Робочий проект розроблений ФОП Ткачук А.В., адреса: 58013, м.Чернівці, вул. Івана Франка,21, офіс АА, він же головний інженер проекту, кваліфікаційний сертифікат АР №003243 виданий 12.09.2012, (арх.197/2021) на підставі:

-      завдання на проектування;

- містобудівних умов та обмежень, затверджених наказом відділу містобудування, архітектури та охорони культурної спадщини управління екології, агропромислового розвитку, містобудування та архітектури Чернівецької районної державної адміністрації Чернівецької області від 08.11.2021, №21.

Додатково Замовником надано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.12.2016, індексний номер витягу 77511779.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта - СС1. Сукупний показник – СС1.

Експертизу виконано відповідно до чинного законодавства України.

Інженерно-геологічні вишукування

Інженерно – геологічні вишукування ділянки будівництва виконані в 2021 році науково – виробничим товариством з обмеженою відповідальністю «Архітектурно–земельне бюро» (інженер-геолог Лизанчук С.Д. - сертифікат АР № 001751 виданий 30.07.2012), арх.27/2021.

Сейсмічність ділянки будівництва 7 балів.

Генплан

Робочим проектом передбачається будівництво торгівельно-офісної будівлі з автомийкою самообслуговування по вул. Головна, 342 в с. Їжівці Чудейської територіальної громади Чернівецького району Чернівецької області.

На земельній ділянці розташована частина нежитлової будівлі.

Крім проектованої будівлі магазину, на земельній ділянці передбачається будівництво криниці та очисних споруд.

Ділянка має наближену до прямокутної форму в плані з помірним ухилом в південно-західному напрямку. Під’їзд до ділянки передбачений з вул. Головної.

2

Планувальні рішення по генплану забезпечують безперешкодне пересування маломобільних груп населення шляхом пониження бордюрів та влаштування пандусів. Передбачається озеленення та мощення території.

За умовну відмітку 0.000 прийнятий рівень чистої підлоги будівлі, що відповідає абс. відмітці 262,90 по генплану.

Передбачена тимчасова стоянка для автомобілів, в тому числі - одне парко-місце для маломобільних груп населення.

Природній ухил ділянки дозволяє забезпечити належне відведення дощових вод по рельєфу.

Архітектурно-планувальні

та конструктивні рішення

Проектована будівля частково двоповерхова без підвалу, прямокутної форми з габаритними розмірами 22,19 м х 11,00 м.

Будівлі складається з торгівельних приміщень на першому поверсі, офісних – на другому та постів автомийки.

 Для доступу маломобільних груп населення запроектований похилий підйомник.

Конструктивна схема проектованої будівлі – змішана, каркасно-стінова. Несучими елементами є поперечні та поздовжні стіни, сердечники та колони.

Робочим проектом передбачається влаштування антисейсмічного поясу.

Фундаменти – стрічкові монолітні залізобетонні та стаканного типу.

Стіни – стіни з керамкаменю.

Перегородки – з керамкаменю.

Перекриття – монолітне залізобетонне.

Колони (сердечники) – монолітні залізобетонні.

Перемички – монолітні залізобетонні.

Сходи, площадки – монолітні залізобетонні.

Дах та покрівля – дах плоский з покриттям ПВХ мембраною над торгівельно-офісним блоком та односхила над приміщеннями та постами авто мийки.

Двері, вікна - металопластикові.

Відмічається, що проектну документація за робочим проектом «Нове будівництво торгівельно-офісної будівлі з автомийкою самообслуговування по вул. Головна, 342 в с. Їжівці Чудейської територіальної громади Чернівецького району Чернівецької області» розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.