Робочий проєкт розроблено ФОП Лепська Г.Р. (Львівська обл., с. Лисиничі, вул. Незалежності, 31, головний архітектор проєкту – Швець І.О. кваліфікаційний сертифікат АА № 004185, виданий 21.12.2018),  на підставі:

- реставраційного завдання, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС3, сукупний показник – СС3.

Існуючий стан

Адміністративний будинок (вілла) № 10 розташований на вул. І. Горбачевського у м. Львові, в межах території історичної частини міста, у сформованій житлово-громадській забудові.

Ділянка обмежена вулицями І. Горбачевського, Генерала Чупринки, Моршинською. Рельєф прилеглої території – рівнинний, з незначним перепадом висот у східному напрямку.

Заїзд на територію – з вул. І. Горбачевського.

Внутрішнє подвір’я замощене бетонними плитами, від постійного замокання є значні пошкодження. Подвір’я - не впорядковане. Відмостка від головного та бічного фасадів замощена тротуарною плиткою, має пошкодження та тріщини. Благоустрій території та озеленення відсутні.

Проєктні рішення

Робочим проєктом передбачено благоустрій території, з виконанням наступних робіт:

-         демонтаж існуючого покриття на ділянці проєктування та влаштування нового покриття з бетонної бруківки;

-         ремонт підпірної стіни;

-         озеленення території;

-         влаштування місць для тимчасового зберігання автомобілів (у т.ч. для автомобілів маломобільних груп населення) та велопарковки;

-         встановлення шлагбауму;

-         встановлення лавок та смітників;

-         влаштування тактильних смуг руху;

-         заміна зовнішнього освітлення території з підключенням до існуючого щитка освітлення, розташованого в існуючій будівлі.

Конструкція дорожнього одягу проїзної частини передбачено з бетонної бруківки:

-         шар піску товщиною 15,0 см;

-         шар щееню товщиною 15,0 см;

-         піщано-цементна суміш товщиною 6,0 см;

-         бетонна плитка ФЕМ товщиною 6,0 см.

Проєктними рішеннями передбачено реставрацію огорожі з виконанням наступних робіт:

-         демонтаж існуючої металевої огорожі (брама, хвіртка, секції огорожі), основи огородження;

-         реставрація цоколю огородження;

-         реставрація секцій металевої огорожі;

-         відтворення хвіртки та брами;

-         монтаж металевої огорожі.

         Робочий проєкт розроблено з урахуванням створення належних умов для безперешкодного пересування осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, згідно з ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд", за рахунок влаштування пониженого бортового каменю до рівня проїзної частини на пересіченнях тротуару з проїзною частиною, а також влаштування спеціальних тактильних смуг.

Організація будівництва

Робочим проєктом передбачено методи виконання робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах. Тривалість реставрації – 3,0 місяці.

                                   Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 15 грудня 2020 року складала 1827,937 тис. грн., у т. ч.: будівельні роботи – 1345,807 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 83,599 тис. грн.; інші витрати –  398,531 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складено згідно з вимогами ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 ”Правила визначення вартості будівництва”.

Загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 29 червня 2021 року складає 1046,345 тис. грн., у т. ч.: будівельні роботи - 737,377 тис. грн., устатковання, меблі, інвентар – 49,699 тис. грн.; інші витрати – 259,269 тис. грн.

Робочий проєкт “Благоустрій території земельної ділянки на вул. І. Горбачевського, 10” у м. Львові з ремонтно-реставраційними роботами огорожі (пам’ятки архітектури місцевого значення – охоронний № 1278-М)” виконано відповідно до вихідних даних на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення,; кошторисної частини проєктної документації; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки.

Виконавець звіту

Тетяна Марчук