Робочий проект (об'єкт № 09.2021) виконаний ТОВ НВП «АКАДЕМІЯ» (юридична адреса: 61001 м. Харків, проспект Московський, 64-А; ГАП Вінтер А.В., сертифікат АА № 003165, виданий 23.06.2016, ГІП Єфіменко А.С., сертифікат АР № 011204, виданий 28.07.2015) на підставі: завдання на проектування від 2021 р., затвердженого замовником; містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва № 232м від 26.10.2021 (реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:2117-2268-9020-0937); технічних умов на під’єднання до мереж.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС3. Сукупний показник – СС3.

СТИСЛИЙ ЗМІСТ ОСНОВНИХ  ПРОЕКТНИХ РІШЕНЬ

Ділянка для будівництва магазину продовольчих та непродовольчих товарів розташована в східній частині м. Харків по бульвару Жасминовий біля перетину з вул. Петра Григоренка. Межує з півночі з бульваром Жасминовий, з півдня та зі сходу - з територією існуючої житлової забудови, з заходу –  з вулицею Петра Григоренка. Прилегла територія має ухил у південно-східному напрямі. Відмітки поверхні землі змінюються від 160,0 м до 161,2 м.

Згідно з технічним звітом про інженерно-геологічні вишукування, виконані ТОВ «Геобест»  (шифр 1509/1770), інженер-проектувальник Мисюра Ю.В., сертифікат АР № 012819, від 08.02.2017) у 2021 році, в геоморфологічному відношенні ділянка приурочена до першої надпойменної тераси річки Лопань; в геолітологічному відношенні, до розвіданої глибини 8,0 м, майданчик складено: сучасними техногенними відкладами – насипний ґрунт (ГРШ, супісок, суглинок, з включенням уламків цегли, щебеню та будівельного сміття), потужністю 1,4-1,6 м - ІГЕ-1; верхньочетвертинними еолово-делювіальними відкладами, які представлені: суглинок легкий, лесовий, твердий, з включенням карбонатів, в підошві з лінзами піску, світло-коричневого кольору, просідний, потужністю 1,9 м - ІГЕ-2; середньо-верхньочетвертинними еллово-делювіальними відкладами: супісок твердий, лесовий, з лінзами піску, жовтого кольору, просідний, потужністю 0,9-1,1 м – ІГЕ-3; палеогеновими відкладами: пісок мілкий, середньої щільності, малого ступеня водо насичення, з рідкими лінзами супіску, жовто-коричневого кольору, розкритою потужністю 5,5-5,7 м - ІГЕ-4. На період пошуків ґрунтові води зустрінуті на глибині 5,6-6,9 м. Вода – середовище неагресивне до бетонів всіх марок бетону по водопроникності на портландцементі. Ґрунтові води, за найгіршими показниками, згідно з ДСТУ Б В.2.6-145-2010, слабоагресивні до бетону марки W₄ та неагресивні до залізобетонних конструкцій.

Робочим проектом передбачено будівництво каркасної одноповерхової з підвалом в осях 2-6/Г-И будівлі, в плані трикутної зі скосами, з габаритними розмірами 48,0х43,1 м і висотою 3,35 (1 поверх) та 3,0 м (підвал). Перегородки - з гіпсокартону, газобетоних блоків і керамічної цегли. Вікна металопластикові з енергозберігаючим склопакетом, внутрішнє скло типу «сатин». Зовнішні вітражі - теплий алюмінієвий профіль, внутрішні – холодний, зовнішні двері – металеві утеплені, ворота – зовнішні секційні утеплені.

Конструктивно будівля запроектована у вигляді несучого металевого каркасу, що спирається на конструкції нульового циклу. Колони, балки покриття та прогони запроектовані з металевих профілів; перекриття – із збірних залізобетонних плит по металевих балках. Фундамент вирішено з/б старанного типу, по щебеневій подушці. Для металевих колон кріплення баз колон - на болтах Ø20 мм; підливка під бази колон - з бетону класу С20/25 на дрібнозернистому заповнювачі. Для закріплення зв’язків у деяких фундаментах, на які вони прийдуть, закладені анкера зсуву. Зовнішні стіни передбачені з навісних стінових сендвіч-панелей з заповненням РІR, товщиною 100 мм (частина фасаду лицювання керамогранітом); оздоблювання цоколю - декоративною облицювальною плиткою «Рваний камінь»; покрівля будівлі – з ПВХ мембрани, металевого профлиста по металевим балкам та фермам балкам в осях А-В, утеплювач – плити «ТЕХНОРОКЛАЙТ», товщиною 250 мм.

Каркас будівлі запроектований з колон, кроквяних ферм і балок, що спираються на них, прогонів, покриття з профнастилу, вертикальних зв'язків між колонами і вертикальних і горизонтальних зв'язків у міжфермовому просторі. Уздовж цифрових осей колони і ферми утворюють рами; з'єднання колон з фундаментами прийнято жорстким, ферм з колонами - шарнірним. Крок колон у поздовжньому напрямку - 6,0 м. Жорсткість конструктиву в площині рам передбачено забезпечити жорстким з'єднанням колон з фундаментами, поперек рам вертикальними зв'язками між колонами. Жорсткість конструкції покриття і стійкість її елементів передбачено забезпечити спільною роботою ферм з системами горизонтальних зв'язків по нижнім і верхнім поясам ферм, вертикальних зв'язків і прогонів. Просторову жорсткість каркаса передбачено забезпечити спільною роботою рам, вертикальних зв'язків між колонами і конструкцією покриття. Конструкції передбачено виконати зі сталі С245, верхні, нижні пояси і опорні розкоси ферм С345 (09Г2С-12), решітки ферм - С255; розтягнуті фланці - 14Г2АФ-15. Розроблено розділ забезпечення надійності та безпеки.

Робочим проектом передбачено: планування внутрішнього простору,  згідно з концепцією магазинобудування компанії АТБ; розміщення магазину продовольчих та непродовольчих товарів; улаштування торгівельного залу згідно з завданням замовника, улаштування розвантажувальної рампи по осі 1-2, Ж; улаштування евакуаційного виходу в осях 8, Г; улаштування евакуаційного виходу в осях 5, Е.

Джерелом водопостачання та водовідведення прийняті проектовані два вводи Ø75х4,5 мм та проектовані мережі будівлі з установкою загального водомірного вузла Ø20 мм з обвідною лінією та можливістю передачі показників в метрологічну службу; гаряче водопостачання - від електроводонагрівачів; скидання побутових і виробничих (через сепаратори жиру та пісковловлювачі) стоків – окремими випусками в проектований колодязь К1-1 і,  далі, в існуючі мережі.

Система опалення в торговому залі, кімнаті відеоспостереження, операторській, інкасаційній та складі передбачена від теплових насосів та спліт-систем, у приміщеннях АПК - за допомогою електроконвекторів; в інвентарній – електрична рушникосушарка, передбачено додатково встановити повітряно-теплові завіси. Вентиляція приміщень передбачена приливно-витяжною з природнім та з механічним спонуканням, від стелажів з побутовою хімією та в зоні «Свіжа випічка» від печі – місцева витяжка. Холодозабезпечення - від мультизональних систем кондиціонерів. Передбачено встановлення спліт-кондиціонерів для забезпечення комфортних умов.

Електроживлення передбачено від РУ-0,4 кВ проектованого ТП по проектованим кабельним лініям в траншеї. Робочим проектом передбачається заземлення всього електрообладнання та встановлення ПЗВ.

Внутрішня обробка приміщень передбачена відповідно до технологічних, санітарно-гігієнічних і протипожежних вимог.

Планувальна структура будівлі враховує найбільш оптимальні технологічні рішення взаємозв'язку основних приміщень об'єкту і переміщення людських потоків.

Робочим проектом благоустрою прилеглої території передбачається виконання тротуарів з плитки ФЕМ по щебеневій основі та вимощення плиткою  ФЕМ по бетонній основі; влаштування велопарковки, автопарковки 34 машиномісця (3 - для осіб з інвалідністю) та майданчика з навісом для сміттєзбірників; зон озеленення.       

Об'ємно-планувальними рішеннями передбачено доступність та безперешкодність переміщення всередині будівлі і безпеку шляхів евакуації МГН згідно з ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». Ухили тротуарів не перевищують допустимі, ширина тротуарів – не менш 1500 мм. У місцях перетину пішохідних шляхів з проїжджою частиною запроектовані понижені бордюри. По краях маршів, пандусів, уздовж кромки перепаду висот більше 0,45 м передбачені бортики висотою не менше 0,05 м для запобігання зісковзування ноги, палиці, милиці або коляски. У полотнах засклених вхідних дверей передбачено скління з протиударного скла, розташованого в нижній частині дверних прорізів до висоти 0,9 м. Двері оснащені пристроєм автоматичного відкривання. Нижню частину дверних полотен передбачено захистити протиударною смугою на висоту 0,3 м. Згідно з п. 5.1.4 ДБН В.2.2-40:2018 висота порогів у вхідній групі не перевищує 0,020 м. Глибина тамбура - 6,25 м, а ширина - 4,40 м (пункт 6.1.7 ДБН В.2.2-40:2018); ширина проходів у торговельній залі передбачена не менше 1,2 м (згідно з п. 6.24 ДБН В.2.2-20:2018). Ширина дверних і відкритих прорізів у стінах, а також виходів з приміщень в зоні руху МГН передбачена не менше 0,9 м. Поли запроектовані з нековзким покриттям. Тактильні покажчики (тактильна плитка або індикатори) передбачено розташувати на підлозі, що дозволяє людям з порушенням зору самостійно орієнтуватися у приміщеннях загального доступу. Передбачено згідно з ДБН В.2.2-40:2018 автомобільні місця для осіб з інвалідністю, влаштування громадського туалету з універсальною кабіною.

Робочим проектом передбачені протипожежні, енергозберігаючі заходи, заходи щодо забезпечення доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, з охорони праці, по забезпеченню надійності та безпеки. Для об’єкта запроектовано систему автоматичної пожежної сигналізації, інженерно-технічні заходи цивільної оборони, розраховано час евакуації людей при пожежі, розроблено енергетичний сертифікат.

Під час проведення експертизи було надано зауваження, на підставі яких внесені зміни та доповнення до проектної документації.