Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2

Сукупний показник – СС2

        Генеральний проектувальник – ФОП Яблоновська Інна Олексіївна,

                                                      м. Черкаси, вул. Ю. Іллєнка, 22, кв. 49

Головний інженер проекту –     Тетяна ЯБЛОНОВСЬКА

                                                      Кваліфікаційний сертифікат АР № 003277

                                                      Дата видачі: 12.09.2012

Робочий проект розроблений на підставі:

-                       завдання на проектування від 19 серпня 2021 року/

Замовник додатково надав:

-                       технічний паспорт, виданий Черкаським обласним об’єднаним бюро технічної інвентаризації (інвентарний номер 2058, реєстраційний номер 2м-572-360);

-                       лист-погодження голови ОСББ «Злагода» від 28.08.2021.

Стислий опис основних проектних рішень

Робочим проектом передбачено виконати роботи по капітальному ремонту частини приміщень технічного поверху у межах квартири №57, розміщеної на 9-ому та технічному (горище) поверхах багатоквартирного житлового будинку у межах існуючих габаритів квартири.

Будівля житлового будинку розміщена на перехресті бул. Шевченко та вул. Небесної Сотні, 9-ти поверхова, має 8 житлових поверхів, вбудовано-прибудовані приміщення на 1-ому поверсі, технічний поверх (горище) та експлуатується.

Робоча документація на будівництво житлового будинку розроблена у 1996 році проектною організацією ВАТ «Черкасцивільпроект» (ПрАТ «Черкасицивільпромпроект») «Трьохсекційний житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями по бул. Шевченка, 258 в м. Черкаси», шифр проекту 72-95/96.

Конструктивна схема будівлі – з повздовжніми та поперечними несучими цегляними стінами, товщиною 510 мм, та перегородками, товщиною 120 мм.

Перекриття – багатопустотні залізобетонні плити.

Покрівля – плоска рулонна з внутрішнім водовідводом.

Будівлю оснащено усіма необхідними мережами та системами інженерного забезпечення.

Проектні рішення розроблені на підставі документів, наданих Замовником, – технічного паспорту, виданого Черкаським обласним об’єднаним бюро технічної інвентаризації на квартиру №57, «Проект квартири №57 житлового будинку 258 по бульвару Шевченко в м. Черкаси» ТОВ «Тамюк» від 2004 р. та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №155613790 від 08.02.2019.

Капітальний ремонт передбачається у межах технічного поверху, який є частиною другого рівня квартири № 57. Приміщення існуючі, знаходяться у власності Замовника. 

 Капітальний ремонт проводиться з метою покращення інсоляційних, естетичних та експлуатаційних показників приміщень технічного поверху, для ефективного використання площі приміщень, що належать Замовнику та є частиною квартири.

Роботи передбачаються:

-                     у межах існуючих габаритів квартири;

-                       без збільшення навантаження на несучі елементи будинку;

-                       без втручання у загально будинкові інженерні мережі.

Перелік робіт у складі робочого проекту капітального ремонту:

- демонтаж цегляних та дерев’яних перегородок; 

- пробивання прорізів в зовнішніх несучих цегляних стінах з влаштуванням несучих металевих перемичок;

- встановлення вікон (металопластиковий двокамерний склопакет) та дверей;

- влаштування на другому рівні квартири балкону з суцільними (без прорізів) простінками завширшки 1,2 м між торцями балкона та прорізом, який виходить на балкон, із влаштуванням вікон шириною не менше ніж 1,2 м, що відчиняється у бік балкона;

- підсилення балконних плит металевими конструкціями;

- частковий демонтаж існуючого опорядження стін, стель та підлог, стяжки;

- опоряджувальні роботи по внутрішньому оздобленню стін, стелі та підлог;

- демонтаж існуючого санітарно-технічного обладнання, заміна розеток та світильників;

- монтаж гіпсокартонних перегородок;

- виконання заходів по антикорозійному захисту металевих елементів підсилення;

- утеплення частини фасадів, відкосів, ніш.

Тривалість капітального ремонту – 3,0 місяці.

Надані проектні рішення відповідають вимогам міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, санітарного й епідеміологічного благополуччя населення, пожежної безпеки.

Під час розгляду робочого проекту «Капітальний ремонт частини приміщень технічного поверху (горища) у межах квартири № 57 в житловому будинку № 258 по бульв. Шевченка, м. Черкаси Черкаської області» зауваги та пропозиції були доведені до замовника та авторів проекту. До проектної документації внесені зміни та доповнення.