Робочий проект «Реконструкція квартири з добудовою під житлову квартиру та магазин-офіс в м. Коломия, по вул. Міцкевича №25, кв. 2» (Івано – Франківська область), розроблений на замовлення Цібія Ігоря Йосиповича проектною організацією «Госпрозрахункове проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро» (юридична адреса: м. Коломия, вул. Театральна,13), кваліфікаційний  сертифікат архітектора, виданий Думичу Любомиру Тарасовичу, Серія АА №001202 від 07 лютого 2013 року (свідоцтво про підвищення кваліфікації №1615 від 23 лютого 2018 року).

Підстави для розроблення проекту:

- містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва;

- завдання на проектування.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту – СС1.

Сукупний показник класу наслідків (відповідальності) об’єкту – СС1

Робочим проектом передбачається реконструкція квартири з добудовою під житлову квартиру та магазин-офіс в м. Коломия, по вул. Міцкевича №25, кв. 2, Івано – Франківської області.

Кліматичні умови. Кліматичний район - ІІІА. Розрахункова зимова температура зовнішнього повітря для проектування систем опалення - мінус 20°С. Швидкісний напір вітру – 500Па; нормативне снігове навантаження - 1410Па; нормативна глибина промерзання ґрунту – 0,9 м. Сейсмічність - 6 балів.

Земельна ділянка межує:

- з півночі - власна земельна ділянка Цібій І.Й.;

- зі сходу - земельна ділянка сусіда Камінської О.В.;

- з півдня - вулиця Міцкевича;

- з заходу - земельна ділянка сусіда Оселедкіна Д.О.

Відведення дощових вод передбачається поверхневе в понижені місця ділянки; відведення стічних вод – до рідино-збірників. Територія біля будівлі упорядковується.

Видалення сміття – до індивідуального контейнера з послідуючим вивезенням на полігон утилізації.

Квартира №2 розташована на першому поверсі одноповерхового житлового будинку на вул. Міцкевича, 25.

При реконструкції проектом передбачається добудова до існуючої квартири №2 приміщень з переплануванням існуючих та добудованих приміщень першого поверху на квартиру та магазин. Також при реконструкції проектом передбачається надбудова другого поверху. На другому поверсі розташовуються квартира №2 та приміщення під офіс. Сполучення між поверхами виконується за допомогою сходів.

Конструктивна схема будівлі вирішена з несучими поперечними і повздовжніми  стінами. Просторова жорсткість будівлі забезпечується спільною роботою стін і перекриття.

Існуючі фундаменти стрічкові бутобетонні. Запроектований фундамент стрічковий монолітний залізобетонний шириною 300-400 мм. Фундамент влаштовується  на  пісчано-щебеневу подушку товщиною 200 мм.

Зовнішні стіни виконуються з повнотілої цегли товщиною 380мм, внутрішні перегородки - цегляні товщиною 250мм. Утеплювач зовнішніх стін – мінераловатні плити «Техноніколь».

Дах. Покрівля даху - металочерепиця. Конструктивна система даху – кроквяна, утеплювач - мінеральні плити «ROCKWOOL».

Перекриття запроектоване з дерев’яних балок січ. 100х200мм з подальшим утепленням та зашиванням.

 Підлога в запроектованій будівлі – армована бетонна стяжка товщиною 150мм, покриття підлоги – керамічна плитка, паркет. 

 Внутрішнє опорядження - мокра штукатурка з побілкою вапном, клейовими чи водоемульсійними  фарбами. Вікна - металопластикові. Двері внутрішні - індивідуальні дерев’яні.

Влаштування дверних отворів до помешкань сусідніх приміщень (квартира) у несучих стінах не здійснюється. Здійснюється встановлення міжкімнатної перегородки.

Система вентиляцій приміщень – припливно-витяжна з природнім побудженням повітря.

Інженерні мережі водопостачання, опалення, каналізації, електропостачання передбачаються від існуючих мереж.

Під час розгляду проектної документації експертами ТОВ «ПРОЕКСП», щодо розгляду проектної документації в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва за робочим проектом «Реконструкція квартири з добудовою під житлову квартиру та магазин-офіс в м. Коломия, по вул. Міцкевича №25, кв. 2» (Івано – Франківська область), в проект внесені зміни та доповнення.

Відповідальність за внесення змін та доповнень у проектну документацію несе замовник і проектна організація.

Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.