Замовник-  Чесанов Анатолій Анатолійович;

           - Оманчуківська Ірина Іванівна

Генеральний проектувальник - ФОП Стасюк М.В.

юридична адреса: 58018, м.Чернівці, вул.Ф.Полєтаєва,12;

ГАП- Стасюк М.В (кваліфікаційний сертифікат  АА №002844, виданий 13.05.2016 р.).

ГІП - Телегуз Ю.В (кваліфікаційний сертифікат  АР №002929, виданий 31.08.2012 р.).

Адреса об’єкту будівництва: вул. Університетська, 21-А - вул.Лесі Українки, 32 в м.Чернівці.

Проектна документацiя виконана на основi:

- завдання на проектування;

- Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва №412-МУО від 28.03.2019 р.;

- Свідоцтво про право власності на нерухоме майно 837/22 від 27.12.2011р.

- Договір оренди землі №11025 від 15.01.2019р.

 - Відомість з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №1780040173101 від 04.03.2019р.

- Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-7303114732019 від 18.03.2019р.

- Витяг з державного реєстру речових справ на нерухоме майно про реєстрацію права власності №144983415 від 12.11.2018р.

- Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі №54035127 від 12.11.2018р.

- Договір оренди землі №11043 від 18.01.2019р.

- Відомість з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 1781322573101 від 04.03.2019р.

- Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-7303114762019 від 18.03.2019р.

- Висновок відділу охорони культурної спадщини Чернівецької міської ради щодо розгляду передпроектної пропозиції реконструкції №12-15-58/52 від 30.01.2018р.

-звіт обстеження будівлі від 2021р;

 - вихідні документи.

Проектнi рiшення прийнятi вiдповiдно до чинноrо законодавства України в галузi мiстобудування та державних будiвельних норм.

Проектними рішеннями передбачено влаштування двох евакуаційних виходів з підвального поверху та перепланування приміщень.

Дані заходи не погіршують несучої здатності основних несучих елементів будівлі. Висота підвального поверху в одній частині становить 2,5 метри, в іншій частині становить 3,5 м. (від підлоги до стелі). Висота цокольного поверху становить 3 метри.

За попередньою обговореної згоди з замовником в проекті запропоновано передбачити часткове доповнення планувальної схеми приміщень з врахуванням потреб поверху згідно до технології приміщень, а саме:

 - Влаштування двох кухонних підйомників.

- Перепланування приміщень.

- Влаштування двох додаткових сходів , які ведуть безпосередньо назовні з підвального поверху.

2

При розроблені проекту забезпеченні умови та заходи згідно із вимогами. ДБН В.2.2- 40:2018 «Інклюзивність будівель та споруд» .

Проектні рішення виконані таким чином, щоб об’єкти будівництва були однаково доступними для усіх груп населення, в тому числі МГН. При цьому проектні рішення не обмежують умови життєдіяльності інших груп населення, а також ефективність експлуатації будівель. З цією метою елементи будівель і споруд є універсальними для використання усіма групами населення.

Висота підвального поверху становить 2,5 м. – 3,5 м., цокольного - 3,0 м. Проектом передбачено влаштування двох додаткових виходів з підвального поверху по сходах безпосередньо назовні, перепланування приміщень, встановлення кухонних підйомників.  

Евакуація людей здійснюється згідно з нормами передбаченими ДБН «Пожежна безпека об’єктів будівництва».

Внутрішнє опорядження: Цементно-піщана штукатурка з подальшим покриттям акриловими та водоемульсійними фарбами. У санвузлах облицювання керамічною плиткою.

 В опорядженні передбачити застосування полімерних матеріалів, що відповідають вимогам державних стандартів, які діють в Україні, і мають документи, що засвідчують якість і безпеку матеріалів для споживача. Полімерні матеріали повинні бути дозволеними до використання у закладах харчування та дошкільних закладах. Не виділяти в продукти харчування хімічних речовин вище нормативів.

Підлогу виконати з керамічної не слизької плитки.

Двері металопластикові.

Зовнішнє опорядження: Покриття сходів виконати з не слизької плитки.

Конструктивна схема будівлі – каркасно-кам’яна. Несучі конструкції утворені із з.б. вертикальних елементів (колон, фундаментних з.б. стін, цегляних стін), які жорстко зв'язані між собою з.б. перекриттям та ригелями. В даному проекті реконструкції будівлі виконані дверні прорізи в існуючих стінах, із обрамленням створених прорізів металевими обіймами із кутників та листового металу. Також влаштовані зовнішні з.б. сходи.

Фундаменти будівлі – з.б. монолітні стрічкові. Виконані з бетону кл. С16/20, ХС2, ХF1, W4, F50 і арматури А500С, А240С. В межах контакту стін з ґрунтом та фундаментом влаштована вертикальна гідроізоляція, методом обмазки гарячим бітумом за два рази. Горизонтальна гідроізоляція виконана із цементного розчину 1:2.

Фундаментні стіни - з.б. монолітні.

Перекриття – з.б. монолітні товщиною мінімум 160 мм. Бетон конструкцій С16/20, ХС2, ХF1.

Стіни будівлі – із керамічного каменя КР-2,12НФ-М75-1260-F15 на складному вапняно - цементно-пісковому розчині марки М50. Металеві обійми виконувати із кутиків та швелерів, зв’язаних між собою полосовою сталлю та шпильками. Зварювання виконувати електродами Э46А, катет звареного шва визначається по найменшій товщині елементів, що зварюються Всі металеві елементи із сталі С255 .

Сходи - з.б. монолітні.

Сходи зовнішні, та пандуси, рампи - з.б. монолітні. Бетон конструкцій С16/20, ХС2, ХF1 згідно із ДСТУ Б.В.2.7-176:2008, W4, F50.

Перегородки виконуються з керамічного каменя КР-2,12НФ-М50-1260-F15 на складному вапняно - цементно-пісковому розчині марки М50.

Перемички стін товщиною 250 мм, а також перегородок в яких довжина прорізу більша ніж 1300 мм - монолітні залізобетонні. Бетон перемичок С16/20, ХС2, ХF1, W4, F50. Перемички перегородок (t=120мм) у яких довжина прорізу менша ніж 1300 мм – рядові товщиною 50 мм

Дах– шатровий. Покриття - фарбований металевий лист у фальц .

3

Всі металеві деталі і зварні з'єднання захищені антикорозійними покриттями. Всі дерев'яні елементи, що стикаються зі стінами, бетонними та металевими елементами, ізолюються шаром толі і ретельно антисептуються водним розчином фтористого і кремнійфтористого натрію.

Стіни та перегородки прикріплювати до несучих елементів каркасу за допомогою стержневої арматури 10 А500С, з кроком 500мм уздовж бічних вертикальних і верхніх горизонтальних граней. Стіни та перегородки армувати зварними сітками із дроту Ø3 Вр-1 чарунками 50х100 із кроком по висоті не більше ніж 700 мм, а також стіни підсилюються вертикальними та горизонтальними включеннями. Оштукатурення стель забороняється. Проектом передбачено оздоблення стель фарбування по бетону чи підвісні системи У проекті передбачено з’єднання арматурних стержнів в напуск без зварювання (діаметри арматури більше 22-го не застосовується).

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що робочий проект проект  " Реконструкція підвального поверху кафе з влаштуванням окремого входу на вул. Університетська, 21-А - вул.Лесі Українки, 32 в м.Чернівці" розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності

.