Проєктування виконане ТОВ «Будівельно-торгова компанія Ремторгмбуд», юридична адреса: 61143, Україна, Харківська область, місто Харків, бульвар Грицевця, будинок 3-А, офіс 13; ЄДРПОУ 39826675; головний інженер проекту Росоха Ірина Костянтинівна, кваліфікаційний сертифікат АР № 016856 від 12.11.2020р., виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіону України у 2020р.

Робочий проєкт «Реконструкція навчального корпусу Краматорської спеціальної школи № 18 Донецької обласної ради » (2 черга). Коригування розроблений в 2021р. на підставі Договору №77 від 01.10.2021р. між ТОВ «Будівельно-торгова компанія Ремторгмбуд» та Замовником – Краматорською спеціальною школою №18 Донецької обласної ради.

У 2021р. ескізний проєкт «Реконструкція навчального корпусу Краматорської спеціальної школи № 18 Донецької обласної ради», виконаний ТОВ «Будівельно-торгова компанія Ремторгмбуд», отримав позитивний висновок Східної філії ДП «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ»  №10-0633-21 від 12.10.2021р. щодо розгляду проєктної документації на будівництво за ескізним проєктом з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення та інженерного забезпечення; кошторисної частини проєктної документації; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології, енергозбереження.

Даний експертний звіт доповнює звіт Східної філії ДП «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ»  №10-0633-21 від 12.10.2021р. 

Вихідні дані для проєктування:

·         Завдання на проєктування, затверджене директором Краматорської спеціальної школи № 18 Тяжловою В.В.;

·         ТУ на водопостачання та водовідведення №05-10/2497 від 01.06.2021р., надані КВП «КРАМАТОРСЬКИЙ ВОДОКАНАЛ»;

·         ТУ нестандартного приєднання до електричних мереж, надані   ОСП/ОСР:

АТ «ДТЕК Донецькi електромережi»;

·         Додаток №13 про закупівлю постачання теплової енергії за державні кошти від 03.01.2020р., надані КВП «Краматорська тепломережа»;

·         Звіт з інструментального обстеження об’єкту, виконаний ФОП «Бєлов А.В.» у 2020 р.;

·         Науково-технічний звіт з інженерно-геологічних вишукувань на об'єкті, виконаний ТОВ ВГП «АРТЕМГЕОЛОГІЯ» у 2020р. (Арх. № 19/20).

Містобудівні умови та обмеження не надаються відповідно п.25 Наказу Мінрегіону №289 від 06.11.2017р.

Для проведення експертизи проектно-кошторисної документації були надані наступні розділи проєкту:

Том 1.

-   0112.20/2-ПЗ    Загальна пояснювальна записка.

Том 2.

-   0112.20/2-ГП Генеральний план.

Том 3.

-   0112.20/2-АБ  Архітектурно-будівельні рішення.

Том 4.

-   0112.20/2-ТХ Технологічні рішення.

Том 5.

-   0112.20/2-ВК Водопровід і каналізація.

-    

Том 6.

0112.20/2-ОВ Опалення, вентиляція і кондиціонування.

Том 7.

-   0112.20/2-ЕТР Електротехнічні рішення.

Том 8.

-   0112.20/2-СПС, СО, СПТС Система пожежної сигналізації, система оповіщення про пожежу і управління евакуацією людей, система передавання тривожних сповіщень.

Том 9.

-   0112.20/2-ПОБ Проєкт організації будівництва.

Том 10.

- 0112.20/2-ЗК    Кошторисна документація.

Розділи робочого проєкту СПС, СО, СПТС виконані ФОП Макогон В.В., усі інші розділи розроблені ТОВ «Будівельно-торгова компанія Ремторгмбуд».

Будівництво об'єкта відноситься до класу наслідків (відповідальності): СС2.

Загальні дані.

Об'єкт, який підлягає реконструкції, розташований за адресою вул. Героїв Небесної Сотні, 25 в м. Краматорськ, Донецької області на території, відведеній їй для розміщення і обслуговування.

Транспортний під'їзд до об'єкту, що проєктується здійснюється з боку по вул. Героїв Небесної Сотні та Василя Стуса. Вулиця має місцеве значення. Проїжджа частина має тверде асфальтове покриття. Для прилеглих до даної території ділянок вулиць характерний інтенсивний пішохідний рух, враховуючи що об'єкт розташований в центральній частині міста з адміністративними і житловими будівлями.

Будівля навчального корпусу складається з двох корпусів, поєднаних надземним переходом.

Ескізним проєктом «Реконструкція навчального корпусу Краматорської спеціальної школи № 18 Донецької обласної ради» передбачається виконання робіт у 5 черг, а саме:

-       1 черга – посилення цегляних колон переходу, утеплення фасадів, заміна існуючих вікон та дверей, влаштування вимощення, монтаж ганків та піддашків, блискозахист будівлі;

-       2 черга - корпус у вісях 5-16/А-Ж - підвал та перший поверх (розділи АБ, ТХ, ПОБ, ЕТР) та для розділів робочого проєкту ОВ, ВК, СПС, СО, СПТС розглядаються всі поверхи будівлі;

-       3 черга – реконструкція 2-го поверху будівлі в осях 5-16; А-Ж:

-       4 черга – реконструкція 3-го поверху будівлі в осях 5-16; А-Ж:

-       5 черга - реконструкція будівлі у вісях 1-4/В1-Ж1. та посилення конструкцій кроквяної системи в місцях облаштування стаканів під вентиляційне обладнання для усіх корпусів будівлі.

Корпус у вісях 5-16/А-Ж має три поверхи, горище і підвал (рік зведення 1954). В конструктивному відношенні ця частина будівлі представляє собою будову з поздовжніми зовнішніми і внутрішніми несучими цегляними стінами у підвалі, а вище з поздовжніми несучими зовнішніми стінами (змінної товщини 600 і 400 мм) зі шлакоблоку і цегляними колонами на першому, другому и третьому поверхах. Перекриття виконане у вигляді монолітної залізобетонної плити по монолітним залізобетонним балкам. Покрівля - двоскатна кроквяна система.

Відповідно до висновків звіту з інструментального обстеження об’єкту загальний технічний стан будівлі у вісях 5-16/А-Ж класифіковано, як задовільний (категорія 2).

Технічний стан стрічкових з/б фундаментів та блоків стін підвалу - задовільний (категорія 2).

Технічний стан зовнішніх та внутрішніх стін з цегли та шлакоблоку - задовільний (категорія 2).

Технічний стан з/б плит перекриття - задовільний (категорія 2).

Технічний стан з/б балок перекриття -  задовільний (категорія 2).

Технічний стан несучих елементів кроквяної системи - задовільний (категорія 2).

Технічний стан сходів на міжповерхових майданчиків -  задовільний (категорія 2).

Відповідно наданному звіту про інженерно-геологічні вишукування основою під фундаментами є суглинки темно-коричнево-бурі, напівтверді. Ґрунти непросідаючі.

Ґрунтові води до глибини 6м не виявлені.

Проєктні рішення.

Робочим проєктом 2 черги передбачається:

- перепланування приміщень підвалу з прорізанням нових дверних прорізів, монтаж цегляних перегородок для організації необхідних приміщень;

- демонтаж окремих існуючих цегляних перегородок;

- заміна внутрішніх дверей першого і другого поверхів;

- розбирання дерев'яних перегородок першого поверху і монтаж нових з газобетонних блоків автоклавного твердіння і керамічної цегли у приміщеннях з вологим режимом та протипожежних перегородок;

- заміна конструкції підлоги в усіх приміщеннях, утеплення підлоги підвалу, підйом рівня підлоги першого поверху на одну позначку 0,000 шляхом підсипки і виконання армованої стяжки;

- виконання опорядження приміщень;

- монтаж візуальних і тактильних покажчиків, індикаторів, сантехнічного обладнання для організації простору, доступного МГН;

- розташування обладнання і меблів у харчоблоці і їдальні згідно проєкту П-042-2021 наданого замовнику згідно Меморандуму про співпрацю між громадською організацією "Національна асоціація громадського харчування м. Львів" від 17.06.2021 р.;

- розташування необхідного обладнання і меблів в інших приміщеннях, вказаних замовником;

- заміна мереж електропостачання;

- заміна мереж каналізації та водопостачання, санітарно технічних приладів;

- заміна мереж опалення, встановлення нових радіаторів;

- монтаж системи вентиляції приміщень;

- виконання системи пожежної сигналізації, системи оповіщення, системи передавання

тривожних сповіщень.

Робочим проєктом передбачається при переплануванні приміщень виконання нових отворів в несучих стінах з облаштуванням металевих обжимних перемичок.

При виконанні отворів у монолітних перекриттях робочим проєктом передбачається посилення перекриття з забезпеченням передачі додаткових навантажень на монолітні балки. Рішення проєкту підтверджені відповідними розрахунками.

Відповідно до технологічних рішень проєкту передбачається перебування у школі 200учнів. У підвалі блоку в вісях 5-16 розташовані приміщення:

- складські приміщення їдальні;

- приміщення персоналу їдальні;

- майстерні;

- приміщення обслуговуючого персоналу школи;

- підсобні приміщення.

На першому поверсі блоку в вісях 5-16 розташовані приміщення:

- виробничі приміщення їдальні;

- зал на 144 посадкових місць з роздавальною;

- вчительська;

- пожежний пост;

- гардероб для учнів;

- гардероб для вчителів;

- санвузол для вчителів і МГН.

Їдальня повного циклу місткістю на 144 місця, розміщена на першому і підвальному поверхах будівлі в вісях 5-16 , призначена для обслуговування учнів школи.

Об'ємно-планувальні і конструкторські рішення приміщень передбачають потокову послідовність технологічних процесів, що виключають зустрічні потоки сировини, сирих напівфабрикатів і готової продукції, використаного і чистого посуду, а також зустрічного руху відвідувачів і персоналу.

Завантаження продуктів в їдальню проводиться через ізольований вхід.

Робочим проєктом розроблені рішення  для забезпечення доступності об’єкту для маломобільних груп населення, які відповідають нормативним вимогам щодо забезпечення доступності і безпеки МГН згідно вимог ДБН В.2.2-40:2018. Запроєктовано гусеничний сходовий підйомник OSD PTR-13 вантажопідйомністю 130 кг.

При реконструкції будівлі навчального корпусу Краматорської спеціальної школи №18 передбачено 6 універсальних кабін санвузлів з можливістю заїзду і маневрування в ній осіб з інвалідністю, які пересуваються кріслом колісним – на кожному поверсі.

При проєктуванні 2 черги будівництва передбачені заходи щодо енергозбереження, що підтверджено відповідними розрахунками.

У відповідності з початком дії Закону України «Про енергетичну ефективність будівель» надано Витяг з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про сертифікат енергоефективності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, відповідно якому сертифікат на проєктуємий об’єкт, розроблений на стадії проєктування, зареєстрований 16.06.2021р. за номером ES01:7184-0474-1529-7981.

Робочим проєктом передбачається підвід госппитної води на господарсько-питні, виробничі і протипожежні потреби, приготування гарячої води, відведення побутових і виробничих стоків будівлі.

Для будівлі школи-інтернату, об'ємом більш 5000 м3, передбачається внутрішній протипожежний водопровід з витратою 1струя по 2,5 л / с.

Приготування гарячої води виконується в проточних та ємнісних, електричних водонагрівачах.

Для обліку витрати води в системі господарсько-питного, протипожежного водопроводу встановлюється водомірний вузол з лічильником, що виконується з обвідною лінією. У зв'язку з тим, що лічильник на водомірному вузлі не пропускає витрата води під час пожежі, арматура на обвідній  виконується з електроприводом, що відкривається дистанційно кнопками, розташованими біля пожежних кранів (в пожежних шафах).

Водомірний вузол, відповідно до технічних умов, встановлюється в колодязі розташованому в місці підключення загального водоводу для комплексу будівель школи-інтернату.

У зв'язку з тим, що борта сан. приладів встановлених в підвальних приміщеннях, розташовані нижче люка каналізаційного колодязя, на випуск від приладів встановлюється зворотний механічний клапан для каналізації.

Робочим проєктом передбачається виконання роздільних мереж каналізації:

-побутової -для відведення побутових стоків (К1);

-виробничої -для відведення стоків від технологічного обладнання їдальні (К3).

Внутрішні мережі каналізації підключаються до існуючих зовнішніх мереж будівлі школи. Місцезнаходження стояків і випусків водопроводу і каналізації прийняти існуючі.

Колодязь з відключаючою арматурою, у відповідності до технічних умов, буде виконаний на збірному колекторі каналізації з усього комплексу будівель школи-інтернату у п’ятій черзі будівництва.

Робочим проєктом передбачається реконструкція навчального корпусу з заміною застарілих і фізично зношених трубопроводів, радіаторів та арматури на обладнання сучасного виробництва.

Джерелом теплопостачання будівлі є існуючі теплові мережі. Параметри теплоносія мережі внутрішньої системи 80/60°С.

Основні тепловтрати приміщень будівлі компенсуються місцевими нагрівальними приладами. Підключення систем опалення виконати від проєктованого теплового вводу, розташованого в підвалі. Для комерційного обліку витрати тепла систем опалення в тепловому вводі передбачається установка лічильника теплової енергії СВТУ-10 (М2RP).

Системи опалення передбачаються окремими: система 1 обслуговує приміщення підвалу та першого поверху між вісями 5-13 та В-Ж, система 2 обслуговує приміщення першого, другого та третього поверхів між вісями 13-16 та А-Ж, система 3 обслуговує другого та третього поверхів між вісями 5-13 та В-Ж, та переходу.

У системах опалення прийняті місцеві нагрівальні прилади - біметалеві радіатори типу "Mirado 500/96", розраховані на внутрішню температуру від +18 ° С до +25° С. Для створення комфортних умов в приміщеннях, і економії тепла, на підводках до нагрівальних приладів, проєктом передбачене встановлення автоматичних терморегуляторів типу TS-90. Заощадження енергоресурсів за рахунок регулювання температури внутрішнього повітря терморегуляторами до 20%.

В системі теплопостачання припливних та припливно-витяжних установок на всіх обв'язуваннях теплообмінників передбачені необхідні повітряні і зливні крани, запірна і регулююча арматура і вимірювальні прилади. Запірна і регулююча арматура, вимірювальні і показуючи прилади систем теплопостачання, знаходяться в доступному місці для визначення фактичних значень їх параметрів і можливості безпечної експлуатації.

Для спорожнення систем опалення та теплопостачання встановлюється спускна арматура на приладах, стояках, гілках, магістралях в нижчих точках систем. Для випуску повітря з систем опалення та теплопостачання в вищих точках систем передбачені автоматичні повітровідводчики.

Вентиляція будівлі передбачена загальнообмінна і місцева припливно - витяжна з природним і механічним спонуканням. При природній системі вентиляції приплив зовнішнього повітря і викид внутрішнього неорганізований - через фрамуги вікон і дверей.

У виробничих приміщеннях харчблоку прийнята вентиляція приточно-витяжна місцева і загальнообмінна з механічним спонуканням руху повітря.

Система ПВ6 обслуговує приміщення актового залу.

Припливна установка (системи П1) та припливно-витяжна установка (система ПВ1) розташовані в окремо обгородженому приміщенні, де забезпечується вільне обслуговування обладнання.

Витяжна вентиляція з навчальних класів передбачається природна, через індивідуальні існуючі цегляні канали та приставні металеві повітроводи в збірні вентиляційні шахти.

Видалення повітря із кабінетів, бібліотеки передбачається механічна припливно- витяжна вентиляція з рекуперацією тепла витяжного повітря і, яка обслуговується противоточними канальними рекуператорами типу PRANA-200C.

Витяжна вентиляція з санвузлів, електрощитової, теплового вузлу, виробничих приміщень харчоблоку та інших приміщень передбачається механічна. Витяжні канальні вентилятори, встановлюються під стелею в приміщеннях, що обслуговуються цими системами.

Згідно ДБН В.2.5-56 : 2014 розд. 10.3, в приміщенні (поз. 013) та в приміщенні тамбур-шлюз підйомника передбачається підпір повітря (системи ПД1, ПД2), який забезпечуються осьовими вентиляторами.

Для створення комфортних умов в кабінетах завідуючої виробництвом, заступників директора, приймальня директора, вчительській , кабінет директора передбачаються спліт-системи кондиціювання фірми "Midea" (системи К1... К7). Системи складаються із зовнішніх блоків охолодження, встановлених на стіні будівлі і внутрішніх блоків настінного типу, встановлених в приміщеннях.

Електропостачання щитків освітлення передбачається трифазними стояками від ВРУ.

Підведення живлення до ВРУ за окремим проєктом.

Управління вентиляцією в корпусах здійснюється від відповідних щитів РЩв в ручному і автоматичному режимах. Відключення вентиляції при пожежі здійснюється за допомогою встановленого на вводі в РЩв автоматичного вимикача з незалежним розчіплювачим підключеним до схеми ПС (напруга незалежного розчеплювача ~ 220В).

Робочим проєктом передбачені наступні види освітлення: робоче, аварійне освітлення безпеки, евакуаційне, ремонтне.

Встановлена потужність об'єкта становить 300,0 кВт (з урахуванням додаткових корпусів, що розміщується на території спеціальної школи), розрахункова потужність об'єкта становить 210,0кВт.

Робочим проєктом передбачено влаштування зовнішнього контуру заземлення.

Проектом передбачено управління загальнообмінною вентиляцією в ручному і автоматичному режимах. Відключення вентиляції у разі пожежі забезпечується встановленим на введенні в РЩв автоматичним вимикачем з незалежним розчіплювачем (напруга незалежного розчеплювача ~ 220В). В автоматичному режимі роботи РЩв час включення і відключення загальнообмінної вентиляції забезпечується програмованим таймером.

У відповідності з початком дії Закону України «Про енергетичну ефективність будівель» надано Витяг з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про сертифікат енергоефективності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, відповідно якому сертифікат на проєктуємий об’єкт, розроблений на стадії проєктування, зареєстрований 16.06.2021р. за номером ES01:7184-0474-1529-7981.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 г. №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту» (із змінами), об'єкт проєктування не входить до переліку, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Згідно ДБН В 2 .5 -56: 2014 і ДБН В.1.1-7:2016 для проєктованого об'єкта виконано:

автоматична пожежна сигналізації, система оповіщення при пожежі та управління евакуацією людей, система передачі тривожних сигналів.

В процесі реалізації проектних рішень вплив на оточуюче середовище виявиться в наступному:

-   вплив на повітряний басейн носить короткочасний характер, тільки в період виконання будівельних робіт.

-   в період здійснення будівельних робіт джерелами впливу на навколишнє середовище є робота будівельної техніки та виконання зварювальних робіт.

Проєктована діяльність не зробить істотного впливу на повітряне середовище.

Проєктована діяльність не матиме негативного впливу на стан здоров'я і життєдіяльність місцевого населення, а також екологічно небезпечного впливу на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об'єкти, наземні і підземні споруди та інші елементи технологічного середовища.

Викиди забруднюючих речовин в природне середовище - незначні.

Комплекс проєктних рішень по забезпеченню екологічної і санітарної безпеки при поводженні з відходами в процесі планованої діяльності оцінюється як оптимальний, т. я. за умови його виконання в установленому складі і послідовності, негативний вплив відходів на навколишнє середовище виключається.

Організація та виконання будівельно-монтажних робіт з капітального ремонту даного об’єкта за проєктними рішеннями, передбаченими у розділі "Проєкт організації будівництва", прийняті у відповідності  до вимог ДБН А.3.1-5-2016 "Організація будівельного виробництва".

Для забезпечення комплексної безпеки на будівельному майданчику проєктними рішеннями передбачаються заходи з організації будівельно-монтажних робіт з дотриманням під час підготовки і виконання робіт вимог з охорони праці та усіх видів промислової безпеки відповідно до ДБН А.3.2-2-2009, а також з дотриманням правил пожежної безпеки  відповідно до вимог ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека об’єктів будівництва та НАПБ А.01.001-2014 "Правила пожежної безпеки в Україні" і з дотриманням вимог природоохоронного законодавства згідно ДБН А. 2.2-1-2003.

Робочий проєкт виконано у відповідності з «Порядком розроблення проектної документації на будівництво об'єктів», затвердженим Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 45 зі усіма змінами на 01.01.2020 р.

Висновки.

Експертиза проєкту виконана відповідно до Порядку затвердження проєктів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 р. № 560, як об’єкта, що відноситься до середнього класу наслідків (відповідальності) – СС2.

В ході проведення експертизи відповідно до зауважень експертів ТОВ «Експертиза ЗО» проєктною організацією за погодженням із Замовником в робочий проєкт внесені зміни і доповнення  в креслення та пояснювальну записку: внесені зміни до розрахунку класу наслідків; проєкт доповнено розрахунками температурного перепаду між температурою внутрішнього повітря і приведеною температурою внутрішньої поверхні огороджувальної конструкції конструкцій, на схемах систем опалення та принциповій тепловій схемі додано налаштування балансувальних клапанів; у розділі ОВ додані данні про клас енергоефективності системи управління, автоматизації, технічного оснащення та обладнання систем ОВКП; відкориговано пояснювальну записку, додано розрахунок класу наслідків на стадії проєктування; додані підтримуючі конструкції під плити перекриття на період виконання робіт по облаштуванню отвора в несучій стіні; відкориговані рішення по посиленню перекриття в місцях облаштування отворів; додано геологію; відкориговано  шифр розділу ВК; відкориговані жалюзійні решітки для кожного приміщення на відгалуженнях та встановлені дросель – клапани для можливості регулювання повітря; виправлені маркування системи природної вентиляції; на планах добавлена ізоляція припливних повітропроводів до установки; додані специфікації на демонтаж.

Відповідальність за внесення змін в усі екземпляри проєкту покладається на генерального проєктувальника та Замовника.

Проєктна документація на об’єкт будівництва «Реконструкція навчального корпусу Краматорської спеціальної школи № 18 Донецької обласної ради» (2 черга). Коригування - відповідає вимогам чинних Державних нормативних документів щодо міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення; енергозбереження; охорони праці; екології, пожежної безпеки; кошторисної частини проєкту будівництва, та може бути рекомендована до затвердження в установленому порядку.