Замовник будівництва  – ЖБК «ВЕРШИНА»

Генеральний проектувальник – ФОП Мальченко М.М

(Юридична адреса: 22300, Вінницька область, Вінницький район, смт. Літин, вул. Миру, 12 

Код 3130610295)

Головний  інженер проекту – Мальченко  М.М. 

(Кваліфікаційний сертифікат: АР  №007554  дата видачі   07.05.13р.)

Вихідні дані:

- завдання на проектування, затверджене Замовником;

- лист про проведення експертизи об'єкту;

- Містобудівні умови та обмеження;

- Викопіювання з плану зонування;

- Лист довідка на парковки;

- Договір суперфіцію;

-  Витяг з ДЗК на земельну ділянку;

- Витяги з державного реєстру прав на нерухоме майно;

- Кваліфікаційний сертифікат Мальченко Михайла Миколаєвича, серія АР № 007554, свідоцтво про підвищення кваліфікації від 24.05.2018 р.;

- Технічні умови на водопостачання та водовідведення;

-  Технічні умови на електропостачання;

-  Технічні умови на газопостачання;

-  Лист що до технічних умов на теплопостачання.

Опис архітектурно-планувальних та конструктивних рішень

Передбачається коригування проекту «Нове будівництво багатоповерхових багатоквартирних житлових будинків в с. Зарванці, Вінницького району, Вінницької області». Будівництво проводиться з метою збільшення житлового фонду с. Зарванці та забезпечення нового кварталу необхідною інфраструктурою.  Ділянка проектування належить до зони багатоповерхової забудови. Ділянка проектування має прямокутну форму, площею 2,426 га.

 Коригуванням передбачається збільшення поверховості будівлі з 4-ох на 9.

Запроектований об’єкт віднесено до класу наслідків – СС2. При розрахунку конструкцій прийняті наступні коефіцієнти навантажень, а саме:

- аеродинамічний коефіцієнт Сaer – 0.6+0.8=1.4;

- коеф. динамічності Cd 1.2;

- коефіцієнт надійності за навантаженням для ваги конструкцій та ґрунтів – 1.1;

- коефіцієнт надійності за навантаженням для рівномірно розподілених тимчасових навантажень – згідно ДБН В.1.2-2:2006;

- коефіцієнт надійності за граничним розрахунковим значенням снігового нав. – 1.14;

- коефіцієнт надійності за граничним розрахунковим значенням вітрового нав. – 1.14;

За відмітку 0,000  прийнятий рівень підлоги, що відповідає абсолютній відмітці 271,90 на генплані. Фундаменти передбачені у вигляді монолітної залізобетонної плити з бетону С20/25 F25. Несучим шаром ґрунту прийнято ІГ5 згідно технічного звіту про інженерно-геологічні пошукові роботи (суглинок напівтвердий, важкий, бурий, буро-коричневий) з наступними характеристиками Sr=0.75, W=0.26, IL=0.40, φІ=16°, φІІ=17°, E=13МПа, сІ=20кПа, сІІ=21кПа

Фундаментні блоки по ДСТУ Б В.2.6-108:2010 укладати по шару цементно-піщаного розчину марки 100 з додаванням пластифікатора та перев'язкою вертикальних швів не менше 300мм

Монолітні ділянки між блоками виконуються  по місцю з бетону класу С8/10.

Горизонтальна ізоляція виконується  з двох шарів гідроізолу на бітумній мастиці, вертикальну - з трьох шарів бітумної мастики.

Фундаментна плита  запроектована монолітною залізобетонною з бетону класу С20/25; F25. Армування плити передбачається окремими стрижнями з арматури класу А500С за ДСТУ 3760:2019 (марки сталі 35ГС, 25Г2С - для d=12...22 мм) з розрахунковим опором Rs=450 МПа, і з арматури класу А240С за ДСТУ 3760:2019 (марки сталі Ст3сп3, Ст3пс3, Ст3кп3 - для d=10) з розрахунковим опором Rs=225 МПа. Армування плити виконується в двох зонах: верхній і нижній.

Армування монолітного поясу виконується окремими стержнями з арматури кл. А500С та А240С по ДСТУ 3760:2019 за допомогою хомутів. З'єднання елементів у просторовий каркас виконати за допомогою хомутів і в'язального дроту ∅ 0,8...1,2 мм в кожному перетині.

Плити перекриття встановлюються  на цегляні стіни (монолітний пояс) по вирівняному шару цементно-піщаного розчину марки М150 товщиною 20мм. Повздовжні шви між плитами заповнити бетоном кл. С12/15 на мілкому заповнювачі або цементно-піщаним розчином М200.

Цегляна кладка стін 1-го та 2-го поверху виконується  з силікатної цегли М200 на цементно-піщаному розчині М75. Цегляну кладку стін 3-9-го поверхів виконати з керамічної цегли М100 на цементно-піщаному розчині М50. Цегляну кладку покрівлі виконати з керамічної цегли М100 на цементно-піщаному розчині М50 та із керамічного блоку КЕРАТЕРМ М100 на розчині М50. Перший армований шов розташувати по стінах літерних осей по першому ряду кладки, по стінах цифрових осей - по другому ряду кладки. Під час кладки встановити елементи сходів. Стіни з вентканалами виконуються з повнотілої цегли з додатковим армуванням в межах вентканалів сітками через 2 ряди кладки по висоті із заведенням арматури за грань ділянки з вентканалом на 250 мм. Сітки укладати таким чином, щоб забезпечити перев'язку місця стику повнотілої цегли вентканалів з цеглою основної кладки стіни не менше ніж на 500мм. При зведенні стін з каналами особливу увагу необхідно звернути на те щоб горизонтальні та вертикальні шви були ретельно заповнені розчином, потрібно видаляти розчин, який видавився зі швів. Внутрішні поверхні каналів прошвабрувати рідким глиняним розчином. В санвузлах встановити вентиляційні решітки. У вентиляційних каналах під вентрешітки виконати отвори на всіх поверхах. Перемички укладають на розчинну постіль після завершення кладки простінків. При укладанні перемичок здійснювати контроль точності їх установки по вертикальним позначкам, горизонтальності і глибини закладення кінців (обпирання на стіни). Несучі перемички укладають під плити перекриття і сходові площадки.

Даним проектом запроектована плоска рулонна покрівля. Захисна цементно-піщана стяжка повинна бути розрізана температурно-деформаційними швами шириною 5 мм на всю товщину стяжки на карти розміром не більше 6х6м. Поверхня стяжки перед поклейкою покрівельного матеріалу повинна бути оброблена відповідною грунтовкою. Роботи по влаштуванню покрівлі вести у відповідності із кресленнями та рекомендаціями фірм - виробників матеріалів.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Передбачається нове будівництво багатоповерхових багатоквартирних житлових будинків в с. Зарванці, Вінницького району, Вінницької області. Будівництво проводиться з метою збільшення житлового фонду с. Зарванці та забезпечення нового кварталу необхідною інфраструктурою. Ділянка проектування належить до зони багатоповерхової забудови. Ділянка проектування має прямокутну форму, площею 2,426 га. Даним проектом розглядається 1-а черга будівництва.

Об’єкт проєктування забезпечений централізованою системою водопостачання та водовідведення. 

Джерелом теплопостачання та гарячого водопостачання квартир являються двоконтурні навісні газові котли Ariston Genus X24 FF з закритою камерою згорання на газовому паливі. Видалення диму від котлів та забір повітря на горіння здійснюється через колективні димоходи.

 Проєктована діяльність здійснюватиме вплив на повітряне середовище, шляхом викиду в атмосферу продуктів згоряння природного газу від газових котлів та викидом в атмосферне повітря продуктів згоряння палива у двигунах внутрішнього згоряння автомобілів.

Прогнозовані викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря не перевищуватимуть нормативні показники гранично допустимих концентрацій встановлених для населених пунктів.

Проєктними рішення забезпечено безпечне поводження з  побутовими відходами, збирання побутових відходів передбачено підземним способом, шляхом розміщення контейнерів для роздільного зберігання побутових відходів, відповідно до схеми санітарної очистки населеного пункту.

За результатами розгляду проектних матеріалів встановлено, що проект розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Оцінка з питань економії енергії

          За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань енергозбереження, вплив проєктованої діяльності на параметри енергоефективності будівель очікується в межах, визначених нормативними документами.

          На підставі вивчення  поданих матеріалів, робочий проект «Нове будівництво багатоповерхових багатоквартирних житлових будинків в с. Зарванці Якушинецької територіальної громади Вінницького району, Вінницької області (1-а черга) (коригування)» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Пожежна і техногенна безпека

Проектується житловий будинок №1 по генплану (умовна висота – 26,45 м):

- 47 однокімнатних квартир;

- 16 двокімнатних квартир.

Загальна кількість – 63 квартири. Житлова секція проектується 9 поверхова з підвальним поверхом. Висота житлових поверхів – 3,0 м. Висота приміщень підвального поверху – 2,87 м.

Підвальний поверх передбачений для прокладання та обслуговування інженерних мереж, також там розташовані допоміжні приміщення квартир 1-го поверху, які відділені від приміщень підвалу протипожежною стіною з мінімальною межею вогнестійкості REI 120 MO.

В будівлі проектується сходова клітка типу СК1 та прохідний ліфт для пересування між поверхами. З підвального поверху вихід проектується безпосередньо назовні через сходи, що відокремлені від основних сходів протипожежною перегородкою 1 типу.

Покрівля плоска, суміщена, має парапетну огорожу. Вихід на покрівлю здійснюється зі сходової клітки з площадки через двері з межею вогнестійкості на менше ЕІ30.

Стіни та покрівля будівлі утепляються мінераловатним утеплювачем з коефіцієнтом теплопровідності не більше 0,037 Вт/(мꞏград). Цокольна частини стін утеплюється екструдованим пінополістеролом, групи горючості не нижче Г1, що повинно бути підтверджено сертифікатом. Утеплювач повинен бути з коефіцієнтом теплопровідності не більше 0,037 Вт/(м/град) та групи горючості НГ.

За умови гірших показників теплопровідності утеплювача, проводиться перерахунок товщини утеплювача, необхідного для забезпечення норм по тепловій ізоляції будівель.

Основні поверхні стін, виконаних з цегли та утеплених штукатуряться фасадною штукатуркою та фарбуються фасадною силіконовою фарбою «Ceresit» групи горючості НГ.

Витрати води на зовнішнє пожежогасіння прийнятті згідно ДБН В.2.5 - 74:2013 табл. 4 і становить (Q = 15 л/с, t = 3 год.).

Кількість одночасних пожеж на майданчику - 1. Тривалість пожежогасіння - 3 години.

Зовнішнє протипожежне водопостачання передбачається від двох проектуємих пожежних гідрантів, які розташовані на відстані до 150м.

Освітлювальна мережа виконується проводом ВВГ нгд з мідними жилами в пластмасовій ізоляції не поширюючий горіння з низьким димо-та газовиділенням.

Захист електричних мереж передбачений автоматичними вимикачами, встановленими в щитах.

В якості захисної міри від ураження електричним струмом передбачено захисне заземлення корпусів світильників, групових освітлювальних щитів.

Будівлі запроектовані в конструкціях, які дозволяють віднести їх, згідно ДБН В.1.1.7- 2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» до ІІ ступеню вогнестійкості.

Всі приміщення забезпечені евакуаційними виходами. Параметри шляхів евакуації встановлені згідно нормативної літератури, зокрема не менше вимог ДБН В.1.1-7-2016.

Зовнішнє протипожежне водопостачання - від пожежних гідрантів.

Внутрішнє пожежогасіння житлових будинків – не передбачається.

Трубопроводи в місцях перетину внутрішніх стін та перегородок слід прокладати в гільзах з негорючих матеріалів. Краї гільз повинні бути на одному рівні з поверхнями стін і перегородок. Простір між трубою і футляром закладається негорючим матеріалом, що забезпечує нормативну межу вогнестійкості конструкцій.

До проектуємого об’єкту забезпечена можливість під'їзду пожежних автомобілів по дорогах з асфальтовим покриттям.

Пожежна безпека забезпечується також наступними рішеннями проекту:

- дотриманням нормативних протипожежних проходів та виходів;

- вибором ізоляції провідників необхідного рівня;

- облаштуванням електромережі пристроями захисту автоматичними вимикачами;

- установкою пристроїв захисного відключення;

- вибором поперечних перерізів провідників відповідно до струмів електроприймачів та струмів вимкнення захисних апаратів.

- проектуємі кабелі виготовлені з матеріалів з помірною димоутворювальною здатністю (група Д2 по ДБН В.1.1-7). Кабелі відносяться до класу стійких до поширення полум'я при прокладці в пучках по категорія А згідно ДСТУ 4809.

- при проходженні комунікацій через перекриття та протипожежні стіни використовуються гільзи прохідні з межею вогнестійкості EI 180

Застосування для будівництва будівельних конструкцій та матеріалів Підрядником виконувати тільки за умов наявності документального підтвердження (протоколи випробувань) параметрів їх межі вогнестійкості, горючості, розповсюдження вогню по поверхні, димоутворюючої здатності та токсичності продуктів горіння.

Застосування будівельних конструкцій та матеріалів без визначених показників пожежної небезпеки забороняється.

Підвальний поверх передбачений для прокладання та обслуговування інженерних мереж, також там розташовані допоміжні приміщення квартир 1-го поверху, які відділені від приміщень підвалу протипожежною стіною з мінімальною межею вогнестійкості REI 120 MO.

Двері з класом вогнестійкості ЕІ 30 - двері для виходу на покрівлю та в технічні приміщення; підвищеної міцності та з класом вогнестійкості - ЕІ30 - вхідні двері в квартири.

Сходова клітка запроектована типу СК1 із залізобетонними площадками та маршами. Площа вікон, що відчиняються у зовнішніх стінах сходової клітки -   1,65 м².

Для опоряджувального шару фасаду   використовуються  матеріали груп горючості НГ або Г1. Згідно В.2.6-220:2017 для покрівлі теплоізоляційних шар  використовувати з негорючих матеріалів чи матеріалів низької горючості. Група горючості всіх матеріалів повинна бути підтверджена  сертифікатами.

          Охорона праці

 Проект «Нове будівництво багатоповерхових багатоквартирних житлових будинків в  с. Зарванці Якушинецької територіальної громади Вінницького району, Вінницької області (1-а черга) (коригування)»  розроблено  на підставі договору на проведення проектних робіт, на підставі завдання на проектування.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Робочий проект виконано згідно з документами діючими нормативними актами в будівництві.

Проектом передбачено:

- робоче освітлення

- аварійне освітлення евакуації

Групова мережа освітлення квартир здійснюється від розподільчих щитів ЩК квартир. Аварійне освітлення, освітлення коридору та сходових кліток здійснюється від проектованого ввідно-розподільчого щита (ВРЩ).

Для всіх приміщень використовується система загального рівномірного освітлення.

Електричне освітлення в квартирах виконується світильниками з LED лампою , коридорі та освітлення сходових кліток виконується світильниками LED типу ДББ-20У-18-302У1 з датчиком руху. Аварійне освітлення передбачити світильниками типу EVROLIGHT SFTLED-30-01. Евакуаційне освітлення виконати світильниками типу Lebron 230V. Тип та виробник світильників залишається за вибором власника, але з вказаними технічними характеристиками. Світильники вибрані по їх світлотехнічним характеристикам з урахуванням вологості, запиленості та інших умов в приміщеннях..

Управління освітленням виконується вимикачами по місцю.

Освітлювальна мережа виконується проводом ВВГ нгд з мідними жилами в пластмасовій ізоляції не поширюючий горіння з низьким димо-та газовиділенням.

Захист електричних мереж передбачений автоматичними вимикачами, встановленими в щитах.

В якості захисної міри від ураження електричним струмом передбачено захисне заземлення корпусів світильників, групових освітлювальних щитів.

В підвальному приміщені встановлюється ВРЩ для видачі потужності на інші приміщення, де в свою чергу встановлюються ЩЕ (щит етажний).

Силова розподільча мережа виконана з установкою розподільчих щитів РЩ та ЩК.

Живлення квартирних щитів передбачено від відповідного ЩЕ кабелями ВВГ нгд 3*4мм2, які прокладаються в гофровані трубі.

Так, як дане приміщення відноситься до ІІ категорії надійності електропостачання на вводі в ВРЩ будівлі перекидним рубильником типу ВР32-35В71250 400А та автоматичними вимикачами . Для захисту електрообладнання від перенапруг в ВРЩ- 0,4кВ встановлюється ПЗІП Schneider Electric EZ9L33720 на кожній з ліній . Також в ВРЩ встановлюється лічильники трансформаторного включення та AD13A.2-10-1 прямого включення та необхідна кількість автоматичних вимикачів.

Розподільча силова мережа приміщеннях виконується проводом ВВГнгд.

Розподільча мережа до етажних щитів проводом типу ПВ 3нг 5 (1*50)+1*25 мм2.

Захист силових мереж від струмів короткого замикання та перевантажень передбачений автоматичними вимикачами. В якості захисної міри електробезпеки прийнято приєднання до захисного провідника корпусів та металевих частин обладнання.

Для споживачів розеточної групи та споживачів розташованих в приміщеннях з підвищеною небезпекою ураження електричним струмом в якості додаткової міри безпеки передбачена установка ПЗВ.

Всі металеві частини електрообладнання, які в нормі не знаходяться під напругою, підлягають приєднанню до захисного провідника. Як захисні провідники використовувати захисні (PE) жили кабелів живлення, п’ятий (третій) PE- провідник розподільчої і групової мережі, контур заземлення.

Лінії групової та розподільчої мережі, що прокладаються від щитів до електрообладнання та металевих корпусів світильників, виконуються трипровідними та п’ятипровідними провідниками. При цьому нульовий робочий та нульовий захисний провідники підключаються під різні контактні зажими.

Переріз нульових робочих та нульових захисних провідників прийнятий того ж перерізу, що й фазні провідники.

Для захисту від попадання під небезпечну для життя напругу передбачено влаштування контуру заземлення. Перед вводом в експлуатацію звернутись до атестованої лабораторії для визначення питомого опору контуру заземлення та провести додаткові розрахунки.

Всі з’єднання з контуром виконуються зваркою. Опір заземлювача не повинен перевищувати 4 Ом при будь-яких погодних умовах.

У робочій документації передбачено створення умов для безперешкодного доступу маломобільних груп населення, а саме:

- усі входи в будівлі передбачені врівень з покриттям без влаштування ганків;

- ширина пішохідних шляхів на прибудинковій території 2,0 м;

- поздовжній ухил пішохідних шляхів не перевищує 5 %;

- поперечний ухил тротуару не перевищує 2%;

- у місцях переходу через проїзди влаштоване пониження бортового каменю та покриття тротуару;

- висота бордюрного каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також на підходах до майданчиків не більше 0,04 м;

- у місцях пониження бортового каменю при переході через проїзди влаштовані попереджувальні тактильні смуги, виконані із спеціальних тактильних індикаторів (плити);

- 10% паркомісць виділено для транспорту осіб з інвалідністю. Ширина зони для паркування автомобіля особи з інвалідністю – 3,50 м.

- в місцях входів до житлових будинків передбачено влаштування протиожеледних решіток.

Проект передбачає ведення будівельних, монтажних і вантажно-розвантажувальних робіт, а також транспортування матеріалів і конструкцій і з широким застосуванням усіх заходів з охорони праці для БМР у відповідності з вимогами ДБН А.3.2-2-2009 (НПАОП 45.2-7.02-12) «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

Проект розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

          Організація будівництва

        Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.

           Проект «Нове будівництво багатоповерхових багатоквартирних житлових будинків в с. Зарванці Якушинецької територіальної громади Вінницького району, Вінницької області (1-а черга) (коригування)» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці.

            Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.