Проект «Будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою: бульв. Незалежності в м. Бровари Київської обл.» розроблений ТОВ «ДА ВІНЧІ ГРУПП» (юридична адреса: 03151 Київ, вул. Ушинського, буд. 40, оф. 226; головний інженер проекту – Юрець С.В., кваліфікаційний сертифікат серія АР № 016032, виданий 05.12.2019) на замовлення ТОВ «АЗІЛ ДЕВЕЛОПМЕНТ», на підставі вихідних даних:

-     містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкту будівництва, затвердженні наказом № 34-м від 02.05.2018 управління містобудування та архітектури Броварської міської ради. Реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:2629-8772-5249-1169;

-     завдання на проектування, затвердженого замовником будівництва та погодженого генеральним проектувальником у 2021 р.;

-     технічних умов (далі ТУ) інженерного забезпечення об’єкту будівництва, наданих відповідними службами.

Земельна ділянка площею 1,2159 га (кадастровий номер 3210600000:00:032:0008), виділена під нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями розташована за адресою: бульвар Незалежності в м. Бровари Київської області. Ділянка межує з півночі з територією хлібзаводу ТОВ «Київський Пекарний Дім», із Заходу – трикотажної фабрики «РОЗА», з півдня – бульваром Незалежності та зі сходу – вулицею Металургів. Територія має спокійний рельєф із пониженням у південному напрямку. Земельна ділянка вільна від забудови, зелені насадження частково видаляються. Рельєф ділянки рівнинний, з пониженням у східному напрямку. Різниця відміток в межах ділянки від 132,2 м до 133,3 м.

Рішення з генерального плану

За генеральним планом на земельній ділянці передбачено розміщення трьох висотних житлових будинків об’єднаних стилобатною частиною в рівні 1-2 поверхів та підземним паркінгом з експлуатованою покрівлею, трансформаторної підстанції, прибудинкових майданчиків. Об’єм стилобату та житлових будинків скомпоновано вздовж вулиці Металургів та бульвару Незалежності, що утворює затишний дворовий простір. На дворовій території та на експлуатуємій покрівлі паркінгу запроектовано влаштування прибудинкових майданчиків житлових будинків: ігрових для дітей дошкільного й молодшого шкільного віку, для занять фізкультурою, для відпочинку дорослого населення, місця для тимчасового паркування велосипедів, господарські майданчики, майданчик для збирання побутових відходів. Відстані між всіма компонентами забудови відповідають вимогам чинних нормативів.

Проектом передбачено нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з виділенням черг будівництва:

-         І черга – житловий будинок № 1 на стилобатній частині вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень та відсіком підземного паркінгу, трансформаторна підстанція;

-         ІІ черга – житлові будинки № 2 та № 3 на стилобатній частині вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень та відсіками підземного паркінгу.

 Транспортне обслуговування об’єкту будівництва забезпечується запроектованими проїздами по території, що сполучаються з вул. Металургів та бульваром Незалежності. Запроектовано круговий проїзд по території, що забезпечує вільний проїзд спеціального та пожежного транспорту навколо житлових будинків.

Вертикальне планування території виконано з урахуванням існуючих відміток вулиць, проїздів, прилеглої території та максимальним збереженням існуючого рельєфу. Проектними рішеннями з вертикального планування забезпечується відвід дощових і талих вод з території поверхневим способом по проїздах та закритою системою дощової каналізації. Тротуари та внутрішні проїзди запроектовані з нормативними ухилами у повздовжніх і поперечних напрямках.

Рішення з благоустрою та озелененню території передбачають влаштування: проїздів з асфальтобетону із встановленням обмежувальних бортових каменів; пішохідних доріжок та тротуарів з декоративної плитки типу ФЕМ; дитячих майданчиків зі спеціальним травмобезпечним штучним покриттям; встановлення малих архітектурних форм і елементів зовнішнього освітлення; висаджування дерев та кущів, влаштування квітників та газонів. На експлуатованих покрівлях стилобату прибудованих нежитлових приміщень запроектовано майданчики для відпочинку з комплексним благоустроєм та озелененням.

Відсоток забудови житлових будинків та щільність населення в межах мікрорайону відповідає містобудівним вимогам.

Проектними рішеннями передбачені заходи із забезпечення вимог щодо інклюзивності для зручного безперешкодного пересування по території.

Архітектурно-планувальні рішення

Житловий будинок № 1 (І черга будівництва, поз. 1 по ГП) – 25-поверховий з підземним поверхом. Умовна висота будинку – 73,5 м. Прямокутного обрису у плані з розмірами у крайніх осях 32,5 х 22,3 м в рівні житлових поверхів. Умовна позначка 0.000, відмітки підлоги першого поверху, відповідає абсолютній відмітці 132,8 м у Балтійській системі висот.

Житлові квартири проектом передбачені з 3-го по 25-й поверхи. Висота житлових поверхів – 3,0 метри. Планувальна схема коридорно-кільцева навколо ліфтового ядра. Житлова частина представлена одно- та двокімнатними квартирами.

Вертикальні зв’язки між поверхами будинку забезпечуються сходовою кліткою типу Н1 та трьома ліфтами, у т.ч. одним, що відповідає вимогам ліфтам для транспортування пожежних підрозділів (далі ЛТПП). Доступ на основний посадковий поверх ліфту здійснюється з відмітки ґанка входу в будинок, в рівні планування із заходами водовідведення. Вихід на покрівлю передбачено зі сходової клітини. Покрівля суміщена, інверсійного типу, з внутрішнім організованим водовідведенням.  В підземному поверсі будинку розташовані технічні приміщення (електрощитова, насосні, індивідуальний тепловий пункт, венткамера) та комори. Вихід з підвального поверху передбачено безпосередньо назовні.  

Житловий будинок № 2 (ІІ черга будівництва, поз. 2 по ГП) – 25-поверховий з підземним поверхом. Умовна висота будинку – 73,5 м. Прямокутного обрису у плані з розмірами у крайніх осях 26,0 х 22,3 м в рівні житлових поверхів. Умовна позначка 0.000, відмітки підлоги першого поверху, відповідає абсолютній відмітці 132,8 м у Балтійській системі висот.

Житлові квартири проектом передбачені з 3-го по 25-й поверхи. Висота житлових поверхів – 3,0 метри. Планувальна схема коридорно-кільцева навколо ліфтового ядра. Житлова частина представлена одно- та двокімнатними квартирами.

Вертикальні зв’язки між поверхами будинку забезпечуються сходовою кліткою типу Н1 та трьома ліфтами, у т.ч. одним, що відповідає вимогам ЛТПП. Доступ на основний посадковий поверх ліфту здійснюється з відмітки ґанка входу в будинок, в рівні планування із заходами водовідведення. Вихід на покрівлю передбачено зі сходової клітини. Покрівля суміщена, інверсійного типу, з внутрішнім організованим водовідведенням. В підземному поверсі будинку розташовані технічні приміщення (електрощитова, насосні, індивідуальний тепловий пункт, венткамера) та комори. Вихід з підвального поверху передбачено безпосередньо назовні.  

Житловий будинок № 3 (ІІ черга будівництва, поз. 3 по ГП) – 25-поверховий з підземним поверхом. Умовна висота будинку – 73,5 м. Прямокутного обрису у плані з розмірами у крайніх осях 32,5 х 22,3 м в рівні житлових поверхів. Умовна позначка 0.000, відмітки підлоги першого поверху, відповідає абсолютній відмітці 132,8 м у Балтійській системі висот.

Житлові квартири проектом передбачені з 3-го по 25-й поверхи. Висота житлових поверхів – 3,0 метри. Планувальна схема коридорно-кільцева навколо ліфтового ядра. Житлова частина представлена одно- та двокімнатними квартирами.

Вертикальні зв’язки між поверхами будинку забезпечуються сходовою кліткою типу Н1 та трьома ліфтами, у т.ч. одним, що відповідає вимогам ЛТПП. Доступ на основний посадковий поверх ліфту здійснюється з відмітки ґанка входу в будинок, в рівні планування із заходами водовідведення. Вихід на покрівлю передбачено зі сходової клітини. Покрівля суміщена, інверсійного типу, з внутрішнім організованим водовідведенням. В підземному поверсі будинку розташовані технічні приміщення (електрощитова, насосні, індивідуальний тепловий пункт, венткамера) та комори. Вихід з підвального поверху передбачено безпосередньо назовні.  

Стилобат поділено на відсіки та передбачено почергове введення в експлуатацію відповідно до розташування житлових будинків. Житлові секції розташовано на стилобатній частині вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень. Стилобатна частина дво- та частково одноповерхова між будинками 1 та 2 (в осях 14/1-24/1). Висота першого поверху 3,9 м, висота приміщень другого поверху 3,6 м, висота приміщень одноповерхової частини – 4,7 м. Вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення адміністративно-офісного та торгівельного призначення. Вхідні групи, елементи вертикального міжповерхового сполучення житлових будинків запроектовані відокремленими від вбудовано-прибудованих приміщень. Вертикальне сполучення вбудовано-прибудованих приміщень стилобату передбачено сходами типу С1, сходовими клітками типу СК1, ліфтовими групами.

На експлуатованих покрівлях стилобату прибудованих нежитлових приміщень запроектовано майданчики для відпочинку з комплексним благоустроєм та озелененням.

Підземний паркінг розташовано під дворовим простором та стилобатом прибудованих нежитлових приміщень. Паркінг поділено на три відсіки та передбачено почергове введення в експлуатацію відповідно до розташування житлових будинків. Кожен відсік забезпечений прямолінійною двосмуговою рампою з пішохідним тротуаром та воротами в суміжний відсік. Паркінг забезпечений необхідною кількістю виходів по сходам типу С1, що ведуть безпосередньо назовні, з житловими будинками передбачено сполучення ліфтами ЛТПП. Висота приміщень паркінгу – 2,75 м та 3,25м. Покрівля паркінгу експлуатована з влаштуванням на ній комплексного благоустрою, прибудинкових майданчиків та проїздів, у т.ч. для пожежних автомобілей.

Зовнішнє опорядження житлових будинків: фасади – система фасадної скріпленої теплоізоляції з мінераловатним утеплювачем і оздобленням декоративними легкими штукатурками; цоколь – личкування фасадною плиткою; вікна – склопакети в металопластикових конструкціях; двері вхідні в житлові секції з довідним механізмом, кодовим електрозамком та домофоном. Покрівля житлової секції – плоска, суміщена, інверсійного типу з організованим внутрішнім водовідведенням. Лоджії та балкони житлових секцій передбачаються з улаштуванням суцільного простінку між торцем лоджії та прорізом, що виходить на лоджію шириною не менше 1,2 м, та із заскленням вікон, що відчиняються всередину.

Внутрішнє оздоблення приміщень запроектовано із застосуванням сучасних оздоблювальних матеріалів і виробів, відповідає санітарним, технологічним і естетичним вимогам та функціональному призначенню. Вхідні двері квартир металеві протиударні, протипожежні; двері технічних приміщень – металеві протипожежні.

Проектом враховані вимоги щодо додержання нормативів з питань створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.

Конструктивні рішення

За результатами інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ТОВ "ВОДБУД-УКРАЇНА" у 2021 році, на розвідану глибину до 35 м, виявлено інженерно-геологічні елементи, які представлені грунтово-рослинним шаром, супісками твердими та пластичними; супісками лесовими, твердими, просідними, пісками пилуватими та дрібними; супісками твердими та пластичними. Грунтові води зафіксовані на глибинах 11,7 – 13,1 м, що відповідає абсолютним відміткам 120,2 – 120,7 м. Ділянка будівництва належить до ІІ-ї (середньої) категорії складності інженерно-геологічних умов. Категорія грунтів за сейсмічними властивостями – II.

Конструктивна схема житлових будинків – монолітний залізобетонний каркас з ядрами жорсткості ліфтово-сходових блоків. Просторова стійкість та жорсткість будівлі забезпечується спільною роботою розвинутих у плані та симетрично розташованих діафрагм та ядер жорсткості, пілонів, колон та плит перекриттів, що об’єднують вертикальні несучі конструкції. Житлові будинки та стилобат розділено деформаційно-температурними швами на відсіки.

Клас наслідків (відповідальності) житлових будинків – СС3 (значні наслідки).

Основні несучі та огороджувальні конструкції будівлі після реконструкції:

-     фундаменти житлових будинків – палі буро-ін’єкційні діаметром 620 мм; плитні монолітні з/б ростверки товщиною 1200 мм, по шару бетонної підготовки. З’єднання паль з ростверками - жорстке;

-     фундаменти стилобату та підземного паркінгу – плита з монолітного залізобетону товщиною 400 мм;

-     стіни підземного поверху, сходових кліток, ліфтових шахт (ядер жорсткості) – монолітні залізобетонні товщиною 200, 250 мм;

-     пілони житлових будинків - монолітні залізобетонні, в поперечному перерізі прямокутні. Сполучення пілонів з ростверками жорстке;

-     колони паркінгу та стилобату – монолітні залізобетонні, в поперечному перерізі квадратні. Сполучення колон з фундаментною плитою жорстке;

-     перекриття підземного паркінгу – монолітні залізобетонні плити товщиною 250 мм з капітелями товщиною 250 мм над колонами;

-     перекриття та покриття – монолітні залізобетонні плити товщиною 200 та 250 мм;

-     стінове заповнення – кладка з газобетонних блоків D500, утеплені ззовні. Мурування стін кріпиться до елементів залізобетонного каркасу;

-     перегородки – кладка з керамічної цегли, газобетонних блоків;

-     покрівля – плоска, суміщена, інверсійного типу із гідроізоляційним килимом із ПВХ мембрани, з внутрішнім водовідведенням, утеплена;

-     площадки та марші сходових кліток – монолітні залізобетонні до 3-го поверху та збірні залізобетонні на житлових поверхах.

Проектними рішеннями виконані заходи з гідроізоляції огороджуючих конструкцій підземного поверху, експлуатованого покриття.

Інженерне забезпечення

Відповідно до завдання на проектування, зовнішньомайданчикові мережі інженерного забезпечення об’єкта будівництва будуть розроблятись окремими проектами і цією експертизою не розглядались.

Водопостачання. Джерелом водопостачання об’єкта будівництва є існуюча міська водопровідні мережа згідно з ТУ № 128 від 04.1.2021, наданими КП «Броваритепловодоенергія».

Проектом передбачено роздільні системи господарсько-питного, протипожежного та гарячого водопостачання. Системи господарсько-питного та протипожежного водопостачання запроектовано двозонними. Запроектовано по два введення водопроводу, кожен з яких запроектовано на 100% розрахункових витрат. із. На кожному вводі передбачено встановлення загального вузла обліку води з обвідною лінією із засувкою, фільтр, регулятор тиску. Контрольні лічильники встановлені на відгалуженні до нежитлових приміщень, поливального водопроводу, на господарсько-питні потреби. У шахтах для комунікацій житлових поверхів, встановлені вузли обліку води на кожну квартиру, фільтри, запірно-регульована арматура. Всі вузли комерційного обліку води обладнуються пристроями для дистанційного зняття показів та передачі їх на диспетчерський пункт. Загальні вузли комерційного обліку води включають в себе прилади контролю тиску з опцією передавання показів тиску на диспетчерський пункт комплексу з подальшою інтеграцією до інформаційної системи.

Систему протипожежного водопостачання запроектовано двозонною за паралельною схемою. Кожна зона має самостійну мережу, окрему насосну установку і напірно-рулюючу ємність. Необхідний тиск в системах забезпечується насосними установками підвищення тиску, які встановлюються в приміщенні насосних станцій. Внутрішні мережі господарсько-питного водопроводу монтуються із стальних та поліетиленових труб. Мережі протипожежного водопроводу запроектовано із сталевих оцинкованих труб. Всі трубопроводи прокладаються в тепловій ізоляції для запобігання конденсації.

Для поливу прилеглої території на зовнішніх стінах будівлі через 60 – 70 м встановлюються поливальні крани, які підключаються до поливального водопроводу.

Системи гарячого водопостачання проектуються аналогічні системам холодного водопостачання. Приготування та облік гарячої води здійснюється окремо для кожної системи гарячого водопостачання в тепловому пункті. Передбачається циркуляція гарячої води в розподільчих трубопроводах і стояках, що забезпечується циркуляційними насосами, розташованими в приміщенні ІТП.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечується від запроектованих пожежних гідрантів на кільцевій водопровідній майданчиковій мережі.

 Каналізація. Відведення господарсько-побутових стоків житлових будинків та вбудованих нежитлових приміщень запроектовано окремими самопливними системами з випусками до запроектованої внутрішньомайданчикової каналізаційної мережі.

Внутрішня господарсько-побутова каналізаційна мережа виконуються з чавунних каналізаційних труб по паркінгу та поліпропіленових труб (стояки). Стояки внутрішньої побутової каналізації прокладаються в шахтах та нішах. Для забезпечення вентиляції стояки санвузлів виводяться вище покрівлі.

Підключення майданчикової мережі дощової каналізації об’єкта будівництва виконується до існуючої міської мережі відповідно до ТУ. Відведення дощових вод з прилеглої території передбачено закритою системою з прокладанням самопливної майданчикової мережі із гофрованих каналізаційних труб.

Для відведення дощових та талих вод з покрівель будинків прийнято систему внутрішніх водостоків з електрообігріванням водостічних воронок. Систему дощової каналізації передбачено зі сталевих емальованих труб. Система дренажної каналізації запроектована від аварійних розливів в приміщеннях насосних, ІТП, паркінгу.

Опалення. Джерело теплопостачання об’єкту централізовані теплові мережі відповідно до ТУ № 03-21 від 04.10.2021, наданих КП «Броваритепловодоенергія». Приєднання систем опалення до теплових мереж передбачається в індивідуальних теплових пунктах, що розташовані в підземному поверсі для кожної секції. Параметри теплоносія 80-60ºС. Регулювання параметрів теплоносія здійснюється в ІТП.

Для житлових приміщень система опалення прийнята двозонна, водяна, двотрубна, з нижнім розведенням магістралей, з горизонтальними відгалуженнями на поверхах від колектору до кожного споживача. Для кожної квартири передбачено встановлення приладів обліку спожитого тепла. В якості опалювальних приладів прийняті сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням, які обладнані автоматичними терморегуляторами та повітровипускними кранами.

Балансування системи здійснюється за допомогою автоматичних балансувальних клапанів, що встановлюються на відгалужені до житлових квартир у комунікаційних шафах.

Магістральні трубопроводи та стояки монтуються із сталевих електрозварних труб та сталевих водогазопровідних труб, що прокладаються в теплоізоляції. Розведення трубопроводів систем опалення передбачається поліетиленовими трубами з антидифузійним захистом.

Для вбудованих нежитлових приміщень система опалення прийнята водяна, двотрубна, з нижнім розведенням магістралей. Для кожного вбудованого приміщення передбачено встановлення автоматичних балансувальних вентилів та приладів обліку спожитого тепла. В якості опалювальних приладів прийняті сталеві панельні радіатори фірми з нижнім підключенням, які обладнані автоматичними терморегуляторами та повітровипускними кранами. Розведення по приміщенням передбачається в підготовці підлоги поліетиленовими трубами із антидифузійним захистом.

Опалення паркінгу передбачається повітряним, за допомогою електричних повітряно-опалювальних агрегатів.

Опалення технічних приміщень передбачається електричними приладами, що обладнані вбудованим термостатом.

Вентиляція. Для житлових квартир запроектована витяжна вентиляція з механічним спонуканням. Видалення повітря виконується побутовими вентиляторами, які встановлюються на вертикальних каналах-супутниках із викидом повітря у збірні вентиляційні шахти. Витяжні шахти з вентиляційних блоків індустріального виробництва, розташовані в санітарних вузлах та кухнях,  виводяться вище покрівлі на нормовану висоту. Приплив повітря передбачено через регульовані стулки вікон.

Вентиляція вбудованих приміщень – автономна, припливно-витяжна з механічним спонуканням, яка здійснюється окремими системами для кожної групи приміщень. Забір повітря виконано з фасаду будівлі. Викиди виведені вище покрівлі окремими шахтами або на фасад будівлі.

З технічних приміщень передбачено витяжну вентиляцію з механічним спонуканням, приплив повітря – неорганізований через суміжні приміщення, за допомогою решітки в нижній зоні дверей.

Передбачено влаштування механічної припливно-витяжної вентиляції в паркінгу. Повітрообмін розрахований на розбавлення шкідливих викидів від автомобілів до гранично допустимої концентрації. Системи вентиляції передбачені для кожного пожежного відсіка окремо. Приплив передбачений від припливних установок, які встановлюються в венткамерах.

В підвальних приміщеннях передбачений контроль до вибухонебезпечної концентрації паливного газу.

При прокладанні повітроводів через протипожежну перешкоду встановлюються протипожежні клапани з нормованим класом вогнестійкості.

Джерелом холодопостачання для системи кондиціонування вбудованих нежитлових приміщень передбачено мультиcпліт системи з зовнішніми блоками розташованими на покрівлі стилобату та в корзинах на внутрішньому фасаді будинку.

В якості системи кондиціонування житлових квартир передбачено можливість розташування децентралізованих спліт-систем.

Електропостачання. Електропостачання житлових будівель здійснюється згідно з ТУ наданих ДТЕК «Київські регіональні електромережі».

Проектом передбачається організація п’яти електрощитових, в яких встановлюються ввідно-розподільні пристрої ВРП. ВРП передбачаються дво- або трисекційними. Кожний ВРП живиться двома кабельними лініями від різних секцій запроектованої РУ-0,4кВ ТП. При аварійному виході з ладу одного фідера, живлення знеструмленої секції автоматично перемикається на другий.

За ступенем надійності електропостачання споживачі належать до I та ІІ категорій. До споживачів І категорії відносяться: споживачі систем протипожежного захисту, аварійного освітлення та охоронної сигналізації; ліфти, протипожежні вентилятори і пристрої, щити протипожежної автоматики та сигналізації, підвищувальні насосні станції. На ВРП споживачів І категорії передбачено АВР.

Розподільні силові мережі виконуються кабелем з негорючою оболонкою, проводом з помірним димовиділенням ВВГнгд. Силові мережі протипожежних систем виконуються вогнетривким кабелем з мідними жилами FLAME-X 950 (N)HXH FE180/E90 і (N)HXH FE180/E60.

Облік електроенергії загально-будинкових навантажень проектованої будівлі здійснюється трифазними лічильниками, встановленими у ввідно-розподільних щитах типу ВРП. Для обліку та розподілу електроенергії в мережах будинків встановлюються лічильники на кожну квартиру в розподільчо-облікових поверховових щитах. Для вбудованих приміщень стилобату передбачається окремий облік активної та реактивної електроенергії електронними лічильниками які збирають обробляють і зберігають дані про спожиту активну та реактивну енергію, для обліку в багатотарифному режимі. Лічильники встановлюються в відно-розподільчих пристроях живлення вбудованих приміщень, що розташовані в електрощитових.

Проектом передбачене робоче, аварійне, освітлення безпеки та евакуаційне освітлення приміщень світильниками з енергозберігаючими лампами, а також зовнішнє освітлення території.

Проектними рішеннями виконано блискавкозахист, заземлення  будівлі згідно з нормативними вимогами, передбачені основні заходи з електробезпеки та охорони праці.

Системи зв'язку та сигналізації. Житлові будинки обладнується мережами телефонізації, радіофікації, структурованої кабельної мережі, відеоспостереження, охоронної сигналізації та контролю доступу, диспетчеризації інженерних систем.

Системи пожежного захисту. Об’єкт обладнується системами автоматичного пожежогасіння, пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей, автоматизацією та диспетчеризацією систем протипожежного захисту. Для протидимного захисту проектом передбачається влаштування систем видалення диму з коридорів будинків, холів, торгових залів площею більше 150м² та систему підпору повітря у ліфтових шахтах та тамбур-шлюзах ліфтів ЛТПП. Шахти димовидалення запроектовано в будівельних конструкціях з нормативною межею вогнестійкості. Вентилятори димовидалення передбачаються даховими.

Енергозбереження

Проектом передбачено комплекс робіт, спрямованих на підвищення теплотехнічних показників огороджувальних конструкцій будинку, показників споживання енергетичних ресурсів інженерними системами та забезпечення енергетичної ефективності будинку на рівні, що відповідає нормативним вимогам.

Організація будівництва

Тривалість будівництва складає 41 місяць. Проектом передбачені методи виконання основних робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах.

У процесі розгляду проекту «Будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою: бульв. Незалежності в м. Бровари Київської обл.» за зауваженнями експертів ТОВ «Консалтингова агенція «Галілео», проектною організацією за погодженням із замовником в проект внесені зміни і доповнення.

Проектні рішення після внесення в них змін та доповнень за зауваженнями експертизи, розроблено з дотриманням вимог містобудівного законодавства України, будівельних норм, нормативних документів, містобудівним умовам і обмеженням (зокрема щодо дотримання вимог щодо допустимого відсотка забудови земельної ділянки, гранично допустимої висоти будівництва та щільності населення), технічним умовам та іншим вихідним даним на проектування, дотримання вимог до міцності, надійності та довговічності будинків і споруд, їх експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, зокрема щодо додержання нормативів з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, охорони праці, екології, пожежної безпеки, енергозбереження.