MU01:3486-9168-3711-5053

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3486-9168-3711-5053
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№245-М від 13.12.2021
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ БРОВАРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ БРОВАРСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04054932) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція з розширенням будинку садибного типу , господарських будівель по вул. Лисенка, 12 в м. Бровари Броварської територіальної громади Броварського району Київської області
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
10    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
27    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
07400, Київська обл., Броварський район, Броварська територіальна громада, м. Бровари (станом на 01.01.2021), вулиця Лисенка Миколи , б. 12 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3210600000:01:013:0055 інший, 107261152 від 12.12.2017 свідоцтво про право на спадщину №907 від 23.09.2016, виданий: Приватний нотаріус Бурлака Л.К., Броварського міського нотаріального округу Київської області ; інший №479 від 9.08.2016, виданий: Виконавчий комітет Броварської міської ради Київської області 0.0243 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка) Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: (Ж-1) зона одноквартирної (садибної та блокованої забудови), (ГВ) територія з ризиком прояву підтоплення (ґрунтові води до 3,0 м від поверхні) - відповідає містобудівній документації на місцевому рівні: Плану зонування території м. Бровари, затвердженому рішенням Броварської міської ради Броварського району Київської області від 25.03.2021 № 119-04-08. . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Плану зонування території міста Бровари №119-04-08 від 25.03.2021
3210600000:01:013:0118 інший, 255037746 від 29.04.2021 договір купівлі-продажу №747 від 29.04.2021, виданий: приватний нотаріус Броварського міського нотаріального округу Київської області Лисогор О.А. 0.0659 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: (Ж-1) зона одноквартирної (садибної та блокованої забудови), (ГВ) територія з ризиком прояву підтоплення (ґрунтові води до 3,0 м від поверхні) - відповідає містобудівній документації на місцевому рівні: Плану зонування території м. Бровари, затвердженому рішенням Броварської міської ради Броварського району Київської області від 25.03.2021 № 119-04-08. . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Плану зонування території міста Бровари №119-04-08 від 25.03.2021

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих інженерних мереж 0
Розмістити об’єкт, в тому числі приямки, вхідні групи, сходові та інші конструктивні елементи будівлі, дренажі, оглядові колодязі і мережі, що обслуговують будівлю, на ділянці поза межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі землекористування земельної ділянки.
до існуючих будинків та споруд 0
Визначити з врахуванням побутових та протипожежних розривів від існуючих та запроектованих будівель і споруд відповідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва», із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд; - забезпечити нормативну інсоляцію та освітлення приміщень на суміжних ділянках. Мінімально допустимі відстані від об'єкта, який проектується, до існуючих будинків та споруд: 8,00 м - до кам’яних будівель; 10,00 м – до металевих споруд; 12,00 м – до дерев’яних споруд.
до ліній регулювання забудови 0
Відповідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
до червоних ліній 0
Відповідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 0 Передбачити влаштування місць зберігання транспортних засобів за рахунок власних територій.
інше 0 Проєктну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про благоустрій населених пунктів», Порядку розроблення проєктної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва”, ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій».
інше 0 Під’їзд до об’єкта забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, положень наявної містобудівної документації.
інше 0 Забезпечити збереження умов експлуатації територій та об’єктів на суміжних земельних ділянках.
інше 0 Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст. 5 Закону України «Про основи містобудування».

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 5 Відстані від найближчих підземних інженерних мереж до фундаментів будинків і споруд: водопровід і напірна каналізація – 5,0 м;
об’єктів інженерних комунікацій 7 Відстані від найближчих підземних інженерних мереж до фундаментів будинків і споруд: газопроводи горючих газів тиску, МПа: низького до 0,005 – 2,0 м; середнього понад 0,005 до 0,3 – 4,0 м; високого понад 0,3 до 0,6 – 7,0 м.
об’єктів інженерних комунікацій 2 Уздовж повітряних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів за умови невідхиленого їх положення на відстань: - для повітряних ліній напругою до 1 кВ - 2 м; - для повітряних ліній напругою до 20 кВ - 10 м - для повітряних ліній напругою 35 кВ - 15 м, відповідно до пункту 5 Правил охорони електричних мереж, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 р. № 209.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
1035608532106 Назва: житловий будинок
Заг. площа: 72.4 кв.м.
Адреса: Україна, Київська область, Броварський район, Броварська територіальна громада, м. Бровари, вул. Лисенка, 12
приватна, спільна часткова Шурухін С.В. - договір купівлі-продажу, серія та номер: 747, виданий 29.04.2021, видавник: приватний нотаріус Броварського міського нотаріального округу Київської області Лисогор О.А.; Веремій М.Г. - свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 904, виданий 23.09.2016, видавник: Приватний нотаріус Бурлака Л.К., Броварського міського нотаріального округу Київської області : - %
: - %
інший інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна №288753536 від 07.12.2021
1035684432106 Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 243 кв.м.
Адреса: Україна, Київська область, Броварський район, Броварська територіальна громада, м. Бровари, вул. Лисенка, 12/1
приватна Свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 907, виданий 23.09.2016, видавник: приватний нотаріус Бурлака Л.К., Броварського міського нотаріального округу Київської області; Витяг з рішення "Про надання адрес...", серія та номер: 479, виданий 09.08.2016, видавник: Виконавчий комітет Броварської міської ради Київської області : - %
інший Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №107261152 від 12.12.2017
2259848332106 Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 659 кв.м.
Адреса: Україна, Київська область, Броварський район, Броварська територіальна громада, м. Бровари, вул. Лисенка, 12
приватна Договір купівлі-продажу , серія та номер: 747, виданий 29.04.2021, видавник: приватний нотаріус Броварського міського нотаріального округу Київської області, Лисогор О.А. : - %
інший Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №255037746 від 29.04.2021

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
245-М 13.12.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ БРОВАРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ БРОВАРСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04054932) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування та архітектури - головний архітектор міста Батинчук Світлана Миколаївна

Розділи