Генеральний проектувальник – ТМА «ПРОЕКТ», м. Миколаїв,

                                                                                       вул. Космонавтів, 53 кв. 140

ГАП - Дерменжи П.М. (кваліфікаційний сертифікат від 01.04.2016 АА № 002800,                

                                         свідоцтво про підвищення кваліфікації від 26.03.2021 № 3654)

Експертиза проектної документації виконана філією ДП «Укрдержбудекспертиза» в Одеській області на підставі договору від 08.09.2021 № 16-1076/01 -21 відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560.

З вихідних даних надано:

-         завдання на проектування, затверджене замовником і узгоджене генпроектувальником;

-         договір від 18.12.2001 № 725 купівлі-продажу нерухомого майна - квартири за адресою вул. Вінграновського (Енгельса), 39 кв. 10 в м. Миколаєві (дата реєстрації 04.01.2002 № 16748).

            Замовником додатково надано:

-         звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об’єкта «Капітальний ремонт квартири № 10 по вул. Вінграновського (Енгельса), 39 в м. Миколаєві», виконаний ТМА «ПРОЕКТ» у 2021 році, експерт  Дерменжи І.О., кваліфікаційний сертифікат від 04.03.2013 АЕ № 001789; свідоцтво про підвищення кваліфікації від 16.02.2018 № 3431472;

-      розрахунок класу наслідків (відповідальності) об’єкта, виконаний генпроектувальником і узгоджений замовником.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта визначений проектною організацією разом із замовником як СС2. Сукупний показник – СС2.

Відповідність технічних рішень робочого проекту вимогам чинних норм і правил у будівництві  підтверджено окремим записом, наведеним у пояснювальній записці, який завірено підписом та особистою печаткою відповідального виконавця генпроектувальника ГАП  Дерменжи П.М.  

Метою капітального ремонту є відновлення несучої спроможності раніше виконаного розширення дверного отвору в капітальній панелі в  квартирі, яка розташована на четвертому поверсі п’ятиповерхового житлового будинку по вул. Вінграновського (Енгельса), 39  в м. Миколаєві, та об'єднання приміщень санвузла з ванною кімнатою. Існуючі внутрішні інженерні мережі при цьому не зачіпаються.

Технічним обстеженням будівельних конструкцій квартири та інженерних мереж квартири, виконаним в липні 2021 року, підтверджено нормальний стан та можливість виконання підсилення раніше виконаного розширення дверного отвору.

Проектований капітальний ремонт не впливає на потреби в паливі, воді, електричній та тепловій енергії та не змінює їх характеристики для існуючого житлового будинку та квартири.

Робочим проектом передбачено виконання укріплення раніше виконаного розширення дверного отвору розмірами 0.7х2.0 м в капітальний стіні металевою перемичкою.

Роботи по встановленню металевої перемички заплановано безударним методом та за допомогою різального обладнання.

Вогнезахист металевої перемички виконується штукатуркою по сітці товщиною 30 мм.

Проведення капітального ремонту квартири не чинить негативної дії на геологічне середовище, земельні ресурси, водні ресурси, рослинний світ.

Серед основних джерел потенційного впливу на навколишнє природне середовище при проведенні капітального ремонту слід виділити: забруднення атмосферного повітря;  утворення твердих побутових і будівельних відходів; акустичний вплив (від будівельних механізмів). Зазначені дії будуть носити локальний і тимчасовий характер, обмежуючись територією проведення робіт.

Вплив на навколишнє природне середовище при проведенні робіт характеризується як допустимий.

Протипожежні заходи передбачені у такому обсязі:

-         при капітальному ремонті квартири передбачено застосування сертифікованих матеріалів на території України у галузі пожежної безпеки;

-         до житлового будинку є існуючі під'їзди і проїзди з твердим покриттям;

-         житловий будинок існуючий і відноситься до II ступеня вогнестійкості;

-         у робочому проекті зазначено перелік первинних засобів пожежогасіння;

-         передбачені заходи щодо організації пожежної безпеки при проведенні капітального ремонту;

-         для цілей зовнішнього пожежогасіння передбачено використання існуючих пожежних гідрантів, які встановлені на кільцевій мережі господарсько-питного водопроводу.

  Під час проведення експертизи по заувагам внесено зміни до проектної  документації.