Замовник будівництва: КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЧЕРНІГІВБУДІНВЕСТ" ЧЕРНІГІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ

Генеральний проектувальник: ФОП  ПОЛЮХОВИЧ ІГОР ВАСИЛЬОВИЧ

Юридична адреса: м. Хмельницький вул. Шевченка. 34 офіс 321

(ГІП- Мусієнко В. І., кваліфікаційний сертифікат  серія АР № 000048 від 02.04.2012 р.)

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта: СС2

Проектування об єкта будівництва «Будівництво багатоквартирного житлового будинку №4/4 (будівельний номер) з автономним джерелом теплопостачання в кожній квартирі та вбудовано- прибудованими нежитловими приміщеннями з автономним джерелом теплопостачання по вул. Любецькій в третьому мікрорайоні житлового масиву «Масани» у м.Чернігові, на земельній ділянці, яка знаходиться в постійному користуванні» (коригування) здійснено на підставі:

· Завдання на коригування , затвердженого замовником;

·         Містобудівних умов та обмежень №02-01/22 від 18.02.2016 р., виданих управлінням архітектури Чернігівської міської ради та внесених Змін до містобудівних умов та обмежень №02-01/22 від 18.02.2016 р. згідно  Наказу № 241-М від 03.11.2021р. Управління архітектури Чернігівської міської ради;

· Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права за індексним номером 246959546 від 04.03.2021 р. кадастровий номер 7410100000:01:010:0804;

· Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-7419184562020 від 23.11.2020 р.;

· Технічних умов № 04-073/3913 від 29.11.2019 р. на приєднання до централізованих систем водопостачання та каналізації, виданих КП «Чернігівводоканал»;

· Технічних умов №268.1-18 від 19.05.2020 р. на приєднання до електричних мереж електроустановок, виданих АТ «Чернігівобленерго»;

· Технічних умов  №Cr 02.1-Туп-305-0619 від 25.06.2019 р. на приєднання до газорозподільної системи, виданих ПАТ«Чернігівгаз»;

· Технічних умов №02 від 13.01.2020 р. на проектування та будівництво зливної каналізації, виданих  КП «АТП-2528» Чернігівської місьої ради ;

· Технічних умов №02 від 13.01.2020 р. на проектування та будівництво дренажної системи, виданих  КП «АТП-2528» Чернігівської місьої ради;

· Технічного звіту з інженерно-геологічних вишукувань, виконаного ТОВ «Чернігівбудрозвідування» у 2018 р., шифр 18030-В ;

· Топографо-геодезичної зйомки, виконаної ФОП Городний Ю.М. у 2019 р.

Загальні положення

Комплексна експертиза проекту «Будівництво багатоквартирного житлового будинку №4/4 (будівельний номер) з автономним джерелом теплопостачання в кожній квартирі та вбудова-но-прибудованими нежитловими приміщеннями з автономним джерелом теплопостачання по вул. Любецькій в третьому мікрорайоні житлового масиву  «Масани» у м. Чернігові, на земельній ділянці, яка знаходиться в постійному користуванні» за всіма напрямками була проведена ТОВ «Українська міжрегіональна будівельна експертиза» і отримане позитивний експертний звіт №00576-20 від «28» травня   2020 року, який залишається чинним у всіх випадках, коли він не протирічить дійсному експертному звіту на відкоригований  проект.

Коригування проектної документації  передбачає  внесення змін згідно виданого замовником будівництва завдання на коригування.

 Черговість будівництва

Будівництво багатоквартирного житлового будинку передбачено в одну чергу без виділення пускових комплексів.

Кліматичні умови будівництва

Територія м.Чернігів згідно ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010 знаходиться в І (Північно-західному) архітектурно-будівельного кліматичному районі:

- нормативна глибина промерзання ґрунтів – 0,84 м;

- нормативне снігове навантаження – 1800 Па;

- нормативне вітрове навантаження – 450 Па;

- розрахункова зимова температура – мінус 23ºС;

- тривалість опалювального періоду – 187 днів;

Клімат району помірно-континентальний. Протягом всього року із заходу та північного заходу надходить вологе повітря з Атлантики та сухе повітря зі сходу, а з північного сходу та південного сходу – холодне взимку і спекотне влітку.

Потужність снігового покриву за зиму в середньому складає близько 40 см. Найбільші глибини промерзання ґрунтів в суворі зими досягають 125 см.

Річна сума опадів складає в середньому 550-600 мм. Кількість днів з опадами складає в середньому 160 за рік.

Інженерно-геологічні умови      

На період інженерно-геологічних вишукувань  в межах досліджуваної території було виявлено наступні інженерно-геологічні елементи:

  -ІГЕ-1 – Грунтово-рослинний шар – супісок піщанистий, сірий, гумусований. Потужність шару 0,5…0,7м.

  -ІГЕ-2 – Пісок дрібний, сіро-жовтий, середньої щільності, малого ступеня водонасичення, з тонкими прошарками супіску твердого. Потужність шару 2,8….3,0м.

  -ІГЕ-3 – Суглинок важкий, пилуватий, сіро-жовтий, тугопластичної консистенції. Розповсюджений на всій території досліджень. Потужність шару 0,9…1,2м.

  -ІГЕ-4 – Суглинок легкий, пилуватий, сіро-жовтий, текучопластичної консистенції, з тонкими прошарками супіску. Потужність шару 1,8…2,0м.

  -ІГЕ-5 – Суглинок важкий, піщанистий, жовто-бурий, сіро-бурий тугопластичної консистенції. Розповсюджений в районі свердловин № 4 та №6. Потужність шару до 2,1м.

  -ІГЕ-6а – Суглинок легкий, піщанистий, сіро-жовтий, сірий, м’якопластичної консистенції, з тонкими прошарками. Потужність шару до 2,1м.

  -ІГЕ-6б – Суглинок легкий, піщанистий, сіро-жовтий, сірий, тугопластичної консистенції, з тонкими прошарками піску. Потужність шару до 1,3м.

  -ІГЕ-6в – Суглинок легкий, піщанистий, сіро-жовтий, сірий, напівтвердої консистенції, з тонкими прошарками піску. Потужність шару 0,5…0,9м.

  -ІГЕ-7 – Супісок піщанистий, сіро-жовтий, пластичної консистенції, з прошарками суглинку. Потужність шару 2,2…2,6м.

  -ІГЕ-8 – Глина легка, пилувата, жовто-коричнева, напівтвердої консистенції, з прошарками піску дрібного. Потужність шару 3,0…3,6м.

  -ІГЕ-9 – Супісок піщанистий, сіро-жовтий, твердої консистенції.

  -ІГЕ-10 – Пісок дрібний, світло-сірий, щільний, насичений водою. Потужність шару 0,5…1,4м.

  -ІГЕ-11 – Глина важка, зелено-коричнева, охриста, твердої консистенції, з прошарками піску дрібного. Потужність шару від 1,4м.

Гідрогеологічні умови ділянки характеризуються наявністю ґрунтових вод безнапірного типу на глибинах від 1,2 до 1,9 метрів. Досліджувана ділянка є підтоплюваною за рахунок підняття рівня ґрунтових вод. .

Генеральний план

Земельна ділянка площею 0,3137 га знаходиться у комунальній власності та належить на праві постійного користування Комунальному підприємству "ЧЕРНІГІВБУДІНВЕСТ" ЧМР.

На проектованій території передбачається будівництво багатоквартирного житлового будинку, що здійснюється у 1-ну чергу. Розрахунок прибудинкових площадок виконується для будинку в цілому.

Житловий будинок розташований в північній частині м. Чернігова, між вулицями Незалежності та Любецькою з урахуванням нормативних відстаней до існуючої житлової забудови.

Вбудовані нежитлові приміщення розташовуються на рівні цокольного поверху житлового будинку.

Функціональне зонування ділянки передбачає: дворову частину з влаштуванням майданчиків для дітей дошкільного та молодшого віку, майданчика для відпочинку дорослого населення, майданчика для занять фізкультурою, майданчика для господарських цілей та влаштування паркомісць для тимчасової стоянки легкових машин.

Під’їзди та підходи до житлового будинку передбачені з вул. Любецької. Кільцевий проїзд до під‘їздів секцій, в‘їзди на дворову територію та проїзди вздовж зовнішніх автостоянок  можуть використовуватись  в якості проїздів для пожежних машин. Під‘їзди до приміщень громадського призначення здійснюються із зовнішніх та торцевих сторін секцій, до під’їздів – з дворової території. Покриття проїздів доріжок детально див. ГП-04, ГП-08. Покриття проїздів розраховано для проїзду пожежних автомобілів із врахуванням навантаження від пожежного автомобіля, з врахуванням навантаження від автодрабини або автопідйомника: не менше 15 т на вісь, загальна маса –53т, тиск виносної опори – 13,9 кг/см2 (згідно п.15.3.1 ДБН Б.2.2-12:2019). В місцях установки пожежної машини, автодрабини або автопідйомника ухил проїзду не перевищує 6°.

Проектом передбачається:

вертикальне планування та організація рельєфу по спланованій території в межах допустимих норм; Вертикальне планування вирішене методом проектних відміток (детально див. ГП - 03).

- благоустрій прилеглої до будівлі території через влаштування якісних твердих покриттів;

- озеленення навколо ігрового майданчика для дітей дошкільного та молодшого шкільного віку;

Водовідведення дощових вод з території житлового будинку – вільне, з майданчиків автостоянок – з організацією локальної гілки зливової каналізації. Для організації проектних ухилів до зовнішніх транспортних доріг, які забезпечені системами зливової каналізації передбачено підсипку ґрунтом внутрішньої території та влаштування підпірних стін.

Згідно п. 6.1.26, табл. 6.3 ДБН Б.2.2-12:2019 щодо мінімальної розрахункової площі ділянки під забудову житловими будинками 9-10 поверхів на одного мешканця (12,0 м2/люд.). Розрахункова максимальна кількость мешканців зазначених будинків на даній земельній ділянці складає 941 мешканця. Згідно табл. 10.5 п. 10.8.1 ДБН Б.2.2-12:2019 розміщення автостоянок для постійного зберігання автомобілів жителів житлових будинків слід здійснювати в периферійній зоні міста з розрахунку 0,5 машино-місць на дво- або більше кімнатну квартиру для нового будівництва. Кількість машино-місць для однокімнатних квартир визначається з використанням коефіцієнта 0,5 (згідно прим.1 табл. 10.5). Також для кожного окремого житлового будинку слід додатково здійснювати розміщення автостоянок для гостей жителів цього будинку із розрахунку 0,15 машино-місць на двох- або більше кімнатну квартиру.

 Розрахункова нормативна кількості місць на автостоянках для мешканців і гостей багатоквартирного житлового будинку складає 36 м/місць. На даній земельній ділянці передбачене розміщення 15 машино-місця для зберігання автомобілів, з яких 1 паркомісце на стоянці транспортних засобів для потреб МГН. Необхідно заключити договір оренди недостаючої кількості паркомісць – 21 м/місць.

Розміщення автостоянок на ділянці нормуються відстанню від вікон житлових та громадських будинків згідно п.10.8.8, табл. 10.6, ДБН Б.2.2-12:2019 і має становити не менше 15 м при кількості 11-50 автомобілів.

Розміщення майданчиків на прибудинковій території – згідно норм (ДБН Б.2.2-12:2019 , п. 6.1.28 ,табл. 6.4) проведено за кількості квартир зазначених у будинку, а саме 63 квартири:

- дитячого ігрового майданчика площею 110,25 м2 на відстані 12 м від вікон житлових і громадських будинків та 20 м від автостоянок, гаражів та майданчику для господарських цілей (1,75 м2 / 1 квартиру);

- для відпочинку дорослого населення площею 31,5 м2 на відстані 10 м від вікон житлових і громадських будинків (0,5 м2 / 1 квартиру);

- майданчики для занять фізкультурою площею 315 м2 (5 м2 / 1 квартиру)

- для збирання побутових відходів площею 11,34 м2 на відстані 20 м від вікон житлових і громадських будинків (0,18 м2 / 1 квартиру)

- для господарських цілей площею 15,75 м2 на відстані 20 м від вікон житлових і громадських будинків (0,25 м2 / 1 квартиру)

Упорядкування ділянки передбачає влаштування:

- тротуарів(пішохідних доріг) з твердим покриттям;

- майданчик відпочинку, спортивний, господарський;

- малі архітектурні форми згідно т. п. 310-5-4.

Забороняється у зоні між будинками і проїздами, а також на відстані 1,5 м від проїзду з пожежного боку будинку розміщення рядового насадження дерев.

Передбачається зовнішнє освітлення території будинку земельної ділянки.

Доступність території і об’єкта для маломобільних груп населення

Територія об’єкта повністю доступна для маломобільних груп населення, згідно ДБН В.2.2-40:2018,  обладнана пандусами в перепадах рівнів та тротуаром не менше шириною 1,2м .

Прийнятими рішеннями передбачено безперешкодне і зручне переміщення маломобільних груп населення по прилеглій території. Вхід на територію слід обладнувати доступними елементами інформації про об’єкт. Система засобів орієнтації та інформаційної підтримки, а саме тактильні та візуальні елементи доступності, аудіопокажчики  передбачені на всіх шляхах руху до будівель і споруд. Повздовжній уклон пішохідних шляхів не повинен перевищувати 1:20 (5 %). Якщо уклон пішохідних доріжок або тротуарів перевищує 5 %, слід передбачати спеціальні пологі обхідні шляхи. На ділянках, де уклон пішохідних доріжок більше ніж 5%, необхідно влаштовувати зовнішні сходи і пандуси. Сходи повинні дублюватися пандусами. Поперечний уклон шляху руху слід приймати в межах 1-2 %.

За неможливості організації наземних пішохідних переходів необхідно проектувати надземні переходи, які слід обладнувати пандусами з пологим спуском.

Для покриття пішохідних доріжок, тротуарів і пандусів не допускається застосування насипних або крупноструктурних матеріалів, що перешкоджають пересуванню на кріслах колісних або з милицями. Покриття повинно бути рівним, а товщина швів між елементами покриття не більше ніж 0,015 м.

Водостоки на тротуарах повинні бути закриті решіткою з чарунками не більше 0,015 м.

На пішохідних шляхах руху встановлювання колон, інформаційних стояків та дорожніх огорож не допускається.

Поверхні покриття вхідних площадок і тамбурів повинні бути твердими, не допускати ковзання при намоканні і мати поперечний уклон у межах 1-2 %.

Уклон зовнішнього пандуса на шляхах руху і біля входу до будівлі повинен бути не більше 8 % (1:12), на коротких проміжках при перепаді висот поверхні на шляхах руху до 0,2 м і на з’їзді з тротуару на проїзну частину уклон приймається 10 % (1:10) Ширина пандуса повинна бути в просвіті за однобічним рухом 1,2 м. Максимальна висота одного підйому пандуса не повинна перевищувати 0,8 м. Після кожного підйому необхідне влаштовування горизонтальних площадок глибиною не менше 1,5 м. Площадка біля сходів обов’язково має бути огороджена поручнями по усьому периметру.

Для доступу на поверхи будинку запроектовано пасажирський ліфт вантажопідйомністю 1000 кг з розміром кабіни 1,1 м х 2,1 м та прохідними дверима з урахуванням використання неповносправними на кріслах-колясках. Доступ на основний посадковий поверх здійснюється з відмітки майданчику входу в будинок. Вхід в будинок дублюється пандусом.

Архітектурно-будівельні рішення

Об’ємно-планувальні рішення

Об’ємно-планувальні рішення прийнято згідно індивідуального проекту повторного приміщення і відповідних погоджень замовника.  .

Секція має 10 поверхів (у т. ч. 10 житлових). Кількість квартир -63, в т.ч.:

1-кімнатні – 16;

2-кімнатні – 42;

З-кімнатні – 4;

4-кімнатні – 1;

В секції передбачено сходову клітку типу СК1 і 1 ліфт вантажопідйомністю 1000 кг з розміром кабіни 1,1 м х 2,1 м та прохідними дверима. Висота поверху – 3,0 м. На першому (цокольному) поверсі передбачено вбудовано-прибудовані приміщення громадського призначення. Висота цокольного поверху – 3,0 м.

Оздоблення будинку

Зовнішнє опорядження: – облицювальна  цегла.

Двері вхідні у будинок металеві утеплені, фарбування в заводських умовах.У будинках ІІ, ІІІ ступенів вогнестійкості передбачається виконувати зовнішню поверхню облицювання зовнішніх стін будинку з використанням матеріалів групи горючості Г1, крім випадків, обумовлених у НД.

У будинках з умовною висотою не більше ніж 26,5 м, у внутрішніх шарах системи зовнішнього облицювання стін будинку передбачається використовувати матеріали груп горючості Г1, Г2.

Колірне рішення оздоблення фасадів будинку передбачене в паспорті зовнішнього оздоблення.

Внутрішнє оздоблення: штукатурка, водоемульсійне фарбування, облицювання керамічною плиткою. Стелі затираються(зашпаровуються) та фарбуються. Підлога з керамічної плитки, збірного бетону.

Конструктивні рішення

Конструктивна схема проектованої будівлі жорстка з несучими цегляними стінами та неповним каркасом по першому нежитловому поверху.

Під будівлю прийнято палеві фундаменти (збірні з/б палі січенням 0,35х0,35х12,0м). Просторова жорсткість забезпечується поздовжніми та поперечними цегляними несучими та самонесучими стінами зв’язаними дисками перекриттів та покриття в єдину об’ємну геометрично незмінну систему; анкерування плит перекриття та покриття в цегляних стінах на кожному поверсі; влаштування 3-х монолітних поясів під плитами перекриття по всіх стінах. В приміщеннях інженерного забезпечення навантаження прийнято згідно маси розміщеного там обладнання, але не менше передбачених ДБН В.1.2-2:2006. В нежитлових приміщеннях і житлових приміщеннях характеристичне значення тимчасових навантажень прийнять відповідно 400 та 150 кг/м2 (табл. 6.2 ДБН В.1.2-2:2006) із врахуванням понижаючих коефіцієнтів для вище розташованих поверхів. Зусилля в елементах будівлі визначено при найбільш невигідному сполученні навантажень. Статичний та міцнісний розрахунок елементів будівлі виконано за допомогою програмного комплексу «ЛИРА-САПР 2017»(ліцензія №1/6125) та ПК «SKAD» (гарантійне зобов’язання №6436).

Конструктивні елементи будівлі вирішені для наступних умов будівництва:

- характеристичне значення вітрового тиску, згідно з ДБН В.1.2-2:2006, прийнято як для 2-го вітрового району та 6-го типу місцевості. Коефіцієнт надійності прийняті як для будівель із звичайним рівнем відповідальності і складають: 1,14 – за граничним розрахунковим значенням і 0,21 – для експлуатаційного;

- коефіцієнт надійності за відповідальністю для категорій відповідальності конструкцій (ДБН В.1.2-14-2009 табл.5):- А=1,10;-Б=1,05;-В=1,00.

- сейсмічність будівельного майданчика – 5 балів згідно ДБН В. 1.1-12:2014.

- ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ;- клас відповідальності – СС2

Під будівлю прийнято палеві фундаменти (збірні з/б палі січенням 0,35х0,35х12,0м).

В межах цокольного поверху прийняті стіни із бетонних фундаментних блоків (ДСТУ Б В.2.6-108-2010). Ствол ліфтової шахти виконано із силікатної цегли СПЛ-150/1.6/25ДСТУ Б.В.2.7-80:2009. Стіни будівлі вище цокольного поверху із силікатної цегли СПЛ-150/1.6/25 ДСТУ Б.В.2.7-80:2009, армовані на розчині М 100 ДСТУ Б.В.2.7-23.95 із відповідним армуванням сітками із дроту Вр-І. Стіни вентильовані, тришарові із плитним утеплювачем із базальтової вати (скловати). Товщина зовнішнього облицювального шару становить 120мм. Товщина внутрішнього несучого шару визначається із умов міцності та становить 510мм на нижніх поверхах та 380 мм на верхніх поверхах. З’єднання зовнішнього та внутрішніх шарів цегли забезпечується опиранням облицювальної цегли на монолітні плити Пм-1 та анкеруванням арматурними сітками або спеціальними анкерами із оцинкованої або нержавіючої сталі із кроком 600мм по висоті. Кількість анкерів по горизонтальних рядах приймається згідно із вказівками та рекомендаціями заводу виготовлювача але не менше як через 500мм. В межах 1000мм до отворів та кутів будівлі горизонтальний крок анкерів зменшується вдвічі. Фіксація утеплювача здійснюється за допомогою поліетиленових анкерів, або шайб. Вентиляція повітряного прошарку, між облицювальним шаром кладки та утеплювачем, виконується шляхом влаштування в нижній і верхній (приток та витяжка) зонах кладки отворів. Отвори виконуються шляхом встановлення у вертикальних швах кладки пластикових вікладишів.

Перекриття та покриття виконується із пустотних залізобетонних плит відповідних марок по навантаженню згідно 1105-ПЕ-1.

Балконні плити передбачено монолітні залізобетонні індивідуального виготовлення. Внутрішньоквартирні перегородки запроектовано із пазогребневих гіпсових плит по ДСТУ Б В.2.7-111-2001. Перегородки санвузлів із цегли керамічної повнотілої КРПв-1.0НФ-М75-1650-F25-1 ДСТУ Б В.2-7:2008. Міжквартирні перегородки тришарові: керамічна повнотіла цегла КРПв-1.0НФ-М75-1650-F25-1 ДСТУ Б В.2-7:2008 t=65мм; мінераловатні плити t=60мм, щільність р=35…60кг/м3; керамічна повнотіла цегла КРПв-1.0НФ-М75-1650-F25-1 ДСТУ Б В.2-7:2008. Товщина перегородок згідно креслень розділу АР. Сходові марші ЛМ30.12.15-4 за серією 1.151.1 в.1, сходові площадки 2ЛП26.18-4, 2ЛП26.12-4 за серією 1.152,1-8в.1.

Конструкція покрівлі - інверсійного типу по залізобетонному перекриттю, що не експлуатується згідно  ДБН В.2.6-220:2017. Водовідведення внутрішнє. Для запобігання замерзанню води передбачено встановлення гріючого кабеля біля водоприймальних воронок.

Системи інженерного забезпечення

Водопровід, водовідведення та дренажні системи

Зовнішні мережі

Водопостачання.   Проектом водопостачання багатоквартирного будинку передбачено від проектованої  водопровідної мережі, яка підключається до існуючої водопровідної мережі міста Ø -400мм по вул. Любецькій.Мережа водопроводу виконується із водопровідних поліетиленових труб класу ПЕ-1000 SDR 11 (1.6МПа) за ДСТУ Б В.2.7-151:2008  Гарантований напір в мережі міського водопроводу 16 м.в. ст.). Глибина закладання 1,8м. Для  підтримання нормативного напору в будинку передбачено встановлення станції підвищення тиску в приміщенні водомірного вузла. На вводі в будинок, перед насосною, встановлюється водомірний вузол.

Водовідведення стічних вод.   Каналізування від багатоквартирного будинку передбачено  у раніше запроектовану каналізаційну мережу Ø 160 мм до житлового будинку №4/1(будівельний номер) і далі, відповідно до технічних умов в міську мережу побутової каналізації по вул. Любецькій Ø -200мм. Мережа каналізації запроектована із труб КОРСИС двошарові гофровані труби з кільцевою жорсткістю SN8 за ДСТУ В 2.5-32:2007. В місцях повороту лінії мережі влаштовуються поворотні колодязі Ø1,5м. Влаштування труб в траншеях педбачається на ущільнений грунт з наступною підсипкою піском 100мм і засипкою зверху 300мм.  Глибина закладання мережі становить 1,2 – 1,6м.

Зливова каналізація.  Відведення дощових і талих вод з прибудинкової території та даху будинку передбачено в проектований внутрішньомайданчиковий збірний колектор з наступним підключенням її в існуючий колектор міської мережі дощової каналізації (Ф-800мм) по вул. Любецькій. Мережа зливової каналізації запроектована із труб КОРСИС двошарові гофровані труби з кільцевою жорсткістю SN8 за ДСТУ В 2.5-32:2007. В місцях повороту лінії мережі проектом передбачається влаштування  поворотних колодязів Ø1,5м. Влаштування труб в траншеях педбачається на ущільнений грунт з наступною підсипкою піском 100мм і засипкою зверху 300мм.  Глибина закладання мережі зливової каналізації становить 1,2 – 1,6м.

Дренажні системи.  Проектом передбачено прокладання дренуючих перфорованих труб навколо проектованої будівлі для запобігання підтоплення споруджуваного об’єкту відповідно до вимог ДСТУ-Н Б В.2.3-41:2016. По контуру на кутах передбачено влаштуваннч контрольних колодязів Ø1,0м за типовим проектом із влаштуванням гідроізоляції в нижній частині. Внутрішньомайданчиковий дренаж передбачає скидання в існуючу дренажну мережу будинку №6(будівельний номер).

Внутрішні мережі

В житловому будинку запроектовані наступні системи водопостачання та водовідведення:

-питний водопровід (В1);

-протипожежний водопровід (В2);

-побутова каналізація (К1);

-дощова каналізація (К2);

-гарячого водопостачання (Т3).

Водопостачання багатоквартирного житлового будинку передбачено двотрубними вводами діаметром кожної труби 100 мм.

Відповідно до завдання на проектування в місці введення водопроводу в житлові будинки запланована установка водомірних вузлів - калібру 50 для загального обліку води споживаної житловим будинком. Вузол має обвідну лінію з установкою на ній засувки діаметром 100мм. Засувка передбачена з електроприводом, кнопка відкриття знаходиться в пожежних шафах.

 Для запобігання виходу з ладу обладнання та засмічення трубопроводів системи питного водопроводу на вводах водопроводів встановлюються фільтри з автоматичним самоочищенням і автоматичним аварійним клапаном.

У зв'язку з тим, що в даному районі міста гарантований напір у міській водопровідної мережі становить 12 м а висота проектованих будівель 33,1 м, передбачається пристрій підвищення напору.Запроектована установка з двох насосів,які комплектуються частотним перетворювачем, в комплекті з шафою керування.

Напір води розрахований за умови мінімально необхідного тиску для підживлення індивідуальних систем опалення квартир, розташованих на верхніх поверхах кожної зони водопостачання.

Для потреб внутрішнього пожежогасіння передбачено встановлення насосної станції підвищення тиску з двома насосами з частотним перетворювачом і комплектою шафою керування. Включення насосної станції - від кнопок в пожежних шафах кожного кран комплекту.

Пожежні крани діаметром 50 мм встановлюються в шафах та укомплектовані рукавами довжиною 20 м та стволами з діаметром сприску 16 мм. Відповідно вимог ДБН В.2.5-64:2012 дані пожежні кран-комплекти в якості первинних засобів пожежогасіння обладнанні пожежними кран-комплектами діаметром 25 мм. Також в даних шафах передбачено встановлення кнопок дистанційного запуску двигуна протипожежних насосів та відкриття засувки з електроприводом, датчиків положення запірної арматури, датчиків відкривання даної шафи і місцем для двох ручних вогнегасників (тільки для приміщень громадського призначення).

Система розведення магістральних мереж водопостачання житлового будинку закільцьована з протипожежним водопроводом під перекриттям 10-го поверху.

Відповідно до завдання на проектування, водопостачання квартир передбачено від стояків прокладених в загальних коридорах.

Установка квартирних водомірних вузлів передбачена в шафах.

Запірна арматура на магістральних трубопроводах встановлюється в місцях доступних для управління.

Магістральні трубопроводи господарсько-питного водопостачання виконати з стальних труб. Підводки до санітарних приладів, розводку по поверхах запроектовано з поліпропіленових труб.

Розвідні трубопроводи питного водопроводу прокладаються відкрито по будівельним конструкціям. Трубопроводи монтуються в тепловій ізоляції  товщиною стінки 6-12 мм.

Згідно завдання на проектування, для водопостачання приміщень громадського не передбачається.

Приготування гарячої води на побутові потреби передбачено від газового котла. Приготування гарячої води в приміщеннях громадського призначення не передбачено завданням на проектування.

Система гарячого водопостачання проектуються тупиковою.

Приготування гарячої води на господарсько-побутові потреби передбачено від газового котла.

Приготування гарячої води в приміщеннях громадського призначення не передбачено завданням на проектування. Мережі водопроводу передбачується виконати з поліпропіленових труб фірми «KAN-Therm» PN20 Glass. Розвідні трубопроводи господарсько-питного водопроводу прокладаються відкрито по будівельним конструкціям. Трубопроводи передбачається монтувати в теплової ізоляції K-Flkex з товщиною стінки 6-12 мм.

Внутрішні мережі проектованої побутової самопливної каналізації передбачені з НПВХ труб PN6,0 SDR41 виробництва «Ostendorf».

Відведення дощових вод з покрівлі будинку і приміщень громадського призначення по системі внутрішніх водостоків виконати в зовнішню мережу дощової каналізації.

Водосточні воронки передбачені з електропідігрівом на холодний період року. Підключення воронок до стояків передбачено через компенсаційні патрубки з еластичними манжетами.

Відповідно до завдання на проектування, мережу внутрішніх водостоків від воронок до випусків із будівлі прокладаються з гріючим кабелем DEVI-Pipeguard 25 (електропідігрів на холодний період року).

Згідно розрахунку внутрішні мережі проектованої внутрішньої дощової самопливної каналізації передбачені з розтрубних ПВХ труб діаметром 110 мм PN6,0 SDR41 виробництва «Ostendorf»..

Опалення

Системи опалення в будівлі запроектовано з автоматичним регулюванням температури внутрішнього повітря,

В якості джерела тепла, в індивідуальних системах опалення житлової частини будівлі прийнято настінні, газові котли BOSCH 6000-18CRN, з закритою камерою згорання, потужністю 18 кВт.

Система опалення запроектована 2-х трубна, горизонтальна з насосною циркуляцією. Підводка до нагрівальних приладів в конструкції підлоги, уздовж стін поліетиленовими трубами “REHAU” діаметром Ø16-25мм.

Опалювальні прилади – сталеві панельні радіатори KORADO з боковим підключенням (типорозмір 22К), Чехія.

Для економії теплової енергії в опалювальних приладах встановлюються термостатичні головки RA2991 фірми Данфосс.

Передбачається теплова ізоляції для подаючих і зворотних трубопроводів системи опалення.

В якості ізоляції труб використовуються  матеріали  фірми “TUBEX”, товщиною d= 6мм.

Монтаж обладнання та трубопроводів виконати відповідно до ДСТУ-Н Б В.2.5-73:2013 “Настанова з монтажу внутрішніх санітарно-технічних систем”.

Вентиляція

Вентиляція кухонь запроектована постійно діюча припливно–витяжна з природнім спонуканням. Витяжна вентиляція забезпечує трикратний повітрообмін за годину.

Відвід продуктів згорання від опалювального приладу з закритою камерою згорання здійснюється через колективні димоходи типу «труба в трубі».

Вентиляційний канал в кухні повинен забезпечити трикратний повітрообмін.

В приміщенні, де встановлюється газове обладнання є вентиляційні канали розміром 270х140=1шт.

Для припливу повітря у газифіковані приміщеннях в нижній частині дверей або стіни, яка виходить в нежитлове приміщення влаштувати решітку або щілину між дверима та підлогою такою ж площею.

Вентиляція житлових приміщень прийнята припливно-витяжна з природнім спонуканням руху повітря.

Для вентиляції приміщень кухонь та нежитлових вбудованих приміщень передбачається влаштування витяжних вентиляційних решіток МВ 125 ВДМ.

Для компенсації витяжного повітря в квартирах, та створення комфортних умов передбачено влаштування віконних припливних клапанів EAR 201 з гігрорегулюванням, фірми Aereco (Франція).

Газопостачання

Зовнішні мережі газопостачання

Проект зовнішнього газопостачання  розроблено  у відповідності до  технічних умов № Cr 02.1-Туп-305-0619 від 25.06.2019 р. АТ«Чернігівгаз».  

Під’єднання будинку здійснюється в існуючий   газопровід низького тиску, що розташований на будівельному майданчику. Газопровід низького тиску прокладається по фасаду житлового будинку.

Надземний газопровід прокладається на нормативних відстанях від віконних та дверних прорізів.

Надземні відключаючі засувки на фасаді розміщені не менше ніж за 5 м до повітро-забірних решіток.

З′єднання металевих труб передбачається електричною зваркою в стик.

Кріплення надземного газопроводу передбачено індивідуально та по серії 5.905-18.05.

На газопроводах до газового обладнання встановлюється необхідна арматура, яка забезпечує безпечну роботу обладнання та технологічне регулювання витрат газу.

Ввідний газопровід прокладається по фасадах житлового будинку, монтується зі сталевих електрозварних труб за ГОСТ10704-91* ст.У10 по ГОСТ 10705-80. Контур горизонтальної розводки розташовується на зовнішній поверхні стіни будинку, вище вікон підвального поверху. Вводи в будівлю влаштовуються наскрізь через зовнішні стіни - в приміщення кухонь першого поверху.

Внутрішнє газопостачання

Проектними рішеннями газові стояки всередині житлового будинку монтуються зі сталевих електрозварних труб за ГОСТ10704-91, ГОСТ10704-80 виготовлених по групі “В” із сталі І сорту марки 10 і водогазопровідних ГОСТ 3262-75*, виготовлених по групі В-10 із сталі не нижче 2-ї категорії марки ВСт3сп ГОСТ 380-94 підводки до газових плит та газових апаратів. При проходженні газопроводом через стіну та перекриття труби заключити в футляр.

Опалювальний котел, комплектується газоспалювальним пристроєм та системою автоматики, яка забезпечує безпечну роботу та автоматичне регулювання по заданому режиму.

Вентиляція приміщень де розміщується опалювальний котел – постійно діюча припливно-витяжна з природним спонуканням, яка забезпечує трикратний повітрообмін.

Приплив повітря – через жалюзійну решітку в нижній частині дверей, витяжка – через витяжний канал. В кухні існує вікно з кватиркою (фрамугою).

Проектом передбачається встановлення в кухні кожної квартири житлового будинку газової плити ПГ-4 та газових настінних опалювальних котлів з закритою камерою згоряння BOSCH WBN 6000-18CRN, (18 кВт, ККД=92,7% та витратою газу 2,38 ст м³/год кожен) з підвідом повітря на горіння та відведенням продуктів згоряння через колективні димоходи типу «труба в трубі» .

Для приготування їжі в кожній кухні запроектовано побутові чотирьохкомфорочні газові плити ПГ-4, з витратою газу -1,25 ст м3/год кожна.

Максимальна витрата газу на кожну квартиру складає 4,05 ст м3/год.

Для обліку витрати газу в кухнях квартир запроектовано лічильники газу мембранні Metrix G4 з вбудованим GPRS модемом для побутових лічильників газу ТКБ (Q max = 6,0 м3/год).

Внутрішній газопровід монтується зі сталевих водогазопровідних труб, 20 та 15 мм по ГОСТ 3262-75 відповідно.

Даним проектом передбачено в кожній квартирі встановлення сигналізаторів загазованості(сигналізатор газу побутовий «Страж 100УМ-005» (нова назва «Страж S50АЗК»). (ООО «Реноме» м. Хмельницький).

Електротехнічні рішення

Зовнішні мережі електропостачання

Проект зовнішніх мереж електропостачання об’екта будівництва   розроблено у відповідності  до технічних умов №268.1-18 від 19.05.2020  року АТ «Чернігівобленерго».

Будівництво ТП-10/0.4кВ передбачено, згідно проекту арх. №38-19. Заземлюючий пристрій ТП-10/04кВ, існуючий та забезпечує в будь-яку пору року опір розтіканню струму не більше 4 Ом.

В комплекс робіт передбачених проєктом входить встановлення лінійних комірок №8 І с.ш. та №9 ІІ с.ш. РУ-0,4кВ ТП-10/0,4кВ на лінії живлення Н-1 та Н-2, що проєктуються.

Проєктом передбачено будівництво кабельних ліній 0.4кВ Н-1 та Н-2 від лінійних панелей 0.4кВ №8 І с.ш. та №9 ІІ с.ш. РУ-0.4кВ ТП-10/0.4кВ, до ввідно-розподільчого пристрою 0.4кВ (ВРП-1) багатоквартирного житлового будинку №4/4 (будівельний номер). Кабельні лінії 0.4кВ Н-1 та Н-2 виконуються  броньованими кабелями з алюмінієвими жилами в ПВХ-ізоляціїї мар-ки АВБбШв 4х120мм2.

Система заземлення мережі 0.4кВ – з глухозаземленою нейтраллю 380/220В з системою TN-С-S.

Електроустановки багатоквартирного житлового будинку №4/3 (будівельний номер) за ступе-нем надійності електропостачання відносяться до ІІ (другої) категорії надійності електропоста-чання.

У складі проекту,що наданий на експертизу, на зведеному плані інжінерних мереж зазначено напрямки  прокладання кабельних ліній  КЛ – 0,4кВ від РУ-0,4кВ ТП-10/0,4кВ до ввідного щи-та (ВП-04 кВ) проектованого будинку.

Внутрішнє електрозабезпечення електроустановок житлового будинку

За ступенем надійності електропостачання електроприймачі житлового будинку відносяться до ІІ категорії. Напруга розподільчої мережі прийнята 380В, групової мережі прийнята 220В . В електрощитовій будинку встановлюється ввідно-розподільчий пристрій (ВРП) марки ВРУ-78М-8(8.1) , щит з функцією АВР марки АВР-104-10-21У3 та відно-розподільчий щи т(ВРП)  марки  ВРУ-1-29-63 для прибудованих нежитлових приміщень.

Облік електроенергії для загально-будинкових приймачів та ліфтів передбачено в ВРП.

На кожному поверсі житлового будинку встановлюються поверхові щити ЩП з лічильниками та комплектом автоматичних вимикачів. В кожній квартирі передбачено встановити квартирний щит (ЩК) з комплектом фідерних автоматичних вимикачів. Вводи в кожну квартиру від поверхового щита виконуються проводами в ПВХнг гофрованій трубі приховано під шаром штукатурки. В житлових кімнатах, кухнях і коридорах квартир передбачені клемніколодки для підключення світильників, а в кухнях і коридорах, також встановлюються підвісні патрони, приєднані до клемних колодок. В санвузлах прийнято встановити світильники з лампами розжарення марки НББ-07В-60. Розподільча мережа (стояк) виконується проводом марки ПВ3нг-нд в кабельному стальному коробі по стінам техпідпілля, а вертикальна частина (між поверхами) виконується в стальній водогазопровідній трубі Т-50. Групові мережі освітлення квартир виконуються проводом марки ВВПнг-3х1,5, розеточні групові мережі квартир виконуються проводом марки ВВПнг-3х2,5, розеточні групові мережі кухні виконуються проводом марки ВВПнг-2-3х4,0. Мережі прокладається в борознах стін, виконаних з негорючих матеріалів приховано під шаром штукатурки та в пустотах плит перекриття. Групові мережі в місцях проходів через стіни прокладаються в футлярах– ПВХ труба гладка жорстка непідтримуюча горіння D=20/17,5мм. Сигналізація загазованості на інженерних вводах в підвальному поверсі виконана за допомогою газосигналізатора марки “Варта 1-03.14” та сигналізаторів метану марки СН4 та встановлюється в електрощитовій житлового будинку.

Проектом передбачено наступні види освітлення: загальне та чергове. В приміщеннях прийнято загальне освітлення світильниками з люмінесцентними лампами марки ЛВО-4х18, закріпленими в підвісній стелі.Освітлення входів в приміщення проводиться світильниками з лампами розжарення НББ-64В-60. В санвузлах прийнято встановити світильники з лампами розжарення марки НББ-07В-60.Керування електроосвітленням передбачається вимикачами встановленими в приміщеннях.

Слабкострумове устаткування

Проектом передбачається влаштування телефонізації, радіофікації, колективного приймання телевізійних сигналів та замково-переговорного пристрою.

Підключення до зовнішніх телефонних, радіотрансляційних мереж передбачається виконати по окремим проектам,яки в експертизу не надавалися.

Внутрішні мережі

Телефонізація

Проектом передбачається влаштування телефонізації усіх квартир від міської автоматичної телефонної станції. На ІІ та VI поверхах встановлюються розподільчі телефонні коробки КРТ-6-12. Поквартирні телефонні мережі передбачено виконувати після заселення будинку.

Телебачення

Проектом передбачається для приймання телевізійних програм встановити на даху житлового будинку антену колективного приймання телесигналів "Орбіта-8". На горищі встановити телевізійний широкополюсний підсилювач. Розподільча мережа виконується кабелем РК75-9-13 прокладеним в сталевій трубі. Поквартирні телевізійні мережі передбачено виконувати після заселення будинку.

Замково-переговорний пристрій

Замково-переговорний пристрій (ЗПП) служить для персонального виклику відвідувачем мешканця квартири для дистанційного відкривання замка парадних дверей мешканцем викликаємої квартири. В проекті застосовано обладнання типу "VIZIT".

Розведення трас від поверхових щитків до квартир виконується проводом ТРП відкрито по стінам. Між поверховими щитками кабель ТПП прокладається в слабкострумовому каналі.

 Захисне заземлення

Проектом передбачається система захистного заземлення.  Всі металеві нормально неструмопровідні частини електроустаткування заземляються. В проекті прийнята система захистного заземлення-ТN-C-S. Захистне заземлення виконується шляхом приєднання до контуру заземлення всіх металевих  частин  технологічного обладнання (сталеві труби комунікацій будинку, системи опалення, вентиляційних систем) та електроустаткування.

Для заземлення використовується захисний РЕ-провідник внутрішніх мереж, який приєднаний до заземлюючого контакту ввідно-розподільчого щита- ШВУ. Зовнішній контур заземлення  з’єднуеться  з ввідно-розподільчим щитом- ВРП будівлі.

Система блискавозахисту

Згідно з EN 62305:2012 блискавкозахист даної житлової будівлі  виконується за ІІІ рівнем блискавкозахисту. Влаштування блискавкозахисту передбачається шляхом укладання захисної блискавкоприймальної сітки на покрівлі житлового будинку.

Блискавкоприймальна сітка виконана з круглої оцинкованої сталі діаметром 8мм, згідно з EN 62305:2012. Чарунки захисної сітки не перевищує розмір 10х10м, згідно з EN 62305:2012. Вузли сітки з’єднані за допомогою зварювання або болтового з’єднання. Виконання блискавкоприймальної сітки повинно відповідати вимогам EN 62305:2012.

Для захисту окремих неметалевих будівельних конструкцій покрівлі, що виступають, виконано одиничні стрижневі блискавкоприймачі. Всі металоконструкції, що виступають над покрівельними секціями житлового будинку (в т. ч. загороджувальні вогні, шахти, вентиляційні пристрої, огородження покрівлі, драбини, труби, фартух парапету та інше) та стрижневі блискавкоприймачі приєднані до блискавкоприймальної сітки через сталеву оцинковану смугу розміром 40 х 4 мм за допомогою зварювання або болтового кріплення. Блискавкоприймальна сітка з’єднана із струмовідводами, які виконані із круглої оцинкованої сталі діаметром 8мм, згідно з EN 62305:2012. Струмопроводи прокладені по периметру будівлі на відстані до 15м один від одного. Для даного об’єкта передбачається з’єднання горизонтальними поясами струмовідводів (кругла оцинкована сталь діаметром 8мм), згідно з EN 62305:2012. Відстань між струмовідводом та входом в будівлю не менше 3м до входів в будівлю, згідно з EN 62305:20122.

З’єднання блискавкоприймальної сітки та струмопроводів виконано за допомогою зварювання або болтового з’єднання.

Зовнішній контур заземлення системи блискавкозахисту виконано за допомогою  горизонтального заземлювача (стальної оцинкованої полоси 40х4) та вертикальних електродів. Горизонтальний заземлювач прокладено в землі на відстані не менше 1,0 м від фундаменту, на глибині не менше 0,5 м від планувальної відмітки землі. Горизонтальний заземлювач з’єднано з головною шиною заземлення (ГШЗ) будівлі, яку встановили в приміщення електрощитової, за допомогою стальної оцинкованої полоси 40 х 4. В місцях опусків струмопроводів виконано випуски від горизонтального заземлювача на висоту 0,3 м за допомогою стальної оцинкованої полоси 40 х 4 та з’єднано за допомогою зварювання або болтового з’єднання. Вертикальні електроди заземлення виконано з оцинкованої сталі перерізом не менше 100мм2 та довжиною не менше ніж 3 м і приєднано до горизонтального  заземлювача на глибині не менше 0,5 м в місцях приєднання струмопроводів, згідно з EN 62305:2012, за допомогою зварювання або болтового з’єднання.

Пожежна сигналізація

З метою своєчасного попередження про пожежу в нежитлових приміщеннях встановлюється система автоматичної пожежної сигналізації.

За приймально-контрольний пожежний прилад прийнято ППКП "Тірас - 16П" (сертифікований в Україні) на 16 шлейфів сигналізації з вмонтованим блоком живлення та зарядним пристроєм для акумуляторів, який встановлюється на негорючих будівельних конструкціях. При наявності на стінах горючих конструкцій прилад захищається металевим листом товщиною 1мм. При цьому листовий матеріал повинен виступати за контур встановленого на ньому обладнання не менше ніж на 100мм. Для захисту від доступу сторонніх осіб, прилад захищений ТМ-замком. Датчики пожежної сигналізації прийняті ручні СПР та димові СПД (сертифіковані в Україні). Пожежні сповіщувачі кріпляться до будівельних конструкцій шурупами по пластиковим дюбелям.

Вибір сповіщувачів про пожежу та їх розташування виконано на основі ДБН В.2.5-56:2014 і інструкцій заводу-виготівника. Мережа пожежної сигналізації виконана кабелем КОВСнг-FRHF-П-180/Е30. Для захисного занулення приладу пожежно-охоронної сигналізації використовується спеціальний (третій) нульовий провід живильної мережі.

Оповіщення про пожежу, проектом передбачено, виконати сиреною ОСЗ "Джміль-1" встановленою перед входом в будівлю та ОСЗ-2 встановленою в приміщені будівлі. Мережа оповіщення виконується кабелем КОВСнг-FRHF-П-180/Е30. Згідно вимог ДБН В.2.5-56:2014 сигнал від пульта ППС виводиться замовником на пульт централізованого нагляду пожежної охорони.

Резервне живлення приймально-контрольного приладу здійснюється від акумуляторної батареї 12В, 7 Агод, що постачається комплектно з приладом ППКП, та забезпечує безперебійну роботу системи в черговому режимі протягом 30год., та 3год. в режимі тривога.

Протипожежні заходи

Проектом передбачені наступні протипожежні заходи:

-ступінь вогнестійкості будинку -ІI,  згідно з ДБН В.1.1.7-2016 Д 1.;  

-умовна висота будівлі становить 25,85 м згідно ДБН В 1.1.7-2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва";

-проектований будівельний майданчик входить в район виїзду пожежно-рятувального підрозділу який знаходиться за адресою м. Чернігів вул. Квітнева, 19 та на відстані 2,3 км по дорогам загального користування для міст і селищ.;

-зовнішнє пожежогасіння здійснюється від існуючих пожежних гідрантів які встановлені на зовнішній водопровідній мережі в радіусі 150 м;

-конструкції та та елементи будівлі повинні мати таки показники щодо пожежної небезпеки, у тому числі (вогнестійкость конструкцій): - Несучі стіни: REI 120.МО;- Стіни сходових кліток: REI 120.МО;- Самонесучі стіни: REI 60, МО;- Стіни ліфтової шахти: REI 60, МО;- Зовнішні несучі стіни: Е 15, МО;- Внутрішні несучі: (перегородки) ЕІ 45, МО;- Сходові площадки, косоури, східці, сходи, балки, марші сходових кліток: R 60, МО- Перекриття міжповерхові (у т. ч. горищні та над підвалами): REІ 45, МО;- Елементи суміщених покриттів: RE 15, МО.-Заповнення дверних прорізів в перегородках з м. в. ЕІ60, МО протипожежними дверима 2 типу.

-наявність сходової клітки типу СК-1 є та вихіду на відкриту провітрювану площадку (балкони в кожній квартирі);

-встановлення системи внутрішнього пожежогасіння СПЗ, та системи протидимного захисту;

-зовнішнє пожежогасіння (25 л / с) здійснюється від існуючих пожежних гідрантів які встановлені на зовнішній водопровідній мережі в радіусі 150 м, із встановленням світлових вказівників пожежних гідрантів (фарбування флуоресцентними фарбами);

-внутрішній протипожежний водопровід (1х2,5 л/с), кнопка відкриття знаходиться в пожежних шафах;

-витрата води на внутрішнє пожежогасіння приміщень громадського призначення складає - 2х2,5 л/с;

-пожежні крани діаметром 50 мм передбачується встановити в шафах та укомплектувати рукавами довжиною 20 м та стволами з діаметром сприску 16 мм;

-для потреб внутрішнього пожежогасіння передбачується встановлення насосної станції підвищення тиску з двома насосами;

-пожежні крани діаметром 50 мм передбачується встановити в шафах та укомплектувати рукавами довжиною 20 м та стволами з діаметром сприску 16 мм

-в нежитлових приміщеннях передбачено улаштування системи пожежної сигналізації та системи пожежогасіння;

-двері входу в ліфт протипожежного типу;

-місця перетину комунікацій з конструкціями ущільняються негорючими матеріалами;

-в кожній квартирі і нежитлових приміщеннях передбачено сертифікований вогнегасник;

-приміщення першого поверху відокремлені від приміщень житлової частини.

-на покрівлі на перепаді висот більше як 1,0 м влаштовані зовнішні пожежні драбини.

-передбачено парапет з огорожею, висотою 1,2м.

-прийняті рішення системи опалення, вентиляції, газопостачання, які включають противибухові та протипожежні заходи.

-похил проїздів у місцях установки пожежних автодрабин і автопідіймачів повинен бути не більше 6°,  згідно п. 15.3.3 ДБН  Б 2.2-12:2018 «Планування  та  забудова  територій»;

-при влаштуванні вентиляційних каналів у протипожежних стінах і перегородках (у тому числі у межсекційних, сходових кліток коридорів тощо), передбачені заходи по недопущенню зниження класу вогнестійкості

-вікна сходових кліток типів СК1 обладнані пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок;

-двері сходових кліток типів СК1, передбачені суцільними або з армованим склом;

-вхідні двері до квартир, а також елементи кріплення та замикання передбачені посиленої конструкції з ущільненнями в притулах згідно з ДСТУ Б В.2.6-11. Вхідні двері квартир передбачені з вогнестійкістю ЕІ 30;

-двері виходів з технічних поверхів, виходів на покрівлю, а також електрощитових, вентиляційних камер, комор горючих матеріалів передбачені протипожежними 2-го типу;

-огорожі балконів і лоджій, що влаштовуються згідно з 4.10 (у тому числі і елементи каркасу засклення) передбачені з негорючих матеріалів. 

-кабелі та проводи передбачені стійкими до поширення полум'я. Кабелі та проводи, які будуть прокладені в об'ємах сходових кліток, також передбачені з матеріалів, що мають помірну димоутворювальну здатність, малонебезпечні за токсичністю продуктів горіння за ГОСТ 12.1.044 (групи Д2, Т1 за ДБН В.1.1-7);

-матеріали, що використовуються для теплової ізоляції трубопроводів опалення та водопостачання, а також для трубопроводів і повітроводів системи кондиціонування повітря, передбачені із показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г2, РП1;

-вентиляція вбудованих нежитлових приміщень передбачена автономною;

-блискавкозахист житлових будинків передбачено з урахуванням наявності телевізійних антен і трубостояків мережі проводового мовлення згідно з РД 34.21.122;

-евакуаційні виходи з підземної частини слід влаштовувати тільки безпосередньо назовні, влаштування внутрішніх сходів допускається для функціонального зв’язку за умови проектування виходів в такі сходи в підземній частині через протипожежний тамбур- шлюз 1-го типу з підпором повітря при пожежі відповідно до вимог ДБН В. 1.1-7.

Також передбачені заходи пожежної безпеки під час проведення будівельних робіт шляхом: проведення організаційних, технічних і інших заходів, спрямованих на попередження пожеж, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових витрат і зменшення негативних екологічних наслідків, у разі їх виникнення, створення умов для швидкого виклику пожежних підрозділів і швидкого гасіння пожеж, забезпечення нормативними засобами пожежогасіння.

Інженерний захист території та об’єктів

В склад заходів по інженерній підготовці території, згідно з характером наміченого використання та планувальної організації території, включені:

- вертикальне планування території;

- поверхневе водовідведення;

- передбачено зняття родючого шару ґрунту на глибину 30 см по площині котловану та в межах території з твердим покриттям з метою використання при влаштування клумб/газонів та рекультивація землі після прокладання інженерних мереж.

В процесі забудови замощення тротуарною плиткою площадки істотно зменшиться природне випаровування, яке становить біля 520 мм/рік. В результаті виникне надлишок вологи, що призведе до підвищення рівня ґрунтових вод. У свою чергу підняття рівня ґрунтових вод обумовить зміну консистенції глинистих порід і, як наслідок цього, зменшення їх механічних властивостей. В технічному звіті з інженерно-геологічних вишукувань зазначено, що ділянка будівництва відносяться до підтоплюваних. Тобто, потребує додаткових заходів по захисту від підтоплення: необхідне водовідведення, гідроізоляція фундаментів та підвалин, підключення площадки до системи дренування, яка існує в даному районі м. Чернігова. Схему дренажної системи дивись розділ ГП (зведений план інженерних мереж).

Забезпечення надійності та безпеки

Згідно з Табл.2 п.5.3 ДБН В.1.2-14-2018 “Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд,  будівельних конструкцій та основ” термін експлуатації Теf будівель об’єкту, що проектуються, становить 100 років.

Для забезпечення безвідмовності розрахунки всіх несучих та огороджувальних конструкцій будівель, що проектуються, виконувались з урахуванням граничних станів першої та другої груп на сполучення  навантажень згідно з вимогами ДБН В.1.2-2:2006, ДСТУ Н Б В.1.2-13:2008, з урахуванням коефіцієнту  надійності за відповідальністю відповідно ДБН В.1.2-14-2018:

-для  конструкцій  категорії  “А”  (фундаменти,  перекриття)  -  І  -  група граничних станів – 1.1, ІІ – група граничних станів – 0.975;

-для конструкцій категорії “Б” (перетинки, елементи покрівлі) - І – група граничних станів – 1,05, ІІ – граничних станів – 0.975;

-для конструкцій категорії “В” (перегородки) – І – група граничних станів – 1,0, ІІ – група граничних станів – 0.975.

Для забезпечення живучості основних конструкцій та об’єкта в цілому передбачено вжити відповідних заходів.

Живучість будівлі забезпечується:

-конструктивною схемою будівлі, що забезпечує просторову жорсткість;

-резервуванням несучої здатності головних несучих конструкцій шляхом застосування коефіцієнтів надійності на навантаження;

-влаштуванням монолітних залізобетонних поясів, що підвищують просторову жорсткість будівлі, перерозподіляють навантаження та зменшують чутливість до нерівномірних осідань основи;

-застосуванням несучих конструкцій, у яких межа вогнестійкості більша, а межа поширення поширення вогню меньша, ніж вимагає ДБН В.1.1-7-2016 для будівель ІІ ступеню вогнестійкості;

дотримуванням протипожежних заходів щодо захисту металевих елементів конструкцій; влаштування водовідведення від будівлі вертикальним плануванням.

Охорона праці та техніка безпеки

Для забезпечення охорони праці і техніки безпеки проектом передбачено:

-  використання технічно досконалого обладнання;

-  розміщення обладнання, яке забезпечує його вільне обслуговування;

- планування заземлення елементів електроустановок з нормованою величиною опору і конструкцією, яка відповідає вимогам;

- використання при виконанні будівельно-монтажних робіт машин та механізмів, в конструкції яких закладені принципи охорони праці;

-  високий рівень механізації будівельно-монтажних робіт;

Для забезпечення вимог охорони праці і техніки безпеки необхідно також щоб будівельні, монтажні і пусконалагоджувальні роботи та експлуатація електроустановок проводилась у відповідності з вимогами ПВЕ, ПТБ таДБН. При  роботі  в  діючій  електроустановці  персоналу  електромонтажних організацій заборонено виконувати роботи без зняття напруги поблизу струмоведучих частин і на  струмоведучих частинах, що знаходяться під напругою. Монтаж кінцевих з’єднувальних муфт, перевірку цілісності і маркування жил кабелю необхідно виконувати тільки по наряд-допуску. При проведенні будівельно-монтажних робіт необхідно дотримуватись вимог правил техніки безпеки згідно ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека в будівництві».



Енергоефективність та енергозбереження

Огороджувальні конструкції будівлі прийняті з утепленням. Термічний опір огороджуючих конструкцій відповідає нормативним значенням:-Зовнішні стіни (тип 1) RΣnp- 4,04 м²·К/Вт;- Зовнішні стіни (тип 2) RΣnp- 3,88м²·К/Вт;- Суміщене покриття RΣnp- 6,36 м²·К/Вт;- Перекриття над неопалювальним підвалом RΣnp-3,89 м²·К/Вт;- Світлопрозорі конструкції RΣnp-0,75 м²·К/Вт;- Вхідні двері RΣnp-2,01 м²·К/Вт. Клас енергетичної ефективності  житлового  будинку - С. Максимально допустиме значення питомих тепловитрат на опалення будинку за опалювальний період, що встановлюється згідно з ДБН В.2.6-31 для даного будинку становить: EPmax - 77,0 кВт·год/м3. Для економії електроенергії та зниженню гідроударів в системі господарсько-побутового водопостачання, проектом передбачена насосна станція з частотним регулюванням обертів.

Екологія, санітарне та епідеміологічне благополуччя населення

Проектом передбачається будівництво багатоквартирного житлового будинку.

Проектований об’єкт не належить до об’єктів що становить підвищену екологічну небезпеку, При експлуатації проектованого об’єкта не буде чинитись негативного впливу на клімат і мікроклімат, атмосферне повітря, грунти, водне середовище, рослинний і тваринний світ, заповідні об’єкти,навколишнє соціальне середовище(населення), та навколишнє техногенне середовище. Ультразвук, електромагнітні хвилі, іонізуючі випромінювання й інші фактори не виникають.

Проектом передбачені заходи щодо охорони навколишнього середовища під час проведення будівельних робіт. Вплив на навколишнє середовище при проведенні будівельних робіт буде мінімальним і розцінюється, як допустимий за умови дотримання природоохоронних заходів.

Проектований об’єкт не обмежує використання  рослинних і тваринних ресурсів.

Вплив планової діяльності на промислові та цивільно-житлові об’єкти, пам’ятники архітектури, історії і культури, наземні і підземні споруди і інші елементи техногенного середовища, які знаходяться в зоні впливу планової діяльності, відсутній. Проектом передбачено використання таких будівельних та опоряджувальних матеріалів, які забезпечують додержання гігієнічних вимог, відповідно до чинного законодавства.

         За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що проект «Будівництво багатоквартирного житлового будинку №4/4 (будівельний номер) з автономним джерелом теплопостачання в кожній квартирі та вбудовано- прибудованими нежитловими приміщеннями з автономним джерелом теплопостачання по вул. Любецькій в третьому мікрорайоні житлового масиву «Масани» у  м. Чернігові, на земельній ділянці, яка знаходиться в постійному користуванні» (коригування)   - розроблений відповідно до завдання на проектування та вихідних даних відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо додержання  нормативів з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, вимогам санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.