Філія «Київоблбудекспертиза» державного підприємства «Київоблбудінвест», відповідно до умов договору  № 01-0157-21/ЦБ розглянула проєктну документацію за робочим проєктом «Капітальний ремонт будівлі «Будинок культури на 325 місць в с. Томашівка, вул. 30 річчя Перемоги буд.5 Київської області». Коригування.

        Робочий проєкт розроблений у 2021 році ТОВ «УКРДОРТРАНСПРОЕКТ» (юридична адреса: 08510, Київська область, село Томашівка, вул. 30 річчя Перемоги, буд. 9). Головний інженер проекту Іванов Борис Валерійович (кваліфікаційний сертифікат: серія  АР № 006861 від 18.03.2013 року, виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, свідоцтво № 00814 від 05.04.2018 року Всеукраїнської громадської організації «Гільдія проектувальників у будівництві» ТОВ «Центр підвищення кваліфікації «Профпроєкт»).

       Робочий проєкт розроблено на підставі:

-  звіту ТОВ «МЕГАБП» (ЗТС-05/21) щодо технічного стану за результатами обстеження та оцінки технічного стану несучих будівельних конструкцій будівлі Будинку культури в с. Томашівка, Київської області;

-  завдання на коригування робочого проєкту «Капітальний ремонт будівлі «Будинок культури на 325 місць в с. Томашівка, вул. 30 річчя Перемоги буд.5 Київської області», затвердженого 22.06.2021 року Головою Томашівської сільської ради Фастівського району Київської області Пашун О.В.

      Клас наслідків (відповідальності) об'єкта будівництва – СС2, сукупний показник  –  СС2.

        Робочий проєкт «Капітальний ремонт будівлі «Будинок культури на 325 місць в с. Томашівка, вул. 30 річчя Перемоги буд.5 Київської області» був розроблений ТОВ «ІНЖПРОЕКТСІТІ», розглянутий ТОВ «Експертиза МВК», одержав позитивний експертний звіт від 24.10.2018 № 17168 та рекомендований до затвердження. У 2018 році робочий проєкт затверджений замовником (Рішення 04/46/VІІ від 22.12.2018 року).

        Метою коригування робочого проєкту є посилення будівельних конструкцій, влаштування внутрішнього опорядження його окремих приміщень відповідно до завдання замовника.

         Основні проєктні рішення.

         Робочим проектом передбачається:

-    ремонт зовнішніх залізобетонних сходів та ганку;

-    ремонт оздоблення цоколю;

-    влаштування нового вимощення по периметру будівлі;

-  заміна віконних та дверних блоків;

-  підсилення стін будівлі влаштуванням армованого штукатурного шару;

-  посилення несучих стін, що мають пошкодження;

-  ремонт пошкоджених ділянок оздоблення внутрішніх стін та стелі;

-  ремонт підлог;

-  ремонт конструкцій стін із закладанням тріщин;

-  перекладка перегородок, які мають горизонтальні тріщини;

-  закладка тріщин стиків між збірними залізобетонними плитами перекриття;

-  утеплення конструкцій будівлі.

-  заміна покриття будівлі.

         Зміна планувальних рішень передбачається виключно для приміщень (поз.104, 105, 106, 110, 207, 208, 209, 210).

         Решта планувальних рішень залишена без змін.

 Організація будівництва. Робочим проєктом передбачені методи виконання основних робіт, послідовність їх проведення, визначені потреби в будівельних машинах і механізмах, матеріальних ресурсах. Передбачені заходи з охорони праці і техніки безпеки. Директивна тривалість проведення робіт з влаштування посилення будівельних конструкцій, влаштування внутрішнього опорядження окремих приміщень складає 12  місяців.

Кошторисна документація

  Заявлена кошторисна вартість капітального ремонту була визначена станом на 01.07.2021 р. і становила 12073,292 тис. грн., в тому числі:

  будівельні роботи                    - 9738,558 тис. грн.;

інші витрати                             - 2334,734 тис. гривень.

Із загальної кошторисної вартості, за довідкою замовника, виконано робіт, станом на 01.07.2021 р., на 52,774 тис. грн., в тому числі:

інші витрати                             -  52,774 тис. гривень.

  В результаті перевірки та зняття зауважень загальна кошторисна вартість капітального ремонту в поточних цінах станом на 03.08.2021 р. становить 10220,470 тис. грн., в тому числі:

  будівельні роботи                      - 8241,947 тис. грн.;

          інші витрати                              - 1978,523 тис. гривень.

Із загальної кошторисної вартості, за довідкою замовника, виконано робіт, станом на 01.07.2021 р., на 52,774 тис. грн., в тому числі:

інші витрати                              - 52,774 тис. гривень.

Відмічається, що в процесі розгляду робочого проєкту фахівцями філії «Київоблбудекспертиза» державного підприємства «Київоблбудінвест» зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені до замовника та проєктувальника в робочому порядку. Відповідальність за внесення змін в усіх примірники робочого проєкту покладається на проєктуваника.

До проведення експертизи проектної документації не залучались експерти з питань ядерної і радіаційної безпеки та експертиза за цим напрямом не проводилась, оскільки об’єкт не призначений для поводження з радіоактивними матеріалами та відходами від них.

Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.