Робочий  проект  (об'єкт № 863.21 реєстраційний номер в ЄДЕССБ PD01:9073-9903-3631-6853) виконаний  ТОВ «ІНЖИНІРИНГОВА КОМПАНІЯ «БУДПРОЕКТ ПЛЮС» (юридична адреса: 49000, м. Дніпро, Дніпропетровської області, вул. Князя Володимира Великого, 16, оф.95, ГІП Кочан В.М. сертифікат  АР № 017260 від 15.04.2021) в 2021 році на підставі: завдання на проектування від 2021 р., затвердженого замовником; містобудівних умов та обмежень від 18.11.2021 № 33-у (реєстраційний номер в ЄДЕССБ MU01:7542-3170-5665-6941 від 18.11.2021); технічних умов на приєднання до інженерних мереж.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2.

Сукупний показник – СС2.

СТИСЛИЙ ЗМІСТ ОСНОВНИХ ПРОЕКТНИХ РІШЕНЬ

Будівля магазину самообслуговування «АТБ-Маркет», в якій передбачено проведення реконструкції під магазин продовольчих та непродовольчих товарів, розташована по вул. Б. Хмельницького, буд. 46-Б в м. Сміла. Ділянка зі сходу межує із проїзною частиною вул. Б. Хмельницького, з інших сторін - з багатоповерховою житловою забудовою. Рельєф ділянки реконструкції сталий, спокійний, сформований прилеглою забудовою. Прилегла до будівлі територія упорядкована.

Згідно з технічним висновком за результатами інструментального обстеження будівельних конструкцій будівлі, виконаного ТВМ АП „БББ” (експерт - Шипарьов О.О., сертифікат серія АЕ №001002 від 19 грудня 2012), у липні 2021 року, обстежувана будівля виконана одноповерховою, габаритними розмірами в плані 36 м (в осях 1-7)х27 м (у рядах А-Д), 2007 року побудови., без підвалу. В осях 2-3/Г-Д виконана надбудова - топкова. Висота «у світлі» до низу ферм покриття становить 3,55 м, до низу стелі у осях 1-6/А-Г – 3 м, до низу стелі у приміщеннях АБК – 2.7-2.75 м. Обстежувана будівля  має каркасну  конструктивну схему. Просторова жорсткість і стійкість будинку забезпечується спільною роботою колон каркасу з вертикальними зв’язками з несучими конструкціями блоку покриття з горизонтальними та вертикальними зв’язками. Фундаменти під зовнішні стіни будівлі виконані стрічкові із залізобетонних блоків різних типорозмірів, фундаменти колон - монолітні залізобетонні. Зовнішні стіни будівлі по вісі А, Д, 1, 6, 7 виконані із керамічної цегли на ц/п розчині загальною товщиною 530÷640 мм. Зовнішнє оздоблення стін виконано облицювальною керамічною цеглою (фасадний камінь) на всю висоту будівлі. Внутрішні стіни та перегородки (категорія відповідальності А і В) виконані із газосилікатних блоків та керамічної цегли на ц/піщаному розчині з загальною товщиною стіни 440-450 мм та перегородок - 100÷300 мм. Покриття над першим поверхом виконано із несучих та огороджувальних металевих конструкцій, в осях А-Г/1-6 - із застосуванням кроквяних ферм, що виконані із рівнобічних сталевих кутиків; перекриття над 1-м поверхом надбудови в осях 2-3/Г-Д - зі збірних залізобетонних багатопустотних плит, які спираються на несучі стіни по рядах Г та Д разом з подвоєними сталевими балками з прокатних двотаврів № 45. На сталеві балки спираються зовнішні цегляні стіни надбудови. Колони обстежуваної будівлі збірні залізобетонні перерізом 300х300 мм  армовані чотирма  стрижнями  арматури діаметром 16А400С. Покрівля обстежуваної будівлі утеплена та виконана із кроквяних  ферм  покриття  «Фк1»  прольотом 18 м,  двосхилих асиметричних,  із розкісними гратами і стійками. Покрівля виконана із зовнішнім організованим водовідведенням. Дощові та талі води виводяться за межі вимощення організовано. Водостічні труби розташовані по вісях А і Д будівлі на зовнішніх стінах.

Загальний стан основних несучих елементів споруди (фундаменти, колони, перекриття, стіни) ІІ задовільний стан, крім сталевих конструкцій прогонів покриття та покрівлі, які не придатні до нормальної експлуатації. Запланована  реконструкція можлива.

Згідно зі звітом про інженерно-геологічні вишукування на майданчику реконструкції, виконані центром інженерних вишукувань ТОВ «ТОПОГРУП» (шифр 1509/2443, інженер-проектувальник - Мисюра Ю.В., сертифікат АР № 012819, від 08.02.17), у 2021 році, у геоструктурному відношенні досліджувана територія розташована в межах Інгульського мегаблоку Українського кристалічного щита.; Поверхня кристалічного фундаменту нерівна, хвиляста, глибина залягання на відносно невеликих ділянках різко змінюється.; геологічний розріз, до розвіданої глибини 8,0 м, представлений: cучасними техногенними відкладами: асфальтобетонне покриття, потужністю 0,03-0,07 м – ІГЕ-1а; щебінь з домішкою шлаку із суглинистим заповнювачем, потужністю 0,22-0,40 м – ІГЕ-1б; насипний ґрунт (супісок, суглинок, уламки бетонних конструкцій), потужністю 0,8-1,3 м ІГЕ-1. Верхньочетвертинними еолово-делювіальними відкладами: супісок твердий, пилуватий, лесовий, світло-жовтого кольору, просідний, потужністю 3,6-3,8 м – ІГЕ-2. Середньочетвертинними еолово-делювіальними відкладами: суглинок легкий, твердий, пи-луватий, лесовий, коричнево-бурого кольору, просідний, розкритою потужністю 3,1-3,4 м – ІГЕ-3. На період вишукувань (серпень 2021) ґрунтових вод до глибини буріння 8,0 м у межах ділянки робіт не виявлено. Ґрунти, за найгіршими показниками, згідно з ДСТУ Б В.2.6-145-2010, слабоагресивні до бетону марки W4 та неагресивні до залізобетонних конструкцій.

Робочим проектом передбачена реконструкція існуючої будівлі, шляхом виконання її перепланування та добудови з надбудовою другого поверху, демонтажу зовнішніх стін (частково) та  внутрьошніх перегородок; Зовнішні стіни прийняті з сендвіч панелей (частково) з лицюванням керамогранітними плитами (по головному фасаду) та профлистом (по іншим), з утепленням базальтовою мінватою Техновент Стандарт, б=100мм. Покрівля проектованої будівлі – двосхила, по металевим фермам, прогонам і профлисту. Ухил покрівлі становить 10%. Утеплення покрівлі виконується негорючими плитами типу ТЕХНОЛАЙТ ЭКСТРА б = 250мм  декоративні козирки та парапети оздоблюються – панелями типу «ALUCOBOND», цоколь – плиткою сірого кольору типу «Рваний камінь».

Конструкції каркасу добудови  з надбудовою в осях А-Д/4-8 запроектовані у вигляді в’язово-просторової системи; трьохпрольотні рами з жорстко затисненими колонами у фундаментах, шарнірно спертими балками та кроквяними фермами, колони та балки – коробчастого профілю з прокатних швелерів, ферми та горизонтальні в’язи з квадратних труб, вертикальні в’язи – з квадратних труб. Фундаменти під каркас будівлі - окремо розташовані (бетон С20/25, арматура А400С), по ґрунтовій подушці, товщиною 1,5 м та втрамбованому щебенем ґрунту; цоколем служать монолітні фундаментні балки, висотою – 600 мм, товщиною – 250 мм, які виконані з бетону кл. С20/25 та армовані арматурою класу А400С, а також монолітні стрічкові фундаменти глибиною закладення підошви - 1,65, товщина стін фундаменту – 250 мм., товщина підошви – 1500 мм; перекриття – монолітним з/б по профлистам, δ=150 мм. Сходи запроектовано металевими та по металевим косоурам.

На відмітці 0,000 в осях «1-6/А-Д» розташований торговий зал з тамбуром. Вхід в торговельний зал передбачений через тамбур розташований в осях «1-2/А-Б». В осях «6-7/Г-Д» розташований громадський санвузол для МГН. В осях «6-7/А-В» розташована зона завантаження з перевантажувальною площадкою для розвантаження товару в осях «6-8/В-Д» розташовані склади, тарна, інвентарна, сходова клітина, та гідропідїомник. На другому поверсі розташовані також складські приміщення та  адміністративно-побутовий комплекс.

Будівля живиться одним вводом водопроводу. Введення водопроводу виконати трубою ПЕ100 SDR17 ∅75x4,5.  Перехід на сталеву трубу DN76x3,5 виконаний в підлозі фланцевими з'єднаннями.; гаряче водопостачання - від електроводонагрівачів ЕВН-100 (3 шт.). Водомірний вузол з електрозасувкою на обвідній лінії встановлюється біля зовнішньої стіни будівлі, для відділу випічки – окремий технічний водомірний вузол DN15, а також окремий електроводонагрівач ЕВН-80. Cкидання побутових і виробничих (через сепаратори жиру типу СЖ - 0,5) стоків - роздільними випусками в зовнішні існуючі мережі.

        У всіх приміщеннях передбачена загальнообмінна вентиляція. В торговому залі передбачається припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням, поєднана з опаленням та кондиціонуванням, здійснювана за допомогою руфтопа, з подачею зовнішнього повітря у обсязі не менше 20 м³/год на одну людину. В приміщеннях складів передбачена припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням. У приміщеннях АПК передбачена припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням з рекуперацією. Передбачено встановлення повітряних завіс у тамбурі входу для покупців  і в складі. Для підігріву припливного повітря – електричні повітронагрівачі. Система опалення і кондиціонування в складі передбачена повітряною за допомогою VRF кондиціонерів, у приміщеннях АПК - за допомогою електроконвекторів. В адміністративних приміщеннях встановлюються спліт-кондиціонери  для забезпечення комфортних умов.

Електроживлення магазину передбачено від РУ-0,4 кВ існуючого ТП по проектованим кабельним лініям у траншеї. Робочим проектом передбачається заземлення всього електрообладнання та встановлення ПЗВ, блискавкозахист будівлі.

Робочим проектом благоустрою прилеглої території передбачено виконання вимощення та покриття з існуючої тротуарної плитки ФЕМ на проектну плитку ФЕМ, реконструкція покриття заїзду та автостоянки на 2-шарове з асфальтобетону, парковки для велосипедів на 10 місць, реконструкція існуючої автопарковки на 22 місця з виділенням чотирьох місць для осіб з інвалідністю), озеленення території шляхом посіву газонів.

Об'ємно-планувальними рішеннями передбачено доступність та безперешкодність переміщення всередині будівлі і безпеку шляхів евакуації для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення. Відповідно до ДБН В.2.2-40:2018 головний вхід захищено від атмосферних опадів проектованим козирком. Згідно п. 6.1.4 ДБН В.2.2-40:2018 висота порогів у вхідній групі не перевищує 0,02 м. Глибина тамбура виконана 6,0м, а ширина 5,4 м. Ширина руху МГН між обладнанням прийнята не менш 1,5 м, в місцях одностороннього руху – 1,45-1,7 м. Відповідно до п. 11.4 ДБН В.2.2-40:2018 передбачено універсальну кабіну санвузла для МГН, розмірами не менше 1,8х1,6 м. Покриття тротуарів та вимощення без швів і перепадів. Водоприймачі та решітки не перетинають і не проходять по тротуарах. Ухили тротуарів не перевищують допустимі - поздовжній 5 %, поперечний 1-2 %, ширина тротуарів – не менше 1,5 м. У місцях перетину пішохідних шляхів з проїжджою частиною запроектовані понижені бордюри. Тактильні покажчики (тактильна плитка або індикатори), розташовуються на підлозі,  що дозволяє людям з порушенням зору самостійно орієнтуватися у приміщеннях загального доступу. Скляні вертикальні поверхні та двері оздоблюються яскравим контрастним маркуванням на висоті 1,0 м, скління – з протиударного скла. Мінімальна ширина дверей – 0,9 м. Поли запроектовані з не ковзким покриттям.

Робочим проектом передбачені протипожежні, енергозберігаючі заходи, заходи щодо забезпечення доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, з охорони праці, по забезпеченню надійності та безпеки. На об’єкті запроектована система автоматичної пожежної сигналізації, інженерно-технічні заходи цивільної оборони, виконано розрахунок часу евакуації людей при пожежі, енергетичний сертифікат.

При проведенні експертизи додатково представлені необхідні розрахунки, були надані зауваження на підставі яких внесені зміни та доповнення до проектної документації.