Основна інформація
Кошторисна вартість
Кошторисна вартість за чергами
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Запорізька обл., Запорізький район, Запорізька територіальна громада, м. Запоріжжя (станом на 01.01.2021), вулиця Рекордна , б. 35 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ДОЛИНА" (32440811) |
Об’єкти будівництва
Відповідальні особи
Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
---|---|---|
Відповідальний експерт |
З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
|
ЖМУРЯЄВА НАТАЛІЯ ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 006574, АЕ 002250) |
Відповідальний експерт |
З питань пожежної безпеки
З питань техногенної безпеки |
БІЛИЦЬКИЙ АНАТОЛІЙ ІВАНОВИЧ (АЕ 006728, АЕ 001597, АР 019110, АР 007157) |
Головний експерт проекту |
З питань кошторисної частини проектної документації
|
ФОМЕНКО ЛЮДМИЛА ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 000248) |
Відповідальний експерт |
З питань міцності, надійності, довговічності
З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення З питань інженерного забезпечення |
АНОПРІЄНКО ВОЛОДИМИР ІВАНОВИЧ (АЕ 006511, АЕ 000244, АР 002696) |
Відповідальний експерт |
З питань енергозбереження
|
ВИШНЯКОВА ТЕТЯНА ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 000247, АЕ 006541, АА 000438) |
Архітектор |
Архітектурне об'ємне проектування
|
ВИШНЯКОВА ТЕТЯНА ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 000247, АЕ 006541, АА 000438) |
Відповідальний експерт |
З питань експлуатаційної безпеки
З питань охорони праці |
ГЕУХАРОВА ТЕТЯНА ЛЕОНІДІВНА (АЕ 006771, АЕ 000251) |
Відповідальний експерт |
З питань екології
|
СЛІНКІНА НАТАЛІЯ ОЛЕКСІЇВНА (АЕ 006542, АЕ 000382, АР 009270) |
Інформація про проєктну документацію
Додаток до експертного звіту
Робочий проект «Нове будівництво магазину продовольчої та непродовольчої групи товарів по вул. Рекордній, 35 в м. Запоріжжі», розроблений ПП «ДОМ» у 2021 році. (ГАП – Турковський П.М., кваліфікаційний сертифікат серія АА №003003 від 03.06.2016 р. свідоцтво про підвищення кваліфікації №3994 від 25.05.2021р.).
Підставою для проектування і вихідними даними є:
- Завдання на проєктування від 10.09.2021;
- договір на проектування № 6Д-2021 від 10.09.2021;
- Витяг і з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №274031265 від 09.09.2021р.;
- Договір купівлі-продажу земельної ділянки №4640 від 09.09.2021р, площею 0,2953 га. (кадастровий номер 2310100000:05:009:0415);
- Містобудівні умови і обмеження для проектування об'єкта будівництва, затверджені департаментом архітектури та містобудування Запорізької міської ради реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:3561-3005-6254-3653; реєстраційний номер 05-04/4424 від 25.08.2021р.;
- Висновок про інженерно-геологічні випробування, виконаних ЗВ ДП НДІБК.
За розрахунковими показниками проектний об’єкт відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2.
ПРОЕКТНІ РІШЕННЯ
Даним проектом передбачено будівництво будівлі магазину продовольчих та непродовольчих товарів. Об'ємно-планувальні рішення магазину розроблені на підставі технологічного завдання від Замовника.
Проектована будівля являє собою одноповерхову будівлю, прямокутної форми в плані, розмірами в осях 55,20 х 36,0 (м).
- будівля магазину запроектована за жорсткою конструктивною схемою;
- конструктивна схема каркасу одноповерхової будівлі із монолітного залізобетону передбачає об'єднання несучих елементів будівлі - балочних стрічкових фундаментів, колон, плити покриття в єдину просторову систему і виключення можливості взаємного переміщення окремих елементів несучих конструкцій при деформаціях основи за рахунок:
- підсилення окремих елементів несучих конструкцій та зв'язків між ними;
- влаштування по периметру зовнішніх стін та в середині блоку монолітних залізобетонних цокольних балок;
- влаштування горизонтальної діафрагми за рахунок монолітної залізобетонної плити покриття;
- підсилення фундаментної частини будівлі за рахунок перехресних фундаментних балок.
До початку виконання робіт нульового циклу, відповідно проекту, слід виконати роботи по винесенню існуючих інженерних мереж з ділянки забудови, а також виконати демонтаж існуючої будівлі автовокзалу. Проектом передбачені геотехнічні, водозахисні заходи захисту щодо зменшення деформацій основ, складених просідаючими грунтами.
Каркасна будівля представлена єдиним одноповерховим блоком з монолітних залізобетонних колон перерізом 300х300мм, висотою колон від підлоги до низу залізобетонної плити покриття - 3,6м та 4,2м, з переміною відміткою підлоги +0,000 та +1,800, які зумовлені існуючим рельєфом.
В цілому за проектом прийняті наступні конструкції:
- стіни зовнішні - збірні сендвіч-панелі;
- перегородки - газобетонні; цегляні;
-покрівля – плоска, суміщена, утеплена, покриття з гідроізоляційної мембрани.
- віконні блоки, двері - металопластикові;
- вітражі - алюмінієві конструкції, стійко-ригельна система із заповненням двокамерними склопакетами.
Покрівля запроектована з внутрішнім водовідводом. У місці перепаду висот покрівель улаштована зовнішня пожежна драбина.
Зовнішнє оздоблення виконане згідно «ПОФ» - паспорту оздоблення фасадів.
Будівля магазину включає в себе:
- Тамбур, в якому передбачені: прийом сумок відвідувачів на зберігання, торгові візки, кошики для продуктів, на виході - столи для упаковки товару;
- Торговий зал з методом самообслуговування покупців і реалізацією наступних груп товарів: гастрономія, бакалія, молочні продукти, овочі та фрукти, консерви, свіжі і заморожені м'ясні, рибні фасовані та вагові напівфабрикати, морепродукти, хлібобулочні та кондитерські вироби, алкогольні та безалкогольні напої, супутні і господарські товари. Розрахунок з покупцями - через касові термінали на виході із торгового залу.
- зона завантаження і складів. Прийом товару передбачити через завантажувальну на першому поверсі, де за допомогою візків або електрокар товар розвантажується і через завантажувальний вхід надходить в приміщення зберігання і прийому товару. Запаси швидкопсувних продуктів після реєстрації надходять в морозильні камери. Склади передбачені для зберігання продовольчих товарів за винятком продуктів, епідеміологічна характеристика яких вимагає окремих приміщень (хлібобулочні, кондитерські, овочі-фрукти, молоко).
- технічні приміщення — вентиляційна, електрощитова та агрегатна.
- адміністративно-побутова зона з необхідним набором:
- санітарно-побутових приміщень: кімнатою прийому їжі, вбиральнями, санвузлами та душовими;
- адміністративних приміщень (операторська, інкасаційна, відеоспостереження)
Для персоналу магазину запроектований окремий вхід.
Проектом запроектовано підприємство роздрібної торгівлі, що реалізує універсальний асортимент продовольчих і непродовольчих товарів. Форма обслуговування – самообслуговування – вільний доступ відвідувача до товару і його самостійний вибір.
Проектом передбачається організація торгівлі продовольчими і непродовольчими товарами. За планувальним завданням асортимент продовольчих товарів складає 80 відсотків, непродовольчих – 20 відсотків.
При проектуванні магазину використовується технологічне обладнання, при якому не потрібне підключення до мереж газо- і теплопостачання.
Джерелом теплопостачання є: системи VRF, електричні калорифери і конвектори.
Джерелом холодопостачання є мультизональні системи кондиціонерів.
Вимоги доступності для інвалідів та інших маломобільних груп населення в проекті дотримані згідно ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель та споруд».
Черговість будівництва - в одну чергу.
Роботи з експертизи виконувалися на підставі договору від 13.09.2021 р. №657/934. Прийняті в проекті рішення забезпечують виконання вимог, щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження проекту будівництва.
Зауваження усунуті в процесі проведення експертизи.
Екологічна оцінка
Робочий проект «Нове будівництво магазину продовольчої та непродовольчої групи товарів по вул. Рекордній, 35 в м. Запоріжжі» відповідає вимогам ДБН А.2.2-1.2003 та діючого природоохоронного законодавства. Вплив на оточуюче середовище є допустимим, робочий проект, з урахування доповнень та виправлень, узгоджується.
ВИСНОВКИ:
Скоригований відповідно до зауважень, з внесенням необхідних змін і доповнень робочий проект «Нове будівництво магазину продовольчої та непродовольчої групи товарів по вул. Рекордній, 35 в м. Запоріжжі» відповідає вимогам діючих нормативів і рекомендується до затвердження в установленому Законом порядку.
Відповідальність за внесення змін за зауваженнями ТОВ «ДН - Консалтинг» в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.
Головний експерт проекту ____________________________Людмила Фоменко
М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №000248)
Відповідальні експерти __________________________Володимир Анопріенко
М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №000244)
_____________________________Тетяна Вишнякова
М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №000247)
М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АА №000438)
______________________________Тетяна Геухарова.
М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №000251)
_____________________________Наталія Жмуряєва
М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №002250)
______________________________Наталія Слінкіна
М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №000382)
__________________________ Анатолій Білицький