхневих стічних вод організоване, здійснюється по ухилах запроектованого рельєфу через дощоприймальні колодязі  у дощову каналізацію з наступним скиданням у очисні споруди та використанням на полив прилеглої території.  

                                            Конструктивні рішення

   Сейсмічність району будівництва – 7 балів.  Категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями – II. Розрахункова сейсмічність майданчика – 7 балів.

   За даними інженерно-геологічних вишукувань, виконаних КП «Центр інженерних вишукувань» у 2015 році величина сумарної просідання грунту від власної ваги становить 2,1см. Тип ґрунтових умов щодо просідання – перший. Грунтові води в період досліджень на майданчику проектування до глибини 8,0 метрів не зустрінуті.

   Конструктивна схема будівлі – повний сталевий каркас. Просторова жорсткість і геометрична незмінність каркаса будівлі забезпечується вертикальними елементами (колоннами, стійками), пов'язаними з прогінними фермами, покрівельними фермами, а також жорстким затисканням центральних стійок до фундаментів, і вертикальними та горизонтальними зв'язками.

Рішення підземної частини.

Фундаменти будівлі – стовпчасті монолітні залізобетонні. Несучим  шаром для фундаменту є ІГЭ-2: суглинок лісоподібний легкий буро-палевий, сірувато-палевий твердої консистенції з наступними розрахунковими характеристиками: E=13МПа; γ=1,65г/см³; φ=20°; C=22кПа.

Фундамент навісу – стовпчасті монолітні залізобетонні. Несучим  шаром для фундаменту є ІГЭ-2: суглинок лісоподібний легкий буро-палевий, сірувато-палевий твердої консистенції з наступними розрахунковими характеристиками: E=13МПа; γ=1,63г/см³; φ=20°; C=22кПа.

Загальні конструктивні  рішення.

Фундаменти під корпус кошари і навіс – монолітні, стовпчасті залізобетонні. Фундаментні балки – монолітні залізобетонні. Колони – металеві, складеного перерізу з покриттям вогнезахисною фарбою, що спучується. Ферми – дерев'яні, кроком 6,0 м. Ферми і конструкції  світлового ліхтаря – стале-деревянные з кроком 6,0 метрів. Прогони покриття – дерев'яні. Зв'язки – металеві. Конструкції світлового ліхтаря – стале-деревянные із склінням. Дерев'яні конструкції оброблені вогнезахисними складами і антисептиками. Стіни цокольної частини – залізобетонні товщиною 300мм на висоту 1500мм від рівня чистої підлоги, з обробкою штукатуркою по сітці та утеплювачем. Стіни вище отм. +1,500 – з сэндвич-панелей з профнастила з утеплювачем. Кладка зовнішних стін з монолітним  поясом та посиленням монолітними сердечниками. Покрівля – двосхилий. Покриття – пофарбований профнастил по дерев'яному настилу з утеплювачем. Прогони покриття – дерев'яний брус. Під фундаментами влаштовується бетонна підготовка з бетону класу С8/10 завтовшки 100 мм. Навколо будівель проектом передбачено вимощення із  бетону товщиною 30 мм по ущільненій щебеневій основі завтовшки 100 мм шириною 1,0 м з ухилом у поперечному напрямку не менше 0,03%.

                     Усунення зауважень під час проведення експертизи

    Проектною організацією відкоригований проект: «Нове будівництво корпусу для ВРХ на 400 голів та МРХ на 2000 голів з навісом за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, Лиманська селищна рада, комплекс будівель та споруд №1 (за межами населеного пункту), кадастровий номер земельної ділянки: 5123955400:01:001:0607»  з урахуванням зауважень ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза», наданих замовникові.

         Проектною організацією ТОВ «Вікторіанський стиль» внесені зміни і доповнення, а по окремих зауваженнях дані пояснення, представлені додаткові вихідні дані на проектування та ін.

         Будівництво здійснювати  по рабочій документації з обов’язковим веденням авторського і технічного нагляду.

         Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством за достовірність  документів, наданих для проведення експертизи.

       Головний інженер                                              Т.М. Теклинська

      Головний експерт проекту                                І. О. Теклінська

        (по механічному опору  та стійкості будівель)                                          Кваліфікаційний сертифікат

                                                                                                           Серія АЕ№002867