MU01:8184-2500-0316-2352

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8184-2500-0316-2352
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№1021-МУО від 02.12.2021
Орган, що видав
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво літнього кафе на Парковому проїзді,18 в м.Чернівці
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
14 2 поверхи та цокольний поверх    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
62.21    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
58000, Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021), інший Парковий проїзд , б. 18 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ПАРТНЕР-ТРЕЙД" (35415128)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7310136300:11:003:0002 договір оренди землі, 9125 від 09.10.2014 договір купівлі-продажу №ВРМ №776454 від 15.08.2011, виданий: ПН Новосельська І.Л. Чернівецького міського нотаріального округу ; інший №922 від 19.03.2015, виданий: Чернівецьке комунальне обласне бюро технічної інвентаризації інший №233-VII від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України 0.1 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для обслуговування кафе Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Р-1 (Зони об'єктів природно-заповідного фонду) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація «Коригування генерального плану міста Чернівці», яка затверджена рішенням 48 сесії міської ради VІ скликання від 27.03.2014 року №1171 №1171 від 27.03.2014

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 15
від об’єкта містобудування ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступенів вогнестійкості будівель. Ступінь вогнестійкості будівель визначити у відповідності з вимогами табл.1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Врахувати нормативні вимоги ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки і споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Підприємства торгівлі. Будинки і споруди», ДБН В.2.2-25:2009 "Підприємства харчування (заклади ресторанного господарства)", ДБН В.2.3-15:2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів", ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні, тощо) та вимоги інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил.
до існуючих будинків та споруд 10
від об’єкта містобудування ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ, ІІІ ступенів вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 10
від об’єкта містобудування ІІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступенів вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 8
від об’єкта містобудування ІІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ, ІІІ ступенів вогнестійкості будівель
до існуючих будинків та споруд 10
від об’єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, ІІІб, IVа, V ступенів вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 8
від об’єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІ ступеня вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 6
від об’єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ ступенів вогнестійкості будівель.
до червоних ліній 0
за межами червоних ліній вулиць

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 1000 відповідно до схеми зонування за планувальним регламентом об`єкт будівництва знаходиться в першій середній зоні (IІ), з коефіцієнтом цінності ділянок 1,25 (ПЛ-2)
інженерно-геологічні фактори 1000 відповідно до схеми зонування за інженерно-геологічним регламентом об`єкт будівництва знаходиться в підзоні сейсмічної небезпеки – ГЕО-1
прибережні захисні смуги 234 земельна ділянка знаходиться частково в прибережно захисній смузі навколо водойми. Під час проектування будівлі врахувати прибережно-захисну смугу від водойму відповідно до статті 61 Земельного кодексу України.
охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду 1000 відповідно до схеми зонування за природно-заповідним регламентом земельна ділянка знаходиться на території парку пам'ятки садово-паркового мистецтва.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 до підземної інженерної мережі водопостачання. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 17.11.2021р. №НВ-7306534562021 зареєстроване обмеження у використанні земельної ділянки з кадастровим номером 7310136300:11:003:0002, а саме прибережно захисна смуга вздовж річок, навколо водойм та на островах, площею 0,0234 га. Згідно даних топографо-геодезичної зйомки масштабу М1:500 поруч з земельною ділянкою проходять підземні інженерні мережі водопостачання та каналізації. У разі перенесення існуючих мереж, їх збереженні та під час проектування будівель врахувати нормативні відстані згідно вимог додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Перед проектними роботами виконати інженерно-геодезичні та інженерно-геологічні вишукування. Отримати технічні умови у разі перенесення інженерних мереж. Передбачити узгодження проекту будівництва з організаціями (власниками, балансоутримувачами) інженерних мереж у разі потрапляння їх у зону будівництва.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
1021-МУО 02.12.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник директора - начальник управління містобудування та архітектури департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради, головний архітектор міста Домітрюк Дмитро Васильович

Розділи