Проєкт розроблено ДП ДІПМ “Містопроект” (м. Львів, вул. Генерала Чупринки, 71, головний архітектор проєкту Дрібнюк О.Р., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 004436, виданий 31.05.19) на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 16.08.2019 № 782;

- технічних умов ЛМКП “Львівводоканал” від 30.10.2019 № ТУ-Вд 590-19;

- технічних умов ПрАТ “Львівобленерго” від 09.02.2021 № 150-0075/2;

- технічних умов ПАТ “Львівгаз” від 26.09.2019 № 790-ТУп-3624-0919.

Замовником додатково надано:

- договір купівлі-продажу земельної ділянки від 07.11.2018 № 2209;

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 08.05.2019 № НВ-0003117732019;

- технічні висновки № 340 з оцінки інженерно-геологічних умов на ділянці, виконані ПП “Будгеопроект” у 2019 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2, сукупний показник – СС2.

Філією ДП “Укрдержбудекспертиза” у Львівській області проведено експертизу проєкту “Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та паркінгом на вул. Пилипа Орлика у м. Львові” та видано експертний звіт 15.01.2020 № 14-2360-19. Проєктна документація затверджена замовником. Будівництво житлового будинку здійснюється згідно з дозволом на виконання будівельних робіт, наданого інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові від 30.04.2020 № ЛВ 112201210805.

Проєктними рішеннями передбачено коригування затвердженої проєктної документації у зв’язку з частковою зміною проєктних рішень (встановлення в приміщеннях кухонь електричних плит замість газових та у зв’язку з новими технічними умовами на електропостачання).

Проєктні рішення

Ділянка площею 0,1500 га, на якій передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом, розташована на вул. Пилипа Орлика, в Шевченківському адміністративному районі м. Львова. Територія проєктування не входить в історичний ареал м. Львова. Ділянка з північного заходу межує з проєктованим закладом дошкільної освіти, зі сходу – вул. Віри, Надії, Любові, з півдня – тимчасовою автостоянкою, з південного заходу – багатоквартирною житловою забудовою. Ділянка вільна від забудови та цінних зелених насаджень. Поруч з ділянкою проходить водопровід діаметром 600 мм, санітарно-захисна смуга якого частково заходить на ділянку. Передбачається винесення водопроводу з врахуванням перспективи забудови на нормативну відстань за окремим проєктом. Рельєф ділянки – горбистий, з ухилом на схід, перепад рельєфу – до 8,70 м. Заїзд/виїзд на ділянку передбачено з вул. Віри, Надії, Любові.

Генплан

Проєкт будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом розроблено з врахуванням рішень детального плану території та генерального плану м. Львова.

Проєктом передбачено будівництво шестиповерхового житлового будинку з вбудованими в рівні цокольно-підвального поверху нежитловими приміщеннями та вбудовано-прибудованим підземним паркінгом.

Проєктними рішеннями передбачено можливість під’їзду пожежних машин до будинку для забезпечення доступу до усіх квартир.

Проєктом передбачено влаштування ігрового майданчика для дітей дошкільного і молодшого шкільного віку, майданчика відпочинку дорослого населення, господарського майданчика, майданчика для побутових відходів, тимчасової автостоянки для мешканців будинку та працівників нежитлових приміщень (у т. ч. з машино-місцями для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення), велостоянку. У зв’язку з перепадом рельєфу на ділянці запроєктовано підпірну стінку, пандуси та зовнішні сходи. По верху підпірної стінки запроєктовано металеве огородження.

Покриття під’їздів до будинку та тимчасової автостоянки – посилена бетонна бруківка (ФЕМ), тротуари та пішохідні шляхи – бетонна бруківка (ФЕМ) та піщаний асфальтобетон, покриття дитячого майданчика – спецсуміш.

Генпланом враховано потреби осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, а саме: в місцях перетину пішохідних доріжок з під’їздами до будинку запроєктовано перехідні пандуси із зонами пониженого бордюру, на автостоянці передбачено місця для машин інвалідів, входи в нежитлові приміщення та в житлову частину будинку передбачено з рівня тротуару.

Вільну від забудови і замощення територію передбачено максимально озеленити шляхом посіву газонів та посадкою низькорослих декоративних дерев і кущів.

Відведення дощових вод передбачено в запроєктовані дощоприймачі з подальшим відведенням в міську дощову каналізацію.

Архітектурно-планувальні рішення

Проєктом передбачено будівництво 6-ти поверхового односекційного 36-ти квартирного житлового будинку з вбудованими в рівні цокольно-підвального поверху нежитловими (офісними) приміщеннями та вбудовано-прибудованим підземним паркінгом. Будинок від прибудованої частини підземного паркінгу відділено деформаційним швом. Покрівля будинку – плоска суміщена інверсійна, покриття даху – баласт з гранітного щебеню фр. 20-40 мм та бетонна бруківка по дренажній мембрані, водовідведення – внутрішнє. По периметру даху запроєктовано парапет.

Входи в житлову частину будинку передбачено з боку вул. Віри, Надії, Любові (на відм. -3,600 безпосередньо з рівня тротуару) та з прибудинкової території (в рівні 1-го поверху), вхід в нежитлові приміщення та в’їзд/виїзд в підземний паркінг – з боку вул. Віри, Надії, Любові. Над входом в житлову частину будинку з боку вул. Віри, Надії, Любові, над в’їздом/виїздом в паркінг та над балконами 6-го поверху запроєктовано дашки для захисту від атмосферних опадів. Входи в житлову частину будинку ізольовані від входу у вбудовані нежитлові (офісні) приміщення.

На відм. -3,600 запроєктовано тамбур, вестибюль, приміщення консьєржа, колясочну, тамбур-шлюз, технічні приміщення (електрощитову, насосну), вбудовані нежитлові приміщення (тамбур, хол, кабінет, робочу кімнату, санвузол, санвузол для маломобільних груп населення), вбудовано-прибудований підземний паркінг, коридор, технічні приміщення; в рівні 1÷6 поверхів – вхід з прибудинкової території (тераси) в сходово-ліфтовий хол, житлові квартири, на даху – дахову котельню.

Проєктом передбачено одно-, дво- та трикімнатні квартири з таким складом приміщень: передпокої, житлові кімнати, кухні-їдальні, санвузли, ванні кімнати, балкони. На балконах передбачено евакуаційні площадки з глухими простінками для забезпечення другого евакуаційного виходу з квартир. Планувальні рішення квартир, орієнтація житлових кімнат забезпечують нормативні вимоги по тривалості інсоляції.

Вихід на покрівлю передбачено через будку виходу зі сходової клітки типу СК-1. Висота приміщень 1÷6 поверхів – 3,0 м, висота приміщень цокольно-підвального поверху– 2,35÷3,30 м. Зв’язок між поверхами будинку передбачено вантажно-пасажирським ліфтом вантажопідйомністю 630 кг та сходовою кліткою типу СК1.

Дахова котельня запроєктована з санвузлом для обслуговуючого персоналу. Дах котельні – односхилий, водовідведення – зовнішнє організоване. Стіни та дах котельні запроєктовано з легкоскидних конструкцій, вікна передбачено обладнати пристроями для попередження можливого розкидання скла. З дахової котельні передбачено один вихід безпосередньо на покрівлю через протипожежний тамбур-шлюз 1-го типу. Покрівля в місцях проходів до дахової котельні, а також конструкція покрівлі на відстані 6,0 м від зовнішніх стін котельні передбачена з бетонної бруківки (ФЕМ).

Вбудовано-прибудований підземний паркінг на 21 машино-місце (у т. ч. з машино-місцями, що можуть використовуватись особами з інвалідністю та іншими маломобільними групами населення) розміщено під частиною будинку та прибудинковою територією (терасою). Вбудована частина підземного паркінгу відокремлена від 1-го поверху протипожежним перекриттям з межею вогнестійкості не менше, ніж REI 180. Підземний паркінг з’єднано ліфтом з усіма житловими поверхами через протипожежний тамбур-шлюз 1-го типу з підпором повітря.

В’їзд/виїзд в підземний паркінг запроєктовано з протипожежними воротами 2-го типу. З паркінгу передбачено два розосереджених евакуаційних виходи безпосередньо назовні. За межами паркінгу запроєктовано насосну господарсько-побутового водопостачання із загальнобудинковим водомірним вузлом та підземну електрощитову.

Запроєктовані перегородки – цегляні, вікна та балконні двері – металопластикові із заповненням енергозберігаючими склопакетами, вхідні двері у житлову частину будинку (з боку вул. Віри, Надії, Любові) – металопластикові із замково-переговорним пристроєм, вхідні двері в житлову частину будинку (з боку прибудинкової території) та нежитлові приміщення – металопластикові із заповненням енергозберігаючим склопакетом, двері в квартири – металеві протизламні з межею вогнестійкості не менше, ніж ЕІ 30.

Зовнішні стіни передбачено утеплити мінераловатними плитами товщиною 150 мм, перекриття над підвально-цокольним поверхом та над прибудованою частиною підземного паркінгу – плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 100 мм, перекриття над останнім житловим поверхом – плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 250 мм, підлоги по ґрунту житлової частини будинку та вбудованих нежитлових приміщень – плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 50 мм.

Для забезпечення потреб маломобільних груп населення проєктом передбачено:

- доступ до тамбурів входу житлової частини та нежитлових приміщень передбачено з рівня тротуару;

- ліфтовий хол розташовано на одному рівні з входом в будинок;

- безперешкодний доступ на всі поверхи будинків за допомогою ліфта з кабіною розміром 1,10х1,40 м;

- ширина входу в ліфтові кабіни – 0,90 м;

- усі житлові кімнати, кухні, вестибюль та загальнобудинкові сходи мають природне освітлення.

Зовнішнє опорядження будинку передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Конструктивні рішення

Конструктивна система будинку – залізобетонний монолітний безригельний каркас з діафрагмами та ядрами жорсткості. Просторову стійкість будинку забезпечено жорстким защемленням колон у фундаменти, наявністю монолітних залізобетонних діафрагм та ядер жорсткості. Жорсткість будинку в горизонтальній площині забезпечено монолітними залізобетонними перекриттями.

Основні конструктивні елементи будинку:

- фундаменти – монолітна залізобетонна фундаментна плита товщиною 800 мм;

- ліфтова шахта, діафрагми жорсткості, колони, перекриття, сходові марші та площадки – монолітні залізобетонні;

- стіни – монолітні залізобетонні та керамічні блоки.

Основні конструктивні елементи підземного паркінгу:

- фундаменти – монолітні залізобетонні стовпчасті (під колони) та монолітні залізобетонні стрічкові (під стіни);

- стіни та колони– монолітні залізобетонні.

- перекриття – монолітне залізобетонне безригельне.

Інженерне забезпечення

Тепломеханічні рішення дахової котельні

Джерело теплопостачання житлових квартир та вбудованих нежитлових приміщень – газова дахова котельня. Для покриття теплових навантажень з опалення та гарячого водопостачання (надалі – ГВП) в даховій котельні передбачено встановлення чотирьох газових конденсаційних котлів теплопродуктивністю 99 кВт кожен. Загальна теплопродуктивність котельні – 396 кВт. Крім котлів, в котельному залі передбачено встановити циркуляційні насоси опалення і ГВП, водопідігрівач ГВП, мембранний розширювальний бак, автоматичну установку хімічного пом’якшення води, розподільні гребінки, регулюючу та запірну арматуру, електричний щит та щит автоматики. Видалення газів від котлів передбачено через газохід в попередньо утеплену з нержавіючої сталі димову трубу Ø 200/260 мм.

Тепловою схемою котельні передбачено роботу всіх модулів в загальному контурі для покриття теплових навантажень з опалення і ГВП. Обладнання котельні оснащено необхідними засобами автоматики та контролю, що забезпечують безпечну роботу обладнання в автоматичному режимі без постійного обслуговуючого персоналу.

Теплоносій котлів – вода з постійною температурою подачі 80 °С, теплоносій системи опалення – вода з температурою 80÷60 °С. Регулювання температури теплоносія передбачено в залежності від температури зовнішнього повітря триходовим змішуючим клапаном. Для захисту обладнання від перевищення тиску кожен котел оснащено запобіжно-скидним клапаном. Схема протинакипної обробки підживлювальної води для котельні прийнята одноступінчастою (натрій-катіонування із застосуванням автоматичної установки водопідготовки з Na-катіонітовим фільтром та баком-солерозчинювачем). Проєктом передбачено встановлення баку запасу пом’якшеної води місткістю 100 л.

Трубопроводи котельні запроєктовано зі сталевих електрозварних та водогазопровідних труб. У верхніх точках трубопроводів передбачено випуск повітря через автоматичні розповітрювачі, в нижніх – спуск води через трапи в каналізацію. Трубопроводи котельні передбачено теплоізолювати виробами із мінеральної вати.

Опалення котельні передбачено тепловентиляторами у вибухозахищеному виконанні та за рахунок тепловиділення від котельного обладнання. Вентиляція котельні – природна припливно-витяжна. Приплив повітря – через жалюзійну решітку в зовнішній стіні, видалення – через шахту в покрівлі.

Опалення

Система опалення квартир – двотрубна тупикова поповерхова з верхнім розведенням магістральних трубопроводів. Теплоносій – вода з параметрами 80-60 °С. Стояки системи опалення передбачено прокласти в штрабах стін (в коридорах), магістральні трубопроводи – під стелею коридору 6-го поверху, горизонтальні вітки поверхових ділянок – приховано в конструкції підлоги. Нагрівальні прилади – сталеві панельні радіатори. У ванних кімнатах запроєктовано рушникосушки. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів передбачено терморегулюючими клапанами з термостатичними головками. Між нагрівальними приладами і зовнішньою стіною запроєктовано тепловідбивну ізоляцію. Магістральні трубопроводи, стояки та трубопроводи системи передбачено теплоізолювати.

Облік теплоносія для кожної квартири передбачено лічильниками, запроєктованими в шафах за межами квартир.

Система опалення вбудованих нежитлових приміщень (окрема гілка від дахової котельні) – двотрубна тупикова поповерхова з верхнім розведенням магістральних трубопроводів. Теплоносій – вода з параметрами 80-60 °С. Нагрівальні прилади – сталеві панельні радіатори. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів передбачено терморегулюючими клапанами з термостатичними головками. Між нагрівальними приладами і зовнішньою стіною запроєктовано тепловідбивну ізоляцію.

Магістральні трубопроводи та стояки системи опалення запроєктовано зі сталевих водогазопровідних труб, трубопроводи горизонтальних поповерхових гілок – з металопластикових труб. Магістральні трубопроводи, стояки та трубопроводи систем опалення передбачено теплоізолювати.

Компенсація теплових видовжень трубопроводів передбачена на кутах поворотів. Випуск повітря з систем опалення – через повітровипускники в найвищих точках систем і через повітровипускники нагрівальних приладів; спуск води – в найнижчих точках систем і через нижні заглушки радіаторів.

Вентиляція

Вентиляція житлових квартир – припливно-витяжна з природним спонуканням: приплив повітря – через віконні провітрювачі, видалення повітря – окремими внутрішньостіновими вентиляційними каналами з кухонь і санвузлів, які передбачено вивести вище даху.

Вентиляція вбудованих нежитлових приміщень – природна припливно-витяжна: приплив повітря – через вікна, видалення повітря – самостійними вентиляційними каналами, відокремленими від житлової частини, які передбачено вивести вище даху.

Вентиляція паркінгу – механічна припливно-витяжна: видалення повітря – з верхньої і нижньої зон порівну через вентиляційні решітки вентиляційної установки, запроєктованої під стелею паркінгу, з подальшим викидом витяжного повітря у вентиляційну шахту. Вентиляційні повітропроводи запроєктовано з тонколистової оцинкованої сталі товщиною 0,7 мм класу “В”.

Водопостачання

Джерело господарсько-протипожежного водопостачання житлового будинку – міський водопровід DN 600 мм, тиск в точці підключення – 1,6 атм. В місці врізки запроєктованого водопроводу передбачено влаштувати водопровідну камеру із встановленням відключаючої засувки. Водопостачання будинку передбачено одним водопровідним вводом з поліетиленових напірних водопровідних труб DN 110 мм.

Облік загальних витрат води передбачено на вводі водопроводу (в приміщенні насосної після підключення сухотруба на пожежогасіння підземного паркінгу) загальнобудинковим лічильником холодної води з обвідною лінією з імпульсним виходом і терміналом передачі даних. На обвідній лінії запроєктовано електричну засувку. Облік витрати води вбудованих нежитлових приміщень та квартир передбачено лічильниками холодної води з імпульсним виходом і терміналом передачі даних. Квартирні лічильники води запроєктовано на поверхах в межах сходових кліток. В даховій котельні на трубопроводі подачі холодної води передбачено лічильник для обліку приготування гарячої води і потреби водопідготовки для котельні.

Для забезпечення цілодобового водопостачання та необхідного тиску в системі господарсько-питного водопостачання в приміщенні насосної передбачено встановлення насосної установки типу Wilo CO-3 MVIS 804/CC з трьома насосами (2 робочих, 1 резервний) продуктивністю Q=23,7 м³/год. Для забезпечення безперебійної роботи насосної установки в мережі господарсько-протипожежного водопостачання на напірному трубопроводі запроєктовано мембранний бак. Робота насосної установки – автоматизована. Сигнал про роботу насосів виведено на щит в приміщенні насосної.

Магістральні трубопроводи господарсько-питного водопроводу, обв’язку лічильників запроєктовано зі сталевих водогазопровідних труб. Підключення трубопроводів до сантехнічних приладів передбачено поліпропіленовими водонапірними трубами. Магістральні трубопроводи передбачено прокласти під стелею паркінгу, розвідні трубопроводи після квартирного лічильника – в конструкції підлоги. Всі трубопроводи передбачено теплоізолювати ізоляцією типу “Thermaflex”, трубопроводи під стелею паркінгу – циліндрами з мінеральної вати.

Гаряче водопостачання житлових квартир передбачено від газових котлів котельні. Забезпечення гарячою водою санвузлів вбудованих нежитлових приміщень передбачено за допомогою ємкісних електричних водонагрівачів. Підключення трубопроводів гарячого водопостачання до сантехнічних приладів передбачено поліпропіленовими водонапірними трубами. Розвідні трубопроводи запроєктовано в штрабах стін та конструкції підлоги. Трубопроводи гарячого водопостачання передбачено теплоізолювати по всій довжині. Облік гарячого водопостачання передбачено лічильниками гарячої води, які запроєктовано на сходовій клітці на вводі у кожну квартиру.

Пожежогасіння неопалювального приміщення паркінгу передбачено автоматичною установкою пожежогасіння та за допомогою сухотруба діаметром 80 мм з електрозасувкою засувкою з установкою пожежних кран-комплектів діаметрами 50 мм та 25 мм. Зовнішнє пожежогасіння житлового будинку з витратою 15 л/с передбачено існуючим та запроєктованим пожежними гідрантами.

Водовідведення

Відведення побутових та дощових стоків передбачено в загальносплавний каналізаційний колектор DN 1200 мм по вул. Миколайчука. Для регулювання дощових стоків запроєктовано два регулюючі резервуари об’ємом по 100 м³ кожен з подальшим підключенням до загальносплавного каналізаційного колектора. Зовнішні мережі каналізації запроєктовано з каналізаційних двошарових профільованих безнапірних та ПВХ труб. На зовнішніх мережах каналізації запроєктовано каналізаційні колодязі зі збірних залізобетонних елементів.

Зовнішні і внутрішні мережі побутової та мережі дощової каналізації передбачено самопливними та запроєктовано з каналізаційних безнапірних ПВХ труб. Відведення дощових вод з даху будинку передбачено за допомогою внутрішніх водостоків. Трубопроводи водостоків запроєктовано з напірних поліетиленових труб. Проєктом передбачено електропідігрів водостічних воронок в холодний період року.

Систему дренажної каналізації передбачено для відведення випадкових стоків з приміщень насосної господарсько-побутового водопостачання та відведення дренажних і стічних вод після спрацювання системи пожежогасіння паркінгу. Для відведення аварійних та випадкових стічних вод в приміщенні насосної запроєктовано трап зі зворотнім клапаном. В паркінгу від водоприймального лотка запроєктовано технологічну каналізацію з чавунних каналізаційних труб з установкою на випуску з будинку колодязя з відстійною частиною та сепаратора нафтопродуктів. В колодязі з відстійною частиною передбачено встановити каналізаційний клапан-захлопку.

У зв’язку з тим, що ділянка відноситься до підтоплених територій, проєктом передбачено пристінний профілактичний та пластовий дренаж з перфорованих труб діаметром 110 мм в обсипці з дрібного щебеню в обгортці геотекстилем та середньозернистим піском. Відведення дренажних вод передбачено у внутрішньоділянкову дощову каналізацію. На мережі пристінного дренажу запроєктовано пластмасові оглядові та збірні залізобетонні колодязі. Перед випуском дренажних вод у колодязях передбачено встановити зворотні клапани. Також, відповідно до завдання на проєктування, передбачено дренаж підпірної стінки зі сторони паркінгу з відведенням дренажних вод в дощову каналізацію.

Електропостачання та електротехнічні рішення

Джерело електропостачання житлового будинку – ПС-110/35/10 кВ № 255 “Л-19”(Т-1), ТП-1419 (Т-1), ПС-110/35/10 кВ № 255 “Л-19”(Т-2), ТП-1419 (Т-2); точка забезпечення потужності – РУ-10 кВ РП-117; точка приєднання – ввідно-розподільчий пристрій об’єкта, U=0,4 кВ; категорія надійності електропостачання – ІІ, ІІІ; величина максимального розрахункового навантаження – 120,8 кВт.

Проєктом передбачено:

- заміну в існуючій ТП-1419 силового трансформатора Т-2 10/0,4 кВ потужністю 250 кВА на трансформатор 10/0,4 кВ потужністю 400 кВА;

- заміну в РУ-10 кВ ТП-1419 високовольтних запобіжників;

- встановити в лінійних комірках на І  та ІІСШ-0,4 кВ ТП-1419 запобіжників для приєднання запроєктованих ЛЕП-1 кВ;

- встановити в електрощитовій будинку ввідно-обліковий розподільний пристрій (надалі - ВОРП) на напрузі 0,4 кВ (у ВОРП запроєктовано перекидний рубильник, трансформатори струму, струмообмежуючі автоматичні вимикачі, випробувальну коробку, загальнобудинковий лічильник електроенергії та лічильник електроенергії загальнобудинкових потреб);

- на ПС-110/35/10 кВ № 255 “Л-19”/І;ІІ (на приєднаннях до РП-117/І,ІІ) та в РП-117/І,ІІ (на приєднанні до ТП-1131/І,ІІ) організувати роботу пристроїв релейного захисту і автоматики (РЗіА) з врахуванням існуючого та проєктного навантаження;

- прокласти кабельні лінії КЛ-1 кВ від І та ІІ СШ-0,4 кВ ТП-1419 до запроєктованого ВОРП двома кабелями марки АВБбШв 4х240 мм²;

- встановити для забезпечення живлення струмоприймачів І категорії надійності електропостачання автономного джерела електроенергії (дизель-електростанцію потужністю 15,0 кВт) та пристрої автоматичного вводу резерву (АВР). Щит з АВР для паркінгу (ЩАВР) передбачено приєднати до зовнішніх ліній живлення перед комутаційними апаратами ВОРП будинку для забезпечення роботи протипожежних установок при відключенні електропостачання при пожежі;

- встановити блокуючі пристрої, що унеможливлюють подачу зустрічної напруги у зовнішню електромережу;

- виконати компенсацію реактивної енергії нежитлових приміщень;

- влаштувати облік енергії загальнобудинкових потреб, житлових приміщень, паркінгу та нежитлових приміщень;

- влаштувати заземлювальний пристрій ВОРП.

Живлення електроприймачів передбачено від мережі 380/220В з системою заземлення TN-C-S. Розділення PEN провідника на РЕ (захисний) і N (нейтральний) провідники передбачено у ВОРП будинку. Проєктом передбачено захист силових мереж від перевантаження і струмів к.з. за допомогою автоматичних вимикачів з комбінованими розчеплювачами, запроєктованими в розподільних щитах, щитах обліку та квартирних щитах.

Загальнобудинковий облік житлового будинку передбачено трифазними лічильниками активної енергії прямого та трансформаторного ввімкнення типу MTX, облік електроенергії нежитлових приміщень та паркінгу – трифазними лічильниками активної та реактивної енергії прямого ввімкнення типу MTX, облік електроенергії споживачів І категорії надійності електропостачання – однофазним лічильником активної та реактивної енергії прямого ввімкнення типу MTX, облік електроенергії квартир – однофазними лічильниками активної енергії прямого ввімкнення типу MTX, які запроєктовано у виносних шафах обліку, запроєктованих на 1-му та 4-му поверхах будинку.

В кожній квартирі передбачено щитки з пристроями захисного відключення (ПЗВ) на вводі і розеткових групах, а також з автоматичними вимикачами на освітлювальних групових лініях.

Розподільні мережі житлового будинку запроєктовано кабелем марки ВВГнг-LS, лінії живлення електроприймачів протипожежної сигналізації – вогнестійким кабелем марки (N)HXH FE 180/Е30, лінії живлення протипожежних насосів та електрозасувки на протипожежному водопроводі – вогнестійким кабелем марки (N)HXH FE 180/Е90. Розподільні мережі передбачено прокласти під штукатуркою в трубах із самозгасаючого ПВХ-пластикату, магістральні та розподільні мережі в паркінгу – в металевих коробах та ізолювати будівельними конструкціями з межею вогнестійкості не менше ЕІ45. Магістральні і групові мережі запроєктовано п’яти і трипровідними: фазні, нульовий і захисний провідники.

Всі металеві неструмоведучі частини електрообладнання передбачено заземлити шляхом приєднання до захисного РЕ-провідника. В електрощитовій передбачено захисний контур заземлення, який передбачено приєднати до заземлювального пристрою.

Для захисту обслуговуючого персоналу від ураження електричним струмом, у випадку пошкодження ізоляції електрообладнання, проєктом передбачено автоматичне вимикання живлення і захисне зрівнювання потенціалів. Автоматичне вимикання живлення передбачено автоматичними вимикачами, запроєктованими в розподільних і групових мережах, які реагують на надструми, а також пристроями, які реагують на диференційний струм (ПЗВ).

Проєктом передбачена основна система зрівнювання потенціалів на вводі живлячих кабелів в будівлю шляхом приєднання до головної заземлюючої шини (надалі - ГЗШ) зовнішнього захисного заземлювального пристрою, внутрішнього контуру заземлення електрощитової, металевих труб інженерних комунікацій, які входять в будинок або виходять з нього, системи блискавкозахисту, металевих будівельних конструкцій, металевих частин систем вентиляції. Струмопровідні частини комунікацій, які заходять в будинок ззовні, передбачено з’єднати в безпосередній близькості від ГЗШ. Опір контуру повторного заземлення – не більше 4 Ом.

По всій мережі живлення передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів шляхом приєднання доступних для доторкання струмопровідних частин стаціонарних електроустановок, сторонніх струмопровідних частин і нульових захисних провідників електрообладнання.

В будинку передбачено робоче освітлення, аварійне (евакуаційне) освітлення входу, на сходовій клітці, ліфтовому холі, освітлення безпеки в насосній та електрощитовій. Світильники – люмінесцентні, світлодіодні та лампи розжарювання.

Керування аварійним освітленням входу, евакуаційним освітленням сходової клітки, ліфтового холу та номерного знаку – автоматичне за допомогою фотореле; в приміщеннях без природного освітлення – постійного горіння. Включення робочого освітлення передбачено вимикачами за місцем.

Лінії живлення робочого освітлення запроєктовано кабелем марки ВВГнг-LS, лінії живлення аварійного освітлення – вогнестійким кабелем марки (N)HXH FE 180/Е30.

В нежитлових приміщеннях передбачена компенсація реактивної потужності конденсаторною установкою, яка працює в автоматичному режимі з доведенням cos φ до 0,97.

Проєктом передбачено зовнішнє освітлення прилеглої території, електроживлення та управління – від існуючої міської мережі зовнішнього освітлення, з встановленням світлодіодних світильників на металевих опорах та влаштуванням повітряної ЛЕП самоутримним ізольованим проводом марки СІП-4 перетином 4х25 мм².

Газопостачання

Газопостачання будинку передбачено від існуючого підземного сталевого газопроводу середнього тиску DN 530 мм по вул. Миколайчука. Тиск газу в місці врізки – 0,1 МПа. Для пониження тиску газу із середнього до низького запроєктовано шафовий газорегуляторний пункт (надалі - ШГРП) з регулятором тиску газу типу RBE 3212 та загальнобудинковий вузол обліку газу з лічильником марки G40 DELTA з пристроєм дистанційної передачі даних. Від місця врізки до ШГРП передбачено прокладання підземного поліетиленового газопроводу середнього тиску Ø 63х6,3 мм, від ШГРП до будинку – підземного поліетиленового газопроводу низького тиску Ø 110х6,3 мм. Вздовж траси газопроводів передбачено прокласти сигнальну поліетиленову стрічку з незмивним написом “Обережно. Газ!” з ізольованим мідним дротом на висоті 0,20 м над газопроводами.

Для теплопостачання будинку запроєктовано дахову котельню з чотирма газовими котлами.

В котельні та підземному паркінгу запроєктовано комбіновані сигналізатори загазованості паливним і чадним газом типу СГ-1-3 в комплекті з електромагнітним клапаном-відсікачем з виведенням сигналу на табло звукової та світлової сигналізації.

В складі проєкту розроблено оцінку впливів на навколишнє середовище, інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони), систему пожежної сигналізації, систему оповіщення про пожежу, автоматичну систему порошкового пожежогасіння підземного паркінгу, систему контролю довибухонебезпечних концентрацій паливних газів та мікроконцентрації чадного газу в повітрі, систему блискавкозахисту, системи радіофікації, телефонізації та телебачення.

Проєкт розроблено з дотриманням вимог до санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, охорони праці, екології, пожежної та техногенної безпеки, енергозбереження.

Проєкт “Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та паркінгом на вул. Пилипа Орлика у м. Львові” (коригування) виконано відповідно до вихідних даних на проєктування з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об´єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.

виконавець звіту

Роман Бандура