1 редакція від 13.12.2021
2 редакція від 26.01.2022
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7733-8855-8349-2104
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№286 від 14.12.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ РЕГУЛЮВАННЯ МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ВИКОНКОМУ КРИВОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (40714755) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція санаторію-профілакторію у багатофункціональний житловий комплекс з інфраструктурою, за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вулиця Подільська, будинок 29
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
11.4 Відповідно до планувальних рішень детального плану території, затвердженого рішенням Криворізької міської ради від 29.01.2020 №4489. Згідно підрозділу 7.19 пояснювальної записки містобудівної документації «Актуалізація плану зонування м. Кривий Ріг» не вище 9 поверхів включно (не вище 26,5 м до гребеня даху) згідно з ДБН В.2.2-12:2019
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
61.5 Відповідно до планувальних рішень детального плану території, затвердженого рішенням Криворізької міської ради від 29.01.2020 №4489
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
370 ДОДАТОК В.1 (довідковий) ДБН Б.2.2-12:2019 РОЗРАХУНКОВІ ПОКАЗНИКИ ЩІЛЬНОСТІ БАГАТОКВАРТИРНОГО ЖИТЛОВОГО ФОНДУ НА ТЕРИТОРІЇ МІКРОРАЙОНУ (КВАРТАЛУ)
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Дніпропетровська обл., Криворізький район, Криворізька територіальна громада, м. Кривий Ріг (станом на 01.01.2021), вулиця Подільська , б. 29 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПОКРОВСЬКИЙ ПАРК" (41084443) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 1211000000:04:185:0029 | договір оренди землі, 2021064 від 28.01.2021 рішення органу місцевого самоврядування №90 від 23.12.2020, виданий: КРИВОРІЗЬКА МІСЬКА РАДА | 0.5184 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для реконструкції санаторію-профілакторію в багатофункціональний житловий комплекс з інфраструктурою | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-4 (Багатоквартирна житлова забудова (зона багатоквартирної житлової забудови)) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, рішення Криворізької міської ради "Про внесення змін до плану зонування території м. Кривого Рогу шляхом затвердження містобудівної документації "Актуалізація плану зонування м. Кривого Рогу" від 30.06.2021 №591 № від ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія іншого функціонального використання . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, рішення Криворізької міської ради "Про затвердження Генерального плану м. Кривий Ріг" від 21.12.2011 №789 № від ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: для реконструкції санаторію-профілакторію в багатофункціональний житловий комплекс з інфраструктурою . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, рішення Криворізької міської ради від 29.01.2020 №4489 "Про затвердження детальних планів територій та надання дозволу на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, зміну цільового призначення земельної ділянки" № від |
| 1211000000:04:185:0019 | договір оренди землі, б/н від 08.08.2017 договір купівлі-продажу №1085 від 19.06.2017, виданий: ЧОРНА О.С., ПРИВАТНИЙ НОТАРІУС КРИВОРІЗЬКОГО МНО | 0.1123 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для реконструкції санаторію-профілакторію в багатофункціональний житловий комплекс з інфраструктурою | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-4 (Багатоквартирна житлова забудова (зона багатоквартирної житлової забудови)) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, рішення Криворізької міської ради "Про внесення змін до плану зонування території м. Кривого Рогу шляхом затвердження містобудівної документації "Актуалізація плану зонування м. Кривого Рогу" від 30.06.2021 №591 № від ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія іншого функціонального використання . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, рішення Криворізької міської ради "Про затвердження Генерального плану м. Кривий Ріг" від 21.12.2011 №789 № від ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: для реконструкції санаторію-профілакторію в багатофункціональний житловий комплекс з інфраструктурою . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, рішення Криворізької міської ради від 29.01.2020 №4489 "Про затвердження детальних планів територій та надання дозволу на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, зміну цільового призначення земельної ділянки" № від |
| 1211000000:04:185:0018 | договір оренди землі, б/н від 08.08.2017 договір купівлі-продажу №1082 від 19.06.2017, виданий: ЧОРНА О.С., ПРИВАТНИЙ НОТАРІУС КРИВОРІЗЬКОГО МНО | 0.1 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для реконструкції санаторію-профілакторію в багатофункціональний житловий комплекс з інфраструктурою | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-4 (Багатоквартирна житлова забудова (зона багатоквартирної житлової забудови)) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, рішення Криворізької міської ради "Про внесення змін до плану зонування території м. Кривого Рогу шляхом затвердження містобудівної документації "Актуалізація плану зонування м. Кривого Рогу" від 30.06.2021 №591 № від ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія іншого функціонального використання . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, рішення Криворізької міської ради "Про затвердження Генерального плану м. Кривий Ріг" від 21.12.2011 №789 № від ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: для реконструкції санаторію-профілакторію в багатофункціональний житловий комплекс з інфраструктурою . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, рішення Криворізької міської ради від 29.01.2020 №4489 "Про затвердження детальних планів територій та надання дозволу на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, зміну цільового призначення земельної ділянки" № від |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | 3
|
до червоних ліній житлових вулиць (згідно підрозділу 7.19 Тому І (пояснювальної записки) містобудівної документації «Актуалізація плану зонування м.Кривий Ріг»: Згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» п. 15.2 «Вимоги до протипожежних відстаней», таблиця 15.2, а також згідно з профільним ДБН за типом об’єкту); В умовах реконструкції допускається зменшувати відступи від червоних ліній до будинків і споруд, з урахуванням забудови, що історично склалася. Відповідно до Плану червоних ліній Покровського району, що в складі містобудівної документації "Актуалізація плану зонування м. Кривий Ріг", що затверджена рішенням Криворізької міської ради від 30.06.2021 №591, ширина вулиці Святоандріївської в червоних лініях - 20м. |
| до існуючих будинків та споруд | 119
|
Відстань від проектованого багатофункціонального житлового комплексу з інфраструктурою із східної сторони (відповідно до планувальних рішень детального плану території, затвердженого рішенням Криворізької міської ради від 29.01.2020 №4489) |
| до існуючих будинків та споруд | 113
|
Відстань від проектованого багатофункціонального житлового комплексу з інфраструктурою із східної сторони (відповідно до планувальних рішень детального плану території, затвердженого рішенням Криворізької міської ради від 29.01.2020 №4489) |
| до існуючих будинків та споруд | 37.5
|
Відстань від проектованого багатофункціонального житлового комплексу з інфраструктурою із східної сторони (відповідно до планувальних рішень детального плану території, затвердженого рішенням Криворізької міської ради від 29.01.2020 №4489) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 1.5
|
Відстань від проектованого багатофункціонального житлового комплексу з інфраструктурою з південної сторони (відповідно до планувальних рішень детального плану території, затвердженого рішенням Криворізької міської ради від 29.01.2020 №4489) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 2.3
|
Відстань від проектованого багатофункціонального житлового комплексу з інфраструктурою з південної сторони (відповідно до планувальних рішень детального плану території, затвердженого рішенням Криворізької міської ради від 29.01.2020 №4489) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 7.5
|
Відстань від проектованого багатофункціонального житлового комплексу з інфраструктурою з південної сторони (відповідно до планувальних рішень детального плану території, затвердженого рішенням Криворізької міської ради від 29.01.2020 №4489) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 17.8
|
Відстань від проектованого багатофункціонального житлового комплексу з інфраструктурою із східної сторони (відповідно до планувальних рішень детального плану території, затвердженого рішенням Криворізької міської ради від 29.01.2020 №4489) |
| до існуючих інженерних мереж | 52.2
|
Із східної сторони до межі земельної ділянки (відповідно до планувальних рішень детального плану території, затвердженого рішенням Криворізької міської ради від 29.01.2020 №4489) |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | зона підтоплення згідно рішення Криворізької міської ради "Про затвердження Генерального плану м. Кривий Ріг" від 21.12.2011 №789 | |
| інше | 40 | Розрив від майданчика для вигула собак до житла (Відповідно до планувальних рішень детального плану території, затвердженого рішенням Криворізької міської ради від 29.01.2020 №4489) |
| інше | 20 | Розрив від сміттєзбірного майданчика до житла (Відповідно до планувальних рішень детального плану території, затвердженого рішенням Криворізької міської ради від 29.01.2020 №4489) |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| згідно містобудівної документації | 427 | Зона збереження та безпечної експлуатації мережі водопостачання в межах проектованої земельної ділянки №1 (Відповідно до планувальних рішень детального плану території, затвердженого рішенням Криворізької міської ради від 29.01.2020 №4489) |
| згідно містобудівної документації | 512 | Зона збереження та безпечної експлуатації мережі водовідведення в межах проектованої земельної ділянки №1 (Відповідно до планувальних рішень детального плану території, затвердженого рішенням Криворізької міської ради від 29.01.2020 №4489) |
| об’єктів інженерних комунікацій | 484 | Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-0006381562021 від 08.12.2021 до кадастрового номеру 1211000000:04:185:0029 |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 286 | 14.12.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ РЕГУЛЮВАННЯ МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ВИКОНКОМУ КРИВОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (40714755) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о. начальника управління містобудування і архітектури департаменту регулювання містобудівної діяльності та земельних відносин виконкому Криворізької міської ради, головний архітектор Якубенко Людмила Миколаївна
Розділи
