Робочий проект розроблений ФОП Сенаторова Н.М., м. Чернівці, вона ж головний інженер проекту, кваліфікаційний сертифікат АР № 003475, виданий 21.09.2012, (замовлення 80/2021) на підставі:

- завдання на проектування;

- містобудівних умов та обмежень, затверджених наказом відділу містобудування, архітектури та охорони культурної спадщини управління екології, агропромислового розвитку, містобудування та архітектури Чернівецької районної державної адміністрації Чернівецької області від 13.08.2021, №5.

Додатково Замовником додано:

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 01.04.2021, індексний номер витягу 250948338;

- договору купівлі-продажу земельної ділянки.

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів – СС1. Сукупний показник – СС1.

Експертизу проекту виконано відповідно до чинного законодавства України.

Інженерно геологічні вишукування

Технічний звіт про виконання інженерно-геологічних вишукувань виконаний в 2020 році ФОП Молочко О.С.

Сейсмічність ділянки будівництва 7 балів.

Генплан

Ділянка, на якій передбачено розмістити торгово-виробничий комплекс, розташована по вул. Чернівецька, 2-В/2 в с. Магала Чернівецького району Чернівецької області.

Рельєф ділянки з незначним ухилом.

З північно-східної сторони ділянки знаходиться дорога, з південно-східної сторони – із землями гр. Осипчук Д.М., з південно-західної сторони землі ПАТ «Українська залізниця», з північно-західної сторони – землі гр. Нечталюк І.І.

Відведення поверхневих вод здійснюється спланованими поверхнями під’їздів вздовж бордюрів. Проектом передбачається покриття дорожньою плиткою. Передбачений майданчик для тимчасової стоянки автомобілів, в т.ч. одне парко - місце для маломобільних груп населення. Для пересування маломобільних груп населення влаштовані пандуси та пониження бордюрів.

За умовну відмітку 0.000 прийнятий рівень підлоги першого поверху будівлі, що відповідає абсолютній відмітці 157,85 по генплану.

Відведення поверхневих вод передбачається відкритою системою водостоку у понижені місця по рельєфу.

Архітектурно-планувальні та конструктивні рішення

Запроектований об’єкт торгово-виробничого виробничого комплексу складається із будівлі магазину, виробничої будівлі та складу.

Будівля магазину – двоповерхова, висота першого поверху – 3,5 м, другого – 3,0 м.

Для доступності маломобільних груп населення на другий поверх влаштовується похилий підйомник.

2

Виробнича будівлі та склад передбачені одноповерхові з висотою поверху – 3,5 м.

Вхід в будівлю передбачений з рівня землі.

Конструктивна схема будівлі – каркасно-кам’яна. Будівля має складну геометричну форму в плані та складається з трьох конструктивних блоків прямокутної форми, які розділені між собою антисейсмічними швами.

Фундаменти – стрічкові монолітні залізобетонні.

Фундаментні стіни передбачені монолітні залізобетонні.

Стіни та перегородки – керамічна повнотіла цегла.

Перекриття – збірні залізобетонні плити.

Перемички - монолітні залізобетонні.

Сердечники та колони - монолітні залізобетонні.

Сходи - монолітні залізобетонні.

Дах – плоский, суміщений з покриттям ПВХ мембраною

Відмічається, що проектну документація за робочим проектом “Будівництво торгово-виробничого комплексу по вул. Чернівецька, 2-В/2 в с. Магала Чернівецького району Чернівецької області» розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.