Робочий проект відкоригований  ФОП  Сопільняк О.В.  (адреса: 36023 м. Полтава, бульвар Боровіковського, 9, кв. 38, головний інженер проекту Сопільняк О.В.  сертифікат АР № 009910 виданий  23.05.2014) на підставі:

-  завдання на коригування проектної документації, затвердженого замовником та погодженого генеральним проектувальником  21.10.2021;

-  реставраційного завдання на розроблення науково-проектної документації затвердженого  Департаментом  будівництва, містобудування і архітектури та житлово-комунального господарства  Полтавської облдержадміністрації від 18.12.2020;

Замовником додатково надані:

-  лист Департаменту  будівництва, містобудування і архітектури Полтавської  обласної державної адміністрації  щодо розроблення ескізного проекту відповідно рішенню сесії Полтавської обласної ради,  від 26.05.2021 №04.3-05/1599;

-  лист  Міністерства культури України щодо погодження реставраційного завдання  від 29.01.2015  № 32/10-2/61-15;

-  лист  Міністерства культури України щодо погодження проектної  документації  від 01.04.2015  № 275/10-2/61-15;

-  лист  Міністерства культури та інформаційної політики України щодо підтвердження чинності погоджень  від 15.04.2021  № 4369/6.11.1;

-  лист Управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради щодо містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки по вул. Конституції, 2  від 20.05.2021  № LC01:7705-3684-7383-0897;

-  акт визначення втрат первісного вигляду пам’ятки  архітектури від 18.12.2020;

-  акт огляду технічного стану  пам’ятки культурної  спадщини  від 18.12.2020;

-  акт визначення рівня складності робіт з розроблення документації від 18.12.2020.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта –  СС3. Сукупний показник – СС3.

          Проектна документації (стадія «Робочий проект»), яка підлягає коригуванню,  розроблена ФОП  Сопільняк О.В. у 2021 році на замовлення Департаменту будівництва, містобудування і архітектури Полтавської облдержадміністрації та затверджена  наказом Департаменту будівництва, містобудування і архітектури Полтавської ОДА  від 27.05.2021  № 26.

          Коригування робочого проекту передбачає уточнення обсягів робіт, врахування додаткових робіт і додаткового обладнання та перерахунок кошторисної  вартості будівництва в поточний рівень цін.

          Даним робочим проектом (І пусковим комплексом) передбачається реставрація приміщень музею (вестибюлів, залу урочистостей) з пристосуванням їх і прилеглої території для потреб маломобільних груп населення та встановлення дизель-генераторної на території музею.

Будівля Полтавського краєзнавчого музею, яка підлягає реставрації, розташована в центральному історичному ареалі м.Полтави, центральній комплексній охоронній зоні.  Територія входить до Шевченківського адміністративного району міста. Ділянка  музею має площу 1,0081 га, рельєф - спокійний, спланований. На території розташована власна котельня, трансформаторна підстанція, будиночок охорони, гаражі  та складські споруди. Ділянка упорядкована та озеленена.

Полтавський краєзнавчий музей імені Василя Кричевського – «Будинок земства» є пам’яткою архітектури та містобудування національного значення, охоронний номер пам’ятки – № 1475.  Будинок зведений в 1903-1908 роках у стилі український модерн.

Робочим проектом в частині генерального плану передбачається: улаштування похилих тротуарів (пандусів) з обох боків правого проїзду музею; влаштування похилого тротуару до рівня проїзду; перекладання вимощення вздовж центрального фасаду з влаштуванням водовідвідних лотків; влаштування похилого пандуса та площадки до рівня тамбура бокового входу; влаштування на площадці перед входом №2 бокових сходинок; утворення пандусів для доступності маломобільних відвідувачів на територію музею та перетину тротуаром проїзду; влаштування на площадці перед входом бокових сходинок;  пониження ділянки бортового каменю проїзду.  Тротуар уздовж головного фасаду демонтується для влаштування додаткового шару гідроізоляції.

Будівля музею - окреморозташована, складної форми в плані,  чотириповерхова з підвалом, конструктивна схема – безкаркасна. Будівля має чотири внутрішні сходові клітки (три типу СК-1 та одну С-2).  Дах - багатоскатний горищний, місцями переходить у мансардний. Має два інсоляційні ліхтарі, ряд слухових вікон. Вихід на горище забезпечено по сходовій клітці та через люк.

Робочим проектом відповідно до реставраційного завдання передбачається:

- реставраційні роботи у приміщеннях вестибюлів - заміна декоративних решіток ніш опалення, реставрація дверей тамбура, відновлення оздоблення, відновлення світильників, бра та люстр за архівними взірцями;

- реставраційні роботи у залі урочистостей  та на балконі - реставрація вікон, підвіконь, підвіконних решіток, елементів опорядження, заміна підлоги, реставрація стінового та стельового розпису, відновлення автентичних світильників;

- влаштування у вестибюлі  та гардеробній зони адміністратора та каси з видділенням стійкою, встановлення лав для очікування та влаштування камери схову для речей відвідувачів;

- заміна освітлювальних приладів у суміжних з залом урочистостей приміщеннях;

- влаштування кондиціонування залу урочистостей, заміна обігрівальних елементів опалення та вентиляції залу урочистостей, заміна обігрівальних елементів опалення вестибюлю та сходової клітини правого крила;

- встановлення міжповерхових  підйомників для осіб з інвалідністю та маломобільних груп населення,  встановлення підйомників на сходах та на сходах приміщень третього поверху,  влаштування тактильних та інформаційних табличок, елементів безпеки та евакуації МГН;

- влаштування звукофікації, відеопроекції залу урочистостей з елементами синхронного перекладу;

- заміна утеплення горищного перекриття музею на нове  з мінераловатних плит, влаштування ходових містків горища;

- облаштування покрівлі елементами прогріву єндов, карнизів від обледеніння;

- влаштування систем блискавкозахисту  та заземлення;

- гідроізоляція та утеплення стін фундаменту нижче відмітки поверхні землі вздовж центрального фасаду;

-  електрообладнання та електроосвітлення приміщень залу урочистостей, кімнати відпочинку, санвузла та тамбура, вестибюлів та фойє, теплового вузла;

- перепланування приміщення біля актової зали  під кімнату відпочинку, санвузол та тамбур на другому поверсі;

- перепланування приміщення прибудови з влаштуванням в ньому санвузла;

- прокладання мереж водопостачання, каналізації та влаштування системи вентиляції в  новостворених  приміщеннях;

- встановлення протипожежних дверей в архівах та сховищах де встановлюються індивідуальні системи газового пожежогасіння;

- переобладнання теплового вузла;

- переобладнання електрощитової музею;

- влаштування  систем  пожежної сигналізації  та оповіщення, автоматичної системи пожежогасіння, системи передавання тривожних сповіщень, системи охоронної сигналізації, системи відеоспостереження, сигналізації наявності метану;

- ремонт пожежної насосної - заміна протипожежного водопроводу та протипожежних кран-комплектів;

- встановлення дизель-генератора контейнерного типу для забезпечення резервного живлення.

Коригуванням робочого проекту реставрації передбачається:

- зміна проектних рішень щодо утеплення горищного перекриття -  додано дві нові зони утеплення у "баштах" у осях 5-5/1-А-Б/1 та 5/4-6-А-Б/1, видалено зони додаткового утеплення суміщеного покриття (мансард) та їх нижнього підшивання гіпсокартоном;

- додаткове  оздоблення приміщень  та підлоги приміщень  теплового вузла та техприміщення на відм. -3.500, розроблення конструкцій приямку;

- влаштування додаткових  перемичок, закладання цегляною кладкою ніш,  додатковий ремонт існуючих дверей та заміна вікон;

- зміна конструкцій чорнової підлоги та покриття залу  та балкону;

- уточнення рішень по вогнебіозахисту деревини;

- додаткові роботи по опорядженню та влаштуванню підлоги у сходовой клітині правого крила;

- зміна конструкцій підлоги приміщень кімнати відпочинку;

- додаткове утеплення приміщення над сходами, де встановлюється припливна вентустановка П-3, по скатам покрівлі з підшиванням ГКЛВ;

- додаткове встановлення на горищі над залом протипожежних  дверей;

- додаткова заміна існуючих дверей на  протипожежні.

Існуюча система опалення будівлі – двотрубна, залежна, з верхнім розведенням подавальної магістралі.  Розрахункова температура теплоносія у системі опалення       63 - 80ºС.  Робочим проектом передбачається демонтаж існуючого розширювального баку, встановлення додаткових нагрівальних приладів, заміна існуючих стальних трубопроводів на стояках системи опалення на труби із ППР, встановлення додаткових балансувальних клапанів на падаючому трубопроводі. Запроектовано автоматичний тепловий вузол вводу з погодним регулюванням. Коригуванням передбачена додаткова заміна радіаторів та стояків частини приміщень.

Джерелом теплопостачання калориферних установок припливних систем П1 та П2 приміщень цокольного поверху служить місцева котельня, теплопостачання здійснюється від розподільчої гребінки.

Робочим проектом у залі урочистостей передбачена припливно-витяжна вентиляція.  Коригуванням  робочого  проекту  змінено точку забору повітря системи П-3, додано протипожежний клапан КПУ. Відкоригована схема притоку відповідно плану.

Для підтримки розрахункової температуру передбачена установка кондиціонування повітря - центральна інтелектуальна система c тепловим насосом. Коригуванням  додано новий канальний внутрішній блок кондиціонера над санвузлом, розгалуджувач передбачений у підлозі залу. Також  змінено рішення щодо прокладання фреонопроводів та управляючих мереж кондиціонерів частини приміщень.

В будівлі музею запроектовано систему об'єднаного господарсько-питного та протипожежного водопроводу з двома вводами. На вводі в будівлю для обліку витрат води влаштовується водомірний вузол.

На обвідній мережі і на другому протипожежному вводі водопроводу встановлюються  електрозаслінки які вмикаються автоматично від  кнопок розташованих біля пожежних кранів. Для потреб пожежогасіння в будівлі запроектовано пожежні насоси - 1-й робочий, 2-й резервний. Пожежні насоси вмикаються автоматично. Розподільчі мережі внутрішнього водопроводу запроектовано із сталевих електрозварних труб.

Відгалуження водопроводу до мереж господарсько-питного водопостачання запроектовано з поліетиленових труб з установленням вимикаючої арматури. Гаряче водопостачання проектується від електроводонагрівачів.

Господарські стоки по мережі внутрішньої самопливної  каналізації, що проектується потрапляють в існуючі випуски каналізації і відводяться в існуючу внутрішньо-дворову каналізаційну мережу. Внутрішні мережі каналізації виконуються з поліетиленових безнапірних каналізаційних труб.

Коригуванням донного розділу передбачається  зміна розташування та кількості   стояків мережі водопроводу,  зміна схеми розміщення кран-комплектів ППК, влаштування додаткових мереж каналізації.

За ступенем надійності електропостачання проектовані споживачі краєзнавчого музею відносяться до І та ІІ категорії. До І категорії відносяться споживачі протипожежного захисту, сигналізація загазованості та аварійне освітлення, до ІІ категорії - решта електроприймачів. Робочим проектом передбачається  влаштування дизельної електростанції та лінії електропостачання від ДЕС до АВР для забезпечення    І категорії надійності з електропостачання.  Проектовані живильні мережі виконуються  вогнестійким кабелем. Передбачається робоче та аварійне електроосвітлення площадки ДЕС. Проектом передбачений зовнішній контур заземлення нейтралі ДЕС.

Живлення  споживачів передбачається від запроектованої ввідно-облікової шафи ШВО та силових щитів ЩС1, ЩС2 та АВР. Для розподілу електричної енергії передбачається встановлення розподільних щитів. Силовими електроприймачами є технологічне, санітарно-технічне електрообладнання, підйомники для МГН, система підігріву водостоків, системи сигналізації та протипожежного захисту.

Передбачається робоче, евакуаційне (аварійне), святкове, чергове та ремонтне електроосвітлення. Розподільні мережі прийняті п'ятипровідними та трипровідними, виконуються  кабелями з мідними жилами, прокладаються в трубах, приховано.

Коригуванням робочого проекту передбачається часткова заміна проектних рішень розділу, уточнення рішень освітлення зали, вестибюлів та правих сходів, додаткові роботи щодо підключення поверхових щитів експозиції до мережі,  додаткове освітлення горища.

Основна система зрівнювання потенціалів передбачена на вводі в будівлю та виконується шляхом з'єднання між собою PEN та PE-провідників мережі електроживлення, металевих труб інженерних комунікацій, металевих частин систем опалення і вентиляції,  металевих частин каркасів будівлі та приєднання їх до головних шин заземлення.  Всі металеві неструмопровідні частини електрообладнання і мереж підлягають заземленню, шляхом електричного з'єднання їх з глухозаземленою нейтраллю джерела живлення за допомогою нульових захисних провідників. Система заземлення прийнята типу ТN-C-S.

Коригуванням робочого проекту передбачено обладнання будівлі музею  багатофункціональною системою передавання даних інтернету на базі мережевого обладнання «Alcatel-Lucent». Структурована кабельна система складається з підсистеми робочого місця, горизонтальної та магістральної кабельних  підсистем та центру комутації.  Головний комутаційний центр розміщується в приміщенні охорони на цокольному поверсі. Для комутації сигналів з проміжних комутаційних шаф використовується головний 24-портовий комутатор мережі «Alcatel-Lucent», для захисту мережі та керування потоками встановлюється маршрутизатор/файервол. Проміжні комутаційні центри розміщуються в приміщеннях музею. Для комутації сигналів від Wi-Fi точок доступа та іншого периферійного обладнання в комутаційних шафах встановлюються проміжні комутатори.

Будівля музею підлягає блискавкозахисту по І класу. Робочим проектом передбачені системи блискавкозахисту та заземлення, у вигляді комплексу пристроїв, що складаються з блискавкоприймачів, струмовідводів і уземлювальних пристроїв.

Робочим проектом передбачається влаштування системи сигналізації загазованості краєзнавчого музею з використанням сигналізатора-аналізатора, який буде встановлено в щитовій на першому поверсі будівлі. Для передачі сигналу тривоги передбачене встановлення світлозвукового сигнального пристрою.

Охоронна сигналізація будівлі передбачена  із застосуванням комплекту Ajax  Hub з датчиками контролю дверей та чутливими датчиками руху всередині. Постановка і зняття з охорони системи безпеки виконується через додаток. Коригуванням передбачена зміна типу контролера-подовжувача безпровідної системи.

Передбачена система охоронного відеоспостереження у складі  IP реєстраторів,  відеокамер та кабельної мережі між камерами та комутатором. Запроектовано  встановлення  камер на території,  встановлення відеокамер в середині приміщень,  будівництво провідних ліній від РОЕ - комутаторів до камер та  організація  системи ВС за допомогою мережі інтернету.

З врахуванням багатозадачності використання зали музею, робочим проектом  запроектовано влаштування відеосистеми, системи звукофікації та синхронного перекладу.  Коригуванням робочого проекту передбачається уточнення  обсягів робіт та матеріалів  систем,  додано прокладання мереж  в залі  та  на балконі, доповнено обладнання.

Робочим проектом передбачено встановлення автоматичної системи адресної пожежної сигналізації,  системи оповіщення про пожежу та автоматики управління газовим пожежогасінням приміщень краєзнавчого музею. Приміщення обладнуються пожежною сигналізацією із забезпеченням цілодобового спостереження та автоматичною установкою пожежогасіння в приміщеннях фондосховищ, бібліотек, архівів, реставраційних відділів.

В робочому проекті передбачається використання адресної пожежної сигналізації «Фотон-А».  В якості технічних заходів прийняті адресовані димові сповіщувачі,   ручні сповіщувачі, блоки сполучення адресовані, локальні пульти пожежогасіння, лінійні оптичні димові сповіщувачі. В якості апаратури приймання сигналів прийнято прилади керування ПУ-А1ПТ.  Кількість напрямків пожежогасіння прийнята 25. Для видачі сигналів на керування газовим пожежогасінням використовуються блоки ПКП, які забезпечують подачу сигналу на пуск гасіння, контроль стану модулів гасіння, світлове та звукове попередження про початок гасіння. Передача сигналу на пульт централізованого  спостереження  пожежної охорони відбуватиметься по GSМ – каналу.

Система оповіщення про пожежу запроектована по типу CO 2 та включає в себе світлозвукові оповіщувачі та виконавчий пристрій системи адресної пожежної сигналізації.

Автоматична установка газового пожежогасіння здійснює: прийом сигналу про пожежу від автоматичних пожежних сповіщувачів  і  локального пульта пожежогасіння ЛПП-А; формування команди на випуск вогнегасної речовини; оповіщення про початок гасіння; передачу сигналу на прилад приймально-контрольний та на пульт централізованого спостереження про початок процесу пожежогасіння. Для видалення газоподібних речовин з приміщень в зоні викиду прийняті установки димовидалення УД-А.ПС.

Зовнішнє пожежогасіння будівлі здійснюється від існуючих пожежних гідрантів, встановлених на загальноміській водопровідній мережі по вул. Конституції, на відстані  20м від будівлі.

Робочим проектом передбачені заходи, які враховують потреби осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення. Основним маршрутом руху МГН відвідувачів музею прийнято рух від існуючої автостоянки по вул. Конституції тротуаром уздовж будівлі до існуючої ґратчастої хвіртки правого проїзду до дверей входу №2 (правий фасад). Для забезпечення безперешкодного руху МГН по цих маршрутах створено ряд пандусів та площадок розвороту і з'їзду. На гостьовій стоянці автотранспорту відведено місця для транспорту МГН. На першому поверсі передбачений санвузол з універсальною кабіною для осіб з інвалідністю.  Робочим проектом  запроектовано встановлення у межах сходової клітини входу №2  на кожному марші похилого підйомника для МГН та 4-х вертикальних підйомників у приміщеннях 3-го поверху для перетину сходів.  В будівлі прийняті нормативні розміри вхідного тамбуру та ширина дверей і прорізів на шляхах руху маломобільних груп  населення, дверні прорізи не мають порогів і перепадів висот підлоги, передбачені візуальні, звукові і тактильні елементи інформації.

Коригуванням робочого проекту  додатково передбачається: площадка зі сходинкою на другому поверсі сходів замінюється пандусом з нарощуванням площадки; кольорове маркування верхніх та нижніх сходинок всіх сходів крім центральної (мармурової); маркування початку та кінця перил огорожі сходів; влаштування стікерів на перила сходів з рельєфним позначенням у тому числі шрифтом Брайля номерів поверхів; позначення номерів поверхів; вказівка напрямку доступного для руху МГН у обхід недоступних зон. Для осіб на кріслах колісних організовано окрему гардеробну зону. Робочим проектом  передбачено встановлення технічних засобів для синхронного перекладу, на балконі зали встановлюються до 4-х кабінок перекладачів. У залі встановлюється система підсилення звуку з системи моніторів (акустичних колонок та 4-х відео моніторів).

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 30.11.2021 складала  149064,042 тис. грн., у тому числі:  будівельні роботи – 82531,509 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 29461,343 тис. грн.; інші витрати – 37071,190 тис. гривень. Із загальної кошторисної вартості виконано 2921,442 тис. грн., у т.ч.:   будівельні роботи – 1751,282 тис.грн.;  устатковання, меблі, інвентар – 6,565 тис.грн.; інші витрати – 1163,595 тис.гривень.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 10.12.2021 складає  148188,458 тис. грн., у тому числі:  будівельні роботи – 81913,324 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 29386,011 тис. грн.;  інші витрати – 36889,123 тис. гривень.  Із загальної кошторисної вартості станом на 10.12.2021  виконано 2921,442 тис. грн., у т.ч.:   будівельні роботи – 1751,282 тис.грн.;  устатковання, меблі, інвентар – 6,565 тис.грн.; інші витрати – 1163,595 тис.гривень.