Робочий проєкт «Капітальний ремонт навчальних кімнат цокольного поверху навчального корпусу №2 літ. Б-4 ЗДМУ за адресою: пр. Маяковського, буд. 24, м. Запоріжжя». Коригування., (ГІП – Полубехін Олександр Васильович кваліфікаційний сертифікат серія АР № 015553, дата видачі 26.04.2019р.), розроблено на підставі:

1. Договор на виконання робіт з розробки проєктно-кошторисної документації №010Р-21 (21-076/ПКД) від  09 березня 2021 р.року між ТОВ «ПК «АРКОН» та Запорізьким державним медичним університетом.

2. Завдання на проєктування, яке підписане і затверджене Замовником.

3. Містобудівні умови та обмеження.

Проєктна документація розроблена з застосуванням наступних нормативних документів:

-ДБН Б.2.2-3:2018 «Заклади освіти»

-ДБН В.2.5-64:2012 «Внутрішній водопровід и каналізація»

-ДБН В.2.5-67:2013 «Опалення вентиляція та кондиціонування»

-ДБН В.1.2-14:2018 «Забезпечення надійності та безпеки будівельних об'єктів»

-ДБН В.1.2-9-2008 «Безпека експлуатації»

-ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва»

-ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення»

-ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації для будівництва»

-ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека в будівництві»

-ДСТУ Б А.2.4-4:2009 «Основні вимоги до проектної та робочої документації» зі змінами

-ДСТУ-Н Б В.1.2-16:2013 «Визначення класу наслідків (відповідальності) та категорії складності об'єктів будівництва»

-ПУЕ «Правила улаштування електроустановок» зі змінами.

Замовником проєктної документації є Запорізький державний медичний університет.

Проєктувальник – ТОВ «ПК«АРКОН»

Стадійність проєктування – робочий проєкт (РП).

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту СС2.

Замовником експертизи робочого проєкту є ТОВ «ПК«АРКОН»

Експертиза РП виконана на підставі договору  № 10-0578-21 від 26.08.2021р.

         По робочому проєкту «Капітальний ремонт навчальних кімнат цокольного поверху навчального корпусу №2 літ. Б-4 ЗДМУ за адресою: пр. Маяковського, буд. 24, м. Запоріжжя», була проведена експертиза  ДП Державним Науково-дослідним та Проектно-вишукавальним Інститутом  «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ». За результатом розгляду проєктних матеріалів і зняття зауважень був наданий позитивний висновок № 10-0395-19, від від 11.07.2019р.

Коригування робочого проєкту виконано згідно завдання на проєктування № 170321-СП від 26.03.2021,   у зв’язку з приведенням у відповідність до чинних нормативних актів.

Об’єкт проєктування – навчальний корпус №2 Запорізького державного медичного університету.

Розрахункова кількість студентів, що періодично перебувають у навчальному корпусі №2 складає 250 осіб. Кількість працюючих у навчальному корпусі складає 48 робітників у т.ч. 15 осіб обслуговуючого персоналу.

Будівля, в якій відбувається капітальний ремонт, являє собою чотирьох поверховий корпус. Будинок має прямокутну форму розміром в осях 60,4мх15,26м. Конструктивна схема – безкаркасна з повздовжніми несучими стінами.

Просторова жорсткість забезпечується остовом будівлі з повздовжніми та поперечними стінами та залізобетонним перекриттям.

Зовнішні стіни – товщиною 510мм, виконані з силікатної цегли на цементно-піщаному розчині.

Внутрішні стіни – товщиною 380мм, з силікатної цегли на цементно-піщаному розчині.

Перекриття – залізобетонні багатопустотні панелі.

Покрівля – пласка, рулонна.

Водостік – зовнішній організований.

По периметру будівлі виконано асфальтове вимощення.

- Клас наслідків об'єкту -      СС2.

- Ступінь вогнестійкості - IІ.

· Опалення будівлі  здійснюється  від  міської централізованої системи теплопостачання

·

· Вентиляція – природна, за рахунок провітрювання.

Склад робіт, проведення яких передбачено завданням на проєктування та проєктом:

- монтаж металевих дверних блоків з коригуванням обсягу виконуємих робіт;

- влаштування покриття підлоги з лінолеуму з коригуванням обсягу виконуємих робіт;

- влаштування покриття підлоги з керамічної плитки (у т.ч. з гідроізоляцією) з коригуванням обсягу виконуємих робіт;

- улаштування плінтусів ПВХ та з керамічної плитки з коригуванням обсягу виконуємих робіт;

- шпаклювання, оштукатурювання та фарбування стін з коригуванням обсягу виконуємих робіт;

-  встановлення металопластикових дверних блоків з коригуванням обсягу виконуємих робіт;

- мурування технологічних перегородок з коригуванням обсягу виконуємих робіт;

- облицювання стін з ГКЛ (для закриття комунікацій) з коригуванням обсягу виконуємих робіт;

- улаштування підвісних стель з коригуванням обсягу виконуємих робіт;

- улаштування огородження ОГ-1;

- монтажу металоконструкцій на ганку №2 з коригуванням обсягу виконуємих робіт;

- світильників стельових з коригуванням обсягу виконуємих робіт;

- облицювання поверхонь приямків керамічною плиткою

- вимикачів освітлення з коригуванням обсягу виконуємих робіт;

- монтаж трубопроводів госпитного та протипожежного водопостачання з коригуванням обсягу виконуємих робіт;

- ремонт мереж електричних з коригуванням обсягу виконуємих робіт;

- встановлення сантехнічного обладнання та арматури з коригуванням обсягу виконуємих робіт (трапів, умивальників, кранів водорозбірних та інше);

- встановлення грат жалюзійних сталевих з коригуванням обсягу виконуємих робіт;

- монтаж вентиляційного обладнання та мереж вентиляції з коригуванням обсягу виконуємих робіт;

- влаштування кабельної системи комп’ютерної мережі.

3. Передбачено проведеня додаткових робіт:

- заміна вікон у світлових приямках з відливами та пластиковими підвіконними дошками;

- демонтаж існуючого облицювання керамічної плитки в світлових приямках та улаштування нового;

- мурування перегородок з газобетонних блоків в приміщеннях 5.6а, 1.8, 1.19;

- розбирання існуючого покриття прибудови біля ганку №2 та улаштування нового покриття прибудови з металочерепиці по дерев’яних латах.

                    Доступність об’єкта будівництва для маломобільних  груп населення

Розділ робочого проекту розроблено з застосуванням наступних нормативних документів: ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДСТУ Б ISO 21542:2013 «Будинки і споруди. Доступність і зручність використання побудованого життєвого середовища» та ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення»

                          Санітарне та епідеміологічне благополуччя населення

Відповідно до розробленого розділу, об’єкт не становить підвищену екологічну небезпеку. При експлуатації об'єкту не буде чинитись негативного впливу на клімат і мікроклімат, атмосферне повітря, ґрунти, водне середовище, рослинний і тваринний світ, заповідні об'єкти, навколишнє соціальне середовище (населення) та навколишнє техногенне середовище. Знесення зелених насаджень не передбачається. Зауваження по розділу відсутні.

Пожежна та техногенна безпека

Даний проект передбачає капітальний ремонт навчальних кімнат цокольного поверху навчального корпусу №2 Запорізького державного медичного університету за адресою: пр. Маяковського, буд. 24, м. Запоріжжя.

Ступінь вогнестійкості будинку – ІІ.

З цокольного поверху передбачені існуючі евакуаційні виходи.

Проведений розрахунок часу евакуації з навчальних кімнат цокольного поверху навчального корпусу, згідно висновків якого евакуація забезпечується.

Згідно листа ректора Запорізького державного медичного університету №15/3754 від 29.10.2021 поблизу навчального корпусу №2 літ. Б-4  на мережі міського господарсько питного водопроводу знаходиться два пожежних гідранти. На кожному поверсі будівлі розташовані справні пожежні гідранти. Проектування внутрішнього та зовнішнього протипожежного водопостачання до складу даного проекту не входить.  

Згідно листа ректора Запорізького державного медичного університету №15/4026 від 24.11.2021, потреби у розробленні розділів системи пожежної сигналізації та системи керування евакуюванням у складі даного проекту немає, так як ці розділи вже розроблені на будівлю в цілому у складі проекту «Капітальний ремонт систем протипожежного захисту навчального корпусу №2 літ. Б-4 ЗДМУ за адресою: пр. Маяковського, буд. 24, м. Запоріжжя».

У проекті передбачені заходи щодо організації пожежної безпеки при проведенні будівельних робіт.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 11.07.2021 р. складала 4405,406 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 3403,533 тис. грн., інші витрати – 1001,873 тис. грн. Із загальної кошторисної вартості виконано станом на 26.03.2021р.  – 2644,633 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 2080,557 тис.грн., інші витрати – 564,076 тис.грн.

Кошторисна документація складена із застосуванням:

Загальновиробничі витрати розраховані відповідно до усередненими показниками таблиці Б.1 додатка Б, ДСТУ-Н Б Д.1.1-3:2013 «Настанови щодо визначення загальновиробничих і адміністративних витрат, а також прибутку у вартості будівництва.

Середньомісячна заробітна плата на 1 працівника в режимі повної зайнятості (при середньомісячній нормі тривалості робочого часу 166,17 люд./год і розряді робіт 3,8) - 10628,39грн.  

В процесі розгляду проєктної документації по розділу кошторисна частина робочого проєкту, зроблений ряд зауважень і пропозицій, які доведені до проєктувальника в письмовій формі. По наданим зауваженням дано пояснення, в кошторисну частину внесені зміни, доповнення. В результаті експертизи кошторисна вартість об'єкта зменшилась на 134,874 тис. грн.

За результатами проведеної  експертизи робочого проекту «Капітальний ремонт навчальних кімнат цокольного поверху навчального корпусу №2 літ. Б-4 ЗДМУ за адресою: пр. Маяковського, буд. 24, м. Запоріжжя». Коригування. До проведення  експертизи проєктної документації не залучались експерти з питань ядерної та  і радіаційної безпеки, та експертиза за цим напрямом не проводилась, оскільки об’єкт не призначений для поводження з радіоактивними матеріалами та відходами від них.                                                  

Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.