1 редакція від 10.12.2021
2 редакція від 22.02.2022
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:5638-0664-5780-6110
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№copy_2725638066432640285 від 02.07.2021
Орган, що видав
ТОВ "ПВІ "МИКОЛАЇВАГРОПРОЕКТ" (03584763) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Нове будівництво другої черги житлового комплексу по вул. Адміральська, 31-б у м. Миколаєві. Корегування
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Інженерно-геологічні вишукування, Генеральний план, Архітектурні рішення, Загальна пояснювальна записка, ОВНС, Технічний звіт,
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
робочий проект (РП)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
Інформація про затвердження проектної документації відсутня
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021), вулиця Адміральська , б. 31-б | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОНСТРАКШН ЛТД" (30626144) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 4810137200:09:037:0003 | договір оренди землі, 040800100820 від 07.07.2008 інший №5245-VІ від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.223 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:9894-9798-7924-1443
Документ
№23/1146/12.01-23/21 від 20.04.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво другої черги житлового комплексу по вул. Адміральська, 31-б в м. Миколаєві
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
70.8
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки при розміщенні житлового будинку прийняти відповідно до вимог табл. 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій".
* При реконструкції кварталів історичної забудови та формування нової квартальної забудови або при новому будівництві в історичних ареалах міста (визначених генеральним планом) у випадках щільної забудови,в тому числі при зміні функціонального призначення земельної ділянки, показники, наведені у таблиці, не застосовуються.
Примітка 1. У разі розміщення на земельній ділянці житлових будинків або секцій різної поверховості при розрахунках слід визначати середню поверховість.
Примітка 2. Вільна від забудови прибудинкова територія має використовуватися для благоустрою і озеле¬нення відповідно до показників таблиці 6.4.
Примітка 3. Сумарна площа під забудовою житлового будинку, включаючи експлуатовані покрівлі стило- батних частин, підземних та напівпідземних споруд, що використовуються під благоустрій та озеленення для мешканців житлових будинків, не повинна перевищувати 70 % земельної ділянки за умов забезпечення під'їздів до вхідних груп житлового будинку, проїзду пожежної техніки, автомобілів швидкої допомоги та інженерного захисту території щодо відведення поверхневого стоку.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
- відповідно до Генерального плану м. Миколаєва щільність населення житлового кварталу – 260-440 чол./га.
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Багатоквартирний будинок 2725638070870213973
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 1212 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 22043 |
|
|
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 17554 |
|
|
| 4 | Кількість поверхів, од | Так | 20 |
|
|
| 5 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 20 |
|
|
| 6 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 2 |
|
|
| 7 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 8 | Горище (технічне горище), од | - |
|
||
| 9 | Поверховість, поверхів | - |
|
||
| 10 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 92390 |
|
|
| 11 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 7244 |
|
|
| 12 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 85146 |
|
|
| 13 | Загальна кількість квартир, од | 130 |
|
||
| 14 | Кількість однокімнатних квартир, од | 62 |
|
||
| 15 | Кількість двокімнатних квартир, од | 31 |
|
||
| 16 | Кількість трикімнатних квартир, од | 29 |
|
||
| 17 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | 8 |
|
||
| 18 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 19 | Кількість шестикімнатнатних квартир, од | - |
|
||
| 20 | Кількість семикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 21 | Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од | - |
|
||
| 22 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | - |
|
||
| 23 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 24 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 25 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 26 | Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 27 | Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 28 | Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 29 | Загальна площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 30 | Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 31 | Загальна житлова площа квартир, м2 | - |
|
||
| 32 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 15433 |
|
|
| 33 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 34 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 35 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 36 | Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 37 | Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 38 | Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 39 | Житлова площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 40 | Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 41 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 2928 |
|
||
| 42 | Площа літніх приміщень, м2 | - |
|
||
| 43 | Кількість створених робочих місць, од | - |
|
||
| 44 | Річна потреба в паливі, тис.т. | 220 |
|
||
| 45 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 735 |
|
||
| 46 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | - |
|
||
| 47 | Тривалість будівництва, міс | - |
|
||
| 48 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 12286 |
|
||
| 49 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 1620 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Пожежна сигналізація | пс | |
| 2 | Геологічна частина | Г | |
| 3 | Генеральний план | ГП | |
| 4 | Загальні положення | ЗП | |
| 5 | Загальні положення | ЗП | ОВНС |
| 6 | Попередні дослідження | _ПД | Технічний звіт |
| 7 | Архітектурні рішення | АР | Частина 1 |
| 8 | Архітектурні рішення | АР | Частина 2 |
| 9 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 10 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 11 | Блискавкозахист | БЗ | |
| 12 | Захисні споруди цивільної оборони | ЦО | |
| 13 | Вогнезахист | ВЗ | Внутрішній протипожежний водопровід |
| 14 | Димовидалення | ДВ | |
| 15 | Вихідні дані | ВД |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | Ширмовська Ніна Борисівна (АР 008562, АР 018831) | № від |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Пожежна сигналізація (пс)
|
№ від | |
| 2. Геологічна частина (Г)
|
№ від | |
| 3. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 4. Загальні положення (ЗП)
|
№ від | |
| 5. Загальні положення (ЗП)
ОВНС |
№ від | |
| 6. Попередні дослідження (_ПД)
Технічний звіт |
№ від | |
| 7. Архітектурні рішення (АР)
Частина 1 |
№ від | |
| 8. Архітектурні рішення (АР)
Частина 2 |
№ від | |
| 9. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 10. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 11. Блискавкозахист (БЗ)
|
№ від | |
| 12. Захисні споруди цивільної оборони (ЦО)
|
№ від | |
| 13. Вогнезахист (ВЗ)
Внутрішній протипожежний водопровід |
№ від | |
| 14. Димовидалення (ДВ)
|
№ від | |
| 15. Вихідні дані (ВД)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:0249-4689-5913-1146
Документ
№2222 від 09.09.2021
Орган, що видав
ТОВ "ПВІ "МИКОЛАЇВАГРОПРОЕКТ" (03584763) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Нове будівництво другої черги житлового комплексу на вул. Адміральська, 31-б у м. Миколаєві. Корегування
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Пожежна сигналізація (пс)
|
|||
| 2. Геологічна частина (Г)
|
|||
| 3. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 4. Загальні положення (ЗП)
|
|||
| 5. Загальні положення (ЗП)
ОВНС |
|||
| 6. Попередні дослідження (_ПД)
Технічний звіт |
|||
| 7. Архітектурні рішення (АР)
Частина 1 |
|||
| 8. Архітектурні рішення (АР)
Частина 2 |
|||
| 9. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 10. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 11. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 12. Захисні споруди цивільної оборони (ЦО)
|
|||
| 13. Вогнезахист (ВЗ)
Внутрішній протипожежний водопровід |
|||
| 14. Димовидалення (ДВ)
|
|||
| 15. Вихідні дані (ВД)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Матеріали інженерних вишукувань та обстежень | Технічний звіт |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:5625-9194-9337-5094
Документ
№ЕК-4291/08-21 від 25.10.2021
Орган, що видав
Одеська філія ДП "НДІпроектреконструкція" (03329083)
Назва об’єкта
Нове будівництво другої черги житлового комплексу по вул. Адміральська, 31-б в м. Миколаєві.» Корегування.
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:5638-0664-5780-6110 №copy_2725638066432640285 від 2021-07-02 (видав ТОВ "ПВІ "МИКОЛАЇВАГРОПРОЕКТ") / Наявні експертизи: EX01:5625-9194-9337-5094
Головний експерт проекту
СТЬОПІЧЕВ АНТОН МИКОЛАЙОВИЧ (АР 019496, АЕ 004839, АР 003239 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№ЕК-4291/08-21 від 18.08.2021
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
3
Стадія проектування
ПРОЕКТОМ (П)
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Реєстраційний номер
ES01:1582-6048-9276-7507
Енергоаудитори та фахівці з обстеження інженерних систем
Швець Сергій Гаврилович (2978011852)
Функціональне призначення
Житловий будинок
Ідентифікатор об'єкта будівництва
Рік прийняття в експлуатацію
Рік затвердження мінімальних вимог
2021
Клас енергетичної ефективності
C
Дата реєстрації
10.10.2021
Дата закінчення дії
10.10.2031
Загальна площа, кв. м
8465
Загальний об'єм, куб. м
27261
Опалювана площа, кв. м
8303
Опалюваний об'єм, куб. м
26808
Кількість поверхів
17
Кількість під'їздів або вході
3
Причини відхилення обсягів споживання визначених за результатами сертифікації від обсягів споживання визначених за показами відповідних приладів обліку
Новобудова, без відхилень.
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
