Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 19.10.2021 2 редакція від 09.12.2021

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:7862-6700-6068-4443

Версія документу

№2

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№12-М від 22.10.2021

Орган, що видав

ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КОРОСТЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04053507) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Нове будівництво нежитлової будівлі (магазину) по вулиці Шкільній, 1-Б, м. Коростень, Житомирська область

Вид будівництва

Нове будівництво

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

8.5

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
11500, Житомирська обл., Коростенський район, Коростенська територіальна громада, м. Коростень (станом на 01.01.2021), вулиця Шкільна , б. 1-Б	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Фізична особа	Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
1810700000:02:039:0362	відомості з ДЗК, 38846532 від 25.03.2021 інший №328 від 28.01.2021, виданий: приватний нотаріус Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області, Івчук С. С. ; відомості з ДЗК №38846532 від 25.03.2021, виданий: Державний земельний кадастр	0.0168 га	03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для будівництва та обслуговування будівель торгівлі	Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-1 (Зона садибної забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації "План зонування території міста Коростеня" №846 від 19.10.2017

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки	1	до меж, де не блокується проєктний об'єкт
до червоних ліній	0
до існуючих будинків та споруд	0	блокування з існуючими спорудами на суміжній земельній ділянці
до існуючих інженерних мереж	6
до ліній регулювання забудови	0

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інше	0	Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно ст.5 Закону України "Про основи містобування". Забеспечити збереження умов експлуатації територій та об'єктів на суміжних земельних ділянках. Проектними рішеннями передбачити необхідну розрахункову кількість місць зберігання транспортних засобів згідно з п. 10.8.1 ДБН Б.2.2-12:2019, (розділ 10.8, табл 10.7) в межах земельної ділянки. Під'їзд до об'єкта забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, положень наявної містобудівної документації. Передбачити вільні зони для під'їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки. Передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд". Проєктну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України " Про регулювання містобудівної діяльності", "Про благоустрій населих пунктів", "Порядку розроблення проєктної документації на будівництво об'єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 "Склад та зміст проектної документації на будівництво", ДБН В.2.2-9:2018 "Громадські будинки та споруди. Основні положення", ДБН В.2-2-23:2009 "Будинки і споруди. Підприємства торгівлі", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДСП 173-96 "Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів", ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва", ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та контруктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об'єктів", ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд".

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів транспорту	50
об’єктів інженерних комунікацій	8	до водовідвідної канави
згідно містобудівної документації	168	зона Ж-1 відповідно до Плану зонування території міста Коростеня

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
2323249018107	Назва: земельна ділянка Заг. площа: 168 кв.м. Адреса: Житомирська обл., м. Коростень, вулиця Шкільна	приватна	заява, серія та номер: 328, виданий 28.01.2021, видавник: приватний нотаріус Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області, Івчук С.С.; відомості з ДЗК, серія та номер: 38846532, втданий 25.03.2021, видавник: Державний земельний кадастр	: - %	відомості з ДЗК видавник: Державний земельний кадастр №38846532 від 25.03.2021

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	07.12.2021	Заява замовника на внесення змін до містобудівних умов та обмежень

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
18-М	10.12.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях