Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3412-7857-2675-2486
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№99 від 08.12.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво адміністративно-побутової будівлі виробничо-складської бази по вул.Заводська,6 в м.Полтава
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
45 Враховуючи перспективи розвитку повітряного транспорту, передбачені містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану м.Полтава», статтю 69 Повітряного кодексу України та згідно з листами військової частини А3384 Міністерства оборони України (від 12.01.2021 №643/163) й Полтавського обласного комунального підприємства «Аеропорт-Полтава» (від 23.03.2021 №172) гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд обмежується
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
10 враховуючи розділ 10,15 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Об'єкт будівництва не є об'єктом житлової забудови
Не вимагається
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Полтавська обл., Полтавський район, Полтавська територіальна громада, м. Полтава (станом на 01.01.2021), вулиця Заводська , б. 6 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ПІДПРИЄМСТВО "ПОЛТАВАТОРГЗАБЕЗПЕЧЕННЯ"ЛТД (13938305) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
5310136400:13:001:0148 | договір оренди землі, б/н від 08.07.2015 інший №5245-VІ від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України ; інший №2768-ІІІ від 25.10.2001, виданий: Верховна Рада України | 0.2118 га | 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості для будівництва складу готової продукції з адміністративними приміщеннями | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: території складів, баз . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Внесення змін до генерального плану м.Полтава №рішення тридцять сьомої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 21.10.2020 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона розміщення об'єктів V класу санітарної класифікації (СЗЗ-50м) КС-5 . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Внесення змін до плану зонування території м.Полтава №рішення дев'ятої сесії Полтавської міської ради восьомого скликання від 16.11.2021 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до існуючих будинків та споруд | 10
|
згідно з табл.15.2 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування I, II та ступеня вогнестійкості існуючих будівель - ІIIа, ІІІб, ІV, IVa, V (ступінь вогнестійкості існуючих об'єктів уточнити у їх власників) |
до існуючих будинків та споруд | 8
|
згідно з табл.15.2 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування I, II та ступеня вогнестійкості існуючих будівель - ІІІ (ступінь вогнестійкості існуючих об'єктів уточнити у їх власників) |
до існуючих будинків та споруд | 6
|
згідно з табл.15.2 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування та існуючих будівель - І,II (ступінь вогнестійкості існуючих об'єктів уточнити у їх власників) |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
інше | відповідно до статті 5 Закону України «Про основи містобудування» при здійсненні містобудівної діяльності необхідно забезпечити урахування законних інтересів та вимог власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва | |
інше | 2118 | відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» земельна ділянка розташована в санітарно-захисній зоні промислово-виробничих підприємств |
інше | 318 | відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» земельна ділянка відноситься до відстаней від об’єктів обслуговування транспорту (АЗС, СТО, ГАРАЖІ, АВТОСТОЯНКИ) |
інше | 2118 | відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до плану зонування території м.Полтава» земельна ділянка розташована в зоні розміщення об'єктів V класу санітарної класифікації (СЗЗ-50м) КС-5 |
інше | 2118 | відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» земельна ділянка розташована на територіях складів, баз |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | до каналізації самопливної (побутова та дощова) (табл.31 ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування») |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | до мережі теплопостачання у кожний бік від краю будівельних конструкцій у разі канального прокладання теплотрас або від зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладанні (пункт 11.23 ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі») |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 4 | вздовж газопроводів середнього тиску (п.4 Кодексу газорозподільних систем) |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 2 | вздовж газопроводів низького тиску (п.4 Кодексу газорозподільних систем) |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | до водопроводу від фундаменту об’єктів проектування (додаток И.1 (обов’язковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій») |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 1 | уздовж підземних кабельних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів на відстань (п.5 «Правил охорони електричних мереж») |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 0.6 | уздовж підземних кабельних ліній електропередачі до 1 кВ, прокладених у містах під тротуарами, у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами від крайніх кабелів на відстань у напрямку будинків і споруд (п.5 «Правил охорони електричних мереж») |
об’єктів зв’язку | 2 | до кабельної лінії електрозв’язку п.2 «Правил охорони ліній електрозв'язку» |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
---|---|---|---|---|---|
2504786753080 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 2118 кв.м. Адреса: кадастровий номер 5310136400:13:001:0148 |
комунальна | договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфіцію) б/н від 12.06.2020 |
: - %
|
договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфіцію) №б/н від 12.06.2020 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
450 | 08.12.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління з питань містобудування та архітектури, головний архітектор міста Шевельов Микола Анатолійович
Розділи
![](files/tmp/qr/eedc2f1b86bf3ae7ce12ca29488e003a.png)