Замовник проекту: ТзОВ “ЖК “ГРІНВУД”. (ЄДРПОУ 40279352).

Генеральний проектувальник: ФОП Буга О.В.; 12463, Житомирський район, Житомирська область, с. Озерянка, вул. Садова, 19 (ін.код 2824306456).

Головний архітектор проекту — Буга Олександр Вікторович, кваліфікаційний сертифікат серії АА №000189 від 27.06.2012р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією.

Головний інженер проекту — Созонюк Микола Вікторович, кваліфікаційний сертифікат серії АР №014080 від 15.03.2018р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією.

Перелік вихідних документів на проектування:

- розрахунок класу наслідків (відповідальності) об'єкту будівництва — СС2;

- завдання на проектування;

- містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва “Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, багатоповерховим паркінгом та трансформаторними підстанціями (1-9 черги) зі знесенням існуючих будівель та споруд по вул.Львівській, 92 в смт.Брюховичі Львівської області”, затверджені наказом №2065 від 23.10.2020р. виконавчим комітетом Брюховицької селищної ради; реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:7792-0218-0979-2046;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права — право суборенди земельної ділянки, суборенда (піднайм) площею 5,2864га; номер запису про інше речове право: 38823398; кадастровий номер 4610166300:08:004:2090;

- договір суборенди землі (зареєстрований в реєстрі за №3094 від 23.10.2020р.) площею 5,2864га, кадастровий номер 4610166300:08:004:2090, уклений між ТзОВ “Львівська Девелоперська Компанія” та “ТзОВ “ЖК Грінвуд”.

- технічні умови №28/12-20 від 14.12.2020р. на водопостачання та каналізування багато-квартирних житлових будинків (1-9 черги) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та багатоповерховим паркінгом по вул. Львівська 92, смт. Брюховичі, Львівської області”, видані ТзОВ “Водоканал Брюховичі”;

- технічні умови №790-ТУп-975-0621 від 04.06.2021р. приєднання до газорозподільної системи, видані АТ “РГК “Львівгаз”;

- технічні умови №150-0638/2 від 04.06.2021р. нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок, видані ПрАТ “Львівобленерго” та завдання на проектування для створення можливості приєднання;

• договір про нестандартне приєднання до електричних мереж системи розподілу з проектуванння лінійної частини приєднання замовником №150-0638/2 від 04.06.2021р.

  
  

Склад проекту. Шифр:01/2020-13-14

• Том 1. Загальні положення. Генеральний план.

• Том 2. Архітектурні рішення.

• Том 3. Конструктивні рішення.

• Том 4. Водопостачання та каналізація. Виконавець розділу Созонюк М.В. - кваліфікаційний сертифікат АР №014080 від 15.03.2018р.

• Том 5. Опалення та вентиляція.

• Том 6. Електротехнічні рішення.

• Том 7.1. Система пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та управління

  евакуюванням. Розробник ТзОВ “Т.Е.С. Груп”, ГІП Плекан М.В. - кваліфікаційний сертифікат серії АР №013854 від 26.12.2017р.

• Том 7.2. Система диспетчеризації системи протипожежного захисту.

• Том 7.3. Система блискавкозахисту.

• Том 7.4. Система контролю загазованості.

• Том 8. Енергоефективність та енергетичний сертифікат.

• Том 9. Проект організації будівництва.

• Том 10. Оцінка впливу на навколишнє середовище.

• Том 1. Пояснювальна записка. Креслення. Зовнішні мережі водопостачання та каналізації. Розробник ПП “Львівбудпроект”, ГІП Шевчик М. - кваліфікаційний сертифікат серії АР №003271 від 12.09.2012р.

• Зовнішнє електропостачання. Шифр 687442.920ЕП. Виконавець розділу ПП “ГалЕнерго”, ГІП Гнатуш П.Б. - кваліфікаційний сертифікат АР №017659

• Том 13. Захист від шуму. Розробник ФОП Буга О.В.

• Том 1. Зовнішнє газопостачання та внутрішнє. Шифр №19-1300-2021 ГПЗ і ГПВ. Розробник АТ по газопостачання та газифікації “Львівгаз”, ГІП ПКВ Хрущ І.С. - кваліфікаційний сертифікат АР №015883 від 01.11.2019р.

• Технічний звіт “Інженерно-геологічні вишукування на об'єкті “Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, багатоповерховим паркінгом та трансформаторними підстанціями (1-9 черги) зі знесенням існуючих будівель та споруд по вул.Львівській, 92 в смт.Брюховичі Львівської області” І-а черга секції 13, 14”, виконані у 2021р. ТзОВ “Науково-виробниче технічне підприємство “Геологічні Технології”. Виконавець Яремович М.В. - кваліфікаційний сертифікат АР №010836 від 25.03.2015р.

  Проектні рішення

  Проектом передбачено нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, багатоповерховим паркінгом та трансформаторними підстанціями (1-9 черги) зі знесенням існуючих будівель та споруд по вул.Львівській, 92 в смт.Брюховичі Львівської області.

Земельна ділянка проектування займає площу 5,2864га та розташована вздовж вул. Львівської смт. Брюховичі. Земельна ділянка межує:

• з півночі: занедбані складські будівлі; залізнична колія; вікові зелені насадження; ділянки сільськогосподарського призначення; громадська територія для перспективного розвитку за погодженням суміжних землевикористувачів та усіх зацікавлених сторін (згідно ДПТ) ;

• з заходу: забудова оздоровчого призначення ТОВ "ДОТ Супутник", вікові зелені насадження, громадська територія оздоровчого призначення (згідно ДПТ);

• з півдня: ділянки садибної забудови та багатоквартирної житлової забудови ;

• з сходу: ділянки багатоквартирної житлової забудови та вул. Львівська.

На ділянці знаходиться забудова оздоровчого призначення, переважно у занедбаному стані, частина з неї зруйнована. На ділянці присутні багаторічні дерева та чагарники.

Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку (секції 13, 14) з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Львівська, 92 в смт. Брюховичі Львівської області планується в першу чергу будівництва.

Для нового будівництва І-ої черги комплексу, а саме: багатоквартирного житлового будинку, що складається з двох секцій (секції 13, 14) передбачено виділення проектом ділянки площею 0,8312га у південній частині ділянки к.н. 4610166300:08:004:2090.

Під’їзд до території буде здійснюватися від існуючої вул. Львівська, а під’їзд до житлових будинків (секцій 13, 14) буде здійснюватися по внутрішньоквартальних проїздах, що проектуються.

На території забудови прийняті наступні види дорожніх покриттів: тротуари - одношаровий дрібнозернистий асфальтобетон по ДСТУ Б.В.2.7-119-2003 - 60мм по основі із гранітного (чорного) щебеню фракції 40-70 мм - 120 мм, пісок річковий - 180мм та майданчики із бетонних плит типу ФЕМ-60мм на основі із бетону В15 шаром 100мм та монтажного шару піщано-цементної суміші шаром 50мм.

Вхідні групи з вбудованих приміщень цокольного поверху та вхідні групи до житлової частини виходять до проїзду, що проектуються.

В центральній частині розміщена рекреаційна зона із існуючою декоративною водоймою, із півночі на південь вздовж житлової забудови та декоративної водойми простягаються пішохідні доріжки. На ділянці розміщенні майданчики з спільного використання мешканцями всіх черг будівництва (відповідно подальшого розрахунку): ігрового для дітей, відпочинку, занять фізкультурою. Вздовж внутріквартальних проїздів проектом передбачені місця для тимчасової зупинки автомобілів, парковки велосипедів, майданчик для побутових відходів.

Згідно розрахунку, для забезпечення машино-місцями для житлових будинків (13, 14 секцій) постійного та тимчасового зберігання автомобілів передбачено 29 м/м та здійснюється багаторівневим паркінгом, що входить до комплексу за окремим проектом згідно Містобудівних умов та обмеженнь для проектування об’єкта будівництва № 2066 від 23.10.2020.

Секції 13, 14 - 5-ти поверхові зблоковані будівлі, прямокутної форми в плані, загальними розмірами між осями “А-Т”-”1-7” - 51,20мх16,50м.

Секція 14 — між осями “А-И”-”1-7” - 26,50м х 16,50м.

Секція 13 — між осями “И-Т”-”1-7” - 26,50м х 16,50м.

В цокольному поверсі секцій - розташовані вбудовані нежитлові громадські приміщення, технічні приміщення.

На 1-5 поверхах - розташовані житлові квартири.

Покрівлі передбачено плоскі з інверсійним покриттям і внутрішнім водовідведенням.

Висота цокольного поверху (секціЇ 13, 14) з вбудованими приміщеннями - 4,0 м; висота 1-5-го поверхів 2,80 м.

В секціях 13, 14 передбачено одну сходову клітку СК1 та один пасажирський ліфт вантажопідйомністю 630 кг.

Входи до квартир секцій передбачені з двору через хол. Входи у вбудовані приміщення - з боку вулиць та з дворового простору.

У будівлі передбачені наступні види інженерних мереж та обладнання: природня та примусова вентиляція, внутрішній водостік, електроосвітлення та електрообладнання, блискавкозахисту, заземлення, телефонізації, радіофікації, телебачення, пасажирські ліфти.

Конструктивна схема житлового будинку — монолітний залізобетонний каркас.

Просторова жорсткість забезпечується сумісною роботою монолітних залізобетонних пілонів, діафрагм сходово-ліфтового блоку, що являє собою ядро жорсткості та дисків перекриттів, об’єднаних в єдину просторову систему.

Основою під фундаменти служить ґрунт шару ІГЕ-2 – пісок середньої крупності, середньоїщільності, середнього ступеня водонасичення, глинистий, сірий. Частково передбачається заміна ґрунту шару ІГЕ-1 на пісок середньої крупності з ущільненням. При цьому необхідно виконати тимчасове водопониження.

Ділянка проектованого будівництва відноситься до підтоплених територій.

Фундаменти — монолітна залізобетонна плита товщиною 500мм; по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону класу С8/10; фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø16 А400С кроком 300мм; підтримуючі каркаси з арматури Ø16 А400С кроком 2000мм; додаткове армування в місцях продавлювання Ø25 А400С кроком 300(150, 100)мм; бетон класу С25/30, W6.

Колони - монолітні залізобетонні перетином 500х250мм, вертикальна арматура Ø20 А400С кроком 200мм; бетон класу С25/30.

Діафрагми жорсткості — монолітні залізобетонні стіни сходової клітки та шахт ліфта, товщиною 200мм; армування Ø12 А400С кроком 200мм;

Зовнішні стіни підвалу — монолітні залізобетонні товщиною 300мм, армування Ø12 А400С кроком 200мм; утеплені екструдованим пінополістеролом товщиною 120мм.

Зовнішні стіни – самонесучі у межах поверху; із газобетонних блоків D400 товщиною 250мм; армовані, утеплені екструдованим пінополістиролом товщиною 120мм. Стіни передбачається закріплювати до закладних деталей у стелі та до елементів каркасу.

Перегородки — із газобетонних блоків D400 товщиною 100мм.

Перекриття — монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм; фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø12 А400С кроком 200мм; додаткове армування в приопорних зонах Ø16 А400С кроком 200(100)мм, підсилення в прольотах Ø12 А400С кроком 200мм та поперечне армування (на продавлювання) каркасами з арматури Ø10 А400С кроком 100мм; бетон класу С25/30 F50.

Сходи — збірні залізобетонні марші та площадки, згідно серії 1.051.1-2 в.1.

Вентиляційні блоки - з керамзитобетонних блоків марок LAS I-Vent1-12x17, LAS I-Vent 2-12x17 та збірні залізобетонні вентиляційні блоки марок 2ВБ 03.2-30-0 та ВБ 048.3-30-0 масою 1245кг та 620кг відповідно, мають поповерхове спирання на плити перекриття.

Покриття - монолітна залізобетонна плита покриття товщиною 200мм, з покрівлею наступного складу: пароізоляція, теплоізоляція з екструдованого полістеролу товщиною шару 200мм, теплоізоляція ПСБ-25 клиноподібна 1,7% - 10мм, поліетиленова плівка, стяжка з монолітного бетону армована сіткою - товщ. шару 60мм, гідроізоляція “Технопласт ЕПП” - 2 шари, шиповидна мембрана “Ізостуд”-0,5” та плитка бетонна 300х300мм.

Забезпечення доступності будівлі для маломобільних груп населення

При розробці планувальних рішень житлового будинку забезпечено геометричні параметри комфортного та безпечного руху інвалідів та маломобільних груп населення згідно ДБН В.2.2- 40:2018.

Головні входи в житлову частину запроектовано з планувальної позначки землі.

Ухили пішохідних доріжок і тротуарів, що призначаються для користування інвалідами на кріслах-колясках не перевищують: поздовжні - 5%, поперечні - 1%.

Забезпечено рух інвалідів по існуючих тротуарах, для чого в місцях перетину тротуарів з проїздами влаштовані пандуси ухилом 1:10.

На тротуарах перед пандусами передбачено встановлення бортових каменів висотою 3,0см, для зупинки інваліда перед виїздом на проїжджу частину.

Зони для розміщення крісла-коляски мають ширину не менше 0,9м і довжину не менше 1,5м. Смуги руху при односторонньому русі передбачено не менше 1,5м. Розміри площадки для повороту крісла-коляски на 90° забезпечені не менше 1,3мх1,3м, для повороту на 180° - не менше 1,3мх1,5м, для розвороту на 360° - не менше 1,5мх1,5м.

Покриття пішохідних шляхів і підлог приміщень будинку, якими користуються інваліди виконані з матеріалів, що відповідають нормативним міцним характеристикам і не допускають ковзання.

Для забезпечення доступу інвалідів громадських приміщень передбачено пандуси ухилом 8%; до житлових поверхів проектом передбачено ліфти на 630 кг габарити кабін яких розраховані на транспортування крісел-колясок.

На території будинку передбачені місця-парковки для інвалідів.

Водопостачання і каналізація

Водопостачання багатоквартирних житлових будинків передбачено від раніше запроектованого, від водопроводу Ø225мм прокладеного по вул. Висока в районі будинку №10, із закільцювання з водопроводом Ø90мм прокладеного по вул. Вербова, на перехресті вулиць Вербова-Пляжна. Підключення секціїй 13, 14 - передбачено в раніше запроектовані мережі житлових секцій 7 — 9.

Мережа господарсько-питного водопроводу запроектована з труб поліетиленових ПЕ100 SDR17 (1,0МПа) по ДСТУ EN12201-2:2018.

На мережі водопроводу передбачено встановлено колодязів та запірної арматури. Водопровідні колодязі прийнято із збірних залізобетонних елементів по ТП 901-09-11.84.

Проектом передбачено ввід водопроводу діаметром 63мм у приміщення насосної станції, розміщеної в цоколі секції 13, яка забезпечує господарсько-питні потреби секцій 13 та 14.

На вводі водопроводу, в секції 13, передбачається загальний водомірний вузол, на потреби секцій 13 та 14, з лічильником SENSUS 420РС, DN25 з електромагнітним захистом та вбудованим GSM модулем для дистанційної передачі даних і автоматизованого обліку води.

На відгалуженнях до всіх житлових квартир передбачаються окремі водомірні вузли з лічильником APATOR JS SMART C+ DN15, що встановлюються в нішах коридорів загального призначення. Лічильники обладнані пристроєм для дистанційної передачі показників на диспетчерський пункт та з електромагнітним захистом. Крім того, влаштовується окремий вузол обліку води на полив в з лічильником SENSUS 420PC Qn4.0 Ø20 мм, з електромагнітним захистом та обладнаний пристроєм для дистанційної передачі показників на диспетчерський пункт.

На відгалуженнях до всіх вбудованих приміщень, передбачаються окремі водомірні вузли з лічильником APATOR JS SMART C+ DN15, що встановлюються в нішах коридорів загального призначення та один загальний з лічильником SENSUS 420PC Qn4.0, DN20. Лічильники обладнані електромагнітним захистом та пристроєм для дистанційної передачі показників.

Забезпечення необхідного тиску води для господарчо-питних потреб проектом передбачена насосна установка Wilo COR-2 Helix FIRST V 407/К/CR (1 робочий, 1 резервний).

Для зменшення частоти включень господарчо-питних насосів проектом передбачено встановлення гідропневматичного баку ємністю 500л.

Внутрішні водопроводи житлового будинку з’єднані вводом діаметром 63мм і монтуються із поліпропіленових труб діаметром 15-63мм. Водопровідний ввід в житловий будинок запроектований із ПЕ труб Ø63 мм.

Розведення трубопроводів холодного та гарячого водопостачання виконується від стояків до приміщень будинку і передбачено приховане в підлозі трубами KAN-therm Push, згідно ISO 9001:2008 Ø18-32 мм, в ізоляції "Thermacompact S".

Джерелом гарячого водопостачання житлових квартир в секціях 13 та 14 є індивідуальні газові водонагрівачі, які розташовані в кожній квартирі. У ванних кімнатах передбачається встановлення електричних рушникосушильників.

Джерелом гарячого водопостачання вбудованих приміщень в секціях 13 та 14 є індивідуальні електроводонагрівачі (бойлери), які розміщуються в санвузлах.

Розведення трубопроводів в квартирах виконується із поліпропіленових труб.

Відведення господарсько-побутових стоків від багатоквартирних житлових будинків передбачається в каналізаційний колектор Ø800мм. Підключення житлових секцій 13, 14 — передбачено в раніше запроектовані мережі житлових секцій 7-9.

Каналізаційні мережі запроектовані з труб каналізаційних двошарових профільованих безнапірних Е2-К SN8 по ДСТУ Б В.2.5-32:2007 (ТзОВ “Ельпласт-Львів”).

Каналізаційні колодязі прийняті із збірних залізобетонних елементів по ТП 902-09-22.84.

Система каналізації вбудованих приміщень передбачена окремо від систем каналізації житлової частини із самостійним випуском в зовнішню мережу.

Каналізаційні мережі монтуються:

• магістралі в підлозі цокольного поверху – труби чавунні каналізаційні із з'єднувальним хомутом Rapid-S W2 Ду100мм, виробництва SAINT-GOBAIN;

• стояки і підводки до сантехнічних приладів - труби поліпропіленові каналізаційні для внутрішньої каналізації безшумні (ПП), Ду50-Ду110мм за ДСТУ Б В.2.7-140:2007.

  Каналізаційні випуски з будинку запроектовані з труб чавунних.

Відведення дощових і талих вод з даху житлового будинку, секцій 13 та 14, передбачається системою самопливних внутрішніх водостоків із труб НПВХ Ду100 мм. Водоприймальні воронки передбачено з електропідігрівом

Випуски запроектовані з труб НПВХ Ø110мм.

Водовідвід дощових і талих вод з даху об’єкту виконуються закритою системою з підключенням, до існуючої міської мережі дощової каналізації.

Газопостачання зовнішнє

Газопостачання запроектовано від існуючого розподільного підземного сталевого газопроводу середнього тиску Ду-200 мм, прокладеного по вулиці.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

В місці врізки передбачено встановлення поліетиленового газового крана Ду-160 мм під ковер.

Запроектовано прокладання газопроводу середнього тиску із поліетиленової труби ПЕ100 ГАЗ SDR17,6 Ø 90×5,2 мм довжиною 82 м.

З'єднання поліетиленових труб передбачено терморезисторним зварюванням.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей становить 3,15.

Газопроводи із поліетилену запроектовано підземними на глибині не менше ніж 1,0 м від поверхні землі до верху газопроводу. Над поліетиленовими газопроводами проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Для пониження тиску газу з середнього до низького передбачається встановлення на фасаді будівлі ШГРП-4/4-2Л-40×50-3/0,05 з регулятором тиску А/149 PN16+OS/66 Тартаріні (V_необх=108 м³/год, Р_вх=0,99 кгс/см², Р_вих = 300 мм вод. ст., дві лінії редукування).

Виконано гідравлічний розрахунок газопроводу середнього тиску.

Газопостачання внутрішнє

Місцем приєднання служить відключаючий пристрій після ШГРП.

Тиск газу в точці приєднання становить 0,003 МПа.

Технічна (пропускна) потужність, замовлена в точці приєднання, становить 90 м³/год.

Проектом передбачено газопостачання квартир багатоквартирного житлового будинку.

Внутрішні газопроводи запроектовано із сталевих труб.

В кожній квартирі багатоквартирного житлового будинку на площах кухонь (h=2,7 м) запроектовано влаштування побутових газових плит ПГ-4 і сертифікованих в Україні двофункційних котлів тепловою потужністю по 24 кВт з закритою камерою згоряння та відводом продуктів згоряння в колективну систему димовидалення.

Облік витрати паливного газу здійснюється мембранними лічильниками G-4.

Приміщення кухонь забезпечені природним освітленням (вікна з віконними провітрювачами) та припливно-витяжною вентиляцією з природним спонуканням з розрахунку трикратного повітрообміну в годину за допомогою витяжного вентиляційного каналу розміром 115×215 мм, передбачений підріз дверей площею не менше ніж 0,025 м².

Контроль довибухової концентрації паливного газу (метану) здійснюється комбінованими сигналізаторами загазованості, сигнал від яких виводиться на індивідуальну попереджувальну сигналізацію.

На першому поверсі житлового будинку передбачено встановлення сигналізаторів контролю довибухових концентрацій метану (20% НКМПП) з виводом на колективну попереджувальну сигналізацію.

Опалення і вентиляція

Проектом передбачено водяне опалення. Теплозабезпечення житлових квартир здійснюється автономно від навісних газових котлів 24 кВт із закритою камерою згоряння для опалення та приготування гарячої води, розміщених у кухнях відповідних квартир.

Гаряче водопостачання житлового будинку передбачається від двофункційних котлів – житлові квартири. У приміщеннях електрощитової, водомірного вузла, сходових кліток секцій, а також у коридорі загального користування запроектовано встановити електроконвектори Термія

Технічні рішення, прийняті в проекті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил і забезпечують безпечну для життя і здоров'я людей експлуатацію об'єкта при дотриманні передбачених проектом заходів та рішень.

Теплоносій для систем опалення – мережева вода по температурному графіку 80-60⁰С в залежності від температури зовнішнього повітря.

Циркуляція води в системах виконується за допомогою циркуляційних насосів.

Квартирні системи опалення горизонтальні, двотрубні, типикові. Опалювальні прилади — сталеві з нижнім підключенням, їх встановлюють біля зовнішніх огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів, технічні дані яких введені в тепловий та гідравлічний розрахунки системи опалення. В ванних кімнатах розміщено рушникосушки. Для забезпечення роботи рушникосушки в теплий період року, передбачається встановлення додаткового ТЕНу.

Квартирні системи опалення обладнанні фільтром, приладом обліку теплоспоживання, з можливістю знімати покази віддалено, балансувальним клапаном, який має попередню настройку згідно розрахунку та можливість для відключення і спуску води.

Підживлення систем опалення виконувати попередньо підготовленою водою. Контроль тиску в системах опалення виконується по вбудованих в котли манометрах.

Випуск повітря із систем опалення здійснюється через повітровипускники нагрівальних приладів.

Трубопроводи прокладаються з ухилом 0.002 в сторону зливу. Злив теплоносія здійснюється в найнижчих точках системи за допомогою насосів. Компенсація температурних видовжень здійснюється за рахунок явних поворотів.

Компенсація температурного розширення теплоносія передбачена в розширювальному бачку, що вбудований в котел.

Злив води із системи опалення запроектовано гнучкими шлангами в систему загальної каналізації.

У холодний період року в умовах експлуатації будинку не допускається повне відключення теплогенератора в квартирі, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартири нижче 16°С.

Опалення кожного вбудованого приміщення передбачається від окремого електричного конвектора.

Опалювальні (електрконвектори) прилади розташовані на внутрішніх стінах з установ-ленням тепловідбивної теплоізоляції між приладами і зовнішньою стіною.

Регулювання внутрішньої температури в приміщеннях передбачається вбудованими в радіатори регулюючими вентилями за допомогою термостатичних головок.

Вентиляція. Для підтримки оптимального температурно-вологісного режиму і створення повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологічним вимогам, передбачається припливно-витяжна вентиляція.

Вентиляція квартир припливно-витяжна з природним спонуканням і виконується через внутрішньостінні канали канали у приміщеннях кухні і санвузлів. Приплив здійснюється через фрамуги вікон, що відкриваються. В дверях всіх приміщень санвузлів, ванних кімнат та кухонь в нижній частині передбачено отвори-щілини для постійного провітрювання.

Витяжка з санвузлів - витяжна природня, через індивідуальні внутрішньостінові канали.

Вентиляція вбудованих приміщень передбачається з природнім і механічним спонуканням.

Витяжна вентиляція передбачена за допомогою індивідуальних витяжних канальних вентиляторів, що встановлюються під стелею у приміщеннях, що обслуговуються.

Приплив повітря - через вікна з мікрощілинним провітрюванням.

Викид повітря здійснюється у викидну шахту через вогнезатримуючий клапан, а потім в атмосферу вище покрівлі на 1 м.

В приміщеннях насосної та електрощитової передбачено витяжну вентиляцію з механічним спонуканням. Повітрообмін розраховано за нормативною кратністю. Приплив повітря в дані приміщення передбачено природній через припливні, перепливні решітки.

Для видалення надлишків тепла з ліфтової шахти, передбачено природню вентиляцію.

Для вбудованих приміщеннях цокольного поверху проектом передбачаються системи вентиляції з механічним спонуканням припливно-витяжними установками з рекуперацією тепла типу ВУТ 300 ПЄ ЕС (6 шт.) та типу ВУТ 550 ПЄ ЕС (5 шт.)

Електротехнічні рішення

Для забезпечення електроенергією комплексу багатоквартирних житлових будинків запроектована підстанція ПС-35/0,4 кВ мурованого типу з двома силовими трансформаторами типу ТМГ-2500/35 потужністю 2500 кВА кожен. Живлення ПС-35/0,4 кВ здійснюється від існуючих ПС-35/10 кВ № 104 «Брюховичі-І» та ПС-35/10 кВ № 188 «Брюховичі-ІІ» двома кабельними лініями КЛ-35 кВ, виконаними кабелями із зшитого поліетилену в ізоляції 35 кВ марки АПвЭоаПу-35-3х150 мм². Електропостачання житлових будинків здійснюється від різних СШ-0,4 кВ проектованої ПС-35/0,4 кВ взаєнорезервованими кабельними лініями КЛ-0,4 кВ, виконаними кабелями марки АВБбШв-1.

Для прийому та розподілу електроенергії між споживачами секцій 13-14 проектом передбачається влаштування приміщення електрощитової в 13 секції на цокольному поверсі. Напруга живлення – 0,4 кВ. Категорія надійності електропостачання – І, ІІІ. Розрахункова потужність – 155,42 кВт. В приміщенні електрощитової встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП з пристроями захисту, комутації та автоматичного ввімкнення резерву АВР. Облік електроенергії на вводі в будинок здійснюється трифазними лічильниками трансформаторного включення.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії проектом передбачено встановлення поверхових щитів ЩП, живлення яких здійснюється від ВРП. Живлення кожної квартири здійснюється на напрузі 220 В від щитів ЩП кабелями з мідними жилами.

Навантаження квартир прийнято 5 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220В, ремонтного освітлення напругою 24В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями від ВРП через пристрій АВР.

Світильники аварійного освітлення позначені розпізнавальними знаками. На шляхах евакуації прийняті світлові покажчики.

Керування освітленням поверхових коридорів та сходових кліток здійснюється автоматично виконується за допомогою датчиків руху. Керування зовнішнім освітленням входів здійснюється автоматично за допомогою присутінкового реле.

Силові та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На розеточних групах встановлені пристрої захисного відключення (ПЗВ) з номінальним струмом спрацювання І=30 мА.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Заходи з енергозбереження

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для м. Львова.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду 3508 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Житлова частина.

Опалювальна площа становить 3195,92 м² Опалювальний об’єм становить 8115,85 м²

Громадська частина.

Офіс 1, секція 14.

Опалювальна площа становить 42,47 м² Опалювальний об’єм становить 114,67 м²

Офіс 2, секція 14.

Опалювальна площа становить 44,36 м² Опалювальний об’єм становить 119,77 м²

Офіс 3, секція 14.

Опалювальна площа становить 48,41 м² Опалювальний об’єм становить 130,71 м²

Офіс 4, секція 14.

Опалювальна площа становить 52,22 м² Опалювальний об’єм становить 143,69 м²

Офіс 5, секція 14.

Опалювальна площа становить 74,76 м² Опалювальний об’єм становить 201,85 м²

Офіс 6, секція 14.

Опалювальна площа становить 73,03 м² Опалювальний об’єм становить 197,18 м²

Офіс 7, секція 13.

Опалювальна площа становить 48,33 м² Опалювальний об’єм становить 130,49 м²

Офіс 8, секція 13.

Опалювальна площа становить 44,33 м² Опалювальний об’єм становить 119,69 м²

Офіс 9, секція 13.

Опалювальна площа становить 54,22 м² Опалювальний об’єм становить 146,39 м²

Офіс 10, секція 13.

Опалювальна площа становить 73,18 м² Опалювальний об’єм становить 197,18 м²

Офіс 11, секція 13.

Опалювальна площа становить 73,93 м² Опалювальний об’єм становить 199,61 м²

Утеплення зовнішніх стін – плити із спіненого пінополістиролу товщиною 0,12 м.

Утеплення зовнішньої стіни цокольного поверху – плити із екструдованого пінополістиролу товщиною 0,12 м.

Утеплення суміщеного покриття:

– плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,01 м;

– плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,20 м.

Утеплення перекриття над проходами – плити із спіненого пінополістиролу товщ. 0,18м.

Утеплення підлоги по грунті – плити із екструдованого пінополістиролу товщиною 0,1м.

Світлопрозорі конструкції (вікна) виконані з ПВХ-профілів із заповненням розширеними двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому та зовнішньому склі.

Джерело теплопостачання - поквартирні теплогенератори на газовому паливі із закритою камерою згорання.

Система опалення - двотрубна з автоматичними регуляторами перепаду тиску на горизонтальних вітках. У секціях 13, 14 передбачено водяна система опалення. В якості опалювальних приладів в будівлі використовуватимуться секційні радіатори з терморегуляторами.

Опалювальні прилади встановлюватимуться біля зовнішніх стін під вікнами з радіаторним захистом.

Система електроопалення передбачена у вбудованих приміщеннях цокольного поверху. Нагрівальні прилади – електроконвектори.

Система вентиляції припливно-витяжна з природним повітрообміном. Приплив повітря здійснюватиметься через вікна, видалення – через вентиляційні канали (індивідуальними витяжними вентиляторами). В системі вентиляції використовуватимуться витяжні вентилятори, що встановлюватимуться у витяжних каналах санвузлів кожної квартири.

Для освітлення використовуватимуться енергоощадні світильники.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності комплексу будівлі визначено клас енергоефективності будівель комплексу – «С». Розроблено енергетичний сертифікат будівлі. Клас енергетичної ефективності будівлі - «С».

Охорона праці, безпека експлуатації та захист від шуму

У проекті організації будівництва (шифр 01/2020-13-14-ПОБ; 1-ша черга секція 13, секція 14 по генплану, інженер проектувальник Баїк В.В., кваліфікаційний сертифікат серії АР №001874 від 10.08.2012р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією), зазначено: календарний план будівництва; відомість основних будівельних робіт; відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва (ДБН А.3.1-5-16 «Організація будівельного виробництва»).

Передбачено провести роботи у два періоди:

- підготовчий період: влаштування тимчасових споруд; влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів, конструкцій і устаткування;

- основний період земляні роботи; монтаж фундаментів; виконання монолітних робіт; встановлення механізмів; виконання інших будівельно-монтажних робіт.

Заходами з охорони праці і техніки безпеки передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека у будівництві”: організація побутових та складських приміщень у підготовчий період для працівників будівельних організацій; до роботи допускаються навчені працівники старше 18 років; виконання робіт з підвищеною небезпекою за нарядами -допусками; наявність на будівельному об”єкті засобів первинного пожежогасіння, медаптечок; проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту, спецодягом, спецвзуттям; застосування технічно-справних машин і механізмів з відповідними дозвільними документами; огородження будмайданчика, встановлення попереджувальних знаків; освітлення будівельного майданчика в нічний час та захисне заземлення устатковання; визначення меж небезпечних зон роботи кранів та влаштування сигнального огородження зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів.

У розділі проекту “Захист від шуму” (шифр 01/2020-13-14-ЗШ; інженер проектувальник Созонюк М.В., кваліфікаційний сертифікат серії АР №014080 від 15.03.2018р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією) передбачено шумовібропоглинання у конструктивах будинку секції 13 та секції 14. Повітряний, ударний шум, шум що буде створюватися інженерно-технічним обладнанням, буде поглинатися передбаченими шарами теплозвукоізоляції. Трубопроводи, при пересіченні стін, монтуватимуться у футлярах та захищатимуться від вібрації еластичним матеріалом. В перекритті між житловими поверхами (звукоізоляція - шар вспіненого поліетилену).

Експлуатація запроектованого об’єкту передбачена у відповідності з вимогами: ДБН В.1.2-9-2008 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека експлуатації», ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН В.1.2-10-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, захист від шуму», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», «Правила експлуатації електрозахисних засобів», НПАОП 0.00-1.81-18 «Правила охорони праці під час експлуатації обладнання, що працює під тиском», НПАОП 0.00-1.76-15 “Правила безпеки систем газопостачання”, «Загальні вимоги стосовно забезпечення роботодавцями охорони праці працівників» та інших, а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень, захист від повітряного шуму, що надходить ззовні об'єкта; надійність, зручність потрапляння та пересування об'єктом маломобільних груп населення (МГН) та обслуговування при експлуатації даного об’єкта. Строк експлуатації даних секцій будинку передбачено 100 років.

Проектом передбачено: заходи безпеки (обслуговування та огляд конструкцій будівлі, обладнання і приладів; обслуговування обладнання при підвищенні рівня та допустимих параметрів температури, повітря, шуму та вібрації); підготовка будівлі, обладнання та систем інженерних мереж до введення в експлуатацію; автоматизація систем безпеки; аварійне відключення систем інженерних мереж; нагляд за технічним станом устаткування в умовах експлуатації; вимоги до документації, яка буде вестися при експлуатації; відповідальність організацій та працівників, які будуть експлуатувати об’єкт будівництва.

Пожежна і техногенна безпека

Проектом забезпечено можливість проїзду пожежних машин.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходових клітин. З кожної квартири розміщеної вище 3-го поверху влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону глухим простінком шириною не менше 1,2 м.

Евакуація людей з вбудованих приміщень громадського призначення влаштовується по самостійних шляхах евакуації для кожної групи приміщень різного призначення. Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги.

У житловому будинку крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках та коридорах. Мережі евакуаційного освітлення в житловому будинку виконуються вогнестійким кабелем.

Запроектована система пожежної сигналізації :

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

В підвальних приміщеннях передбачено улаштування сигналізації контролю довибухових сумішей газу метан.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків.

Для захисту виступаючих елементів будинку (димарі, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів для комину, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Вплив на навколищнє природне середовище:

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка, відведена для будівництва та обслуговування комплексу, загальною площею 5,2864га, розташована по вул. Львівська, 92 в смт. Брюховичі Львівської області. Цільове призначення земельної ділянки - Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Кадастровий номер 4610166300:08:004:2090 (правооренди земельної ділянки, суборенди (піднайм) від 23.10.2020р). Земельна ділянка межує: з півночі - забудова оздоровчого призначення, громадська територія для перспективного розвитку за погодженням суміжних землекористувачів та усіх зацікавлених сторін (згідно ДПТ); з заходу: забудова оздоровчого призначення ТОВ «ДОТ Супутник», вікові зелені насадження, громадська територія оздоровчого призначення (згідно ДПТ); з півдня: ділянки садибної забудови і сільськогосподарського призначення; з сходу: вул. Львівська.

Вплив на водні ресурси: Водопостачання об'єкту, в максимальній кількості 49,41м³/добу, проектованого житлового будинку є система селищного водопроводу комплексу здійснюватиметься від селищних мереж згідно технічних умов №28/12-2020 від 14.12.2020р. виданих ТзОВ «Водоканал Брюховичі».

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються, в максимальній кількості 44,91м³/добу, передбачаеться до централізованих систем водовідведення згідно технічних умов №28/12-2020 від 14.12.2020р. виданих ТзОВ «Водоканал Брюховичі».

Відведення дощових і талих вод з даху житлового будинку передбачається системою самопливних внутрішніх водостоків закритою системою з підключенням, до існуючої мережі дощової каналізації. З проїздів здійснюється відкритим способом в решітки дощової каналізації з попереднім очищенням в сапараторах-нафтовловлювачах. Сепаратор очищає дощові стоки з вхідною концентрацією нафтопродуктів 30-70 мг/л, завислих речовин — 30-50мг/л. Концентрація нафтопродуктів в очищених сепараторами стоках не перевищує 0,3мг/л, завислих речовин — 10 - 15 мг/л.

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових приміщень здійснюватиметься димовими трубами для відводу димових газів від газових колів теплопродуктивністю 24,0кВт на висоту 16,98м від рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0.186г/сек, 0,149т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЭОЛ(ГАЗ)-2000-h»,, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря курортів пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,21ГДК по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: Будівництво не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні. При візуальному обстеженні зелених насаджень виявлено аварійні дерева, які підлягають негайному знесенню.

Вплив на фауну: Спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу даного об’єкту.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 52,32т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, лампи відпрацьовані – 0,05т, вловлені нафтопродукти – 0,01т/р та осаджений пісок – 0,02т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, від проведення земляних робіт та від процесів зварювання. складатимуть 0,707т.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: зебезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 10,0т, металобрухт - 5,0, упаковка полімерна – 0,5т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 1,5т

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Проект “Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, багатоповерховим паркінгом та трансформаторними підстанціями (1-9 черги) зі знесенням існуючих будівель та споруд по вул.Львівській, 92 в смт. Брюховичі Львівської області” І черга секції 13, 14” виконано та розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності і довговічності об'єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.