Робочий проект «Будівництво спортивного залу за адресою: вул. Героїв України, 4а с. Сенча Лохвицький район Полтавська область» розроблений

ТОВ «ВЕСТ ЕКСПЕРТ» на замовлення Виконавчого комітету Сенчанської сільської ради. Адреса генерального проектувальника: 35340, Рівненська область, Рівненський район, с. Великий Житин, вул. Рівненська, 76 А.

Головний інженер проекту Іванюк Андрій Миколайович (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника І категорії – серія АР № 015450 від 26.04.2019 р.).

Проект розроблений на підставі документів:

-         Завдання на проектування затверджене Замовником;

-         Містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва №5 від 13.05.2020 р., виданих сектором містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та будівництва Лохвицької РДА.

-         Технічного звіту про інженерно-геологічні вишукування на об’єкті «Будівництво спортивного залу за адресою: вул. Героїв України, 4а
с. Сенча Лохвицький район Полтавська область». Виконавець
ФОП Пелих С.М. Полтава, 2020.

-         Технічних умов стандартного приєднання до електричних
мереж електроустановок №14/603 від 24.06.2020 р., виданих
АТ «ПОЛТАВАОБЛЕНЕРГО».

Клас наслідків (відповідальності) – СС1 (незначні наслідки).

Характеристика об’єкту будівництва

Об’єкт будівництва знаходиться в південно-західній частині с. Сенча Лохвицького району Полтавської області. З півночі оточена індивідуальною житловою забудовою, із сходу, заходу і півдня оточена громадською забудовою.

Будівля відноситься до класу відповідальності СС1, ступеня вогнетривкості – ІІІа та знаходиться в І кліматичній зоні з такими характеристиками:

-                     розрахункова зимова температура – 21 ^оС;

-                     нормативна глибина промерзання ґрунтів – 1,0 м;

-                     характеристичне снігове навантаження – 160 кг / м²;

-                     характеристичне вітрове навантаження – 45 кг / м².

Інженерно-геологічні умови

Ґрунти ділянки будівництва підрозділяються на 3 інженерно-геологічних елементи, в межах яких товща являється статично однорідною за складом і якостями.

Категорія складності інженерно-геологічних умов – друга (середньої складності) ДБН А.2.1-1-2014 додаток Ж.

Природною основою різноманітних типів фундаментів будівель і споруд можуть служити ґрунти ІГЕ 2,3, а підстилаючими і вміщуючими ґрунтами інженерних мереж можуть служити ґрунти ІГЕ 1–3.

Ґрунти ІГЕ 2–3 володіють просідними властивостями від зовнішнього навантаження. Тип ґрунтових умов по просіданню – перший.

У період проведення вишукувань (березень 2020 р.) буровими свердловинами глибиною до 7,00 м водоносний горизонт не виявлений.

На суміжних ділянках рівень води в колодязях знаходиться на глибині 8–10 метрів від поверхні землі.

Водовміщуючими ґрунтами четвертинного водоносного горизонту являються суглинки пилуваті лесові.

Регіональним водоупором в даному районі служать червоно-бурі глини нижньо-четвертинного віку, які знаходяться на глибині 20–23 м.

Нормативна глибина сезонного промерзання ґрунтів складає 100 см.

Корозійна активність ґрунту визначена по методу втрати маси стального зразку – середня.

Розподіл ґрунтів на групи в залежності від трудності їх розробки вручну або відповідними механізмами рекомендується визначати згідно наступних пунктів табл.1 ДБН Д.2.2-1-99.

ІГЕ 1– насипний грунт – п. 26^А;

ІГЕ 2,3 – суглинки лесові, тверді – п. 35^В.

Конструктивні рішення

Конструктивний тип – змішаний. Конструктивна схема – каркасна та з несучими поперечними стінами.

Вертикальними несучими елементами є стрічкові фундаменти, стіни з керамічної повнотілої цегли та стовпчасті фундаменти, стіни з металевого каркасу. Горизонтальними – залізобетонні круглопустотні плити перекриття, сходові площадки.

Просторова жорсткість будівлі в осях 16-20 і Б-Е забезпечується перев’язкою кладки в цегляних стінах, дисками міжповерхових перекриттів та покриття. Просторова жорсткість будівлі в осях 1-15 і А-И, 21-30 і В-Ж забезпечується вертикальними та горизонтальними в'язями металевого каркасу.

Фундаменти – монолітні залізобетонні буроін’єкційні палі (арматурні стержні Ø16 мм А500С, що замонолічені бетоном класу С20/25 (В25)) в комбінації з монолітним обв’язувальним ростверком (арматурні стержні Ø12 мм А500С, що замонолічені бетоном класу С20/25 (В25)) зі бетонними виступами (стаканами) під несучі елементи: стакани для обпирання п’яти арки (армовані стержнями Ø16/8 мм А500С/А240С, що замонолічені бетоном класу С20/25 (В25)).

Зона 1 осях «1»-«15» і «А»-«И» і Зона 3 по осях «21»-«30» в осях «В»-«Ж» – одноповерхова, з металевого каркасу. Зовнішні стіни – сендвіч-панелі (огороджувальні конструкції – з металопрофілю НС-44-06 з мінераловатним негорючим утеплювачем товщиною 150 мм). Дах шатровий двоскатний, каркас виготовлений металевих арок та деревини хвойних порід 2-го сорту. Деревина та метал оброблені протипожежними та протигрибковими засобами. Внутрішнє опорядження стін – металопрофіль С-10-04.

Зона 2 – цегляна частина по осях «16»-«20» в осях «Б»-«Е» – двоповерхова, з несучими поперечними стінами. Міжповерхове перекриття та покриття будівлі в осях 16-20 і Б-Е виконано з залізобетонних круглопустотних плит. Дах над будівлею плоский, для покриття використано ПВХ-мембрану. Водовідведення з покрівлі зовнішнє – водозбірними жолобами та водовідвідними трубами. Сполучення між поверхами здійснюється за допомогою сходових кліток.

Зовнішні несучі стіни будівлі в осях 16-20 і Б-Е виконано товщиною 510 мм з глиняної цегли М75 на цементно-піщаному розчині М25. Внутрішні несучі стіни запроектовано товщиною 380 мм, перегородки 120 мм з глиняної цегли М75 на цементно-піщаному розчині М25. Перемички над прорізами вікон та дверей вкладені з довжиною обпирання на кладку простінків 250 мм з обох боків.

Сходові марші та площадки монолітні, розроблені індивідуально.

Внутрішнє опорядження стін та перегородок будівлі в осях 16-20 і Б-Е – штукатурка цементно-вапняним розчином з подальшим фарбуванням чи облицюванням керамічною плиткою.

Підлога – бетонна з опорядженням керамічною плиткою, спортивним лінолеумом, «штучною травою».

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 10.03.2021 р. складала 27871,306 тис. грн. у тому числі:

будівельні роботи – 20435,367 тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар – 1345,241 тис. грн.;

інші витрати – 6090,698 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складено згідно з вимогами ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва».

Загальна кошторисна вартість капітального ремонту в поточних цінах станом на 15.03.2021 р. складає 27592,647 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 20301,176 тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар – 1252,442 тис. грн.;

інші витрати – 6039,029 тис. грн.

Вартість 1-ї черги будівництва – 6262,858 тис. грн., у тому числі:

-      будівельні роботи – 4609,148 тис. грн.;

-      устаткування, меблі, інвентар – 61,066 тис. грн.;

-      інші витрати – 1592,644 тис. грн.

Вартість 2-ї черги будівництва – 21329,789 тис. грн., у тому числі:

-      будівельні роботи – 15692,028 тис. грн.;

-      устаткування, меблі, інвентар – 1191,376 тис. грн.;

-      інші витрати – 4446,385 тис. грн.

В процесі розгляду проекту було зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені письмово до замовника та проектувальника.