MU01:8351-7471-7620-3530

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8351-7471-7620-3530
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№19 від 30.11.2021
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ОХТИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04058002) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція частини нежитлового приміщення офісу під магазин без зміни зовнішніх геометричних розмірів по вул. Перемоги, 13, м. Охтирка, Сумська обл.
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
2.5 без зміни висоти приміщень     Існуюча
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Проектування та реконструкцію вести в межах власних приміщень, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів житлового будинку, без розміщення капітальної забудови, з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»     Не вимагається

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
42700, Сумська обл., Охтирський район, Охтирська територіальна громада, м. Охтирка (станом на 01.01.2021), вулиця Перемоги , б. 13 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5910200000:08:011:0038 договір оренди землі, б/н від 12.07.2019 інший №НВ-5903334932016 від 2.07.2016, виданий: Управління Держгеокадастру в Охтирському районі Сумської області ; інший №519-МР від 31.10.2016, виданий: Охтирська міська рада 0.4571 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: (Ж-2) зона змішаної багатоквартирної житлової та громадської забудови, де обєкти торгівлі відносеться до переважних видів забудови для даної зони . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Охтирської міської ради "Про затвердження містобудівної документації" від 28.08.2014 №1192-МР №1192-МР від 28.08.2014

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
існуюча
до ліній регулювання забудови
існуюча
до червоних ліній
існуюча

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше При проектуванні врахувати вимоги п. 5.40, п. 5.41 та п. 5.42 ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення» та забезпечити збереження умов експлуатації житлових та нежитлових приміщень будинку та прибудинкової території. Елементи вхідної групи (сходи) проєктувати та виконати з легких конструкцій консольного типу без влаштування фундаментів та зайняття земельної ділянки. Рівень покрівлі (навісу, козирку) не повинен перевищувати позначку підлоги вище розташованих приміщень основної частини будинку. При проектуванні забезпечити збереження умов експлуатації житлових та нежитлових приміщень будинку та прибудинкової території. Передбачити реконструкцію на підставі обмірних креслень та висновків щодо несучої здатності конструкцій та їх експлуатаційної придатності, отримати технічний висновок про можливість реконструкції об’єкту. Під’їзд до об’єкта запроектувати з врахуванням існуючої пішохідно-транспортної схеми обслуговування житлового будинку, не порушуючи умов експлуатації прибудинкової території. Передбачити місця розміщення автостоянок в нормативній місткості в межах радіусу досяжності об’єкта за погодженням з власником (користувачем) земельної ділянки. Передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для мало мобільних груп населення згідно ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення». Проектну документацію розробляти відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про благоустрій населених пунктів», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, постанови Кабінету Міністрів України від 29.07.2009 № 784, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.2.2-9-2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», та інших будівельних норм, державних стандартів і правил.

Охоронні зони

Інформацію не зазначено

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
121077259102 Назва: нежитлове приміщення
Заг. площа: 185.6 кв.м.
Адреса: Сумська обл., м. Охтирка, вулиця Перемоги, будинок 13
приватна договір дарування, серія та номер: 1165, виданий 27.06.2018, видавник Приватний нотаріус Охтирського міського нотаріального округу Сумської області Каменєв В.І. : - %
: - %
договір дарування договір дарування №1165 від 27.06.2018

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
24 30.11.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ОХТИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04058002) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування та архітектури, головний архітектор МАНДРИКА АННА ІВАНІВНА

Розділи