Робочий  проект  (об'єкт № 846/А.21)  виконаний  ПП «Інжинірингова компанія «БУДПРОЕКТ ПЛЮС АЛЬЯНС» (юридична адреса: 49000, м. Дніпро, Дніпропетровської області, вул. Князя Володимира Великого, 16. ГІП Погудо В.В. сертифікат  АР № 003850 від 28.09.2012) в 2021 році на підставі:

завдання на проектування від 2021 р., затвердженого замовником.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2.  

Сукупний показник – СС2.

СТИСЛИЙ ЗМІСТ ОСНОВНИХ ПРОЕКТНИХ РІШЕНЬ

Нежитлові приміщення 1-го поверху, в яких передбачено проведення капітального ремонту, розташовані у вбудовано-прибудованому приміщенні по вул. Золочівська, 25 на лінії забудови у м. Харків Харківської області. Ділянка межує з заходу з місцевим проїздом та будівлею підстанції, з півночі – з існуючим 5-поверховим житловим будинком, з півдня – з існуючим 14-поверховим житловим будинком, зі сходу - з проїзною частиною вулиці Золочівська.

Рельєф ділянки капітального ремонту сталий, спокійний, сформований прилеглою забудовою.  Прилегла до будівлі територія упорядкована.

Згідно з технічним висновком за результатами інструментального обстеження будівельних конструкцій (об’єкт б/ш), виконаного ТОВ «СТРОЙИМПЕКС» у травні 2021р. (експерт – Примаков П.В., сертифікат серія АЕ №001028 от 19.12.2012), існуючий 14-поверховий житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями магазину було збудовано в кінці XX-го століття; приміщення мають складну конфігурацію в плані, габаритними розмірами 47,00х48,00 м. Мається підвал. Обстежувана будівля  має змішану  конструктивну схему, з несучими зовнішніми та внутрішніми стінами та залізобетонними колонами всередині.  Просторова жорсткість і стійкість будови забезпечується спільною роботою несучих зовнішніх та внутрішніх стін, «жорстких» дисків перекриттів із збірних плит перекриття та покриття та жорсткістю рамних вузлів. Фундаменти (категорія відповідальності А): стрічкові бетонні збірні фундаменти з блоків типу СП під несучі зовнішні та внутрішні стіни будівлі. Стовпчасті окремостоячі залізобетонні збірні фундаменти під колони каркасу. Зовнішні стіни будівлі (категорія відповідальності А) будівлі виконані із звичайної глиняної цегли на цементно-піщаному розчині та з полуторної силікатної цегли на цементно-піщаному розчині загальною товщиною 530…730 мм. Внутрішні стіни та перегородки (категорія відповідальності А і В) будівлі виконані товщиною 120…600 мм із звичайної глиняної та полуторної силікатної цегли на цементно-піщаному розчині. Перекриття міжповерхові та покриття – із збірних залізобетонних багатопустотних плит по 1.141-1, випуск 63. Прибудована 1-поверхова з підвальним поверхом частина приміщень зведена за каркасною конструктивною схемою; по серії ИИ-04; колони, ригелі, плити перекриття та покриття – збірні залізобетонні. Висота приміщень цокольного поверху h=2,53 м, 1-го поверху будівлі (до низу перекриття) - h=4,06 м. Покрівля будівлі – плоска суміщена, руберойдна з бітумного рулонного руберойду.

Всі основні конструкції обстеженої будівлі знаходяться в задовільному стані (категорія ІІ).

Робочим проектом передбачено проведення капітального ремонту існуючих вбудовано-прибудованих приміщень магазину, влаштування внутрішнього перепланування, влаштування внутрішнього опорядження. Зовнішні стіни лицюються по головному фасаду керамогранітною плиткою, по іншим – профільованими листами з утепленням, декоративні козирки та парапети – панелями типу «ALUCOBOND», цоколь – плиткою сірого кольору типу «Рваний камінь».

Перегородки - з ГКЛ, газобетоних блоків і керамічної цегли. Вікна металопластикові з енергозберігаючим склопакетом, внутрішнє скло типу «сатин». Зовнішні вітражі - теплий алюмінієвий профіль з двокамерним склопакетом, внутрішні – холодний, конструкції вітражів – з теплої алюмінієвої стійко-ригельної системи з двостороннім порошковим забарвленням; зовнішні двері - металеві, утеплені, ворота – зовнішні, секційні, утепленні. Навіси над еваковиходами запроектовані з металевих каркасів, пофарбованих молотковою фарбою, покрівля – профнастил профнастил  Н20  (сірого кольору RAL7024).

Пандус головного входу запроектовано монолітним залізобетонним, з бетону класу С20/25 (арматура А400С). Під фундаментами виконується підготовка з бетону класу С8/10 товщиною 100 мм. Підготовка повинна виступати за бічні грані конструкцій на 100 мм в кожну сторону. Підсилення плит перекриття на відм. -0,350 м в осях Б-Е/1-8 - шляхом влаштування набетонки, товщиною 50 мм та заливки пустот (через одну) з армуванням (бетон кл. С20/25, арматура А400С); посилення ригелів по осям Б-Д/4-5 на відм. верху -0,350 – влаштуванням металевих рам (стійки обойм – із кутиків №100х10, що з’єднуються металевими полосами, ригелі – із швелерів № 30У).

 На відмітці 0,000 в осях 1-7/А-Е розташований торговий зал з тамбуром. В осях 3-4/А-Б - громадський  санвузол з універсальною кабіною для маломобільних груп населення; в осях 7-9/Д-Л - складські приміщення, завантажувальна з підйомним столом, інвентарна, холодильні камери, вентиляційна, тарна; в осях 2-7/Д-К - адміністративно-побутові приміщення (гардеробні, душові, санвузли, кімната персоналу, операторська, інкасаційна, кімната відео нагляду та кабінет районного керівника), інвентарна, мийна, склад МШТ; в осях 7-9/К-Л – закрита зона завантаження з підйомним столом.

Водопостачання магазину прийнято від внутрішньобудинкової водопровідної мережі (одне введення Ø76х3,5 мм), водомірний вузол з лічильником Ø15 мм та електрозасувкою на обвідній лінії встановлено в приміщенні 126 будівлі (технічний вузол обліку - для відділення випічки); гаряче водопостачання - від електроводонагрівачів ЕВН-100 (4 шт.), для відділення випічки - окремий водонагрівач ЕВН-80; побутові і виробничі стоки (після сепаратор жиру та пісковловлювач) - роздільними випусками відводяться до існуючих зовнішніх мереж.

У всіх приміщеннях передбачена загальнообмінна вентиляція; в торговому залі - припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням з рекуперацією; в приміщеннях складів - припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням; у приміщеннях АПК - припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням з рекуперацією. Передбачено встановлення повітряної завіси на вході. Для підігріву припливного повітря – електричні повітронагрівачі. Система опалення в торговому залі та складі передбачена повітряною за допомогою кондиціонерів, у приміщеннях АПК - за допомогою електроконвекторів. В приміщеннях торгового залу, складу, адміністративних приміщеннях встановлюються кондиціонери для забезпечення комфортних умов.

Електроживлення магазину передбачено від РУ-0,4кВ існуючого ТП по проектованим кабельним лініям у траншеї. Проектом передбачається заземлення всього електрообладнання та встановлення ПЗВ, блискавкозахист будівлі.

Робочим проектом благоустрою прилеглої території передбачена реконструкція вимощення по периметру будівлі з тротуарної плитки по бетонній основі, влаштування нового покриття з тротуарної плитки типу ФЕМ та двохшарового асфальтобетону, виконання вхідної групи в ТЗ, влаштування парковки для велосипедів на 10 місць, автопарковки на 7 машино-місць з виділенням 3-х місць для осіб з інвалідністю (існуюча автопарковка на 10 місць), озеленення території шляхом посіву газонних трав.

Об'ємно-планувальними рішеннями передбачено доступність та безперешкодність переміщення всередині будівлі і безпеку шляхів евакуації для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення. Відповідно до ДБН В.2.2-40:2018 головний вхід захищено від атмосферних опадів проектованим козирком. Згідно п. 6.1.4 ДБН В.2.2-40:2018 висота порогів у вхідній групі не перевищує 0,02 м. Глибина тамбура – 6,56 м, ширина – 3,88 м. Ширина руху МГН між обладнанням прийнята не менш 1,5 м, в місцях одностороннього руху – 1,45-1,7 м. Головний вхід в будівлю має прямий доступ до торгового залу через проектований пандус. Відповідно до п.п. 11.4, 11.6 ДБН В.2.2-40:2018 передбачено універсальну кабіну санвузла для МГН, розмірами не менше 1,65х1,8 м. Покриття тротуарів та вимощення без швів і перепадів. Водоприймачі та решітки не перетинають і не проходять по тротуарах. Ухили тротуарів не перевищують допустимі - поздовжній 5 %, поперечний 1-2 %, ширина тротуарів – не менше 1,5 м. У місцях перетину пішохідних шляхів з проїжджою частиною запроектовані понижені бордюри. Тактильні покажчики (тактильна плитка або індикатори), розташовуються на підлозі, що дозволяє людям з порушенням зору самостійно орієнтуватися у приміщеннях загального доступу. Скляні вертикальні поверхні та двері оздоблюються яскравим контрастним маркуванням на висоті 1,0 м, скління – з протиударного скла. Мінімальна ширина дверей – 0,9 м. Поли запроектовані з не ковзким покриттям.

Робочим проектом передбачені протипожежні, енергозберігаючі заходи, заходи щодо забезпечення доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, з охорони праці, по забезпеченню надійності та безпеки. Для об’єкта запроектовано система автоматичної пожежної сигналізації, інженерно-технічні заходи цивільної оборони, виконано розрахунок часу евакуації людей при пожежі, енергетичний сертифікат.

При проведенні експертизи додатково представлені необхідні розрахунки, були надані зауваження на підставі яких внесені зміни та доповнення до проектної документації.