ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ

«УКРАЇНСЬКА БУДІВЕЛЬНО-ТЕХНІЧНА ЕКСПЕРТИЗА»

                                              (ТОВ «УБТЕ»)

вул. Євгена Коновальця, буд. 44 Б, м. Київ, Україна, 01133

тел.: (+380 44) 285 55 33, 285 55 83,факс: (+380 44) 285 55 82

e-mail: mail@ubte.com.ua

www.ubte.com.ua

                    Затверджую

                                                     Заступник директора ТОВ «Українська

будівельно-технічна експертиза»

  _______________В. В. Нефьодов

 №7-075-21-ЕП/ОД                            «_____»________________ 2021 р.

Експертний звіт (позитивний)

що до розгляду проектної документації на будівництво

за проектом: «Перевантажувальний комплекс зерна з тильної сторони причалу №1-з в районі Андросівського молу, за адресою: м. Одеса,

вул. М. Гефта, 3 .  Коригування.»

Класи наслідків (відповідальності) об`єктів:  СС3;

Сукупний показник: СС3

Замовник: ТОВ «БРУКЛІН - КИЇВ»

Генеральний  проектувальник: ТОВ «БК «ПРОМБУДСЕРВІС» 

     За результатами розгляду проектної документації на будівництво встановлено, що зазначену  документацію розроблено згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог (щодо міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, в тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології, пожежної безпеки; енергозбереження і може бути затверджено в установленому порядку з такими техніко-економічними (технічними) показниками:

        Обов'язковий додаток до експертного звіту  на 15 аркушах.

Головний інженер                                                   Т. М. Теклинська

Головний експерт проекту                                       І. О. Теклінська   

                                                                                                                                                         Кваліфікаційний сертифікат

                                                                                                            Серія АЕ № 002867               

Відповідальні експерти:                                             В. О. Дубова

                                                                                                                           Кваліфікаційний сертифікат

                                                                                                            Серія АЕ № 004831

                                                                                                                                         І. І. Гелебан

                                                                                                                           Кваліфікаційний сертифікат

                                                                                                          Серія АЕ №006436

                                                                                                                                                         В. П. Кравченко

                                                                                                                           Кваліфікаційний сертифікат

                                                                                                      Серія АЕ №002861

                                                                                                                                                      Р.А. Барський

                                                                                                      Кваліфікаційний сертифікат

                                                                                                                           Серія АЕ № 004829

                                                                                        І.М. Задворний

                                                                                                      Кваліфікаційний сертифікат

                                                                                                                           СеріяАА№000558

                                                                                                                                   А.О. Можеєнко

                                                                                                                          Кваліфікаційний сертифікат

                                                                                                         Серія АЕ №000503

                                                                                     О. А. Герасіменко

                                                                                                                          Кваліфікаційний сертифікат

                                                                                                         Серія АЕ №006068

Експерти :                                                                        Л.Ю. Сабондаренко

                                                                                                                                   Т. І. Лавренова

                                                                                     Н. П. Канубрікова

                                                                                             Н. Л. Зубова

м. Одеса                                                                                      На  15  аркушах

                                ДОДАТОК до звіту  №7-075-21-ЕП/ОД                

що до розгляду проектної документації на будівництво

за проектом: «Перевантажувальний комплекс зерна з тильної сторони причалу №1-з в районі Андросівського молу, за адресою: м. Одеса, вул. М. Гефта, 3.  Коригування.»

Класи наслідків (відповідальності) об`єктів:  СС3;

Сукупний показник: СС3

Замовник: ТОВ «БРУКЛІН-КИЇВ»

Генеральний  проектувальник: ТОВ «БК «ПРОМБУДСЕРВІС» 

ГІП: Федіркін Г. А. (Кваліфікаційний сертифікат серія АР№004669 та свідоцтво № 00087)

    Звіт складений ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза» на підставі договору із замовником від 15.11.2021р. №7-075-21-ЕП/ОД у відповідності з ст. 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011г. № 560 «Про затвердження Порядку затвердження проектів будівництва  та проведення  їх експертизи та визнання такими, що втратили чинність,  деяких постанов Кабінету  Міністрів  України», за результатами оцінки проектних рішень відповідно ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», віднесеному до затверджуваної стадії в наданій замовником проектній документації та ДСТУ8907:2019 «Настанова  з організації проведення  експертизи проектної документації на будівництво» і ДСТУ 8855:2019 «Визначення класу наслідків (відповідальності).

    Надані замовником вихідні дані та інші матеріали по проекту:

–містобудівні умови й обмеження забудови земельної ділянки: «Перевантажувальний комплекс зерна з тильної сторони причалу №1-з в районі «Андросівського молу», за адресою: м. Одеса, вул. М. Гефта, 3», надані рішенням Одеської міської ради (№1494-VI від 22.11.2011 р.);

– завдання на проектування, затверджене замовником;

–технічні умови на влаштування інженерних мереж водопостачання, водовідведення і  на відведення зливових вод від об'єкту «Перевантажувальний комплекс зерна з тильної сторони причалу №1-з в районі Андросівського молу, надані ДП «ОМТП» (№043/2018 від 29.09.2010 р.);

–технічні  умови на електропостачання  перевантажувального комплексу зерна з тильної сторони причалу №1-з в районі Андросівського молу, надані ДП «ОМТП» (№043/470 від 14.03.2013 р.);

– договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер 5110137500:02:002:0041, загальною площею S=0,1991 га за адресою: м.Одеса, вул. М. Гефта, 3 (№3447 від 25.10.2016 р.);

– договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер 5110137500:02:002:0026, загальною площею S=0,6494 га за адресою: м.Одеса, вул. М. Гефта, 3 (№2342 від 17.08.2018 р.);

– договір оренди земельної ділянки:

*кадастровий номер 5110137500:02:002:0047, загальною площею S=1,1539 га;

за адресою: м.Одеса, вул. М. Гефта, 3 (№2344 від 17.08.2018 р.);

–технічний висновок за інженерно-геологічними умовами, ділянки нового будівництва за адресою: м. Одеса, вул. М. Гефта, 3 з тильної сторони причалу №1-з в районі Андросівського молу, виконаний Південно-українською гідрогеологічною експедицією в квітні-липні 2010 р. з використанням матеріалів минулих років;

– розрахунок класу наслідків (відповідальності) об'єкту, затверджений замовником.

    Будівництво буде здійснюватися за рахунок коштів замовника без залучення коштів держбюджету та держпідприємства.

     Відповідність прийнятих проектних рішень вимогам діючих норм і правил підтверджено підписом головного інженера проекту Федіркіна Г.А. (Кваліфікаційний сертифікат серія АР№004669 та свідоцтво № 00087).

    Замовник разом із проектувальником, згідно ДБН В.1.2-14-2009 і ДСТУ 8855:2019 «Визначення класу наслідків (відповідальності)», з урахуванням вимог статті 32 закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності» №1817-VIII від 17.01.2017р. визначив клас наслідків (відповідальності) СС-3 відповідно до чинного законодавства.

    Замовник відповідає за виконання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки  (№1494-V від 22.11.2011 р.).

У II кварталі 2012 року  у ДП «УКРДЕРЖБУДЕКСПЕРТИЗА» знаходився на розгляді проект: «Перевантажувальний комплекс зерна з тильної сторони причалу №1-з в районі Андросівського молу, за адресою: м. Одеса, вул. М. Гефта, 3», по якому наданий експертний звіт №00-0022-12/ПБ від 19.04.2012 року з рекомендацією його до затвердження.

     У II кварталі 2013 року  у ДП «УКРДЕРЖБУДЕКСПЕРТИЗА» знаходився на розгляді проект: «Перевантажувальний комплекс зерна з тильної сторони причалу №1-з в районі «Андросівського молу», за адресою: м. Одеса, вул. М. Гефта, 3» Коригування», по якому наданий експертний звіт №00-0468-13/ПБ від 29.05.2013 року з рекомендацією його до затвердження.

    У III кварталі 2015 року  у ДП «УКРДЕРЖБУДЕКСПЕРТИЗА» знаходився на розгляді проект: «Перевантажувальний комплекс зерна з тильної сторони причалу №1-з в районі Андросівського молу, за адресою: м. Одеса, вул. М. Гефта, 3. Коригування.», по якому наданий експертний звіт №00-0724-15/ПБ від 30.07.2015 року з рекомендацією його до затвердження.

    У цьому звіті розглядається коригування I та II черг будівництва, а саме:

   Адміністративно-побутовий корпус (поз. за генпланом 030) з I черги  будівництва  переноситься в II чергу будівництва. По адміністративно-побутовому корпусу передбачається зміна об'ємно-планувальних і конструктивних рішень, а отже зміна техніко-економічних показників.  Інші черги будівництва залишаються  без  змін.

                                                Генеральний план

Проектом коригування передбачається ряд заходів щодо благоустрою території перевантажувального комплексу після закінчення будівництва та прокладання усіх інженерних комунікацій.

Внутрішня автодорога загального користування підлягає реконструкції. Проектом передбачено демонтаж існуючих збірних залізобетонних плит покриття дороги та улаштування покриття із монолітного бетону кл В25 W6; F150. Автомобільна дорога загального користування і проїзди – двосмугові з двостороннім рухом. Окрайки доріг і проїздів виконуються із бортового каменю БР 100.30.18.

  Уздовж доріг і проїздів передбачені тротуари шириною 1,2 – 1,5 м. Покриття тротуарів, доріжок і майданчиків між фундаментами зерносховища №1 – асфальтобетонне одношарове по щебенево-піщаній основі. Від зелених зон тротуари відділяються бетонним каменем БР 100.20.8.

 Проектом коригування враховано безперешкодне пересування по території та доступ до об’єктів комплексу для маломобільних груп населення. У місцях переходів на тротуарах виконуються пандуси з пологим спуском шириною 1,0 м.

Для забезпечення безпечного транспортного і пішохідного рухів проектом передбачено встановлення дорожніх знаків зі світловідбивною поверхнею, відповідно до ДСТУ 4100-2002. 

Навколо будівель проектом передбачено вимощення із  бетону товщиною 30 мм по ущільненій щебеневій основі завтовшки 100 мм шириною 1,0 м з ухилом у поперечному напрямку не менше 0,03%.

Відведення поверхневих стічних вод організоване, здійснюється по ухилах запроектованого рельєфу через дощоприймальні колодязі  у дощову каналізацію з наступним скиданням у очисні споруди та використанням на полив прилеглої території. Проектні ухили складають  3…8%.

                                              Технологічні рішення

   До складу «Перевантажувальний комплекс зерна з тильної сторони причалу №1-з в районі Андросівського молу входить будівництво двоповерхового адміністративно-побутового корпусу.

     На першому поверсі передбачені такі приміщення: лабораторія, в тому числі: приміщення розбору проб; центральна лабораторія; приміщення хімічного аналізу ВТЛ;  кабінет керівника лабораторії; гардеробна для працівників виробничо-технологічної лабораторії; два санвузла універсальних; гардеробна для виробничого персоналу, чоловіча та жіноча з санвузлом та душовою; приміщення прибирального інвентарю.

    На другому поверсі розташований наступний набір приміщень: медпункт; приміщення охорони праці; приміщення служби головного інженера; інженерний відділ; приміщення для приймання їжі; санвузли (чол. і жін.); серверна; бухгалтерія; кабінет головного бухгалтера; кабінет начальника елеватора; приймальня; кабінет начальника зернового перевантажувального комплексу.

                                 Архітектурно-будівельні рішення             

    Сейсмічність  району – 7 балів. Категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями – II. Розрахункова сейсмічність майданчика будівництва – 7 балів.

    На період геологічних вишукувань на досліджуваній території геологічними виробками зафіксований рівень ґрунтових вод на глибинах від 0,75 до 2,60 метра (абс. позначки -0,1…+2,2 метра). Ґрунти із глибини від 0,75 до 2,60 метра обводнені, непросадні. Води безнапірні. Підживлення обрію відбувається за рахунок інфільтрації атмосферних опадів і витоків з водонесучих  комунікацій. Ділянка розташована на утвореній при будівництві порту території, потужність насипних ґрунтів коливається від 1,2 до 7,8 метрів. Відносним водоупором служать глини. Ґрунтові води приурочені до техногенних ґрунтів і морським викладанням. Води динамічно пов’язані з коливаннями рівня води в Чорному морі. За результатами хімічних аналізів ґрунтові води переважно хлоридного, рідше гідрокарбонатно-хлоридного типу, з перевагою катіонів натрію від солонуватих до дуже солоних. По вмісту сульфатів води від неагресивних до слабко агресивних до бетонів марки по водонепроникності W4 на портландцементі; не агресивні до бетонів на портландцементіз добавками і сульфатостійкому цементі.

По вмісту хлоридів ґрунтові води неагресивні до арматур залізобетонних конструкцій при постійному зануренні й середньо агресивні при періодичному змочуванні. Частково слабко агресивні при постійному зануренні й сильно агресивні при періодичному змочуванні.

Корозійна агресивність ґрунтових вод стосовно свинцевої оболонки кабелю від середньої до високої (по вмісту органічної речовини), стосовно алюмінієвої оболонки кабелю – висока.

Вода, відібрана з акваторії моря, сильно солона, хлоридного типу, з перевагою катіонів натрію, має середню сульфатну агресивність до бетонів марки по водонепроникності W4 на портландцементі, неагресивна до бетонів на портландцементі з добавками й сульфатостійкому цементі.

По вмісту хлоридів морські води слабко агресивні до арматур залізобетонних конструкцій при постійному зануренні та сильно агресивні при періодичному змочуванні. Стосовно свинцевої та алюмінієвої оболонки кабелю морські води мають високу корозійну активність. Корозійна активність ґрунтів вище рівня ґрунтових вод до вуглецевої сталі – висока.

Адміністративно-побутовий корпус (поз. за генпланом 30) являється модульною спорудою контейнерного типу комплектної поставки ІІІа ступені вогнестійкості. Модулі 100% заводської готовності монтуються на майданчику. Будівля – двоповерхова, прямокутної форми з розмірами в плані 24,5х14,59 м. Висота будівлі (від верху фундаменту до конька покрівлі) складає 6,80 м. Фундаменти – збірні залізобетонні з плит ПАГ-18 на щебеневій подушці. Основою під фундаменти є плити ПАГ-18, покладені на шар щебню по вирівнювальному  шару піску. Каркас будівлі – металева пофарбована рама з профілів спеціального перетину в транспортному габариті контейнера (RAL 5005). Стіни модуля – сендвіч-панелі (профільований сталевий лист з полімерним покриттям (RAL 9006); дерев'яний каркас; утеплювач – мінеральна вата, t=100 мм; ламіноване ДСП, колір – білий). Покриття – профлист Н-57-750-0,6 (RAL 9006) по металевому каркасу. Стіни і стеля утеплені мінеральною ватою, t=100 мм. Стеля – ламіноване ДСП, колір – білий; утеплювач – мінеральна вата, t=150 мм. Покрівля – металеві кроквяні ферми з оцинкованих гнутих с-подібних профілів з покриттям з профнастилом.

Підлога – цементно-стружечна плита (ЦСП) у конструкції підлоги; опорядження – напівкомерційний лінолеум Juteks Premium, колір – сіра крихта; утеплення – мінеральна вата, t=100 мм. Вхідні двері – сталеві утеплені, Hormann, RAL 5005. Колір внутрішніх дверей – RAL 9016. Віконні блоки з двокамерними склопакетами з двома шарами енергозберігаючого скла.

Опалення, вентиляція та кондиціювання

  Система опалення будівель від настінних електричних конвекторів типу Atlantic. 

Вентиляція – припливно-витяжна з механічним спонуканням. Вентиляція приміщень лабораторії та приміщень кабінетів передбачається припливними та витяжними системами за допомогою канальних підвісних установок з підігрівом повітря електричним канальним повітронагрівачем в зимовий час. Очищення припливного повітря здійснюється в фільтрах. Розподіл повітря передбачено витяжними і припливними гратками.

    З приміщень санвузлів передбачена механічна витяжка. Приміщення гардеробних вентилюються через душові за допомогою осьових канальних вентиляторів. Повітроводи виконуються з оцинкованої сталі.

Для створення комфортних умов в адміністративно-побутовому корпусі передбачаються автономні кондиціонери спліт-системи, які складаються з внутрішнього (повітрооброблюючого блоку), який встановлюється в приміщенні і зовнішнього (компресорно-конденсаторного) блоку, що розміщується на стіні будівлі. Розрахункова температура зовнішнього повітря прийнята: влітку t_н=28°С. Трубопроводи газової та рідинної лінії запроектовані мідні. Кондиціонери оснащені автоматикою і плавним регулюванням, що дозволяє підвищувати або знижувати температуру внутрішнього повітря в залежності від температури зовнішнього повітря. У зимовий період кондиціонери працюють в режимі теплового насоса.

       Енергозбереження і енергоефективність

    В складі проекту розроблений розділ «Енергоефективність» з «Енергетичним паспортом» будівлі.

Розрахунковий приведений опір теплопередачі огороджуючих конструкцій:

– зовнішні стіни – 2,87 (м²·К)/Вт;

– перекриття неопалюваних горищ – 4,61 (м²∙К)/Вт;

– світлопрозорі огороджувальні конструкції – 0,75 (м²·К)/Вт;

– зовнішні двері – 0,75 (м²·К)/Вт.

    Згідно ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель» дана будівля відноситься до класу енергоефективності «С».

    Проектом передбачені заходи по зниженню енергоспоживання і зменшення витрат паливо-енергетичних ресурсів за рахунок застосування високоефективного сучасного обладнання та матеріалів:

– при розрахунку витрат тепла на опалення, опір теплопередачі зовнішніх огороджень прийняті нормативними, згідно ДБН В.2.6-31: 2016 «Теплова ізоляція будівель»;

– система опалення комплексу передбачається від настінних електричних конвекторів типу Atlantic;

– у всіх опалювальних приладів встановлюються термостатичні клапани;

– для можливості часткового включення світильників внутрішнього освітлення приміщень застосовуються багатоклавішні вимикачі;

– в освітленні використовуються світлодіодні світильники;

– передбачена компенсація реактивної потужності;

– перетин проводів живлення вибрано із забезпеченням оптимальних втрат напруги.

                                    Водопостачання і каналізація

     Проектом передбачається влаштування мереж госп-питного, протипожежного водопроводу, госп-побутової та виробничої каналізації; зливової каналізації з підключенням до існуючих мереж порту.

    Підключення водопроводу к АПК здійснюється в існуючому колодязі портового водопроводу В1, з будівництвом нового колодязя ВК-1, в якому встановлено водомірний вузол.

Витрата води на госп-питні потреби складає – 17,02м³/доб. Річне водоспоживання складає – 5244,8  м³/рік.

   В зв’язку з тим, що будівля АПК модульна, вона складається з 3-х секцій з точками вводу водопроводу і випуску каналізації в кожній секції, запроектовано 3 вводи водопроводу, загалом розраховані на пропуск максимальної секундної витрати на госп-питні та виробничі потреби.

   Приготування гарячої води передбачається місцеве – з використанням електричних бойлерів та проточних водонагрівачів, що встановлюються безпосередньо на крани.

   Мережі холодного та гарячого водопостачання проектуються з поліпропіленових труб в ізоляції. Проходки полімерними трубами через перекриття передбачаються з застосуванням сталевих гільз та протипожежних муфт.

 Витрата води на зовнішнє пожежогасіння будівлі складає - 10 л/с.

 Зовнішнє пожежогасіння запроектовано від пожежних гідрантів на існуючій кільцевої мережі водопроводу.

   Відведення госп-побутових та виробничих стоків передбачається в зовнішню мережу госп-побутової каналізації, що проектується з подальшим підключенням до існуючої каналізації порту.

 Відведення стоків від будівлі здійснюється самостійними випусками каналізацій. Добове водовідведення складається – 12,52м³/доб; річна витрата стоків – 4569,8м³/рік.

Підключення технологічних приладів до системи виробничої каналізації здійснюється з розривом струменю 20 мм.

Стояки госп-побутової каналізації прокладаються приховано, в коробах з негорючих матеріалів. Мережі внутрішньої каналізації виконуються з поліпропіленових труб.

Проходки полімерними трубами через перекриття передбачаються з застосуванням протипожежних муфт.

Скид дощових вод здійснюється, згідно технічних умов, в існуючу мережу дощової каналізації порту.

                                      Електротехнічні рішення

Згідно існуючих проектних рішень, підключення АПК до зовнішньої електричної мережі здійснюється в ТП-1 кабельною лінією по конструкціям галереї та в траншеї. Порівняно з попереднім проектним рішенням змінилася довжина кабелів та необхідна кількість пластикової труби для прокладання кабелів в траншеї. Указані зміни відображено в кресленнях розділу 31795619-30-ЕП. Проектом передбачено прокладання силових кабелів по існуючим конструкціям та в траншеї до ГРЩ. Споживачі АПК підключаються до ГРЩ.

Комплектація модулей адміністративно-побутового комплексу електро-технічним обладнанням виконується заводом-виробником. Внутрішнє живлення обладнання також виконується заводом виробником.

Схема управління передбачає автоматичне включення секційного вимикача та вимкнення ввідного вимикача при зникненні або порушенні параметрів напруги на одному з вводів ГРЩ та автоматичне переключення на живлення від одного вводу. При відновленні напруги передбачено ручне поновлення схеми живлення.

Силові кабельні лінії прокладаються кабелем марки ВВГнг, розрахункового перерізу по існуючим конструкціям у лотках.

Мережі захищені від перевантаження та струмів короткого замикання. Переріз кабелей обрано з урахуванням допустимих тривалих струмів та падіння напруги.

Прийнято систему заземлення TN-C-S (нульовий захисний і нульовий робочий провідник розділені починаючи з щита ГРЩ).

Проектом виконано розрахунок контуру заземлення.

Санітарна та епідеміологічна безпека

    Експлуатація зерноперевантажувального комплексу передбачає цілодобовий і цілорічний режим роботи.

Кількість обслуговуючого персоналу 139 чол, у найбільш численну зміну – 60 чол.

Санітарно-побутове обслуговування персоналу комплексу виконане у відповідності з ДБН В.2.2-28:2010 «Будинки адміністративного та побутового призначення». Забезпечення персоналу необхідними побутовими приміщеннями передбачено у проектованому адміністративному корпусі (чоловічі та жіночі роздягальні, санвузли та душові, приміщення для приймання їжі).

Адміністративно-побутова будівля забезпечена системами припливно-витяжної вентиляції з механічним та природним спонуканням, місцевим опаленням, природними та штучним освітленням.

У проекті відображені питання щодо необхідності проходження робітниками первинних і періодичних медичних оглядів, згідно наказу МОЗ України від 21.05.2007 р. №246 «Про затвердження Порядку проведення медичних оглядів працівників певних категорій», забезпечення працівників індивідуальними засобами захисту, спецодягом та спецвзуттям відповідно до групи виробничих процесів, організацію централізованого прання, хімчищення, ремонтування спецоддягу.

Для забезпечення дотримання санітарно-гігієнічних умов, проектом передбачено систематичне проведення  контролю за станом освітленості,  мікроклімату в приміщеннях і на робочих місцях.

На період проведення будівельних робіт в проекті враховані вимоги щодо забезпечення працюючих санітарно-побутовими приміщеннями; розроблені природоохоронні заходи з охорони повітряного середовища, боротьби з шумами, охорони і раціонального використання води і ґрунту.

Пожежна і техногенна безпека

    Об’єктом експертизи є проект «Перевантажувальний комплекс зерна з тильної сторони причалу №1-з в районі Андросівського молу за адресою: м. Одеса, вул. М. Гефта, 3.  Коригування». Клас відповідальності об'єкта відповідно до ДСТУ 8855:2019 – СС3.

    Проектування об’єкту проведено відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019.

    Проектом передбачені заходи у відповідності з п. 13.1 ДБН В.2.2-9:2018, що передбачають проектні рішення, пристрої та заходи  для усіх груп користувачів, в тому числі  для МГН згідно ДБН В.2.2-40:2018.

   У зв’язку з рішенням Замовника внести в перелік об’єктів другої черги будівництва адміністративно-побутовий комплекс, який раніше був включений до першої черги, прийнято рішення щодо коригування і внесення змін у розроблену проектну документацію, що пройшла експертизу.

   Склад будівель і споруд у порівнянні з раніше розробленою проектною документацією доповнень і змін не має. До складу об’єктів другої черги включено адміністративно-побутовий комплекс (поз. 030 по ГП), який раніше входив до складу першої черги будівництва «ПК».

   Показники характеристик запроектованого технологічного устаткування в порівнянні з раніше розробленою проектною документацією доповнень і змін не мають. Розташування об'єктів будівництва «ПК» на генеральному плані в порівнянні з раніше розробленою проектною документацією, доповнень і змін також не має. У таблиці 1.2 загальної пояснювальної записки наведений перелік об'єктів раніше розробленого проекту, що пройшов експертизу у 2015 році з поділом на п'ять черг будівництва.

   Перевантажувальний комплекс зерна розроблений у п'ять черг будівництва. Зміни вносяться у проектну документацію першої та другої черг. Третя, четверта та п’ята черги відповідають раніше розробленій проектній документації.

   Технологія виробництва розроблена згідно вимог діючих в Україні нормативних документів та залишається без змін відповідно до проектних рішень відкоригованого проекту будівництва «Перевантажувальний комплекс зерна з тильної сторони причалу №1-з в районі Андросівського молу за адресою: м. Одеса, вул. М. Гефта, 3», виконаного у 2015 році.

   Конструкція дорожнього покриття пожежного проїзду запроектована з урахуванням розрахункового навантаження від автодрабини або автопідйомника: не менше 15 т на вісь, загальною масою 53 т, з тиском виносної опори 13,9 кг/см² відповідно до п. 15.3.1 ДБН Б.2.2-12:2019.

   Об’єкт передбачений до обслуговування пожежно-рятувальної частиною   м. Одеса, ГУ ДСНС України в Одеській області з нормативною доступністю - 3,0 км відповідно до п. 15.1.3 ДБН Б.2.2-12: 2019, а також об’єктовою пожежно-рятувальною частиною ОМТП.

   Адміністративно-побутовий корпус являється модульною спорудою контейнерного типу комплектної поставки. Будівля двоповерхова, прямокутної форми з розмірами в плані 24,5х14,59 м. Висота будівлі (від верху фундаменту до коника покрівлі) складає 6,80 м.

   Каркас будівлі – металева пофарбована рама з профілів спеціального перетину в транспортному габариті контейнера (RAL 5005).

   Стіни модуля – сенвіч-панелі (профільований сталевий лист з полімерним покриттям (RAL 9006); дерев'яний каркас; утеплювач – мінеральна вата, t=100 мм; ламіноване ДСП, колір – білий).

   Підлога – цементно-стружечна плита (ЦСП) у конструкції підлоги; опорядження – напівкомерційний лінолеум Juteks Premium, колір – сіра крихта; утеплення – мінеральна вата, t=100 мм.

   Покриття – профлист Н-57-750-0,6 (RAL 9006) по металевому каркасу.

   Стеля – ламіноване ДСП, колір – білий; утеплювач – мінеральна вата, t=150мм.

   Вхідні двері – сталеві утеплені, Hormann, RAL 5005. Колір внутрішніх дверей – RAL 9016. Віконні блоки з двокамерними склопакетами з двома шарами енергозберігаючого скла. Значення опору теплопередачі віконних блоків має бути не нижче Rq min=0,75 м2хК/Вт відповідно до табл. 3, ДБН В.2.6-31:2016.

  Покрівля – металеві кроквяні ферми з оцинкованих гнутих с-подібних профілів з покриттям з профнастилом.

   Фундаменти – збірні залізобетонні з плит ПАГ-18 на щебеневій подушці.

   Ступінь вогнестійкості будівлі адміністративно-побутового корпусу – IIІа відповідно до вимог таблиці 1 ДБН В.1.1-7-2016. Всі будівельні конструкції, прийняті в проекті, відповідають вимогам мінімальної межі вогнестійкості і максимальній межі поширення вогню по них по таблиці 1 ДБН В.1.1-7-2016.

   Проведеною ідентифікацією відповідно до «Методики ідентифікації потенційно небезпечних об'єктів», затвердженої Наказом МНС України № 98 від 23.02.2006 року об'єкт визнаний потенційно небезпечним.

    Мінімальна ширина коридорів і дверних прорізів на шляхах евакуації відповідає вимогам ДБН В.1.1-7-2016 та ДБН В.2.2-23-2009.

    Двері евакуаційних виходів і двері на шляху евакуації відкриваються у напрямку виходу людей з будівлі відповідно п.7.2.9 ДБН В.1.1-7:2016.

    На шляхах евакуації запроектовано застосувати відповідно до вимог ДБН В.1.1-7-2016 будівельно-оздоблювальні матеріали зі ступенем пожежної небезпеки не вище:

– Г1, В1, Д2, Т2 - для стін і стель сходових клітин;

– Г2, В2, Д2, Т2 - для стін і стель загальних коридорів і холів.

– Г2, РП1, Д2, Т2 - для підлог сходових клітин.

Згідно договору № 2214-П-ООФ-18 від 05.03.2018 року ДП «Адміністрація морських портів України» надає послуги щодо забезпечення працівників підприємства засобами проективного захисту (укриття в спорудах цивільного захисту) з розрахунку найбільшої працюючої зміни, а саме 198 осіб.       Враховуючи це розробка розділу ІТЗ ЦЗ згідно вимог ПКМУ №6 від 09.01.2014 року недоцільна.

   Запроектований блискавкозахист об’єктів підпрємства не потребує додаткового улаштування блискавкоприймачів на будівлі АПК, оскільки будівля знаходиться під блискавкозахистом більш високих споруд (норійна вежа №1), що знаходяться поруч. Проект розроблений у 2011 році та пройшов експертизу.

   Система блискавкозахисту пройшла відповідну експертизу в ДСНС України в Одеській області (лист погодження від 21.04..2011 року № 17-1172) і на даний момент змонтована.

   Водопостачання системи пожежогасіння передбачено від зовнішньої водопровідної мережі Одеського морського порту. Проект розроблений у 2011 році та пройшов експертизу.

   Установка водяного пожежогасіння перевантажувального комплексу зерна в тилу причалів № 1-№ 3 в районі Андросівського  молу (розроблений КНВП «Спецавтоматика» (шифр проекту 31795619АТП) пройшов експертизу в ДСНС України в Одеській області з позитивним висновком.

Проекти систем протипожежного захисту розроблені ТОВ «ФІНІСТ СР», ГІП: Куліков С.В. Кваліфікаційний сертифікат Мінрегіонбуда України серії АР № 012700 від 27.12.2016 року (шифр проектів 31795619-ПС, 31795619-ПС-ПТ).

   Протипожежні заходи в АПК передбачають влаштування наступних систем захисту:

– система пожежної сигналізації (СПС);

– система оповіщення про пожежу (СО-ІІ тип);

– система передачі тривожних сповіщень (СПТС-ІІ тип);

– автоматична система газового пожежогасіння в приміщенні серверної.

Система автоматичної пожежної сигналізації, система оповіщення про пожежу, система централізованого пожежного спостереження.

Проектом передбачається влаштування таких систем протипожежного захисту:

– система пожежної сигналізації (СПС);

– система оповіщення про пожежу (СО-ІІ тип);

– система передачі тривожних сповіщень (СПТС-ІІ тип);

   В якості технічних засобів виявлення пожежі запроектовані сповіщувачі пожежні димові СПДОТА, що передбачено встановити в приміщеннях будівлі на конструкціях стелі. Сповіщувачі пожежні ручні СПРА передбачено встановити на шляхах евакуації. Всі пожежні сповіщувачі виробництва ПП «Проект-АО» (Україна). Сповіщувачі підібрані в залежності від умов експлуатації.

   В якості приймально-контрольного приладу запроектований прилад з засобами мікропроцесорної техніки, а саме: прилад приймально-контрольний «ППУ-ПТ» на 8 базових адресних кільцевих шлейфи з можливістю нарощування ємкості шлейфів за рахунок підключення додаткових приладів розширення по ієрархічній схемі, виробництва ПП «Резерв-1» (Україна).

    Для передачі тривожних сповіщень на пульт централізованого протипожежного спостереження проектом передбачено встановлення модулю цифрового автодозвону МЦА GSM-4 виробництва ТОВ «ТІРАС-12», який встановлюється у вигляді окремого блоку та має можливість передачі сигналів від приймально-контрольних приладів на пульт централізованого протипожежного спостереження. Тип системи передачі тривожних сповіщень -ІІ (час передачі сповіщення -не більше 60 с).

   Приймально-контрольний прилад «ППУ-ПТ» передбачено розмістити в приміщенні ЦПУ будівлі РП-1 (поз. №44 за ГП) з цілодобовим перебуванням чергового персоналу в приміщенні. Для візуалізації подій системи до ППКП передбачено підключити персональний комп'ютер, на який встановлено програмне забезпечення «Омега-Монітор». В розглянутому робочому проекті приймально-контрольний прилад, персональний комп'ютер, МЦА-GSM-4 не враховується. Підключення шлейфів адресної пожежної сигналізації виконується до існуючого приладу, що встановлений в приміщенні ЦПУ.

  В якості засобів оповіщення про пожежу на об'єкті запроектовані світло-звуковий оповіщувач зовнішнього встановлення «Гермет», світло-звукові покажчики «Вихід», «Пожежа» («Сержант»), виробництва ПП «СенКо».

   Світло-звуковий оповіщувач «Гермет» передбачено встановити на фасаді будівлі, що захищається з боку під'їзду пожежних машин.

   Світло-звукові оповіщувачі «Вихід», «Пожежа» запроектовано встановити над основними евакуаційними виходами та на видних місцях на висоті не менше ніж +2,20 від рівня підлоги.

   Оповіщувачі підключаються до системи пожежної сигналізації через блок резервного живлення ББП50И-12Б виробництва ТОВ «Рікас-Варта».

   Відповідно до п.11.2.4.1 ДБН В 2.5-56:2014 сигнали від приймально-контрольного приладу СПС передаються на пульт централізованого централізованого протипожежного спостереження (ПЦПС).

   В якості засобу передачі тривожних сповіщень застосовується пристрій МЦА-GSM-4 у вигляді окремого блоку.

   Модуль цифрового автододзвону забезпечує передачу сповіщень «Пожежа», «Несправність» на пульт централізованого протипожежного спостереження шляхом автододзвону по GSM-каналу.

  Тип передачі тривожних сповіщень – ІІ (не більше 60 с).

    Проектним рішенням передбачений 10% запас пожежних сповіщувачів відповідно ДБН В.2.5-56-2014. 

   Все запроектоване обладнання та матеріали підтверджені  чинними сертифікатами в системі УкрСЕПРО.

Система автоматичного пожежогасіння серверної.

Автоматична система газового пожежогасіння складається з:

– приладу приймально-контрольного пожежного з функцією пожежогасіння ППУ-ПТ (враховано розділом ПС);

– блоку дистанційного управління БДУ;

– шлейфів пожежної сигналізації з димовими пожежними сповіщувачами СПДОТА;

– пристрій ручного запуску КА 21-Ж;

– пристрій аварійної зупинки КА 21-С;

– пристрій викл. автоматичного режиму КА 21-Б.

Світло-звуковий пристрій з написом: «Газ! Не заходь!»,«Газ! Виходь»;

– модулю газового пожежогасіння з вузлом електрозапуску «Імпульс-20» (вогнегасна речовина хладон HFC125).

   Передбачається цілодобовий контроль системи а також прийом сигналів тривоги і перетворення цих сигналів в протоколи обміну даних Contact ID, для передачі сигналу «Пожежа» на пульт централізованого пожежного спостереження.

   Згідно розрахунку для захисту приміщення серверної передбачено встановити 1 модуль газового пожежогасіння «Імпульс-20-Т» з масою заряду вогнегасачого газу 18,6 кг (постачаються максимально зарядженими (19,0 кг) за допомогою модуля цифрового автодозвону МЦА-GSM4 (враховано розділом ПС).

   Всі адресні пожежні сповіщувачі об'єднуються в адресне кільце кабелем КОРкЕН FRHF FE180/E30 (J-HX (St) H-PF FE180/E30) 1х2х0,8мм. ППУ-ПТ і БДУ підключаються по інтерфейсу RS-485 кабелем КОРкЕН FRHF FE180 / E30 (J-HX (St) H-PF FE180/E30) 2х2х0,8мм. Пристрої управління пожежогасінням передбачено встановити біля входу в приміщення, що захищаються, СЗУ «Газ! Виходь!» та «Газ! Не заходь!», а так само модуль газового пожежогасіння підключаються до БДУ кабелем КОРкЕН FRHF FE180/E30 (J-HX (St) H-PF FE180/E30) 1х2х0,8мм. Кабель запроектовано прокласти в кабельному каналі, або в гофрованій трубі для захисту кабельних трас від механічних пошкоджень.

   Прилад БДУ – передбачено встановити в приміщенні 213 на другому поверсі.

   Прилад БДУ передбачено встановити на будівельних конструкціях, виконаних з негорючих матеріалів, таким чином, щоб індикація і елементи управління були легкодоступні для підрозділів пожежної охорони та осіб, відповідальних за експлуатацію об'єкта.

   Електропостачання приймально-контрольних приладів передбачено від основного джерела живлення змінного струму напругою 220 В, частотою 50 Гц. Кабельна лінія запроектована кабелем марки КОРкHс FRHF FE180 / E30 (НХН-FE180 / E30) 3х1,5мм².

   Для забезпечення роботи системи ПТ в черговому режимі протягом 30 годин і не менше 30 хвилин в режимі «Пожежа», передбачено використати в якості резервних джерел живлення АКБ напругою 12В, ємністю 4,5 А/г для «БДУ».

   У приміщенні передбачено виконати захисне заземлення апаратури пожежогасіння відповідно до технічного опису на прилад управління з використанням чинного контуру заземлення будівлі.

   Основне електроживлення (змінний струм напругою 220В, частотою 50 Гц) передбачено підключити через автоматичний вимикач для захисту електричних ланцюгів від перевантажень і струмів короткого замикання (надструми).

   Все запроектоване обладнання та матеріали підтверджено чинними сертифікатами в системі УкрСЕПРО.

       Розрахунок часу евакуації відповідно до вимог зміни № 1 ДБН А.2.2-3-2014 та ДСТУ 8828:2019 – розробник ТОВ «ФІНІСТ СР». Головний інженер проекту (інженер-проектувальник):Куликов С.В. Кваліфікаційний сертифікат Мінрегіонбуда України серії АР № 012700 від 27.12.2016 року. (шифр проекту 31795619-РЧ).

    Відповідно до зміни № 1 до ДБН А.2.2-3-2014 та вимогам ДСТУ 8828:2019 в складі проектної документації представлений розрахунок часу евакуації з приміщень адміністративно побутового корпусу перевантажувального комплексу зерна з тильної сторони причалу №1-з в районі Андросівського молу за адресою: м. Одеса, вул. М. Гефта, 3. Прийняті в проекті рішення, щодо геометричних параметрів шляхів евакуації та евакуаційних виходів, відповідають вимогам нормативних документів, що дозволяє евакуювати людей до початку впливу на них небезпечних факторів пожежі.

   Розрахунком встановлено, що час евакуації людей з приміщень адміністративно-побутового корпусу перевантажувального комплексу зерна з тильної сторони причалу №1-з в районі Андросівського молу за адресою: м. Одеса, вул. М. Гефта, 3 відповідає вимогам ДСТУ 8828:2019, а пропускна здатність шляхів евакуації людських потоків, прийнятих в проекті, відповідає вимогам ДБН В.1.1-7-2016 та ДБН В.2.2-15:2019.

   Евакуація людей з будь – якого розрахункового приміщення назовні відбудеться раніше ніж будь-який небезпечний фактор пожежі (в нашому випадку – втрата видимості) досягне гранично допустимого значення. Виходячи з вищевикладеного приходимо до висновку, що з приміщень у складі проекту «Перевантажувальний комплекс зерна з тильної сторони причалу №1-з в районі Андросівського молу за адресою: м. Одеса, вул. М. Гефта, 3. Коригування» – евакуація потоків людей, при умові своєчасного їх оповіщення, а також утримання наявних евакуаційних шляхів і виходів у належному стані, буде досягнута.

Охорона праці та техніка безпеки

Проект виконаний на підставі вимог нормативних документів, у т. ч. питання охорони праці при організації будівельного виробництва. Передбачаються організаційно-технічні  заходи, регламентовані нормативними актами по охороні праці. При виробництві будівельно-монтажних робіт для досягнення необхідних умов безпечного ведення робіт вказується на необхідність дотримання вимог нормативних документів і заходів щодо охорони праці.

                                                    Екологічна безпека

Планована діяльність з будівництва перевантажувального  комплексу зерна з тильної сторони причалу №1-з в районі Андросівського молу за адресою: м. Одеса, вул. М. Гефта, 3 була розпочата в 2012 році на підставі рішення про провадження планованої діяльності - Дозволу на виконання будівельних робіт №ОД 11412065788, виданого Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області 26.04.2012 р.

У зв’язку з рішенням Замовника ТОВ «Бруклін-Київ» внести в перелік об’єктів другої черги будівництва адміністративно-побутовий комплекс, який раніше був включений до першої черги, прийнято рішення щодо коригування і внесення змін у розроблену проектну документацію.

Відповідно до завдання на проектування, проектом передбачається коригування окремих томів та розділів проектної документації перевантажувального комплексу раніше розроблених і погоджених частин проекту.

Коригування проектної документації не впливає на раніше заявлені в проекті показники з вантажообігу «ПК», виробничої програми, а також не вимагає перегляду виданих технічних умов.

У процесі реалізації відкоригованого проекту «Перевантажувальний  комплекс зерна з тильної сторони причалу №1-з в районі Андросівського молу за адресою: м. Одеса, вул. М. Гефта, 3» прогнозуються наступні фактори впливу на компоненти навколишнього середовища:

Клімат і мікроклімат. Активний і масштабний вплив планованої діяльності на мікроклімат в процесі виробництва робіт і експлуатації об'єкта відсутній, негативний вплив на клімат відсутній.

Повітряне середовище – допустимий.

 При реалізації проектних рішень буде здійснюватися вплив на атмосферне повітря у вигляді викидів забруднюючих речовин тільки на період проведення будівельних робіт. Вплив носитиме локальний та тимчасовий характер.

Зміни в технологічному обладнанні та умовах здійснення технологічних процесів, в ході яких здійснюються викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря при експлуатації об'єкта проектом коригування не передбачені. Реалізація проекту коригування не призведе до збільшення обсягів викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря та до виникнення нових джерел викидів.

Акустичний вплив. Прийняті проектом проектні рішення зі зменшення акустичного впливу на оточуюче середовище оцінені як достатні.

Реалізація проекту коригування не призведе до збільшення шумового навантаження на межі санітарно-захисної зони підприємства.

Рівень впливу інших фізичних факторів на навколишнє середовище також змін не відчує.

Водне середовище – вплив в межах нормативних вимог.

Реалізація проекту коригування не призве до збільшення обсягів скидів забруднюючих речовин в природні водойми та не призведе до виникнення нових джерел скидів.

Геологічне середовище, ґрунт – вплив відсутній.

Рослинний і тваринний світ, заповідні об'єкти. Процес проведення робіт не передбачає знесення зелених насаджень, які ростуть в безпосередній близькості до об'єкту.

Об’єктів природно-заповідного фонду на ділянці розміщення проектованого об’єкта немає. Шляхи міграції тварин і птахів в районі розташування об’єкта, що проектується, відсутні. Реалізація проекту не здійснить негативний вплив на рослинний і тваринний світ.

Соціальне середовище. Негативний вплив здійснюватиметься в період виконання робіт буде носити локальний і короткостроковий характер. Вплив на соціальне середовище позитивний – покращення логістичних зв’язків, створення нових робочих місць.

Техногенне середовище. У зоні проектованої діяльності відсутні пам’ятники архітектури, історії, культури. Вплив на техногенне середовище відсутній. Негативний вплив об'єктів навколишнього техногенного середовища на проектовану діяльність відсутній.

Відходи. Проектом передбачено дотримання правил збору та тимчасового зберігання побутових відходів відповідно до діючих норм. Вивіз відходів, що утворилися на об’єкті,  буде здійснюватися за договорами зі спеціалізованими організаціями.

Реалізація проекту коригування не призведе до збільшення обсягів утворення небезпечних відходів та до утворення їх нових видів.

Відповідно до частини 2 статті 17 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» дія цього Закону не поширюється на суб’єктів господарювання, які отримали рішення про провадження планованої діяльності до набрання чинності цим Законом, крім випадків, передбачених пунктом 22 частини другої та пунктом 14 частини третьої статті 3 цього Закону.

Закон України «Про оцінку впливу на довкілля» набрав чинності 18.06.2017 року, а Дозвіл на виконання будівельних робіт був виданий 26.04.2012 року.

Предмет коригування проекту не передбачає випадків, передбачених пунктом 22 частини другої та пунктом 14 частини третьої статті 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля», зокрема його реалізація не призведе до збільшення обсягів викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря та до виникнення нових джерел викидів.

Тому проект «Перевантажувальний комплекс зерна з тильної сторони причалу №1-з в районі Андросівського молу за адресою: м. Одеса, вул. М. Гефта, 3». Коригування.» не викликає необхідності здійснення обов’язкової процедури оцінки впливу на довкілля.

Усунення зауважень під час  проведення експертизи

     Проектною організацією відкорегований проект: «Перевантажувальний комплекс зерна з тильної сторони причалу №1-з в районі Андросівського молу, за адресою: м. Одеса, вул. М. Гефта, 3.  Коригування.»  з урахуванням зауважень і рекомендацій ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза», наданих замовникові.

     Проектною організацією ТОВ «БК «ПРОМБУДСЕРВІС» внесені зміни й доповнення, а по окремих зауваженнях дані пояснення, а саме: представлені додаткові вихідні дані на проектування й інші матеріали; пояснювальна записка доповнена архітектурними рішеннями  та ін. Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.

    Будівництво здійснювати по робочій документації з обов'язковим веденням авторського та технічного нагляду.

    Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством за достовірність  документів, наданих для проведення експертизи.

Головний інженер                                                   Т. М. Теклинська

Головний експерт проекту                                       І. О. Теклінська   

                                                                                                                                                         Кваліфікаційний сертифікат

                                                                                                            Серія АЕ № 002867               

Відповідальні експерти:                                             В. О. Дубова

                                                                                                                           Кваліфікаційний сертифікат

                                                                                                            Серія АЕ № 004831

                                                                                                                                         І. І. Гелебан

                                                                                                                           Кваліфікаційний сертифікат

                                                                                                          Серія АЕ №006436                                                 

                                                                                                                                        В. П. Кравченко

                                                                                                                           Кваліфікаційний сертифікат

                                                                                                      Серія АЕ №002861

                                                                                                                                                      Р.А. Барський

                                                                                                      Кваліфікаційний сертифікат

                                                                                                                           Серія АЕ № 004829

                                                                                        І.М. Задворний

                                                                                                      Кваліфікаційний сертифікат

                                                                                                                          СеріяАА№000558

                                                                                                                                        А.О. Можеєнко

                                                                                                                           Кваліфікаційний сертифікат

                                                                                                          Серія АЕ №000503

                                                                                     О. А. Герасіменко

                                                                                                                          Кваліфікаційний сертифікат

                                                                                                         Серія АЕ №006068

Експерти :                                                                       Л.Ю. Сабондаренко

                                                                                                                               Т. І. Лавренова

                                                                                                                               Н. П. Канубрікова

                                                                                            Н. Л. Зубова